江苏省造价员基础理论考试资料大全详尽版PPT资料.ppt
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消耗量的计算等。
55、考试大纲的层次、考试大纲的层次大纲分:
了解、熟悉、掌握三个层次。
大纲分:
各层次均有考题,只是考题比例不同。
66、考试题型(、考试题型(单选、多选、判断单选、多选、判断;
100100分、分、22小时完成)小时完成)单项选择题(共单项选择题(共4040题,每题题,每题11分,共分,共4040分。
分。
每题的备选答案中,只有一个最符合题意)每题的备选答案中,只有一个最符合题意)多项选择题多项选择题(共(共2020题,每题题,每题22分,共分,共4040分。
每题的备选答案中,有两个或两个以上符每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意,错选,本题不得分;
少选,选择合题意,错选,本题不得分;
少选,选择正确的每个选项得正确的每个选项得0.50.5分)分)判断题(共判断题(共2020题,每题题,每题11分,共分,共2020分。
正确分。
正确的打的打“”、错误的打、错误的打“”,不答或答,不答或答错不得分。
错不得分。
)77、考试注意事项考试注意事项全部采用答题卡,用全部采用答题卡,用2B2B铅笔涂卡。
提醒考铅笔涂卡。
提醒考试带铅笔、橡皮。
试带铅笔、橡皮。
考考试试情情况况说说明明第一章建设工程造价概论第二章工程造价构成第三章工程造价计价依据第四章工程造价的编制与确定第五章建设工程施工合同第六章建设工程法律基本知识目目录录第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论11、建设工程项目分类、建设工程项目分类(掌握)(掌握)建设工程是建设工程是指建造新的或改造原有的固指建造新的或改造原有的固定资产。
定资产。
按建设工程性质分按建设工程性质分(p1-2p1-2)新建、扩建、改建、重建、迁建、技术改新建、扩建、改建、重建、迁建、技术改造工程项目造工程项目等建设项目等建设项目。
(55建建11技)技)(0707多多-1-1)、(1111单单-1-1)按建设规模分:
按建设规模分:
大大、中中、小小型型按建设用途分:
按建设用途分:
生产生产性、性、非生产非生产性性(0909单单-11)按按资金来源资金来源分:
分:
国家预算拨款国家预算拨款、银行贷款银行贷款、企业联合投资企业联合投资、企业自筹、利用外资、外企业自筹、利用外资、外资工程资工程项目项目第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论22、建设项目的构成、建设项目的构成(掌握)(掌握)单单项项工程工程(p3p3)建设项目组成部分,有建设项目组成部分,有独立设计文件独立设计文件,竣工后可以独立发挥效益或生产能力竣工后可以独立发挥效益或生产能力的的产品车间(联合企业的分成)生产线或产品车间(联合企业的分成)生产线或独立工程等独立工程等。
如生产车间、住宅等如生产车间、住宅等第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论22、建设项目的构成、建设项目的构成单单位位工程工程(p3p3)单项工程组成部分,不能单项工程组成部分,不能独立发挥生产独立发挥生产能力,能力,但但具有独立设计的施工图纸和组具有独立设计的施工图纸和组织施工织施工的工程的工程。
(0707单单-1-1)土建工程;
安装工程等等土建工程;
安装工程等等第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论22、建设项目的构成、建设项目的构成分部分项分部分项工程工程(p3p3)分分部部工程工程单位工程组成部分,工程各部分是由不同单位工程组成部分,工程各部分是由不同的工人用不同工具和材料完成。
的工人用不同工具和材料完成。
如基础工程;
主体主体工程;
工程;
地面地面工程等。
工程等。
分分项项工程工程分部工程组成部分,不同的施工方法、构分部工程组成部分,不同的施工方法、构造及规格完成。
又为造及规格完成。
又为“假想的假想的”建筑安装建筑安装工程产品工程产品。
如土方工程;
。
钢筋工程钢筋工程等。
等。
(0909单单-2-2)、(1111单单-2-2)、(1111多多-1-1)第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论33、工程建设程序、工程建设程序(了解)(了解)(p3-10)建设程序概念建设程序概念建设程序建设程序政府投资的重大、新建项目,分为四个阶段十政府投资的重大、新建项目,分为四个阶段十个建设程序个建设程序(四十四十)企业自主资金项目,分为分为四个阶段八个建企业自主资金项目,分为分为四个阶段八个建设程序设程序(四八四八)四个阶段四个阶段:
建设前期阶段、建设准备阶段、施:
建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
工阶段、竣工验收阶段。
十个程序:
项目建议书、选址、项目建议书、选址、计划计划任务书、任务书、方案图方案图、初步设计、初步设计、年度计划年度计划;
施工图设计施工图设计、审查审查、用地、发包方案备案、招标用地、发包方案备案、招标;
组织施工;
验收、结算、备案验收、结算、备案、资料归档、资料归档、产权登记、物产权登记、物业管理业管理。
(4213)第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论33、工程建设程序、工程建设程序八个程序:
八个程序:
项目申请报告、建筑方案与初项目申请报告、建筑方案与初步设计;
步设计;
施工图设计、审查施工图设计、审查、用地、发包用地、发包方案备案、招标方案备案、招标;
验收、结算、验收、结算、备案备案、资料归档、资料归档、产权登记、物业管理产权登记、物业管理。
(2213)立项:
立项:
项目建议书批准之后,纳入长期基项目建议书批准之后,纳入长期基本建设计划。
