高新区滨海产业园招商手册Word文件下载.doc

高新区滨海产业园招商手册Word文件下载.doc

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国家一类开放口岸--**森达美港距园区仅15公里，可通航世界各地,3个万吨级、3个2万吨级码头已投入使用，2个3万吨级的码头于2013年底投入使用，正在建设吞吐量5万吨的码头。

三、土地资源。

园区内全部土地指标已落实，为可直接开发建设的存量工矿用地，按相关土地法律法规，可直接办理土地出让手续。

四、产业基础。

园区作为**高新技术产业开发区产业发展的扩展区，立足高新区主园区产业基础延伸新兴产业链条。

高新区坚持产业特色化发展、园区化布局、集群化扩张，建设光电园、软件园、生物园、半导体发光产业园、福田汽车工业园等10个特色产业园区，获批半导体照明、动力机械、电声器件等25个国家、省级产业化基地，打造呼叫中心、IBM智慧软件、半导体照明检测、生物医药中试等10个公共技术平台，规划建设北斗卫星导航位置综合运营服务平台，产业特色日益凸显。

形成电声器件、半导体发光、软件与信息服务产业加快提升，盛瑞8AT、高硅光刻胶等创新产品国际领先，潍柴动力、福田汽车、歌尔集团等龙头企业协同拉动，新医药、新能源、新信息、新能源汽车、新光源、新装备产业异军突起的特色产业格局。

装备制造、新能源汽车产业。

是国家火炬计划动力机械特色产业基地、国家装备制造新型工业化产业示范基地，拥有“汽车电子—关键零部件—动力总成—整车制造”产业链，潍柴动力蓝擎发动机国内市场占有率达42%，总投资208亿元的福田多功能汽车厂一期已投产，年产乘用车4.15万辆；

盛瑞传动8挡自动变速器10万台生产线建成投产，正在向2000亿级产业迈进。

半导体发光产业。

承担全国“十城万盏”半导体照明应用工程试点任务，是国家半导体照明高新技术产业基地、国家火炬计划光电特色产业基地，正在实施全国唯一的创新型半导体发光产业集群建设工程，歌尔集团、浪潮华光、中微光电、楼氏电子等30家龙头企业做大做强，形成“外延片—芯片—器件—应用系统”产业链，五年内总产值突破千亿元。

生物医药产业。

是国家火炬计划生物医药特色产业基地、国家创新药物孵化基地，是以生物制药、肿瘤药物、海洋药物为特色的国家综合性新药研制大平台。

沃华医药、海王医药、华辰生物、贝瑞康生物等骨干企业引领发展。

软件与信息服务产业。

是国家电子商务示范基地、山东省测绘地理信息产业基地、首批省级物联网产业基地、省级服务外包示范基地，建有中间件、IBM智慧软件、呼叫中心、云计算等公共技术平台，建成山东呼叫中心基地、中创、新海等龙头企业，成功举办首届中国软件工程标准高峰论坛。

现代服务业。

研发、孵化、外包、中介、金融、创意、总部经济等服务业态丰富，科技服务支撑高端产业创新发展的能力日益增强。

园区地处的**滨海经济技术开发区已形成“一城四园”布局：

滨海新城和先进制造业产业园、生态化工产业园、绿色能源产业园、海港物流园，将建设成为以先进制造业和海洋产业为主导，物流、教育、文化、旅游、商务等综合发展，生态环境优美，宜居宜业的现代化、国际化高效生态滨海新城。

滨海区现有企业1000多家，工业产品1200多种，其中，先进制造业产业园规划面积160平方公里，主要发展海洋、汽车、装备制造、电子、新型材料等产业。

目前已有70多家企业建成投产，130多个项目在建，潍柴动力、新和成药业、潍柴重机、瑞驰汽车等7家上市公司入园建设。

五、公共配套。

滨海区热电装机容量40万千瓦，电力供应充足，日供气8万吨；

建有库容500万立方的平原水库和两条输入水管线，日供淡水25万立方；

建有2处公共污水处理厂，日处理污水8万吨。

通讯网络先进，商业金融服务便捷，医疗机构配套，教育文化娱乐设施齐全。

可为驻园区企业提供完善的公共设施便利。

园区西接滨海区统一规划建设的产业小镇--嵩山镇，可满足周边产业园区工作人员基本的生活需要。

园区北临滨海水城科教创新区，集高等教育、科研开发、实训基地、产业孵化于一体的国内一流的现代化职业教育和科教创新园区，已有**职业学院、**技师学院、山东科技职业学院等20多所职教院校、科研院所入区建设。

区内劳动力资源充足，能为进园企业提供充足的人力、智力支撑。

园区实行统一规划布局、功能化设计，根据入园企业需要，可统一建设办公楼、公共研发中心和公共服务中心。

目前园区已基本实现给水、排水、燃气、热力、电力、弱电、道路和土地“七通一平”。

六、建设标准。

项目必须符合国家产业发展政策，符合园区产业导向。

项目土地投资强度原则上不低于240万元每亩，工业项目每年预期税收每亩不低于3万元。

建筑容积率一般不低于0.72，建筑密度不低于35%，绿地率不高于15%，厂前区用地比例不高于7%；

鼓励建设多层厂房，多层厂房一般应3层及3层以上，高度不低于12米；

工艺有特殊要求需建设单层厂房的，高度不低于10米；

城乡规划和其他建筑项目具体用地指标，应按《山东建设用地集约利用控制标准》执行。

七、扶持政策。

1、土地政策。

项目建设用地按优惠标准收取费用，企业按规定缴纳相关费用后，按照国家有关规定，园区协助企业办理土地出让、土地使用证等相关手续。

2、税收政策。

入驻园区的企业，采取“十减半”的扶持政策，即自项目开工建设第13个月起，前10年实际缴纳的税收高新区地方留成部分，给予企业50%补助。

3、基础设施配套。

滨海区负责将基础设施配套到园区规划红线，园区之内公共设施配套由高新区负责。

4、零行政事业性收费政策。

除国家、省收费项目外，其他滨海区的行政事业性收费不再征收。

5、手续办理。

入园项目享受“项目备案制（市直部门审批的）、专管员联评制、零首付注册”办法，企业入驻涉及的工商、税务等相关手续，由园区相关人员全程陪同协助办理，对入驻项目实现“零距离、全方位”服务，确保项目顺畅入园。

6、其他优惠政策。

入驻企业可享受国家级高新区、国家级滨海区相关优惠政策，优先享受高新区各园区公共技术平台资源，优先享受人才扶持、项目申报等政策。

高新区负责协助入驻企业争取各类科技资源、发改资源等扶持政策。

对“大、高、外”项目“一事一议”，给予更优惠的政策。

八、招商方向。

新能源、新材料、海洋科技、生物医药、光电及电子信息、环境科技、先进装备制造等战略性新兴产业项目；

知名高校、科研院所、研发机构；

高层次科研人才；

融资、担保、科技中介等现代服务业项目。

欢迎各位有识之士前来投资兴业，共谋发展。

**高新区滨海产业园管理委员会

地址：

**滨海区海惠路电话：

传真：

电子信箱：

联系人：

**

职务：

**高新区滨海产业园管委会副主任;

**高新区招商局副局长；

电话：

邮箱：

**

**高新区滨海产业园招商投资部副主任

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