湖北2018费用定额宣贯PPT文档格式.pptx

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定额人工单价与市场人工价格缩小距离。

5.5.各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低，总各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低，总费用保持增长趋势。

费用保持增长趋势。

二、编制依据二、编制依据1.1.建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013）2.2.房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范等等3.3.中华人民共和国增值税暂行条例中华人民共和国增值税暂行条例（国务院令第（国务院令第538538号号4.4.建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标201344201344号）号）5.5.关于推进工程人工单价改革指导意见关于推进工程人工单价改革指导意见（建标造函（建标造函201657201657号）号）6.6.关于全面推开营业税改征增值税试点的通知关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税（财税201636201636号）号）三、定额人工单价的确定三、定额人工单价的确定

（一）数据来源

（一）数据来源1.1.劳务分包合同劳务分包合同2.2.武汉市武汉市20152015年至年至20162016年实物工程量人工成本价格年实物工程量人工成本价格

（二）数据筛选二）数据筛选共收集了共收集了221221份劳务合同，其中建筑工程类份劳务合同，其中建筑工程类142142份、装饰类份、装饰类5656份、市份、市政工程类政工程类66份、安装工程类份、安装工程类77份、园林绿化工程类份、园林绿化工程类1010份。

但实际选用了份。

但实际选用了119119份合同，处理原则：

凡高于或低于同类工种的份合同，处理原则：

凡高于或低于同类工种的30%30%以上的不予采纳以上的不予采纳（三）采纳的参数（三）采纳的参数1.1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重各专业工程在全省建筑行业所占的权重2.2.各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。

各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。

三、定额人工单价的确定三、定额人工单价的确定（四）四）20182018定额人工单价的取定定额人工单价的取定普工：

普工：

9292元元/工日工日技工：

技工：

142142元元/工日工日高级技工：

高级技工：

212212元元/工日工日20132013定额人工单价定额人工单价普工：

6060元元/工日工日技工：

9292元元/工日工日高级技工：

138138元元/工日工日普工上涨普工上涨53.33%53.33%，技工上涨，技工上涨54.35%54.35%，高级技工上涨，高级技工上涨54%54%三、定额人工单价的确定三、定额人工单价的确定（五）与其他省市定额人工单价对比（五）与其他省市定额人工单价对比1.1.河南省最新河南省最新20172017定额人工单价：

普工定额人工单价：

普工8787元元/工日，技工工日，技工134134元元/工日，高级技工工日，高级技工201201元元/工日工日2.2.辽宁省最新辽宁省最新20172017定额人工单价：

普工8585元元/工日，技工工日，技工130130元元/工日，高级技工工日，高级技工260260元元/工日工日第二部分第二部分费率测算情况费率测算情况一、样本选型一、样本选型

（一）项目数量：

共

（一）项目数量：

共6464个工程项目，其中建筑工程个工程项目，其中建筑工程1010个、安装工个、安装工程程99个、装饰工程个、装饰工程1010个、市政工程个、市政工程1212个、土方工程个、土方工程1010个、园建工程个、园建工程77个、绿化工程个、绿化工程66个个

（二）权重划分

（二）权重划分建筑工程按高层、多层、厂房三种类别分别取权重建筑工程按高层、多层、厂房三种类别分别取权重0.60.6、0.30.3、0.10.1；

安装工程按住宅建筑、公共建筑、工业建筑分别取权重安装工程按住宅建筑、公共建筑、工业建筑分别取权重0.60.6、0.30.3、0.10.1装饰工程按粗装、精装程度分别取权重装饰工程按粗装、精装程度分别取权重0.50.5；

市政工程按市政道路、市政桥梁、管网排水、隧道工程分别取权市政工程按市政道路、市政桥梁、管网排水、隧道工程分别取权重重0.350.35、0.350.35、0.20.2、0.10.1；

第二部分第二部分费率测算情况费率测算情况土石方工程按建筑土方和市政土方划分分别取权重土石方工程按建筑土方和市政土方划分分别取权重0.50.5；

园建工程按园建工程按77个项目平均取值；

个项目平均取值；

绿化工程按绿化工程按66个项目平均取值。

个项目平均取值。

（三）样本要求：

选定的工程具有典型性、工作内容完整，基本涵盖选定的工程具有典型性、工作内容完整，基本涵盖本专业的常用定额子目。

本专业的常用定额子目。

第二部分第二部分费率测算情况费率测算情况二、测算过程二、测算过程

（一）统一计价方法

（一）统一计价方法将所选的典型工程统一转换为定额计价的预算数据，将所选的典型工程统一转换为定额计价的预算数据，检查定额套项是否准确；

检查定额套项是否准确；

（二）按新定额进行套项，计算直接工程费；

（三）按原取费水平计算各典型工程的费率；

（四）按权重综合考虑，计算各典型工程的综合费率。

第二部分第二部分费率测算情况费率测算情况三、特别处理三、特别处理-企业管理费的调整内容企业管理费的调整内容

（一）市政工程和园林绿化工程检验试验费由原来的材

（一）市政工程和园林绿化工程检验试验费由原来的材料费并入企业管理费；

料费并入企业管理费；

（二）市政工程和园林绿化工程的企业管理费增加办公

（二）市政工程和园林绿化工程的企业管理费增加办公软件费、现场监控费、预付款担保费、履约担保费、投标软件费、现场监控费、预付款担保费、履约担保费、投标费、图纸费等；

