企业计价定额的编制优质PPT.ppt
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施工机械使用费:
指施工机械作业所发生的机施工机械使用费:
指施工机械作业所发生的机械使用费用。
械使用费用。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成措施费措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
和施工过程中非工程实体项目的费用。
(1)安全文明施工费)安全文明施工费按照国家现行建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和按照国家现行建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购置和更新施工安全防护用具及设施、改善有关规定,购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
安全生产条件和作业环境所需要的费用。
由环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费组由环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费组成。
成。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成1)环境保护费)环境保护费:
1)材料、构件、料具等堆放时,悬挂有名称品种、规格)材料、构件、料具等堆放时,悬挂有名称品种、规格等标牌;
等标牌;
2)水泥和其他易飞扬细颗粒材料,应密闭存放或采取覆)水泥和其他易飞扬细颗粒材料,应密闭存放或采取覆盖等措施。
盖等措施。
3)易燃、易爆和有毒有害物品分类存放;
)易燃、易爆和有毒有害物品分类存放;
4)施工现场应设置密闭式垃圾站,施工垃圾、生活垃圾)施工现场应设置密闭式垃圾站,施工垃圾、生活垃圾应分类存放。
施工垃圾必须采取相应容器或管道运输;
应分类存放。
5)环境保护部门要求的其他保护费用。
)环境保护部门要求的其他保护费用。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成22)文明施工费)文明施工费:
11)施工现场围挡。
必须采用封闭围挡,高度不小于)施工现场围挡。
必须采用封闭围挡,高度不小于1.8m1.8m;
22)在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安)在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板,施工现场总平面图等;
全生产、文明施工、消防保卫五板,施工现场总平面图等;
33)现场出入的大门;
)现场出入的大门;
44)场容场貌要求,道路、排水、绿化等。
)场容场貌要求,道路、排水、绿化等。
55)宣传栏等其他特殊要求的文明施工做法。
)宣传栏等其他特殊要求的文明施工做法。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成3)临时设施费:
)临时设施费:
指施工企业为进行建筑工程施工所必须指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的的生活和生产用临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的搭设、维修、拆除费或摊销费。
搭设、维修、拆除费或摊销费。
临时设施包括:
临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、临时设施包括:
临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、构筑物、仓库、加工棚及规定范围内供水、供电构筑物、仓库、加工棚及规定范围内供水、供电(用电设施用电设施除外除外)、排水管道等。
、排水管道等。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成4)安全施工费:
)安全施工费:
楼板、屋面、阳台等临边防护;
通道口防护;
预留洞口防护;
电梯井口防护;
楼梯边防护;
垂直方向交叉作业防护;
高空作业防护。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成
(2)夜间施工增加费)夜间施工增加费:
指因工程结构及施工工艺要求,:
指因工程结构及施工工艺要求,必须进行夜间施工所发生的降低工效、夜餐补助、施工照必须进行夜间施工所发生的降低工效、夜餐补助、施工照明等费用。
明等费用。
(3)二次搬运费)二次搬运费:
指因施工现场场地窄小,施工用主要:
指因施工现场场地窄小,施工用主要材料需二次倒运所发生的费用。
材料需二次倒运所发生的费用。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成(4)冬雨季施工增加费)冬雨季施工增加费:
指在冬、雨季施工期间,为保:
指在冬、雨季施工期间,为保证工程质量,采取保温、防护措施所增加的费用,以及因证工程质量,采取保温、防护措施所增加的费用,以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。
工效和机械作业效率降低所增加的费用。
(55)大型机械设备进出场及安拆费:
)大型机械设备进出场及安拆费:
是指机械整体或分体是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工工地点,所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
运转费和安装所需的辅助设施的费用。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成(6)施工排水费:
)施工排水费:
为确保工程在正常条件下施工,采取为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水措施所发生的各种费用。
各种排水措施所发生的各种费用。
(7)施工降水费:
)施工降水费:
是指为确保工程在正常条件下施工,是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种降水措施降低地下水位所发生的各种费用。
采取各种降水措施降低地下水位所发生的各种费用。
(8)地上地下设施、建筑物的临时保护设施费:
)地上地下设施、建筑物的临时保护设施费:
是指为是指为保护施工现场的一些成品免受其他施工工序的破坏,而在保护施工现场的一些成品免受其他施工工序的破坏,而在施工现场搭设一些临时保护设施所发生的费用。
施工现场搭设一些临时保护设施所发生的费用。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成(9)已完工程及设备保护费)已完工程及设备保护费:
是指竣工验收前,对已完:
是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。
工程及设备进行保护所需费用。
(10)专业措施项目)专业措施项目1)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:
是指混凝土施工:
是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销输费用及模板、支架的摊销(或租赁或租赁)费用。
费用。
2)脚手架费脚手架费:
是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输:
是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销费用及脚手架的摊销(或租赁或租赁)费用。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成间接费的计算方法:
以直接费、人工费和机械费合计或以间接费的计算方法:
以直接费、人工费和机械费合计或以人工费为计算基础。
人工费为计算基础。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成利润与计算方法利润与计算方法利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。
利利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。
利润是根据拟建单位工程类别确定的,即按其建筑性质、润是根据拟建单位工程类别确定的,即按其建筑性质、规模大小、施工难易程度等因素实施差别利率。
建筑业规模大小、施工难易程度等因素实施差别利率。
建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况,企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况,自行确定本企业的利润水平。
自行确定本企业的利润水平。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成税金与计算方法税金与计算方法税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加(简称两税一费)。
业税、城市维护建设税及教育费附加(简称两税一费)。
国家为了集中必要的资金,保证重点建设,加强基本建国家为了集中必要的资金,保证重点建设,加强基本建设管理,控制固定资产投资规模,对各施工企业承包工设管理,控制固定资产投资规模,对各施工企业承包工程的收入征收营业税,以及对承建工程单位征收的城市程的收入征收营业税,以及对承建工程单位征收的城市建设维护税和教育附加费。
该费用由施工企业代收,与建设维护税和教育附加费。
该费用由施工企业代收,与税务部门进行结算。
税务部门进行结算。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价4.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成营业税为营业额的营业税为营业额的3%;
城市维护建设税为营业税城市维护建设税为营业税*税率(纳税地点在市税率(纳税地点在市区为区为7%,县城、镇为,县城、镇为5%,农村为,农村为1%);
);
教育费附加为营业税的教育费附加为营业税的4%。
3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价人工单价人工单价1施工机械台班单价施工机械台班单价3材料单价的组成与确定材料单价的组成与确定32Back人工,材料,机械台班单价人工,材料,机械台班单价3人工、材料、机械台班单价人工、材料、机械台班单价补充补充资源要素价格概述资源要素价格概述施工生产的基本要素施工生产的基本要素有人工、材料、施工机械设备。
有人工、材料、施工机械设备。
这三大资源要素的价格是工程计价的基础,工程计价时应这三大资源要素的价格是工程计价的基础,工程计价时应根据工程项目所在地区的有关规定、材料来源、当地的技根据工程项目所在地区的有关规定、材料来源、当地的技术经济条件等,确定人工人工单价、材料单价、施工机械术经济条件等,确定人工人工单价、材料单价、施工机械台班单价,作为计算工程单价的基本依据,这些单价统称台班单价,作为计算工程单价的基本依据,这
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