第五章资产评估报告PPT推荐.ppt
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二二、资产评估报告的编制、资产评估报告的编制
(一)资产评估报告编制的基本要求
(一)资产评估报告编制的基本要求1.1.严格按照评估协议的要求,合乎委托方的需要。
严格按照评估协议的要求,合乎委托方的需要。
2.2.内容真实、逻辑严密、格式规范、叙述简练内容真实、逻辑严密、格式规范、叙述简练3.3.迅速准确,在约定的时间提交评估报告。
迅速准确,在约定的时间提交评估报告。
(二)资产评估报告编制的步骤
(二)资产评估报告编制的步骤1.1.评估资料的整理和归集评估资料的整理和归集2.2.评估数据的汇总分析和讨论评估数据的汇总分析和讨论3.3.资产评估报告书的编写资产评估报告书的编写4.4.资产评估报告的签发和送交资产评估报告的签发和送交(三)资产评估报告编制的技术要点(三)资产评估报告编制的技术要点1.1.文字表达方面的技能要求文字表达方面的技能要求2.2.格式和内容方面的技能要求格式和内容方面的技能要求3.3.评估报告书的复核及反馈方面的技能要求评估报告书的复核及反馈方面的技能要求三、评估报告实例三、评估报告实例ABCABC公司企业价值评估报告书(范例)公司企业价值评估报告书(范例)YHYH评报字评报字20082008第第118118号号目录(略)目录(略)评估师声明评估师声明1.1.评估报告陈述的事项是真实和准确的;
评估报告陈述的事项是真实和准确的;
2.2.对评估所依据的信息来源进行了验证,并确信其是可靠和适当的;
对评估所依据的信息来源进行了验证,并确信其是可靠和适当的;
3.3.评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的,评估报评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的,评估报告的分析、判断和结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制,评估师的告的分析、判断和结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制,评估师的专业分析、判断和结论是公正的、无偏见的;
专业分析、判断和结论是公正的、无偏见的;
4.4.对评估报告中所评估的资产,评估师对其不拥有现存的或将来的利益,对于评对评估报告中所评估的资产,评估师对其不拥有现存的或将来的利益,对于评估报告涉及的各方,不涉及任何评估师个人的利益;
估报告涉及的各方,不涉及任何评估师个人的利益;
5.5.对于评估报告中所评估的资产和评估工作中所涉及的各方,评估师不存在任何对于评估报告中所评估的资产和评估工作中所涉及的各方,评估师不存在任何偏见;
偏见;
6.6.评估师对于评估报告中所评估的资产亲自进行了现场清查、核实与勘查;
评估师对于评估报告中所评估的资产亲自进行了现场清查、核实与勘查;
7.7.无人对本评估报告的签署者提供重要的专业帮助;
无人对本评估报告的签署者提供重要的专业帮助;
8.8.评估报告只能用于载明的评估目的,因使用不当造成的后果与签字注册资产评评估报告只能用于载明的评估目的,因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。
估师及其所在评估机构无关。
注册资产评估师(签章):
ABCABC公司企业价值评估报告书摘要公司企业价值评估报告书摘要重要提示:
以下内容摘自资产评估报告书,欲了解评估项目的全面情况,应认真阅读重要提示:
以下内容摘自资产评估报告书,欲了解评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
资产评估报告书全文。
YHYH资产评估有限公司接受资产评估有限公司接受DEDE公司的委托,自公司的委托,自20082008年年44月月1818日至日至20082008年年55月月1818日止,日止,完成了必要的评估程序,按资产评估业务委托书的约定,出具资产评估报告书。
现将完成了必要的评估程序,按资产评估业务委托书的约定,出具资产评估报告书。
现将资产评估情况摘要报告如下:
资产评估情况摘要报告如下:
一一、委托方:
、委托方:
DEDE公司公司二二、被评估企业:
、被评估企业:
ABCABC公司公司三三、评估对象:
本次资产评估对象为、评估对象:
本次资产评估对象为ABCABC公司股东部分权益价值公司股东部分权益价值四四、评估目的:
为、评估目的:
为DEDE公司转让其持有的公司转让其持有的ABCABC公司公司20%20%股权提供价值参考股权提供价值参考五五、价值类型:
市场价值、价值类型:
市场价值六六、评估基准日:
、评估基准日:
20082008年年33月月3131日日七七、评估方法:
收益法、成本法、评估方法:
收益法、成本法八八、评估结论:
经评估,、评估结论:
经评估,ABCABC公司股东全部权益价值,于评估基准日公司股东全部权益价值,于评估基准日20082008年年33月月3131日的日的评估价值为人民币评估价值为人民币72007200万元,万元,DEDE公司持有的公司持有的ABCABC公司公司20%20%股权价值为人民币股权价值为人民币14401440万元,万元,大写为人民币壹仟肆佰肆拾万元。
大写为人民币壹仟肆佰肆拾万元。
XHXH资产评估有限公司(公章)资产评估有限公司(公章)20082008年年55月月1818日日评估机构法定代表人(签字):
评估机构法定代表人(签字):
ABCABC公司企业价值评估报告书正文公司企业价值评估报告书正文YHYH评报字评报字20082008第第118118号号YHYH资产评估有限公司(以下简称本公司)接受资产评估有限公司(以下简称本公司)接受EDED公司的委托,根据国家有关资公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对对ABCABC公司股东部分权益价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的程序,对公司股东部分权益价值进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的程序,对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证,对委估资产在评估基准日委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证,对委估资产在评估基准日20082008年年33月月3131日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:
下:
一、委托方和其他评估报告使用者一、委托方和其他评估报告使用者1.1.委托方(产权持有者):
委托方(产权持有者):
DEDE公司公司2.2.其他报告使用者:
除委托方外,国家法律、法规明确的为实现与本次评估目的相其他报告使用者:
除委托方外,国家法律、法规明确的为实现与本次评估目的相关经济行为而需要使用本评估报告的相关当事方。
关经济行为而需要使用本评估报告的相关当事方。
二、被评估企业基本情况及财务状况二、被评估企业基本情况及财务状况被评估企业为被评估企业为ABCABC公司。
公司。
(被评估企业基本情况及财务状况,略)(被评估企业基本情况及财务状况,略)三、评估对象和评估范围三、评估对象和评估范围1.1.本次评估对象为本次评估对象为DEDE公司持有的公司持有的ABCABC公司公司20%20%股权股权。
2.2.本次资产评估范围系本次资产评估范围系截至截至20082008年年33月月3131日日ABCABC公司的全部资产和负债公司的全部资产和负债。
评估范围具体包括流动资产、长期投资、固定资产(包括房屋建筑物和机器设备)评估范围具体包括流动资产、长期投资、固定资产(包括房屋建筑物和机器设备)、在建工程、无形资产、其他资产及流动负债和长期负债。
、在建工程、无形资产、其他资产及流动负债和长期负债。
本次本次评估前评估前DEDE公司聘请公司聘请CXCX会计师事务所有限责任公司对会计师事务所有限责任公司对ABCABC公司会计报表进行了公司会计报表进行了审计审计。
四、评估目的四、评估目的本次评估目的是为本次评估目的是为DEDE公司转让其持有的公司转让其持有的ABCABC公司公司20%20%股权提供价值参考。
股权提供价值参考。
五、价值类型及其定义五、价值类型及其定义本报告所称的本报告所称的“评估价值评估价值”为市场价值。
为市场价值。
市场价值市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正
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