2017保利商业-若比邻品牌介绍.docx

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360

°连接

你的社区生活

若比邻

关于保利商业公司

IntroductionofPolyCommercialRealEstate

是保利房地产（集团）公司的专业子公司，以购物中心及星级酒店为主要业务板块同时积极发展自主经营的社区商业、社区商超、O2O洗衣等新兴业务。

社区商业

CommunityMall

社区商超

NeighborhoodSupermarket

购物中心

Shopping

Mall

O2O

洗衣

O2OLaundry

星级酒店

Hotel

保利商业公司——商业地产专业操作平台

邻里

社交

关于若比邻社区商业中心

CommunityPlaza

社区

商业

社区

服务

“若比邻社区商业中心”是保利地产开发的社区商业品牌，它以保利商业管理有限公司作为营运主体，以自营的“若比邻超市”以及延续社区邻里温情的“邻空间”为双核心驱动，同时搭配面包、咖啡、美容、美发、药店、洗衣、健身、餐饮等生活服务业态的一站式社区商业体验空间。

通过“若比邻app”及“云平台大数据系统”的互联网工具全面提升社区服务，包括会员积分、社群交流、信息查询、物流配送、支付结算等。

以“用便捷和温情重塑社区生活方式”的品牌理念，为广大社区居民提供O2O全渠道模式的社区生活解决方案。

用

“

便捷

”

与

“

温情

”

重塑社区生活方式

！

若比邻品牌理念

CommunityPlaza

05

YB-business商业

以自营的社区超市“若比邻超市”为核心驱动，根据社区需求，线下店选择搭配洗衣、面包、咖啡、美容、儿童娱乐等基本功能；线上App整合更多社区周边商户和网络上门服务商户，用丰富的商品和服务，为社区居民提供便捷、高品质的购物休闲环境。

若比邻主力店

自营的

若比邻超市

若比邻

Mini

M

art

若比邻

Neigh

b

orMart

若比邻

Super

Mar

ket

保利商业打造中高端自营超市品牌，涵盖

三

种业态

若比邻MiniMart

若比邻超市模型

CommunityPlaza

以高品质现磨咖啡；无公害水培蔬菜作为原料的沙拉、三文治、盒饭，配合现烤热狗、关东煮、进口牛奶、百货等，打造都市高端精品便利店，满足都市人快捷品质生活需求。

若比邻NeighborMart

以社区居民为客群，以生鲜、进口食品、杂货等为核心品类，满足社区居民日常所需，打造温情与便捷等附加服务的社区超市；

若比邻SuperMarket

中高端大型超市，主营生鲜食品、进口休闲零食，日用百货等，实现顾客一站式购物的功能。

您的五星级洗衣

专业规范

品质体验

超值尊享

星级洗衣

面包店

药店

洗衣

健身瑜伽

12项社区商业功能配套业态满足社区居民日常生活基本需求

中式快餐

咖啡店

美容美发

YS-social社交+S-service服务

“邻空间”作为若比邻社区商业中心的自营品牌，主要为社区居民提供邻里社交的休闲空间及多样化的便民服务。

通过结合若比邻APP，运用线上线下全渠道的运营模式，更好的连接了社区居民的社区生活。

03

PART

THREE

若比邻模式简析

PART

THREE

若比邻模式简析

若比邻

-

邻空间活动

CommunityPlaza

u

移动平台购物

u

社区交流，社交互动

u

活动发布及预约

p

实体门店购物

p

现实交流与互动

p

参与活动置身其中

若比邻社区商业中心全渠道运营模式

若比邻全渠道运营模式

CommunityPlaza

03

PART

THREE

若比邻模式简析

PART

THREE

若比邻模式简析

03

PART

THREE

若比邻模式简析

PART

THREE

若比邻模式简析

若比邻社区商业中心案例05

CommunityPlaza

03

PART

THREE

若比邻模式简析

PART

THREE

若比邻模式简析

若比邻标准模型

CommunityPlaza

若比邻中心按照体量，划分为三个标准模型

模型A 模型B 模型C

模型名称社区超市社区商业中心社区mall业态细分便利店社区超市街区型BOX型mall

选址物业性质 沿街底商、街铺 沿街底商、街铺、密闭商业 底商、密闭商业

100~500㎡ 500~3000㎡ 15000~30000㎡

1层 1~2层 1~3层

≤100㎡ 200~500㎡ 500~1000㎡ 1000~3000㎡城市要求 零售商业较繁荣的一二线城市

人口要求 半径300~500m范围内 半径600~1.5km范围内 半径3km范围内

（开业时） 居住及流动人口不少于8千 居住人口1~3万人以上 居住人口13万人以上

处于地块金角银边位置，临近主干道与公交及地铁站点

物业条件 所有模型须提供：

电量：

300W/㎡，可独立计量水电表，给排水系统，空调系统主机室外摆放区域；模型

B、C须另外增加提供：

餐饮业态配套物业预留（隔油池、排油烟系统）、卸货区、免费及公用停车区域、门前广场使用区域（可停车及举办促销活动）、外墙及广场的logo和广告位。

项目介绍

广州

保利天悦店

PART

FIVE

若比邻社区商业中心案例05

CommunityPlaza

项目介绍

广州

东风广场店

PART

FIVE

若比邻社区商业

中心简介

PART

FIVE

若比邻社区商业

中心简介

项目介绍

广州保利

西海岸店

华南

华南

ü

充分利用保利项目资源，

有

效辐射全国区域。

ü

通过开发商战略联盟合作

平台，强强联手迅速复制。

ü

未来

3

至

5

年，若比邻将

依

托

全国地产资源战略布局，

深耕北上广深一线城市，

布局重庆、成都、青岛、

西安、沈阳等全国重点城

市，

全国达到

超千家

的连

锁规模。

立足广州

拓展全国

若比邻发展规划

CommunityPlaza

2016

年开业项目

28

个

2017

年累计开业

将达到

100

个

若比邻品牌战略联盟

CommunityPlaza

31

若比邻地产开发商战略联盟

CommunityPlaza

THANKS

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