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建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院25a510c2102972974204205945948418411189blA4A3A2A1A0幅面幅面图幅及其图框尺寸(图幅及其图框尺寸(mmmm)代号代号幅面幅面尺寸尺寸图幅即图纸大小,。
为了便于图纸的装订、查阅和保存,满足图纸现代化管理要求,图纸的大小规格应力求统一。
工程图纸的幅面及图框尺寸应符合下表建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院A0L00B00=1m22B00:
L00=1:
22L0=1189B0=841A1A2A3A4594420297210建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院图纸的标题栏(简称图标)、会签栏及装订边的位置应按规定布置。
A0A3横式幅面横式幅面lb装装订订边边对中标志对中标志(图示粗)(图示粗)对中标志对中标志对中标志对中标志对中标志对中标志幅面线幅面线会会签签栏栏标题栏标题栏ccca200100尺寸的组成:
尺寸界线、尺寸线、起止符号、尺寸数字尺寸的组成:
尺寸界线、尺寸线、起止符号、尺寸数字注写尺寸要求注写尺寸要求:
正确、完整、清晰、合理正确、完整、清晰、合理。
尺寸界线尺寸界线细实线,一般与被注长度垂直,一端离开图样轮廓线2,另一端超出尺寸线23。
图样轮廓线可作尺寸界线尺寸数字尺寸数字一般依其方向写在靠近尺寸线的上、左方尺寸线尺寸线细实线,与被注长度平行。
图样任何图线不能作尺寸线尺寸起止符号尺寸起止符号一般为中粗斜短线,长23mm,与尺寸界线成顺时针45。
半径、直径、角度弧长用箭头建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院体宋仿长宽:
高=2/3字号字号:
20,14,10,7,5,3.5直体直体:
0123456789ABCDEF斜体斜体:
ABCD1456890建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院第二部分建筑识图10建筑的分类建筑的分类(按层数分按层数分)住宅建筑住宅建筑:
1212层层低层低层4646层层多层多层7979层层多高多高10301030层层高层高层3030层层超高层超高层公共建筑公共建筑:
1212层层低层低层3636层层多层多层66层且高度超过层且高度超过24M24M高度超过高度超过50M50M一类高层一类高层二类高层二类高层建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院11建筑生产过程建筑生产过程立项立项设计设计施工施工交付使用交付使用建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院房屋建筑图的分类房屋建筑图设备施工图(设施)结构施工图(结施)建筑施工图(建施)首页图、总平面图、平面图、立面图、剖面图、建筑详图结构设计说明、基础图、楼层平面布置图、屋顶平面布置图、构造详图给水排水示意图、供暖通风示意图、电气照明示意图建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院131)1)建筑施工图(简称建施图)建筑施工图(简称建施图):
主主要要用用来来表表示示建建筑筑物物的的规规划划位位置置、外外部部造造型型、内内部部各各房房间间的的布布置置、内内外外装装修修、构构造造及及施施工工要要求求等等。
它它的的内内容容主主要要包包括括施施工工图图首首页页、总总平平面面图图、各各层层平平面面图图、立立面面图图、剖剖面面图图及及详图详图。
2)2)结构施工图(简称结施图)结构施工图(简称结施图):
主主要要表表示示建建筑筑物物承承重重结结构构的的结结构构类类型型、结结构构布布置置、构构件件种种类类、数数量量、大大小小及及作作法法。
它它的的内内容容包包括括结结构构设设计计说说明明、结构平面布置图及构件详图。
结构平面布置图及构件详图。
3)3)设备施工图(简称设施图)设备施工图(简称设施图):
主主要要表表达达建建筑筑物物的的给给水水排排水水、暖暖气气通通风风、供供电电照照明明、燃燃气气等等设设备备的的布布置置和和施施工工要要求求等等。
它它主主要要包包括括各各种种设设备备的的平平面面布置图、系统图和详图等内容。
布置图、系统图和详图等内容。
建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院什么是建筑施工图?
