总平面PPT资料.ppt
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功能合理;
技术安全;
经济要求;
可持续建设;
与环境统一和谐。
33.1.1建筑与城市规划建筑与城市规划(UrbanPlanningUrbanPlanning)的关系的关系城市规划包括城市规划包括总体规划总体规划和和详细规划详细规划两个阶段。
即:
两个阶段。
总体规划阶段的城市规划纲要,总体规划;
详细规划阶段的控制性详细规划、修建性详细规划。
城市规划对于建筑总平面的设计要求一般包括:
(11)对用地性质和用地范围的控制;
对用地性质和用地范围的控制;
(22)对于容积率、)对于容积率、建筑覆盖率、建筑覆盖率、绿地率、绿地率、建筑高度、建筑高度、建筑后退红线距离等方面指标的控制;
建筑后退红线距离等方面指标的控制;
(33)对交通出入口的方位规定。
)对交通出入口的方位规定。
3.1.13.1.1城市规划的要求城市规划的要求一、一、对用地性质的控制对用地性质的控制总体规划对规划区域中各块用地的用地性质有明确限定,规定总体规划对规划区域中各块用地的用地性质有明确限定,规定了它的适用范围,决定了用地内适建、不适建、有条件可建的建了它的适用范围,决定了用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型。
筑类型。
城市用地划分为城市用地划分为1010大类、大类、4646中类、中类、7373小类。
小类。
R-R-居住用地、居住用地、C-C-公共设施用地、公共设施用地、M-M-工业用地、工业用地、W-W-仓储用地、仓储用地、T-T-对外交通用地、对外交通用地、S-S-道路广场用地、道路广场用地、U-U-市政公用设施用地、市政公用设施用地、G-G-绿地、绿地、P-P-特殊用地、特殊用地、E-E-水域和其他用地。
水域和其他用地。
限定了某一项目只能在某一允许的区域内选择其基地地块。
限定了某地块只能做一定性质的使用,而不能随意开发建设。
几个专业名词几个专业名词:
道路红线:
城市道路用地的规划控制边界线,一般由城市城市道路用地的规划控制边界线,一般由城市规划行政主管部门在用地条件图中标明。
规划行政主管部门在用地条件图中标明。
蓝线:
城市规划管理部门按城市总体规划确定长期保留城市规划管理部门按城市总体规划确定长期保留的河道规划线。
的河道规划线。
城市绿化线:
在城市规划建设中确定的各种城市绿地的边界线。
紫线:
古建筑及遗址保护范围界限。
建筑控制线:
建筑物基底位置的控制线,是基地中允许建造建建筑物基底位置的控制线,是基地中允许建造建(构)筑物的基线。
(构)筑物的基线。
通过对通过对容积率、建筑密度容积率、建筑密度最大值和最大值和绿地率绿地率最小最小值的限定,可将基地的使用强度控制在一个合适的值的限定,可将基地的使用强度控制在一个合适的范围之内。
范围之内。
三、三、对用地强度的控制对用地强度的控制建筑形态的控制是为保证城市整体的综合环境质量,创造建筑形态的控制是为保证城市整体的综合环境质量,创造地域特色、文化特质、和谐统一的城市面貌而确定的,主要针地域特色、文化特质、和谐统一的城市面貌而确定的,主要针对文物保护地段、城市重点区段、风貌街区及特色街道附近的对文物保护地段、城市重点区段、风貌街区及特色街道附近的场地,并根据用地功能特征、区位条件及环境景观状况等因素,场地,并根据用地功能特征、区位条件及环境景观状况等因素,提出不同的限制要求。
提出不同的限制要求。
