城市设计导则及实例PPT推荐.ppt

城市设计导则及实例PPT推荐.ppt

《城市设计导则及实例PPT推荐.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市设计导则及实例PPT推荐.ppt（70页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

1）大不列颠百科全书：

“城市设计是对城市环境形态所做的各种合理安排和艺术处理。

”“城市设计涉及城市环境可能采取的型体，城市设计师通常有三种不同的工作对象：

工程项目设计、系统设计、城市或区域设计。

”2）中国大百科全书建筑.园林.规划卷：

“城市设计是对城市体型环境所进行的设计，也称为综合环境设计。

”3）城市设计（E.D.培根）：

“城市设计主要考虑建筑周围或建筑之间，包括相关的要素如风景或地形所形成的三维空间的规划布局和设计。

”“好的城市设计能在城市的自然形态方面产生一种逻辑和内聚力，一种对赋予城市及其地区以性格的突出性征的尊重。

”4）日本建筑大师丹下健三：

“城市设计是建筑向城市的扩大，城市设计赋予城市更加丰富的空间概念，创造出新的、更加有人情的空间秩序。

”5）吴良镛：

“城市设计广泛涉及到城市社会因素、经济因素、生态环境、实施政策、经济决策等”，目的是“使城市建立良好的形体秩序或称有机秩序”。

6）城市设计导则及实例城市设计导则及实例55规划论建筑论形体环境论管理论全过程论城市设计城市设计

（2）福建省城市设计导则（试行）：

城市设计是指对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程。

城市设计是一门综合城市环境艺术、工程技术、管理科学等诸多方面的实用型学科。

它可以作为观念和思想渗透在设计理论和管理决策方面，也可以作为实践活动指导城市的形成过程。

广义城市设计：

以塑造城市特色风貌景观和人居环境舒适度为目标的一切设计行为。

可以体现为指导思想、空间形态、规划政策等。

狭义城市设计：

各层面规划编制过程中，针对城市空间环境的特定规划设计成果。

主要体现为空间形态规划设计文本。

城市设计导则及实例城市设计导则及实例第二部分厦门市城市设计实践城市设计导则及实例城市设计导则及实例662.1厦门市城市设计历程简介1）90年代以前城市设计的自发阶段，城市设计尚未形成“编制实施”的过程，城市设计思想主要通过外来文化的转接，通过具体个人或单个类型项目的发展而实现，比如归国华侨投资建设或外国殖民地建设。

代表性案例：

中山路片区、鼓浪屿历史风貌建筑2）90年代到21世纪初城市设计的探索阶段，该阶段的城市设计成果多数属于编制研究类型，多数属概念性设计，具体实施的城市设计成果较少。

研究多数以线性空间的城市设计为主，例如一条路两侧地块的城市设计，成果编制多数要求完整性与综合性。

城市设计要求多以详规方式表现。

金尚路城市设计、市府大道城市设计3）21世纪初至今城市设计编制与实施进入自觉、务实阶段，是目的性明确、具可操作性要求的发展阶段，也是城市设计相对的成熟期。

本阶段主要是针对城市空间景观控制的具体问题，提出城市设计编制与实施的要求，城市设计的控制元素也从多元性向单项性发展，城市设计的成果也由原来的面面俱到发展为简洁明了。

南普陀空间景观控制、五缘湾色彩控制导则、金融中心A组团城市设计导则城市设计导则及实例城市设计导则及实例772.2厦门市城市设计发展趋势与特征厦门的城市设计自上世纪90年代后期开展至今，已有10多年的历程，经过这些年的研究探索，已经逐步形成适合城市自身发展特点的模式。