建筑施工图就是在建筑工程上所用的,一种能够十分准确地表达出建筑物的外形轮廓、大小尺寸、结构构造和材料做法的图样建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院建建筑筑施施工工图图是是经经过过从从方方案案设设计计、初初步步设设计计最最后后到到施施工工图图设设计计而而产生的。
产生的。
a.a.方方案案设设计计阶阶段段的的方方案案设设计计图图(简简称称方方案案)。
由由建建筑筑设设计计者者考考虑虑建建筑筑的的功功能能,而而确确定定建建筑筑的的平平面面形形式式、层层数数、立立面面造造形形等基本问题。
等基本问题。
b.b.初初步步设设计计阶阶段段的的初初步步设设计计图图(简简称称“初初设设图图”)或或扩扩大大初初设设图图,由由建建筑筑设设计计者者考考虑虑到到包包括括结结构构、设设备备等等一一系系列列基基本本相相关因素后独立设计完成;
关因素后独立设计完成;
c.c.技技术术设设计计阶阶段段的的技技术术设设计计图图:
各各专专业业根根据据报报批批的的初初步步设设计计图图对对工工程程进进行行技技术术协协调调后后设设计计绘绘制制的的基基本本图图纸纸。
对对于于大大多多数数中小型建筑而言,此过程及图纸均由建筑师在初设阶段完成。
中小型建筑而言,此过程及图纸均由建筑师在初设阶段完成。
d.d.施施工工图图设设计计阶阶段段的的设设计计图图(简简称称“建建施施图图”)。
此此一一阶阶段段的的主主要要设设计计依依据据是是报报批批获获准准的的技技术术设设计计图图或或扩扩大大初初设设图图,要要求求尽尽可可能能详详尽尽的的图图形形、尺尺寸寸、文文字字、表表格格等等方方式式,将将工工程程对对象象的有关情况表达清楚。
的有关情况表达清楚。
建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院总平面图总平面图在在画画有有等等高高线线或或坐坐标标方方格格网网的的地地形形图图上上,加加画画上上新新设设计计的的乃乃至至将将来来拟拟建建的的房房屋屋、道道路路、绿绿化化(必必要要时时还还可可画画出出各各种种设设备备管管线线布布置置以以及及地地表表水水排排放放情情况况)并并标标明明建建筑筑基基地地方方位位及及风风向的图样,便是总平面图。
向的图样,便是总平面图。
总总平平面面图图是是用用来来表表示示整整个个建建筑筑基基地地的的总总体体布布局局,包包括括新新建建房房屋屋的的位位置置、朝朝向向以以及及周周围围环环境境(如如原原有有建建筑筑物物、交交通通道道路路、绿绿化化、地地形形、风风向向等等)的的情情况况。
总总平平面面图图是是新新建建房房屋屋定定位位、放放线线以以及及布布置置施施工工现现场场的依据。
的依据。
建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院建筑红线建筑红线各地方国土管理局提供给建设单位的地形各地方国土管理局提供给建设单位的地形图为蓝图,在蓝图上用红色笔划定的土地图为蓝图,在蓝图上用红色笔划定的土地使用范围的线称为建筑红线。
任何建筑物使用范围的线称为建筑红线。
任何建筑物在设计和施工中均不能超过此线在设计和施工中均不能超过此线建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院容积率容积率=地上总建筑面积地上总建筑面积规划用地面积规划用地面积是指一个小区的总建筑面积与用地面积的是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
比率。
对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区,高层住宅居住的舒适度。
一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过容积率应不超过5,多层住宅应不超过,多层住宅应不超过2,绿地率,绿地率应不低于应不低于30%。
建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院容积率一般是由政府规定的。
容积率一般是由政府规定的。
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划细规划,一般而言一般而言,容积率分为容积率分为独立别墅为独立别墅为0.20.5联排别墅为联排别墅为0.40.76层以下多层住宅为层以下多层住宅为0.81.211层小高层住宅为层小高层住宅为1.52.018层高层住宅为层高层住宅为1.82.519层以上住宅为层以上住宅为2.44.5住宅小区容积率小于住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。
的,为非普通住宅。
并根据不同城市的特点有所差别。
建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院建筑密度建筑密度=建筑首层面积建筑首层面积/规划用地面积规划用地面积具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(),反映出一定用地规划建设用地面积之比(),反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度范围内的空地率和建筑密集程度。
建筑密度一般不会超过建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
场等。
建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
用空间。
建筑图阅读建筑图阅读重庆房地产职业学院重庆房地产职业学院绿地率绿地率=绿地面积绿地面积/土地面积土地面积距建筑外墙距建筑外墙1.5米和道路边线米和道路边线1米以内的土地和地表覆土米以内的土地和地表覆土达不到达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
绿地率所指的计入绿地面积。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿居住区用地范围内各类绿地地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。
公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、道路绿地等。
公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
“绿化覆盖率绿化覆盖率”是指绿化垂直投影面积之是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。
和与小区用地的比率。
大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
比绿地率高一些。
总平面图
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