《2013版清单计价规范》价款调整PPT格式课件下载.ppt
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工程变更;
33项目特征描述不符;
项目特征描述不符;
44工程量清单缺项;
工程量清单缺项;
55工程量偏差;
工程量偏差;
66计日工;
计日工;
77现场签证;
现场签证;
88物价变化;
物价变化;
99暂估价;
暂估价;
1010不可抗力;
不可抗力;
1111提前竣工(赶工补偿);
提前竣工(赶工补偿);
1212误期赔偿;
误期赔偿;
1313施工索赔;
施工索赔;
1414暂列金额;
暂列金额;
1515发承包双方约定的其他调整事项。
发承包双方约定的其他调整事项。
操作解读:
本条规定了发承包双方应当按照合同约定调整本条规定了发承包双方应当按照合同约定调整合同价款的合同价款的1414个事项个事项。
9.1.29.1.2新增新增出现合同价款出现合同价款调增调增事项(不含工程量偏差、计日事项(不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔)后的工、现场签证、施工索赔)后的1414天内天内,承包人应,承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料,向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料,若承包人在若承包人在1414天内天内未提交合同价款未提交合同价款调增调增报告的,视报告的,视为承包人对该事项不存在调整价款请求。
为承包人对该事项不存在调整价款请求。
操作要领:
1.1.价款调价款调增增提出时间:
提出时间:
出现调增事项后的出现调增事项后的1414天内;
天内;
2.2.逾期不提出的后果:
视为放弃调增权利。
逾期不提出的后果:
GB50500-2013中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准4条目条目规范原条文规范原条文操作与应用解读操作与应用解读9.19.1一一般般规规定定共共66条条9.1.39.1.3新增新增出现合同价款出现合同价款调减调减事项(不含工程量偏差、施工索赔)后的事项(不含工程量偏差、施工索赔)后的1414天内,天内,发包人发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料,若发包人在料,若发包人在1414天内天内未提交合同价款调减报告的,视为发包未提交合同价款调减报告的,视为发包人对该事项不存在调整价款请求。
人对该事项不存在调整价款请求。
1.1.价款调价款调减减提出时间:
出现调增事项后出现调增事项后的的1414天内;
视为放弃调减权逾期不提出的后果:
视为放弃调减权利。
利。
9.1.49.1.4新增新增发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报告及相关资料之日起告及相关资料之日起1414天内对其核实,予以确认的应书面通知天内对其核实,予以确认的应书面通知承(发)包人。
如有疑问,应向承(发)包人提出协商意见。
承(发)包人。
发(承)包人在收到合同价款调增(减)报告之日起发(承)包人在收到合同价款调增(减)报告之日起1414天内未天内未确认也未提出协商意见的,视为承(发)包人提交的合同价款确认也未提出协商意见的,视为承(发)包人提交的合同价款调增(减)报告已被发(承)包人认可。
发(承)包人提出协调增(减)报告已被发(承)包人认可。
发(承)包人提出协商意见的,承(发)包人应在收到协商意见后的商意见的,承(发)包人应在收到协商意见后的1414天内对其核天内对其核实,予以确认的应书面通知发(承)包人。
如承(发)包人在实,予以确认的应书面通知发(承)包人。
如承(发)包人在收到发(承)包人的协商意见后收到发(承)包人的协商意见后1414天内既不确认也未提出不同天内既不确认也未提出不同意见的,视为发(承)包人提出的意见已被承意见的,视为发(承)包人提出的意见已被承(发发)包人认可。
包人认可。
本条规定了发(承)包人应在收到承本条规定了发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报告及(发)包人合同价款调增(减)报告及相关资料之日后的时限,以及未履行核相关资料之日后的时限,以及未履行核实,确认义务应承担的实,确认义务应承担的后果后果。
价款调整程序见价款调整程序见99流程图流程图价款调整台账见价款调整台账见1010调整台账调整台账9.1.59.1.5新增新增如发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致如发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致的,只要不实质影响发承包双方履约的,双方应继续履行合同的,只要不实质影响发承包双方履约的,双方应继续履行合同义务,直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。
义务,直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。
本条规定了发包人与承包人本条规定了发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一对合同价款调整的不同意见不能达成一致的处理办法。
