营业房租赁协议书.docx
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营业房租赁协议书.docx
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营业房租赁协议书
甲方(出租方):
身份证号:
乙方(承租方):
身份证号:
甲方将滕州市金叶小区营业房31号其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:
一、租赁期限和租金。
租赁期限从年月日起至年月日止,租赁期为年,租金为人民币(大写):
,由乙方自承租之日起将房租交付给甲方。
二、租用期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以随时终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失。
⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借。
⑵乙方在租赁房内从事违反国家法律法规的经营活动,并拖欠任何税费及其他特业管理费用。
⑶乙方在房屋租赁期满后,不按时腾空并交付甲方房屋钥匙。
⑷乙方如续租经甲方同意后,要提前一个月续交甲方下年租金。
⑸因乙方其它人为因素造成的。
三、双方责任和义务
⑴乙方在房屋租赁期间,所发生的一切与使用该房屋有关的费用,均由乙方承担。
⑵乙方在租赁期间,自觉维护好所租房屋内建筑及设施的原有面貌。
不经甲方允许,不得任意改变原有的设施和房屋结构。
⑶乙方在房屋租赁期满,三日内腾空并交付甲方房屋钥匙,乙方在清除自行装修,所有产生的损失和维修等费用由乙方承担。
如年内乙方提前解除合同,租金甲方不予以退回。
⑷乙方在房屋租赁期满,如不能按时交付甲方房屋,每天按年租总额的百分之五加收滞纳金。
逾期超过十五天的,甲方有权申请人民法院强制执行。
⑸乙方应注意防范安全事故的发生,发生任何安全事故、自然事故与甲方无关,如因安全事故造成所租房屋设施损坏,乙方应赔偿甲方损失或恢复原貌。
⑹如因国家建设,不可抗力因素,甲方必须终止合同时,本协议将自动终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。
四、本协议一式两份,甲、乙双方签字后生效。
甲方:
电话:
乙方:
电话:
年月日
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