水利水电工程施工管理课件总目录第三章PPT格式课件下载.ppt
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目管理应当走专业化、社会化的道路。
1988年年,建建设设部部发发布布了了“关关于于开开展展建建设设监监理理工工作的通知作的通知”,明确提出要建立建设工程监理制度。
明确提出要建立建设工程监理制度。
二、建设工程监理的概念二、建设工程监理的概念11、建设工程监理定义、建设工程监理定义建设工程监理建设工程监理建设工程监理建设工程监理指具有相应资质的工程监理单位受指具有相应资质的工程监理单位受建设单位的委托建设单位的委托,依据工程建设合同,对工程质量、建依据工程建设合同,对工程质量、建设工期、投资控制和安全生产等进行的管理。
设工期、投资控制和安全生产等进行的管理。
22、监理概念要点、监理概念要点l、建建设设工工程程监监理理的的行行为为主主体体工工程程监监理理单单位位,这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
建建筑筑法法明明确确规规定定,实实行行监监理理的的建建设设工工程程,由由建建设设单单位位委委托托具具有有相相应应资资质质条条件件的的工工程程监监理理企企业业实施建理。
实施建理。
l、建设监理实施的、建设监理实施的前提前提建建设单位的委托和授权,工程监理设单位的委托和授权,工程监理单位应根据委托监理合同和有关单位应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理;
建设工程合同的规定实施监理;
承包商根据国家法律、法规承包商根据国家法律、法规的规定和它与建设单位签定的有的规定和它与建设单位签定的有关建设工程合同的规定接受监理关建设工程合同的规定接受监理单位对其建设行为进行的监督管单位对其建设行为进行的监督管理。
理。
l、建建设设工工程程监监理理的的被被监监理理行行为为主主体体监监理理单单位位对对参参与与工工程程建建设设的的设设计计、施施工工、设设备备、材材料料生生产产供供应应单单位位的的哪哪些些建建设设行行为为实实施施监监理理,要要根根据据委委托托监监理理合合同同和和有有关关建建设工程合同的规定。
设工程合同的规定。
建建筑筑法法规规定定,建建设设单单位位与与其其委委托托的的工工程程监监理理企企业业应应当当订订立立书书面建设工程委托监理合同。
面建设工程委托监理合同。
33、建设工程监理的依据、建设工程监理的依据l、工程建设文件;
、工程建设文件;
l、有关的法律、法规和工程技术标准、规范、规、有关的法律、法规和工程技术标准、规范、规程;
程;
l、建设工程委托监理合同及有关建设工程合同。
、建设工程委托监理合同及有关建设工程合同。
44、建设工程监理的性质、建设工程监理的性质l、服务性;
、服务性;
l、科学性;
、科学性;
l、独立性;
、独立性;
l、公正性。
、公正性。
第二节第二节我国的建设监理制我国的建设监理制一、建立我国建设监理制的原则一、建立我国建设监理制的原则1、与国际接轨;
、与国际接轨;
2、结合我国国情;
、结合我国国情;
3、适应市场经济发展的需要。
、适应市场经济发展的需要。
二、建设监理制的体系构成二、建设监理制的体系构成建设监理制作为一个科学的管理体制,其建设监理制作为一个科学的管理体制,其主要构成包括主要构成包括组织体系组织体系组织体系组织体系、基本模式基本模式基本模式基本模式和和法律法规法律法规法律法规法律法规体系体系体系体系。
11、组织体系、组织体系两个层次:
两个层次:
l、政府对建设监理的监督管理、政府对建设监理的监督管理政府监理:
政府监理:
水利部主管部门、办事机构、建设与管理水利部主管部门、办事机构、建设与管理司。
司。
l、社会监理单位。
、社会监理单位。
22、基本模式、基本模式l、建设监理试行过程中采用过的几种模式:
、建设监理试行过程中采用过的几种模式:
项目法人自行监理;
委托设计委托设计监理总承包监理总承包委托监理;
委托监理;
自行监理和委托监理相结合。
l、现行监理的基本模式:
、现行监理的基本模式:
项目法人委托监理项目法人委托监理单位对工程建设项目实施的监督管理。
单位对工程建设项目实施的监督管理。
33、法规模式、法规模式l、我国建设法规体系的层次:
、我国建设法规体系的层次:
法律;
建设行政法规;
部门建设规章和地方建设法规。
l、建设监理法规、建设监理法规水利部颁发,水建管水利部颁发,水建管1999637号文:
一规定、号文:
一规定、两管理办法;
两管理办法;
各种技术规范标准;
有关建设行为的管理法令;
各有关方面确认的工程合同范本等:
水建管水建管200047号文:
号文:
监理合同示范文监理合同示范文本本水利、国电、工商颁发水建管水利、国电、工商颁发水建管200062号号文文水利水电工程施工合同和招标文件示范文水利水电工程施工合同和招标文件示范文本本。
三、建设工程监理的范围三、建设工程监理的范围(强制监理范围)(强制监理范围)11、工程范围、工程范围建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例对实行强制性监对实行强制性监理的工程范围作了原则性的规定。
下列建设工理的工程范围作了原则性的规定。
下列建设工程必须实行监理:
程必须实行监理:
l、国家重点建设工程;
、国家重点建设工程;
l、大中型公用事业工程;
、大中型公用事业工程;
l、成片开发建设的住宅小区工程;
、成片开发建设的住宅小区工程;
l、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;
金的工程;
l、国家规定必须实行监理的其他工程。
、国家规定必须实行监理的其他工程。
建设部在建设部在建设工程监理范围和规模标准建设工程监理范围和规模标准规定规定中对实行强制性监理的工程范围作了具中对实行强制性监理的工程范围作了具体规定。
体规定。
l、大中型公用事业工程(总投资在、大中型公用事业工程(总投资在3000万元万元以上);
以上);
l、成片开发建设的住宅小区(建筑面积在、成片开发建设的住宅小区(建筑面积在5万平方米以上);
万平方米以上);
l、国家规定必须实行监理的其他工程(项目、国家规定必须实行监理的其他工程(项目总投资在总投资在3000万元以上)。
万元以上)。
水水利利部部水水利利工工程程建建设设监监理理规规定定中中对对实实行行强强制制性性监监理理的的工工程程范范围围作作了了具具体体规规定定。
总总投投资资在在200万万元元以以上上(含含200万万元元)且且符符合合下下列列具具体体条条件件之之一一的的水水利利建建设设(含含新新建建、扩扩建建、改改建建、加加固固、修修复复)项项目目(包包括括配配套套和和附附属属工工程程)必必须实行建设监理:
须实行建设监理:
l、关系社会公共利益或公共安全的水利工程关系社会公共利益或公共安全的水利工程建设项目;
建设项目;
l、使用国有资金投资或国家融资的水利工程、使用国有资金投资或国家融资的水利工程建设项目;
l、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的水利工程建设项目。
金的水利工程建设项目。
22、阶段范围、阶段范围可以从工程建设投资决策到工程建成,全可以从工程建设投资决策到工程建成,全过程实施建设工程监理,目前主要实施施工阶过程实施建设工程监理,目前主要实施施工阶段的监理。
段的监理。
第三节第三节建设工程监理规划建设工程监理规划一、监理大纲一、监理大纲监理单位在业主进行监理招标过程中,为监理单位在业主进行监理招标过程中,为承揽到监理业务而编写的监理方案。
承揽到监理业务而编写的监理方案。
11、监理大纲的作用:
、监理大纲的作用:
l、使业主认可监理大纲中的监理方案,从而、使业主认可监理大纲中的监理方案,从而承揽到监理业务。
承揽到监理业务。
l、在监理合同签定后,作为制定监理规划的、在监理合同签定后,作为制定监理规划的基础。
基础。
22、监理大纲的主要内容、监理大纲的主要内容l、拟派往项目监理机构的监理人员情况绍;
、拟派往项目监理机构的监理人员情况绍;
l、拟采用的监理方案:
、拟采用的监理方案:
项目监理机构方案;
建设工程三大目标(投资、质量、进度)的建设工程三大目标(投资、质量、进度)的具体控制方案;
具体控制方案;
合同管理方案;
组织协调方案等。
二、监理规划二、监理规划
(一)监理规划的基本概念
(一)监理规划的基本概念监理规划是监理合同签定后,在项目监理监理规划是监理合同签定后,在项目监理机构充分分析和研究工程项目的目标、技术、机构充分分析和研究工程项目的目标、技术、管理、环境及参与工程建设各方等方面的情况管理、环境及参与工程建设各方等方面的情况后在建立大纲的基础上制定的指导项目监理机后在建立大纲的基础上制定的指导项目监理机构开展监理工作的实施方案。
构开展监理工作的实施方案。
11、监理规划的作用、监理规划的作用l、指导项目监理机构全面开展监理工、指导项目监理机构全面开展监理工作;
作;
l、是建设工程监理主管机构对监理单、是建设工程监理主管机构对监理单位监督管理的依据;
位监督管理的依据;
l、是业主确认监理单位履行合同的主、是业主确
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