不表明项目可以马上上马,本建设计划。
不表明项目可以马上上马,还需要开展详细的可行性研究。
还需要开展详细的可行性研究。
第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论33、工程建设程序、工程建设程序建设准备阶段:
无论是政府投资还是企业投资建设准备阶段:
无论是政府投资还是企业投资都分为都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等施工图设计和审查、办理用地、招标等程序程序(P5)(7方面:
施工图设计、办理用地、工程建设方面:
施工图设计、办理用地、工程建设项目发包初步方案备案、工程施工招标、委托项目发包初步方案备案、工程施工招标、委托监理、签订监理、签订施工施工合同、办理建设项目施工许可合同、办理建设项目施工许可证)证)。
(11单单-3)建设单位应当自领取施工许可证之日起建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月三个月内组织开工。
因故不能按期开工的,建设单位内组织开工。
因故不能按期开工的,建设单位应当在期满前向发证机关说明理由,申请延期。
应当在期满前向发证机关说明理由,申请延期。
延期以延期以两次两次为限,每次不超过为限,每次不超过三个月三个月。
(。
(09单单-3、11单单-7)第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论44、工程造价的含义、工程造价的含义(了解)(了解)(p11)工程造价两种含义工程造价两种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部支的全部固定资产投资固定资产投资费用。
费用。
工程造价是指工程造价是指工程价格工程价格。
即形成一项工程,预。
即形成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。
装工程的价格和建筑工程总价格。
建设成本建设成本是对应于是对应于投资和项目法人投资和项目法人而言;
而言;
承包价格承包价格是对应于是对应于承发包双方承发包双方而言的。
而言的。
第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论55、工程造价的特点、工程造价的特点(熟悉)(熟悉)(p11)工程造价的工程造价的五五大特点:
大额性、大特点:
大额性、个别性、个别性、差异性差异性、动态性、层次性、兼容性、动态性、层次性、兼容性工程造价的工程造价的个别性:
个别性:
任何一项工程都有特任何一项工程都有特定的用途、功能、规模定的用途、功能、规模,地理位置也各不地理位置也各不相同,相同,且且每一项工程的结构、造型、空间每一项工程的结构、造型、空间分割和内外装饰都有具体的要求分割和内外装饰都有具体的要求。
(11单单-4)第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论55、工程造价的特点、工程造价的特点工程造价的工程造价的动态性:
动态性:
任何一项工程从决策任何一项工程从决策到到竣工交付使用,都有一个较长的建设期竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,在建设期内,往往间,在建设期内,往往由于不可控制因素由于不可控制因素的原因,造成许多影响工程造价动态因素。
的原因,造成许多影响工程造价动态因素。
如如设计变更、材料、设备价格、工资标准设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整,贷款利率、汇率的以及取费费率的调整,贷款利率、汇率的变化变化,都必然会影响到工程造价的变动。
,都必然会影响到工程造价的变动。
所以,工程造价在整个建设期处于不确定所以,工程造价在整个建设期处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程状态,直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
的实际造价。
第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论55、工程造价的特点、工程造价的特点工程造价的工程造价的层次性:
层次性:
取决于取决于工程的层次性工程的层次性(07单单-2)。
一个建设项目往往包含多项。
一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。
一个单项工程又由多个单位工程组工程。
一个单项工程又由多个单位工程组成。
成。
3个层次:
建设项目总造价、单项工程造价、个层次:
建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。
单位工程造价。
5个层次:
建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、单位工程造价、分部工程造价分部工程造价、分项工程分项工程造价造价。
如如大型土方工程大型土方工程、桩基、装饰工程桩基、装饰工程等等可作可作为承发包的对象为承发包的对象(09单单-4)第第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论66、工程造价的职能、工程造价的职能(掌握)(掌握)(p12)除了一般商品价格职能外,工程造价的除了一般商品价格职能外,工程造价的四四大特殊职能:
大特殊职能:
预测职能、控制职能、评价预测职能、控制职能、评价职能、调控职能职能、调控职能。
(07多多-2)预测职能预测职能投资者投资者测算工程造价不仅作为测算工程造价不仅作为项目决策项目决策的依据,同时也是的依据,同时也是筹集资金,控筹集资金,控制工程造价制工程
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