致的处理办法。
9.1.69.1.6新增新增经发承包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价经发承包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款,应与工程进度款或结算款同期支付。
款,应与工程进度款或结算款同期支付。
(月月清)(月月清)操作要领:
1.1.调整价款支付时间:
调整价款支付时间:
与工程进度款同与工程进度款同期支付;
期支付;
2.2.调整价款调整价款如在工程结算期间发生的,如在工程结算期间发生的,应在竣工结算款支付。
应在竣工结算款支付。
调整程序演示调整程序演示GB50500-2013中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准5条目条目规范原条文规范原条文操作与应用解读操作与应用解读9.29.2法法律律法法规规变变化化共共22条条9.2.19.2.1保留保留招标工程以投标截止日前招标工程以投标截止日前2828天,非招标工程以合同签天,非招标工程以合同签订前订前2828天为天为基准日基准日,其后其后国国家的法律、法规、规章和政家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当减变化的,发承包双方应当按照省级或行业建设主管部按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合机构据此发布的规定调整合同价款。
同价款。
政策法律性价款调整政策法律性价款调整的操作要领:
的操作要领:
1.1.调整的范围:
调整的范围:
这一条的操作要与前边这一条的操作要与前边3.43.4风险划分四原则结风险划分四原则结合起来理解:
发包人完全承担的是合起来理解:
发包人完全承担的是法律、法规、规章和政法律、法规、规章和政策变化的调整,策变化的调整,省级或行业建设主管部门发布的人工费调省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、整、政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。
政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。
2.2.价款调整的基准日:
价款调整的基准日:
投标截止日前投标截止日前2828天(合同签订前天(合同签订前2828天)天)在基准日之后发生的:
调整。
在基准日之后发生的:
在基准日之前发生的:
不调整。
3.3.政策法律性价款调整政策法律性价款调整的特例操作:
的特例操作:
因承包人原因导致工期因承包人原因导致工期延误引发基准日,在延误引发基准日,在原定竣工日之后原定竣工日之后:
价款:
价款调增调增的的不予调整;
不予调整;
价款价款调减调减的的予以调整。
予以调整。
9.2.29.2.2新增新增因承包人原因导致工期延因承包人原因导致工期延误,且第误,且第9.2.19.2.1条规定的调条规定的调整时间在整时间在合同工程原定竣工合同工程原定竣工时间之后时间之后,合同价款,合同价款调增调增的的不予调整不予调整,合同价款,合同价款调减调减的的予以调整。
政策法律性调整的具体操作政策法律性调整的具体操作11案例案例6条目条目规范原条文规范原条文操作与应用解读操作与应用解读9.39.3工工程程变变更更共共44条条9.3.19.3.1新增新增工程变更工程变更引起引起已标价工程量已标价工程量清单项目清单项目或其或其工程数量工程数量发生变化,应按照下列规定调整:
发生变化,应按照下列规定调整:
1.1.已标价工程量清单中已标价工程量清单中有适用于有适用于变更工程项目的,采变更工程项目的,采用该项目的单价;
但当工程变更导致该清单项目的工用该项目的单价;
但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化程数量发生变化,且工程量偏差超过且工程量偏差超过15%15%,此时,该,此时,该项目单价应按照本规范第项目单价应按照本规范第9.6.29.6.2条(条(量变引起单价调量变引起单价调整整)的规定调整。
)的规定调整。
2.2.已标价工程量清单中没有适用、但已标价工程量清单中没有适用、但有类似于有类似于变更工变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价;
程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价;
3.3.已标价工程量清单中已标价工程量清单中没有适用也没有类似于没有适用也没有类似于变更工变更工程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格工程造价管理机构发布的信息价格和承包和承包人人报价浮动率报价浮动率提出变更工程项目的单价,报发包人确提出变更工程项目的单价,报发包人确认后调整。
承包人报价浮动率可按下列公式计算:
认后调整。
招标工程:
承包人承包人报价浮动率报价浮动率LL=(1-=(1-中标价中标价/招标控制价招标控制价)100%100%非招标工程:
非招标工
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