除上述四点外,规划中对建筑高度、交通出入口的方位、除上述四点外,规划中对建筑高度、交通出入口的方位、建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求,在建筑总平面设计建筑主要朝向、主入口方位等方面的要求,在建筑总平面设计中也应同时予以满足。
中也应同时予以满足。
四、四、建筑形态建筑形态民用建筑设计通则民用建筑设计通则、建筑设计防火规范建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范、村镇建筑设计防火规范村镇建筑设计防火规范等。
等。
3.1.23.1.2建筑总平面设计相关规范的要求建筑总平面设计相关规范的要求二、二、地质与水文地质与水文地质情况地质情况:
地面以下一定深度的土壤特性;
土壤和岩石的种地面以下一定深度的土壤特性;
土壤和岩石的种类及组合方式;
土层冻结深度;
基地所处地区的类及组合方式;
基地所处地区的地震情况以及地上、地下的一些不良地质现象等。
地震情况以及地上、地下的一些不良地质现象等。
水文情况水文情况:
河、湖、海、水库等各种地表水体的情况和地下河、湖、海、水库等各种地表水体的情况和地下水位情况。
水位情况。
场场地地的的地地质质、水水文文条条件件关关系系到到场场地地中中建建筑筑物物位位置置的的选选择择和和地地下下工工程程设设施施、管管线线的的布布置置方方式式及及地地面面排排水水的的组组织方式。
织方式。
三、三、气候与小气候气候与小气候影影响响总总平平面面设设计计的的气气象象要要素素主主要要有有常常年年主主导导风风向向,冬冬、夏夏季季主主导导风风向向,风风力力情情况况、日日照照、气气温温、降降水水等。
(一)气候特点
(一)气候特点建建筑筑物物采采用用的的布布局局形形式式和和平平面面的的基基本本形形态态要要考考虑虑寒寒冷冷地地区区的的保保温温或或炎炎热热地地区区通通风风散散热热的要求。
的要求。
寒寒冷冷地地区区的的建建筑筑物物以以集集中中式式布布局局为为宜宜,利利于于冬冬季季保保温温。
炎炎热热地地区区的的建建筑筑采采取取分分散散式式布布局局,这这种种比比较较疏疏松松伸伸展展的的平平面面形形态态,空空间间灵灵活通透,以利于散热和通风组织。
活通透,以利于散热和通风组织。
(二)日照因素
(二)日照因素(11)朝向:
)朝向:
不不同同地地理理纬纬度度的的建建筑筑对对日日照照的的要要求求不不同同,不不同同地地理理纬纬度度的的日日照照条条件件也也不不同同,因因此此建建筑筑的的朝朝向向也就不同。
也就不同。
南南北北向向的的建建筑筑我我国国大大部部分分地地区区都都广广泛泛采采用用。
东东西西向向的的建建筑筑,对对于于北北纬纬4545以以北北的的亚亚寒寒带带、寒寒带地区,有利于争取冬季日照,可以采用;
带地区,有利于争取冬季日照,可以采用;
日照围绕地球上的某一定点的运转轨迹图日照围绕地球上的某一定点的运转轨迹图日照间距日照间距北HL南(a)太阳高度角和方位角(b)建筑物的日照间距-高度角;
-方位角-太阳高度角;
-太阳方位角(三(三)风向因素风向因素借助当地借助当地风玫瑰图风玫瑰图所示的主导风向来考所示的主导风向来考虑建筑的朝向。
虑建筑的朝向。
(四)小气候因素(四)小气候因素由于基地及其周围环境的一些具体条件比如地由于基地及其周围环境的一些具体条件比如地形、植被状况、周围环境中的建筑物具体情况的影形、植被状况、周围环境中的建筑物具体情况的影响,基地内的具体气候条件会在地区整个气候条件响,基地内的具体气候条件会在地区整个气候条件的基础上有所变化,形成基地特定的小气候。
的基础上有所变化,形成基地特定的小气候。
建筑布局应努力创造良好的场地小气候环境。