费、图纸费等；

（三）所有专业，不论计税方法，统一将附加税并入企（三）所有专业，不论计税方法，统一将附加税并入企业管理费，并将附加税额折算成企业管理费率；

业管理费，并将附加税额折算成企业管理费率；

调整依据：

建标调整依据：

建标201344201344号文号文建标造建标造201649201649号文号文第二部分第二部分费率测算情况费率测算情况四、费用测算水平（基于一般计税法的测算）四、费用测算水平（基于一般计税法的测算）建筑工程：

费用水平上涨建筑工程：

费用水平上涨3.84%3.84%，含税造价水平上涨，含税造价水平上涨6.83%6.83%；

装饰工程：

费用水平上涨装饰工程：

费用水平上涨3.28%3.28%，含税造价水平上涨，含税造价水平上涨8.71%8.71%；

安装工程：

费用水平上涨安装工程：

费用水平上涨0.57%0.57%，含税造价水平上涨，含税造价水平上涨7.03%7.03%；

市政工程：

费用水平上涨市政工程：

费用水平上涨9.26%9.26%，含税造价水平上涨，含税造价水平上涨7.73%7.73%；

土方工程：

费用水平上涨土方工程：

费用水平上涨4.43%4.43%，含税造价水平上涨，含税造价水平上涨-9.96%-9.96%；

园建工程：

费用水平上涨园建工程：

费用水平上涨8.84%8.84%，含税造价水平上涨，含税造价水平上涨6.05%6.05%；

绿化工程：

费用水平上涨绿化工程：

费用水平上涨6.18%6.18%，含税造价水平上涨，含税造价水平上涨6.56%6.56%；

第二部分第二部分费率测算情况费率测算情况五、费率取值特点五、费率取值特点1.1.取费基础相同，都是以人工费取费基础相同，都是以人工费+施工机具使用费为计税基础；

施工机具使用费为计税基础；

2.2.不论一般计税法还是简易计税法，人工费不涉及增值税，不受不论一般计税法还是简易计税法，人工费不涉及增值税，不受扣税影响；

扣税影响；

3.3.施工机械台班单价中受税制影响最大的燃动费并入材料费中，施工机械台班单价中受税制影响最大的燃动费并入材料费中，不参与取费。

施工机械台班中涉及增值税扣税的费用组成只有折不参与取费。

施工机械台班中涉及增值税扣税的费用组成只有折旧费、检修费、维护费、安拆费、其他费（车船税、保险费、车旧费、检修费、维护费、安拆费、其他费（车船税、保险费、车辆检测费），这些费用按比例考虑部分扣税辆检测费），这些费用按比例考虑部分扣税;

4.4.除市政工程和土石方工程外，其他专业项目一般计税法和简易除市政工程和土石方工程外，其他专业项目一般计税法和简易计税法在费用取值上差别不大。

计税法在费用取值上差别不大。

最大程度的消除增值税对取费的影响。

第二部分第二部分费率测算情况费率测算情况六、一般计税法费率取值与简易计税法费率取值的差异六、一般计税法费率取值与简易计税法费率取值的差异以安全文明施工费为例的费率对比以安全文明施工费为例的费率对比1.1.房屋建筑工程一般计税法与简易计税法相差房屋建筑工程一般计税法与简易计税法相差+0.01%+0.01%；

2.2.装饰工程一般计税法与简易计税法相差装饰工程一般计税法与简易计税法相差+0.01%+0.01%；

3.3.安装工程一般计税法与简易计税法相差安装工程一般计税法与简易计税法相差+0.01%+0.01%；

4.4.市政工程一般计税法与简易计税法相差市政工程一般计税法与简易计税法相差+0.07%+0.07%；

5.5.园建工程一般计税法与简易计税法相等；

园建工程一般计税法与简易计税法相等；

6.6.绿化工程一般计税法与简易计税法相差绿化工程一般计税法与简易计税法相差+0.02%+0.02%；

7.7.土石方工程一般计税法与简易计税法相差土石方工程一般计税法与简易计税法相差+0.39%+0.39%第三部分第三部分费用定额的内容解读费用定额的内容解读2018版费用定额结构图定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式全费用清单计价模式全费用清单计价模式一般计税法一般计税法简易计税法简易计税法第三部分第三部分费用定额的内容解读费用定额的内容解读一、费用定额变化要点一、费用定额变化要点

（一）

（一）20182018费用定额增加内容费用定额增加内容1.1.全费用基价表清单计价全费用基价表清单计价2.2.两套费率标准（一般计税法下的费率标准、简易计税法两套费率标准（一般计税法下的费率标准、简易计税法下的费率标准）下的费率标准）3.3.房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费4.4.其他变化内容：

其他变化内容：

（11）装配式建筑取费按照房屋建筑工程取费。

）装配式建筑取费按照房屋建筑工程取费。

第三部分第三部分费用定额的内容解读费用定额的内容解读1.1.全费用基价表清单计价全费用基价表清单计价（11）概念：

全费用是指工程计价活动中，按全费用基价）概念：

全费用是指工程计价活动中，按全费用基价表中的消耗量和材料、机械台班，费用计算工程造价的计表中