工程项目划分培训稿优质PPT.ppt

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3、因此，原标准整体划分为一个单位工程验收已不适应当前的情况，故本标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。

同时，随着生产、工作，生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化；

建筑物相同部位的设计也呈多样化；

新型材料大量涌现；

加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，4、因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求，故本标准提出在分部工程中，按相近工作内容和系统划分若干子分部工程，这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。

新世纪环球中心新世纪环球中心建筑面积约176万平米，主体平面尺寸约500米400米，主体高度约100米，是由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑。

建成后将成为成都市的娱乐天堂、购物天堂、休闲天堂和美食天堂。

二、术语项目划分：

项目划分又称工程结构分解,是工程建设中重要的控制和管理手段,是从繁到简,从整体到局部的工程建设思路,项目划分的好坏对于科学建设工程起到了至关重要的作用。

也是工程技术、管理人员进行建设和管理必须具备的基本素质。

检验批按相同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体。

分项工程分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位，它又是概预算定额的基本计量单位，故也称为工程定额子目或工程细目，将分部工程进一步划分的。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。

分部工程分部工程是单位工程的组成部分，分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目单位工程单位工程具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。

三、GB50300建筑工程质量验收的划分1.增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、土壤源热泵换热系统等子分部工程。

2.修改主体结构、建筑装饰装修、通风与空调等分部工程中的分项工程划分。

三、GB50300建筑工程质量验收的划分4.0.1建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

4.0.1建筑工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。

4.0.2单位工程的划分应按下列原则确定：

1具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

2建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

4.0.2单位工程应按下列原则划分：

1具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。

2对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划为一个子单位工程。

4.0.3分部工程的划分应按下列原则确定：

1分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

2当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。

4.0.3分部工程应按下列原则划分：

1可按专业性质、工程部位确定。

2当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。

4.0.4分项工程应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按本标准附录B采用。

4.0.4分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。

4.0.5分项工程可由出一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

4.0.5检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。

4.0.6室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。

室外单位（子单位）工程、分部工程可按本标准附录C采用。

4.0.6建筑工程的分部工程、分项工程划分宜按本标准附录B采用。

4.0.7施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核，对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。

（国外的设备）4.0.8室外工程可根据专业类别和工程规模按本标准附录C的规定划分子单位、分部工程和分项工程。

单位工程单位工程子单位工程子单位工程分部工程分部工程室外设施道路路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物边坡土石方、挡土墙、支护附属建筑及室外环境附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙室外环境建筑小品，亭台，水景，连廊，花坛，场坪绿化，景观桥序号序号分部工程分部工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程1地基与基础（2013）地基素土，灰土地基、砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，振冲地基，砂石桩复合地基，高压旋射注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土桩复合地基基础无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏形与箱形基础，钢结构基础，钢管混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础基坑支护灌注桩排桩围护墙、板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙、地下连续墙、水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆、与主体结构相结合的基坑支护地下水控制降水与排水，回灌土方土方开挖、土方回填。

场地平整边坡喷锚支护，挡土墙，边坡开挖地下防水主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法防水，排水，注浆序序号号分部分部工程工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程1地基与基础（2001）无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重捶夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管理桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；

渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；

预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖彻体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石彻体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装序序号号分部分部工程工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程2主体结构（2013）混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体，钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装钢管混凝土结构构件现场拼装，构件安装，柱与混凝土梁连接，钢管内钢筋骨架，钢管内混凝土浇筑型钢混凝土结构型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土铝合金结构铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理木结构木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护序序号号分部分部工程工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程3建筑装饰装修（2013）建筑地面基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设抹灰一般抹灰，保温墙体抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝外墙防水外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水门窗木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶整体面层吊顶、板块面层吊顶、格栅吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板石板安装，瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装饰面砖外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装，涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装序序号号分部分部工程工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程4屋面（2013）基层与保护找坡层和找平层，隔汽层，隔离层，保护层保温与隔热板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层防水与密封卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水瓦面与板面构件现场拼装，构件安装，柱与混凝土梁连接，钢管内钢筋骨架，钢管内混凝土浇筑细部构造檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗序序号号分部分部工程工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程5建筑给水排水及供暖（2013）室内给水系统给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗、消毒，试验与调试室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试室内热水系统卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内供暖系统管道及配件安装，辅助设备安装，散热器安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，热风供暖系统安装，热计量及调控装置安装，试验及调试，防腐，绝热室外给水管网给水管道安装，室外消火栓系统安装，试验及调试室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池，试验及调试序序号号分部分部工程工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程5建筑给水排水及供暖（2013）室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验，系统调试、防腐，绝热，试验及调试建筑饮用水供应系统管道及配件安装，水处理设备及控制设备安装，防腐，绝热，试验及调试建筑中水系统及雨水利用系统建筑中水系统，雨水利用系统管道及配件安装，水处理设备及控制设备安装，防腐，绝热，试验及调试游泳池及公共浴池水系统管道及配件系统安装，水处理设备及控制设备安装，防腐，绝热，试验及调试水景喷泉系统管道系统及配件安装，防腐，绝热，试验及调试热源及辅助设备锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验及调试监测与控制仪表检测仪器及仪表安装，试验及调试序序号号分部分部工程工程子分部工程子分部工程分项工程分项工程6通风与空调（2013）送风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设