3.2.23.2.2建筑场地的建设环境建筑场地的建设环境一、一、建筑场地的外部环境条件建筑场地的外部环境条件场地的区域位置状况、场地的区域位置状况、场地周围的道路交通状况、场地周围的道路交通状况、市政条件、市政条件、相邻场地的环境状况、相邻场地的环境状况、场地附近所具有的一些城市特殊元素。
场地附近所具有的一些城市特殊元素。
这些建设现状是用地条件的重要组成部分,对这些建设现状是用地条件的重要组成部分,对建筑总平面设计起着制约作用,设计时应充分重视。
建筑总平面设计起着制约作用,设计时应充分重视。
西安钟鼓楼广场西安钟鼓楼广场西西安安钟钟鼓鼓楼楼广广场场位位于于西西安安古古城城中中心心,钟钟楼楼和和鼓鼓楼楼之之间间,为为了了突突出出两两座座古古楼楼的的形形象象,地地上上主主体体是是大大面面积积的的绿绿化化广广场场,将将大大型型商商场场设设于于地地下下,这这样样,保保证证了了通通视视效效果,提高了市中心的环境质量。
果,提高了市中心的环境质量。
二、二、建筑场地的内部环境条件建筑场地的内部环境条件原有的建筑物、原有的建筑物、原有的公共服务、基础设施、原有的公共服务、基础设施、场地中的文物古迹的状况场地中的文物古迹的状况。
原原有有的的建建筑筑条条件件,如如果果具具有有一一定定规规模模,状状况况较较好好,或或者者具具有有一一定定历历史史价价值值,应应尽尽量量采采用用保保留留、保保护护、利利用用或或与与新新建建建建筑筑相相结结合合的的办办法法,达达到到与与整整体体环环境境的的和和谐依存。
谐依存。
20世纪80年代设计20世纪20年代设计大礼堂20世纪30年代设计清华大学图书馆清华大学图书馆112342343.33.3建筑与场地的关系建筑与场地的关系3.3.13.3.1建筑场地的功能分析与场地分区建筑场地的功能分析与场地分区一、一、建筑场地的功能分析建筑场地的功能分析场地的功能组成、场地的功能组成、场地各部分的使用功能特点、场地各部分的使用功能特点、场地各部分使用对象及其活动需求。
场地各部分使用对象及其活动需求。
(b)总平面图(a)功能分析图停车休息厅庭院集散广场前厅售票观众厅休息厅舞台道具排练内务院化妆门厅办公设备宿舍及餐厨31-剧院;
2-广场;
3-售票;
4-停车场;
5-辅助建筑12455某影剧院功能分析图及总平面图某影剧院功能分析图及总平面图二、二、场地分区场地分区场地分区决定了场地组成内容的功能关系和空间位场地分区决定了场地组成内容的功能关系和空间位置关系,从而确定了用地布局的基本形态。
置关系,从而确定了用地布局的基本形态。
场地分区可遵循两条基本思路场地分区可遵循两条基本思路:
一是从内容组织的要求出发,进行功能分区和组织,比如将性一是从内容组织的要求出发,进行功能分区和组织,比如将性质相近,使用联系密切的内容归于一区;
质相近,使用联系密切的内容归于一区;
一是从基地利用的角度出发,进行用地划分,作为不同内容布一是从基地利用的角度出发,进行用地划分,作为不同内容布置的用地,比如将用地划分为主体建筑用地,辅助建筑用地,广场、置的用地,比如将用地划分为主体建筑用地,辅助建筑用地,广场、停车场及绿化庭园用地等。
停车场及绿化庭园用地等。
在确定分区时,两条思路是交织在一起的,两方面问题都要考虑。
场地分区:
场地分区决定了场地组成内容的功能关系和空间位场地分区决定了场地组成内容的功能关系和空间位置关系,从而确定了用地布局的基本形态。
一是从使用内容的要求出发,进行功能分区和组织,比如将性一是从使用内容的要求出发,进行功能分区和组织,比如将性质相近,使用联系密切的内容归于一区;
二是从基地利用的
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- 平面