绿化景观监理细则文档格式.doc

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二、 

监理依据

三、 

监理工作范围

四、 

园林小品质量控制要点：

（1） 

园路

（2）钢构廊架、钢构特色景观桥

（3）木栈道、木平台

（4）砼景观桥

（5）铁艺雕塑

（6）水系湖体

五、 

园林植物种植前准备阶段控制要点

六、 

园林植物施工阶段控制要点：

（一） 

园林植物质量控制要点

（二） 

园林植物质量的检验方法及措施

七、 

种植土质量控制要点：

种植土质量控制要点

种植土检验方法

八、 

园林植物种植工程质量控制要点：

放样定点

乔木土球挖掘规格

（三） 

灌木土球挖掘规格

（四） 

竹类土台挖掘规格

（五） 

树木种植穴（塘）规格

（六） 

树木土球的包扎

（七） 

树木挖掘

（八） 

树木运输前的修剪

（九） 

树木的装运

（十） 

树木种植前的修剪

（十一） 

树木的种植

九、 

大树、特大树种植工程质量控制要点

大树、特大树修剪强度

移植时期

大树、特大树土球和包扎

大树、特大树木吊运、根、枝处理

大树、特大树种植穴（塘）技术处理

十、 

草坪、草本地被植物种植工程控制要点：

草坪种植

花卉、地被植物种植

花卉、地被植物的配置和选择质量要求

十一、养护管理阶段的监理

一、专业工程的特点

本工程工作量大，任务繁重，工期紧。

本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：

1、 

植物类别丰富，品种充实。

植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、

落叶灌木、常绿草本地被、水生植物、草本花卉等八大类。

2、景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；

花、果、叶相配；

高、中、低错落，层次和季相丰富；

以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。

3、根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。

4、针对本工程所使用的植物材料，待收到种植设计图纸后，将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设单位。

并作为监理对其控制的要求。

二、监理依据

该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。

在实施工程建设中和实施监理依据是：

1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》；

2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》（1999年）；

3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；

4、本工程合同文件、施工组织设计

三、监理工作范围

绿城理想之城中央公园与商业中心景观工程全部施工内容施工阶段和养护阶段的监理。

控制工程质量、造价和工期“三控制”；

对合同的履行、安全生产和信息处理“三管理”；

协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系“一协调”。

四、园林小品监理控制要点

1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；

2、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；

3、路基的强度、密实度必须符合设计要求；

4、砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块；

5、砼路面在保养期内，施工企业必须保护好成品；

6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象；

7、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范；

8、卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象；

9、卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；

10、卵石排列不能过稀，要符合设计要求；

11、水洗石、塑胶面层铺设前垫层面必须清洁平整，达到施工作业要求，并且必须干燥；

12、水洗石石料拌和前必须检查色差、含尘度、石料规整度，如若不符合要求，可进行材料整体拌匀、清洗晒干或退场处理；

13、水洗石、塑胶的拌和比例需按设计或材料厂家给出的比例进行，并在现场进行预拌合实验，满足要求后方可大面积施工；

14、水洗石、塑胶面施工时注意控制好平整度、密实度与排水坡向，并做好与周边其它材质面层的衔接，提前做好文明施工措施，禁止对其它区域造成污染。

15、水洗石、塑胶面层铺设前必须满刷粘结层，完成后，在自身胶体未干前注意防尘、防水、防压措施，强度为达到100%前，禁止通行。

16、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求；

17、侧石：

1） 

侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；

2） 

侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM；

3） 

侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。

（二）钢构廊架、钢构特色景观桥

1、严格审查钢结构施工单位的资质等级，分包单位资格报审、施工组织设计和专项施工方案等资料；

2、钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合国家现行产品标准和设计要求，进口钢材产品要有商检部门的报告，符合设计和合同规定标准的要求；

3、焊接材料品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求；

4、特种作业人员必须持证上岗；

5、设计要求全焊透的一、二级焊逢应采用超声波探伤进行内部缺陷检验，超声波探伤不能对缺陷判断时，应采用射线探伤；

6、钢结构制作和安装单位应按规范规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数实验和复验，现场处理的构件摩擦应单独进行摩擦面抗滑移系数实验，其结果应符合设计要求；

7、防火、防腐的涂料、涂装遍数厚度应符合设计要求和规范规定，构件表面不应误涂、漏涂、涂层布应脱皮和透锈等，涂层应均匀、无明显皱皮、流坠、针眼和气泡等；

8、钢结构柱施工中严格控制和检查柱节点与上、下加强环形成节点部

位的焊接，按设计和钢结构施工质量验收规范、砼结构工程施工质量验收规范进行监理。

（三）木栈道、木平台

1、防腐木板材及龙骨质量符合设计要求，巴结数量尽量少；

2、五金件应用不锈钢、热镀锌或铜制的（主要避免日后生锈腐蚀，并影响连接牢度）连接安装时请预先钻孔，以避免防腐木开裂；

3、安装防腐木板材充分做好龙骨与垫层、板材与龙骨木之间的固定；

4、安装好的板材面层的平整度、缝隙要符合要求，留缝对齐，宽窄均匀一致，与其它硬质铺装面衔接平顺；

（四）水系湖体防水毯

1、检查防水毯合格资料，防水毯质量必须符合设计要求；

2、防水毯铺设前土基必须处理平整，土质细致，压实；

3、铺设的横、纵向搭接宽度符合设计要求，禁止挖掘机摊铺，破损处必须按设计要求补贴防水毯；

4、防水毯铺设搭接缝应平整、密贴、无皱折，搭接顺序近岸边压远岸边，尽量一致；

5、搭接缝必须用膨润土防水浆封闭，周边做好固定，固定点距防水毯边至少留有20cm；

6、防水毯随铺随覆盖，并进行压实，覆盖土方不能有块石等易对防水毯造成损害的杂物。

五、园林植物种植前准备阶段控制要点

凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；

2、 

调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；

3、 

施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；

4、 

监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等；

5、 

监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；

6、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；

7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。

六、园林植物施工阶段控制要点

（一）园林植物的质量控制要点

1、园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草；

2、植物材料规格必须符合设计要求；

3、乔木（含常绿树）质量要求

1）乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；

2）生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；

3）土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；

4）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；

2个量化指标达到为不合格；

5）施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。

4、灌木质量要求

灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；

土球完整，包扎牢固。

同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；

3个量化指标达到为合格；

达到1-2个量化指标的为不合格。

5、球类质量要求

球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。

同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；

达到2个量化指标为合格；

达1个量化指标的为不合格。

6、色块植物质量要求

色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。

同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；

达到2个量化指标为合格；

7、一、二年生草本花卉苗质量要求

必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。

同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；

1个量化指标达到为不合格。

8、宿根花卉质量要求

根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。

9、块茎和球根花卉质量要求

块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。

10、攀缘植物质量要求

攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。

11、草坪的草块、草卷质量要求

1） 

草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；

草高不大于5CM，带土厚度不小于2CM（高羊茅3CM 

），杂草不超过5%；

草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。

2）茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害；

3） 

植生带厚度不宜超过1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。

12、草种、花种质量要求

1）草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率

等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。

2）不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。

（二）园林植物质量的检验方法及措施

1、园林植物进场后，施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》

2、施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目