农村常用法律法规知识讲座2014(适用村干部)PPT资料.ppt
- 文档编号:15633192
- 上传时间:2022-11-09
- 格式:PPT
- 页数:51
- 大小:1.23MB
农村常用法律法规知识讲座2014(适用村干部)PPT资料.ppt
《农村常用法律法规知识讲座2014(适用村干部)PPT资料.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《农村常用法律法规知识讲座2014(适用村干部)PPT资料.ppt(51页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
地的承包有一些特殊规定。
例:
大学毕业后例:
大学毕业后,户口迁移户口迁移到工作单位,农村老家的到工作单位,农村老家的土地承包权该不该保留?
土地承包权该不该保留?
土地承包经营权的保护例:
全家迁到了例:
全家迁到了别的城的城镇并并转为非非农户,原来所在,原来所在村的土地承包村的土地承包还能不能保留?
能不能保留?
迁迁出出中华人民共和国农村土地承包法第二十六条:
承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
第二十七条承包期内,发包方不得调整承包地。
不包括林地不包括林地土地承包法第三十五条:
土地承包法第三十五条:
承包期内,发包方不承包期内,发包方不得得单方单方解除承包合同,解除承包合同,不得假借不得假借少数服从多数少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不不得以得以划分划分“口粮田口粮田”和和“责任田责任田”等为由收回等为由收回承包地搞招标承包,承包地搞招标承包,不得不得将承包地收回抵顶欠将承包地收回抵顶欠款。
款。
什么情况下可以变更或解除承包合同什么情况下可以变更或解除承包合同?
土地承包法土地承包法第第29条:
条:
承包期内,承包方可以承包期内,承包方可以自自愿愿将承包地交回发包方。
承包将承包地交回发包方。
承包方自愿交回承包地的,应当提方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包前半年以书面形式通知发包方。
方。
承包方承包方在承包期内交回承包地在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承的,在承包期内不得再要求承包土地。
包土地。
土地承包法土地承包法第第41条条:
承包方有稳定的非农职业承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,他从事农业生产经营的农户,由该农户与发包方确立新的承由该农户与发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
该土地上的承包关系即行终止。
根据根据农业法农业法、土地管理法土地管理法等法律规定,有下列情形等法律规定,有下列情形之一的可以解除、中止土地承包合同:
之一的可以解除、中止土地承包合同:
(1)经承包及发包方双方协商同意,在不损害国家集体及其他)经承包及发包方双方协商同意,在不损害国家集体及其他人利益的情况下,承包方自愿放弃承包土地的人利益的情况下,承包方自愿放弃承包土地的;
(2)承包方家庭成员全部外迁或者主要劳动力外迁,转入城市或承包方家庭成员全部外迁或者主要劳动力外迁,转入城市或其他村,户口也外迁的其他村,户口也外迁的;
(3)由于国家建设需要征用土地,承包方承包的土地全部被征用由于国家建设需要征用土地,承包方承包的土地全部被征用或者被批准占用的或者被批准占用的;
(4)承包方在承包期内违反法律法规政策的规定,或者违反合同承包方在承包期内违反法律法规政策的规定,或者违反合同约定,闲置、抛荒耕地约定,闲置、抛荒耕地2年以上的,发包方有权收回该耕地,年以上的,发包方有权收回该耕地,解除承包合同解除承包合同;
(5)由于洪涝地震等自然灾害的不可抗力的原因使所承包的土地由于洪涝地震等自然灾害的不可抗力的原因使所承包的土地遭到严重破坏,所承包的土地合同已无法履行。
遭到严重破坏,所承包的土地合同已无法履行。
保护妇女的土地承包经营权保护妇女的土地承包经营权例:
女儿出嫁后,在婆家村没有分到地,她原例:
女儿出嫁后,在婆家村没有分到地,她原来的地村委会有权收回吗?
来的地村委会有权收回吗?
l吴某出生后户口一直随父亲吴某某落户在某村民小组,出吴某出生后户口一直随父亲吴某某落户在某村民小组,出嫁后户口一直嫁后户口一直未迁出未迁出该村民小组。
其该村民小组。
其土地承包经营权证土地承包经营权证上记载吴某是家庭承包人之一,其承包期限为上记载吴某是家庭承包人之一,其承包期限为1998年年1月月1日至日至2027年年12月月31日止。
日止。
2007年,该村民小组的部分年,该村民小组的部分土地被该市人民政府征收,该村民小组成员获得土地征收土地被该市人民政府征收,该村民小组成员获得土地征收补偿款。
补偿款。
2008年年2月,该村民小组召开村民小组大会讨论月,该村民小组召开村民小组大会讨论关于土地征收补偿款的分配方案,享有分配资格的村民小关于土地征收补偿款的分配方案,享有分配资格的村民小组成员每人分得土地征收补偿款组成员每人分得土地征收补偿款5万元,但以吴某是万元,但以吴某是出嫁出嫁女、长期没有居住在本村及对本村的承包地未尽义务为由,女、长期没有居住在本村及对本村的承包地未尽义务为由,作出不分配土地征收补偿款给吴某的决定作出不分配土地征收补偿款给吴某的决定。
吴某不服,以。
吴某不服,以村民小组为被告向法院提起诉讼,请求确认村民小组的分村民小组为被告向法院提起诉讼,请求确认村民小组的分配方案无效,判令村民小组向其支付土地征收补偿款配方案无效,判令村民小组向其支付土地征收补偿款5万万元。
元。
妇女结婚:
l嫁入方所在地嫁入方所在地应当按照规定优先解决妇女的土应当按照规定优先解决妇女的土地承包经营权问题,在没有解决之前,出嫁女地承包经营权问题,在没有解决之前,出嫁女家所在地的发包方家所在地的发包方不得强行收回不得强行收回其承包地。
其承包地。
l关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的解释法律的解释第第24条:
“农村集体经济组织或者村民委员会、村农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在决定在本集体经济组织内部分配已经收到的本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿款土地补偿款。
征地补偿安置方案确定时已经。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体组织成员具有本集体组织成员资格资格的人,请求支付相的人,请求支付相应份额的,应予支持。
应份额的,应予支持。
”例:
妇女离婚了,她能要回原来在夫家分的承例:
妇女离婚了,她能要回原来在夫家分的承包地吗?