整体而言，城市设计工作具有以下几种发展趋势：

1）系统化：

城市设计内容涉及城市建设的方方面面，已逐步形成比较系统的研究领域，不再停留在形体空间。

2）简明化：

城市设计成果具有简单明了的趋势，目的是使城市设计更具可读性，从而更容易被实施而发挥作用。

3）实用化：

城市设计目的更加务实化，基本是针对比较明确的目标进行设计，解决具体而现实的问题。

4）过程化：

城市设计更加适应规划动态管理的特征，根据时代特征以及控制要求，城市设计内容在不断的调整、增加、充实、完善过程中。

5）法定化：

城市设计的作用被充分认识到，政府与公众对城市设计都有较高的期待，工作力度有所加强；

城市设计被寄予厚望以解决城市难题，其要求也就被逐渐的法定化，被纳入相应法定规划（控制性详细规划或招拍挂条件）中，或纳入城市规划技术管理规定，以具有法定效力的方式指导城市建设。

厦门市规划建设范围内城市设计基本全覆盖，除部分产业、山体和港口物流用地。

部分重点地区已经是多轮覆盖。

城市设计导则及实例城市设计导则及实例882.3城市设计实践经验总结

（1）分层面编制：

根据城市建设需要编制不同深度的城市设计成果，将城市设计划分为概念性、控制性和实施性三类。

（2）分类型控制：

将城市建设敏感区域划分为历史人文风貌区、山水敏感区、城市重要景观区、城市重要节点区和城市重点建筑等类型编制控制导则，采取不同审批模式。

（3）分专项研究：

根据城市建设敏感要素的研究，提出总体层面专项规划和详细层面操作性较强的控制导则。

专项包括建筑高度、色彩、夜景、广告、步行系统、雕塑等；

控制导则包括建筑高度、色彩、屋顶形式、建筑风貌、道路景观等内容。

（4）城市设计成果优化：

在概念性阶段引进国内外知名城市设计编制单位，广征思路、开拓视野；

在操作层面依托本地规划院，长期跟踪、切实落地；

重视公众参与，强化公示环节。

（5）城市设计成果简化：

围绕成果的可操作性对城市设计成果进行简化，以图示等方式强化其可读性与目标可预期性。

（6）城市设计成果法定化：

融入法定规划、纳入技术规定，执行严格的成果调整程序。

（7）定期检讨、动态修正：

根据城市建设效果检讨，反馈修正已有城市设计导则，使之更完善。

城市设计导则及实例城市设计导则及实例99经验一：

分层面编制根据城市设计的实际作用，分为概念性（研究）、控制性（管理）和实施性（操作）三种类型。

1）概念性的城市设计主要侧重整体空间效果意象的直观表述，不必提太多的设计要求，重点是效果图的绘制，以满足规划宣传的要求。

总体目标：

确定研究范围的发展方向和整体框架，重点应突出特色定位以及发展方向。

其城市设计控制元素包括整体空间景观特色、公共空间预留（步行系统、绿地景观系统和开放空间等）和建设区域与非建设区域的划分等。

2）控制性的城市设计主要是为具体项目的审批提供依据，必须进行专项深入研究，重点对色彩、屋顶形式和控制高度等要素进行具体规定。

落实上层次的规划发展目标，深化各空间景观系统，并进行具体空间管制要求的落实。

此层面的城市设计应重点控制片区建设开发强度、建筑高度布局、建筑风格分区。

3）实施性的城市设计主要包括街景整治、环境优化和用地梳理等类型的美化规划。

今后开展的城市设计项目应以操作性的、以审批用的为主，要落实到具体地块，与控规的范围衔接。

落实片区空间管制要求或针对具体问题而进行具体地块开发的准许原则设定。

此层面的城市设计应重点控制地块建筑风格、色彩、体量、型式等。

城市设计导则及实例城市设计导则及实例1010概念性城市设计案例：

集美、翔安、同安、海沧等新城城市设计导则及实例城市设计导则及实例1111概念性城市设计案例：

两岸金融中心城市设计导则及实例城市设计导则及实例1212控制性城市设计案例：

南普陀、黄厝、五缘湾等高度、色彩控制导则城市设计导则及实例城市设计导则及实例1313城市设计导则及实例城市设计导则及实例1414城市设计导则及实例城市设计导则及实例1515实施性城市设计案例：

