泥工施工分包合同.docx
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泥工施工分包合同.docx
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泥工施工分包合同
发包单位:
(简称甲方)
承包单位:
(简称乙方)
甲方将承包给乙方施工,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,双方本着平等互利,自愿友好的原则达成如下协议:
一、工程名称:
;
二、工程地点:
;
三、承包方式:
;
四、履约担保:
乙方应在签订合同前按建筑面积元/㎡上缴给甲方作为工程履约保证金。
五、承包内容:
1、甲方将本工程图纸内的泥工所有工程量以清包工的形式包给乙方;
如⑴主体(砼浇筑,砌墙,清理基槽泥土,抽水,砼养护,拆模清理,二次结构等);⑵内粉刷(含所有门窗嵌缝及灌浆、窗侧二次粉刷,室内地坪(含楼层洞修补),楼梯踏步等);⑶外粉刷(含线条、保温、空调板、屋面(含伸缩缝、烟道、花架等),机房,室外踏步,散水坡等),即本楼所有泥工所含的主体及装饰工程量(不含贴面);现场属于自己施工范围内的文明清理(工完料清)。
2、小型工具(除甲方提供的塔吊、人货电梯、搅拌机、一、二级电箱、大灯)外,其他的移动电箱、电线、振动泵、劳动车、铁锹、移动太阳灯、拉大角用铁丝、分割弹线嵌条、安全帽等用品全部由乙方负责采购;
六、工期要求:
1、工期是该协议的重要组成部分,乙方必须坚决执行项目部的周进度、月进度、总进度,每次进度计划表要双方签字确认存档,进度与单价有着密切相关联系,如属乙方工期原因,给甲方造成的损失全部由乙方承担,损失金额在结算中扣除。
2、在施工过程中,因图纸变更设计影响,或有不可抗力的自然灾害延误工期,经甲乙双方签字认定后,工期顺延,并调整修正完成工期方案。
如出现停工超过15天或甲方原因导致工程完全不能继续施工的情况下,甲方应给乙方结算,并全额支付乙方工资款;
七、质量要求:
1、浇砼:
混凝土浇筑前必须对模板面进行清理及浇水湿润。
施工过程中,混凝土浇筑必须振捣密实,不得存在漏振,不振等现象,减少施工质量通病的出现,严禁出现漏筋,空洞、大表面开裂等质量事故。
浇水养护时间不得少于7--10天。
2、砌墙:
砌筑前应对砖砌块进行湿润,砌筑砂浆灰缝必须饱满,做到横平竖直,不得出现透缝、瞎缝、假缝等现象。
砌体与砼结构必须连接密实,梁底斜砖必须顶紧牢固,施工洞过梁必须与砌体同步施工。
砌筑过程中,及时做好砂浆的二次回收利用,不得出现无故浪费。
3、本工程质量必须达到合格标准,在施工中要保证质量,内外墙面粉刷要平整,线条要垂直,内外粉刷墙面垂直偏差和平整偏差不得大于0.5厘米,超出一次罚款200-300元;对违反质量要求,达不到合格标准的甲方有权终止合同。
4、因实行分户验收,所有乙方在内粉刷及外粉刷前,必须由项目部人员签字认可后进行施工,做灰饼厚度由项目部认可。
5、每道施工工序经甲方现场管理人员签字认可。
6、必须严格按照施工质量验收规范施工,如不符合施工质量需求的,乙方必须无条件立即进行修改,经监理单位和建设单位验收合格后方可进行下道工序。
八、安全责任:
1、乙方在施工中必须做到安全、文明施工,把安全放在首位,要指派专业的安全员持证上岗,对施工人员进行岗前教育,要有安全教育书面材料,每月不少于三次,做好班组安全活动记录,资料要按月报送项目部安全科存档;未在项目部登记的人员及违反规范施工导致的施工,一切责任由乙方承担;安全技术交底甲方负责交底到班组长,班组长负责交底到每个工人,做到安全不教育不上岗,不教育就上岗,发现一次一人罚款200元,以此类推,安全教育资料需班组配合签字。