包地吗?
丧偶妇女承包的土地怎么办?
妇女离婚或丧偶:
l
(1)农村妇女结婚或者离婚后,户籍迁往其他乡村的,其责任田、口粮田和宅基地应当由其落户的所在地解决;
l
(2)如仍在原籍,原户籍所在地不得撤回她的责任田、宅基地;
l(3)不论是丧偶妇女,还是离婚后的妇女,都有选择居住地的自由,只要户口还在原籍,就不能剥夺她的责任田、口粮田和宅基地。
土地承包人去世土地承包人去世例:
土地承包人去世后,农村户口家属可以继例:
土地承包人去世后,农村户口家属可以继承他的承包权吗?
村委会有权收回土地吗?
承他的承包权吗?
承包人过世的,应判断他所在的承包合同内其他人员是否在世,如果承包合同内还有其他成员,那么这份合同依然有效,发包方不能收回承包地。
如果都不在世了,属于全户消亡,发包方有权收回承包地。
李某与父母承包了李某与父母承包了6亩土地(每人亩土地(每人2亩),李某父亲亩),李某父亲去世后,村委会因村现有部分新人未能得到承包土去世后,村委会因村现有部分新人未能得到承包土地,村委会决定将李某父亲名下的地,村委会决定将李某父亲名下的土地收回分给新土地收回分给新人人可以吗?
可以吗?
承包收益和承包权的继承承包收益和承包权的继承l耕地耕地的承包经营权原则上不能继承的承包经营权原则上不能继承l承包人应得的收益可以依法继承承包人应得的收益可以依法继承l林地的承包人死亡后,其继承人可以继续承包林地的承包人死亡后,其继承人可以继续承包
(二)关于农村土地承包经营权
(二)关于农村土地承包经营权流转的问题流转的问题l概念:
土地承包经营权流转就是农民可以将自己承包的村集体土地部分或全部以转包、出租、互换、转让、入股等方式转移给第三方经营,原承包方或第三方向村集体履行原承包合同的行为。
土地流转存在的问题土地流转存在的问题l土地承包经营权流转程序不规范地承包经营权流转程序不规范一是私下流转,不申请、不备案一是私下流转,不申请、不备案二是不按规定签订书面流转合同二是不按规定签订书面流转合同l土地承包经营权流转内容不合法。
土地承包经营权流转内容不合法。
(1)有的把土地承包经营权擅自转包给本集体有的把土地承包经营权擅自转包给本集体经济组织以外的农户。
经济组织以外的农户。
(2)有的变相抵押或出卖土地承包经营权。
)有的变相抵押或出卖土地承包经营权。
(3)有的将自己的承包地流转给别人改变其)有的将自己的承包地流转给别人改变其农业用途。
农业用途。
不经村委会同意,土地转包是否有效?
l张家与本村村委会签订了为期张家与本村村委会签订了为期30年的土地承包年的土地承包合同。
但近几年来张家一直在县城做意,没有时合同。
但近几年来张家一直在县城做意,没有时间管理土地。
张家在与邻居李某协商后,签订了间管理土地。
张家在与邻居李某协商后,签订了土地转包协议,张家将承包土地转包给李某承包土地转包协议,张家将承包土地转包给李某承包经营。
村委会得知后,以此事没有征得村委会同经营。
村委会得知后,以此事没有征得村委会同意为由,通知张家转包协议无效,并说张家要不意为由,通知张家转包协议无效,并说张家要不承包土地,村委会就要提前收回承包土地。
承包土地,村委会就要提前收回承包土地。
土地承包经营权转包和出租土地承包经营权转包和出租承包方可以在一定期限内将部分或全部土地承承包方可以在一定期限内将部分或全部土地承包经营权包经营权转包或出租转包或出租给第三方,承包方和发包给第三方,承包方和发包方的承包关系方的承包关系不变不变。
转包与出租的区别转包与出租的区别转包:
承包方在一定期限内将部分或者全部土地承转包:
承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权包经营权让与本集体经济组织让与本集体经济组织的其他成员。
的其他成员。
出租:
承包方在一定期限内将部分或者全部土地承出租:
承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权包经营权让与本集体经济组织以外的第三人让与本集体经济组织以外的第三人。
(在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权)承包方将土地交由他人承包方将土地交由他人代耕代耕不超过一年的,可以不不超过一年的,可以不签订书面合同。
签订书面合同。
土地承包经营权互换土地承包经营权互换l承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
进行互换。
l注意:
l11、互换必须坚持双
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 农村 常用 法律法规 知识讲座 2014 适用 干部