金融中心A组团城市设计导则城市设计导则及实例城市设计导则及实例两岸金融中心北片区城市设计导则1强制性控制要求1、建筑退线位于金光大道以南的地块建筑退让北侧用地红线6米，退让南侧用地红线10米；

位于金光大道以北的地块建筑退让南侧用地红线6米；

其他建筑裙房退让用地红线不超过2米，建筑基础不得超过用地红线建设。

2、裙房贴线率建筑裙房要求贴线的，其裙房贴线率应达60%以上。

3、建筑塔楼设计建筑塔楼应设计为点式，不得为板式或折板。

（塔楼长宽比应小于2.0）建筑塔楼必须有一个立面和金光大道平行（与道路角度不超过10）。

4、建筑内街设计必须保证内街的连通性与公共开放性；

地块之间的内街出入口必须对位。

备注建筑间距在满足消防安全间距的情况下，可不按照厦门市城市规划管理技术规定（2010年版）要求控制。

强制性条款原则上为不可更改条款，需变更个案需报规划局批准；

建议性条款及未尽事宜由规划局方案专审会确定。

总平面及空间意向仙仙岳岳路路金光大道金光大道金玉路金玉路金金华华路路金金宝宝路路金钻路金钻路环环岛岛干干道道A2-2A2-1A3-2A3-1A4-2A4-1A5-2A5-1A61616城市设计导则及实例城市设计导则及实例两岸金融中心北片区城市设计导则2建议性控制要求要素要素控制要求控制要求备注备注建筑控制建筑密度可根据方案适度突破；

原则上应满足航空限高要求，强调高低错落的效果；

A3-1地块设置标志性建筑，标志性建筑允许突破航空限高（需按相应程序报批）金光大道南侧地块商业内街宽度为6-10米，内街不宜设置广场空间，二层以上部位可设置连廊与南侧主楼相连建议性绿化绿地率下限可根据方案适度突破，但不得小于9%；

裙房屋顶宜进行屋顶绿化建议性地下空间各地块地下空间预留出入口与中心绿地地下空间相连通，鼓励靠中心绿带设地下商业建议性建筑风格整体风格片区整体采用现代主义风格建议性建筑色彩整体建筑色彩应统一协调，墙面主体采用浅冷色系，点缀色为深冷色；

以白、浅灰、浅蓝为主要色彩基调。

立面形式立面应简洁大方，整体性强。

建筑材料强调建筑现代感，不宜采用全玻璃幕墙，窗墙比宜控制在60%以下；

宜采用低反射率玻璃幕墙、干挂石材、石材贴面等材料。

参考图示1717城市设计导则及实例城市设计导则及实例A2-1A2-1（办公、商业）（办公、商业）用地面积10730.257平方米计容建筑面积88000平方米地下商业建筑面积容积率8.2建筑密度（最大值）60%绿地率（最小值）10%建筑高度满足航空限高要求两岸金融中心北片区A2-1地块城市设计导则建议性控制要求高层建筑主出入口南、北低层/多层建筑主出入口东、南车行出入口西、北建筑退距建筑南侧退让用地红线6米，其他面退让周边用地红线2米以下裙房设置要求东、南侧设置连续商业界面地下空间南侧预留与中心绿地地下空间连接的出入口其他要求东、南侧建筑裙房贴建筑控制线率达60%以上A2-11818城市设计导则及实例城市设计导则及实例经验二：

分类型控制经验二：

分类型控制根据城市规划，将城市划分为一般区域和城市建设敏感区，对敏感区进行分区，制定控制导则。

（1）历史人文风貌区紫线所控制的历史街区及其影响范围；

旧城风貌保护较好的街区及古村落。

（2）山水敏感区主要山体景观保护范围，并沿各山体后退一个城市街区控制