2、乙方在施工过程中如发生工伤事故且一次性费用(包含医药费和赔偿费用)不超过合同总价的3%(包含3%在内),全部由乙方承担;超过3%且小于6%时,甲乙双方各承担50%费用;超过6%且小于10%时,甲方承担60%费用,乙方承担40%费用;超过10%时,双方协商解决;甲方概不承担乙方工人与本工程无关及工地以外的任何事故;
3、严禁乙方工人带家属、亲戚和小孩进入工地宿舍,如不经过甲方同意擅自进入工地,发生任何事故后果自负,与甲方无关。
4、甲方概不承担乙方工人及其亲戚家属与本工程无关的任何事故费用(如交通、生病、刑事打架、赌博、酒后造成的相关事故等),一切责任由乙方承担。
九、双方责任:
1、甲方负责施工前的技术、安全交底,提供施工图纸,安排施工、现场技术指导,并提供所有现场人员的住宿、食堂及用水,协调监理和业主验收工作,安排总进度计划和各班组的协调工作。
2、乙方全部完成合同内所有工程量,待有关单位验收合格后甲方应及时给乙方办理结算手续;
3、乙方在本工程施工中必须委派有专业技术管理人员熟悉图纸,负责现场质量、进度、安全工作,保证自己的工人不打架、斗殴,如出现打架、斗殴的一次罚款1000元,严重的酌情处理。
4、乙方委派的管理人员必须服从项目部的管理,无条件执行项目部的进度计划并按时完成,不能私自更改项目部制定的施工方案;
5、在施工中因乙方责任造成停工、返工、材料、器材等损失的,全部由乙方承担;
6、乙方完工后对所有多余的材料要进行整理堆放,如不能做到工完料清,甲方有权派人处理,费用在乙方生活费中扣除;
7、所有工人进场要上交身份证复印件,退场或换人一定要及时更换身份证件,班组申请工资款时要做工资表,实名制发放工资并要求本人签字、按手印,不按规定拒付工资款。
8、乙方对自己的工人工资要倍加关注,遇特殊情况自行处理,出现上访闹事一次罚款10000元。
9、乙方合同签订人每月不少于25天在工地现场(但可以两人同时签订合同,轮流在现场合计天达到总天数即可),有特殊情况要向甲方请假,批准后方可离开,如违反上述两条规定一次罚款5000元,在当月生活费中扣除。
每周例会有签合同人参与,如缺席一次性罚款300元,在当月生活费中扣除。
十、结算单价:
1、一次性包干价,按实际保温施工面积计算,每平方米单价元为结算价;
2、组价依据:
浇砼元/㎡;砌墙元/㎡;内粉刷元/㎡;外粉刷(含保温、线条)元/㎡;其他零星工程量元/㎡;文明施工清理管理费:
配合放线1元/㎡;安全管理费1元/㎡;现场清理费2元/㎡。
3、地下室按建筑面积元/㎡,工程范围雷同以上条款。
十一、付款方式:
1、乙方按建筑面积元/㎡向甲方上缴保证金,作为工程生效金;
2、乙方垫资至一个月生活费报工程量;
3、每月付已完工程量的20%,工程全部完成付总款的85%,竣工验收合格后付结算总款的95%,余款保修期满一次付清。
十二、其他约定:
按照建筑面积计算:
其中包括:
外粉(钢丝网片)、内粉(钢丝网片、砖墙满铺玻纤网)、保温(玻纤网、抗裂砂浆、每平方5个铆钉)、线条、楼梯、屋面、散水坡、清理等一切,内外墙面和建筑面积在内一切工程量。
未尽事宜协商解决。
本合同壹式叁份,甲乙丙方各执壹份,自叁方代表签字盖章之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
甲方(盖章):
乙方(盖章):
日期:
年月日日期:
年月日
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