招投标与合同管理课件第9章PPT文档格式.ppt

招投标与合同管理课件第9章PPT文档格式.ppt

《招投标与合同管理课件第9章PPT文档格式.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《招投标与合同管理课件第9章PPT文档格式.ppt（49页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

（3）按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。

（4）按约定向发包人提供施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由发包人承担。

（5）遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。

发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。

（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。

要求承包人采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应追加合同价款，在专用条款内约定。

（7）按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物（包括文物保护建筑）、构筑物、古树名木的保护工作。

（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。

交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

承包人未履行上述各项义务，造成发包人损失的，应对发包人的损失给予赔偿。

3.工程师（监理师）的职责

（1）工程师委派具体管理人员

（2）工程师发布指令、通知（3）工程师应当及时履行自己的职责（4）工程师作出处理决定9.1.4施工组织设计与进度计划1承包商组织设计与进度计划2.工程师确认组织设计与进度计划3.延期开工

（1）承包人要求的延期开工

（2）发包人原因的延期开工4.开工前的调配与交底在开工前，合同双方还应当做好其他各项准备工作。

如发包人应当按照专用条款的规定使施工现场具备施工条件、开通施工现场与公共道路，承包人应当作好施工人员和设备的调配工作。

9.1.5工程分包与支付工程预付款工程分包与支付工程预付款1.工程分包经过发包人同意的分包工程，承包人选择的分包人需要提请工程师同意。

工程师主要审查分包人是否具备实施分包工程的资质与能力，未经工程师同意的分包人不得进入现场参与施工。

2.支付工程预付款发包人应在不迟于约定的开工日期前7天内预付工程款。

发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后7天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知7天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计算），并承担违约责任。

9.2施工合同的进度管理施工合同的进度管理9.2.1施工阶段进度条款控制1.承包人修改进度计划2暂停施工3工期延误承包人未按合同约定完成工程施工，如果由于其自身的原因造成工期延误，应承担违约责任。

下列情况出现了并经工程师确认的，工期可以顺延：

（1）发包人不能按约定提供开工条件；

（2）发包人不按约定支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；

（3）设计变更和工程量增加；

（4）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

（5）不可抗力事件等。

承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，应将延误的工期向工程师提出书面报告。

工程师在收到报告后14天内予以确认，否则视为报告要求被确认。

9.2.2竣工验收阶段进度控制竣工验收阶段进度控制竣工验收，是发包人对工程的全面检验，是保修期外的最后阶段。

1.竣工验收需要满足的条件依据通用条款和法规的规定，竣工工程必须符合以下要求：

（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；

（2）质量符合工程建设强制性标准、设计文件与合同要求，并提出了工程竣工报告,工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；

（3）对于委托监理的工程项目，监理单位提出了工程质量评价报告，并具有完整的监理资料，工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；

（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认；

（5）有完整的技术档案和施工管理资料；

（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告；

（7）有施工单位签署的工程质量保修书；

（8）有公安、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；

（9）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

2.竣工验收的程序

（1）承包人提交竣工验收报告

（2）发包人组织验收（3）发包人不按时组织验收的后果3.发包人要求提前竣工发包人要求提前竣工提前竣工协议应包括以下的内容：

（1）提前的时间。

（2）承包人采取的赶工措施。

（3）发包人为赶工提供的条件。

（4）承包人为保证工程质量采取的措施。

（5）提前竣工所需的追加合同价款。

3竣工验收后的管理

（1）发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见。

（2）发包人收到承包人报送的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

同时，从第29日起，发包人承担工程保险及一切意外责任。

（3）工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。

发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任；

但是，不能免除承包人应承担的保修责任。

9.3施工合同的质量管理施工合同的质量管理9.3.1合同标准规范控制合同标准规范控制1合同的使用标准规范按照标准化法的规定，建筑法也规定，施工中必须使用国家标准、规范;

没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；

没有国家和行业标准、规范的，适用工程所在地的地方标准、规范。

双方应当在专用条款中约定适用标准、规范的名称。

发包人应当按照专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

2.施工图

（1）发包人提供施工图在对施工图的管理中，发包人应成以下工作:

1）发包人应当按照专用条款约定的日期和套数，向承包人提供施工作2）承包人如果需要增加施工图套数，发包人应当代为复制。

3）如果对施工图有保密要求的，应当承担保密措施费用。

对于发包人提供的施工图，承包人应当完成以下工作:

1）在施工现场保留一套完整施工图，供工程师及其有关人员进行工程时使用。

2）如果专用条款对施工图提出保密要求的，承包人应当在约定的保密期限内承担保密义务。

3）承包人如果需要增加施工图套数，复制费用由承包人承担。

使用国外或者境外施工图，不能满足施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图样等责任及费用承担。

3.承包人提供施工图有些工程，施工图的设计或者与工程配套的设计有可能由承包人完成。

如果合同中有这样的约定，则承包人应当在其设计资质允许的范围内，按工程师的要求完成这些设计，经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。

9.3.2材料设备供应质量条款控制1材料设备的质量及其他要求材料设备的质量及其他要求

（1）材料设备质量应符合以下要求1）符合国家或者行业现行有关技术标准规定的合格标准和设计要求。

2）符合在建筑材料、构配件及设备或其包装上注明采用的标准，符合建筑、构配件及设备说明、实物样品等方式表明的质量状况。

（2）材料设备或者其包装上的标识应符合以下要求1）有产品质量检验合格证明。

2）有中文标明的产品名称、生产厂家厂名和厂址。

3）产品包装和商标样式符合国家有关规定和标准要求。

4）设备应有产品详细的使用说明书，电气设备还应附有线路图。

5）实施生产许可证或使用产品质量认证标志的产品，应有许可证或质量认证编号、批准日期和有效期限。

2.发包人供应材料、设备时的质量控制

（1）双方约定发包人供应材料、设备的一览表（2.）发包人供应材料、设备的验收（3）发包人供应的材料、设备经双方共同验收后由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。

（4）供应的材料、设备与约定不符时的处理）供应的材料、设备与约定不符时的处理1）材料、设备单价与合同约定不符时，由发包人承担所有差价。

2）材料、设备的种类、规格、型号、数量、质量等级与合同约定不符时，承包人可以拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购。

3）发包人供应材料的规格、型号与合同约定不符时，承包人可以代为调串换，发包方承担相应的费用。

4）到货地点与合同约定不符时，发包人负责运至合同约定的地点。

5）供应数量少于合同约定的数量时，发包人将数量补齐;

多于合同约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地。

6）到货时间早于合同约定时间，发包人承担因此发生的保管费用;

到货间迟于合同约定的供应时间，由发包人承担相应的追加合同价款。

发生延误，应顺延工期，发包人赔偿由此给承包人造成的损失。

（5）发包人供应材料、设备使用前的检验或试验发包人供应的材料、设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，承包人负责，费用由发包人负责。

即使在承包人检验通过之后，如果又发现料、设备有质量问题的，发包人仍应承担重新采购及拆除重建的追加合同价并相应顺延由此延误的工期。

3.承包人采购材料、设备的质量控制

（1）承包人采购材料、设备的验收有产品合格证明。

到货前24小时通知工程师这是工程师的一项重要职责，工程师应当严格按照合同约定，有关标准进验收。

（2）承包人采购的材料、设备与要求不符时的处理（3）承包人使用代用材料承包人需要使用代用材料时，须经工程师认可后方可使用，由此增减的合同款由双方以书面形式议定。

（4）承包方采购材料、设备在使用前检验或试验承包人采购的材料、设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

9.3.3工程质量和验收1.工程质量标准2施工过程中的检查与检验3使用专利技术及特殊工艺施工9.3.4隐蔽工程和重新检验1隐蔽验收工程师接到承包人的请求验收通知后，应在通知约定的时间与承包人共同进行检查或试验。

经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

2重新检验无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑时，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。

承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；

检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不9.3.5工程试车工程试车工程试车是工程竣工阶段的质量检验包括试车的组织合适车双方的责任。

1试车的组织

（1）单机无负荷试车

（2）联动无