物业行业安全生产排查表表格推荐下载.xlsx
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物业行业安全生产排查表表格推荐下载.xlsx
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是否11对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻并督促改正;
对拒不改正的,及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告;
是否电梯方面12建立电梯技术档案,内容包括技术资料、竣工验收资料、定期检测报告、日常维修养护记录、中大修记录等;
是否13配置电梯专职安全管理人员,履行电梯安全管理责任;
是否14电梯安全管理人员应当掌握突发事件处理流程;
是否15建立并严格执行电梯安全运行管理制度;
是否16在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴安全注意事项、警示标志和有效的安全检验合格标志;
是否17维护电梯紧急报警装置能够有效应答紧急呼救;
是否18制定电梯事故应急措施与救援预案,并定期组织演练;
是否19委托取得资质的单位实施电梯安装、改造、维修和日常维护保养活动;
是否20电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员应当取得相应的特种设备作业人员证书;
是否21对在用电梯进行定期检验,未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续使用;
是否供水设施方面22取得卫生部门颁发的卫生许可证;
是否23建立水质管理制度,定期进行常规检测并对各类储水设施清洗消毒(每半年不得少于一次);
是否24建立健全饮用水卫生管理制度,配备专职或者兼职卫生管理员;
是否25禁止下列行为:
擅自接装、改装公共供水设施;
擅自在水表井内安装水管或穿插其他管道;
擅自启动、拆卸、挪动公共供水设施;
在城市公共供水管网上直抽加压;
将自备水源管道、加压设备等与公共供水设施接通;
在埋设公共供水设施的地面上及两侧安全间距内,挖坑、取土、植树、埋杆、倾倒废渣废液;
在埋设公共供水设施的地面上及两侧安全间距内,修建与供水无关的建筑物、构筑物,或堆物、堆料;
是否排水方面26制定年度养护计划,并按照计划对设施进行巡查、养护、维护,并保存记录;
是否27遵守安全操作规程,进入排水和再生水设施有限空间实施作业的,应当采取有效的安全防护措施;
是否28定期巡查、维护排水和再生水井盖、雨水箅子;
是否29制定排水和再生水设施突发事件应急预案并按照规定进行演练。
专用排水和再生水设施运营单位不具备应急抢修能力的,应当事先与具备抢修能力的单位签订抢修协议,共同制定应急预案并进行演练;
是否30禁止下列损害排水和再生水设施的行为:
擅自占压、拆卸、移动排水和再生水设施;
穿凿、堵塞排水和再生水设施;
向排水和再生水设施倾倒垃圾、粪便、渣土、施工废料、污水处理产生的污泥等废弃物;
向排水管网排放超标污水、有毒有害及易燃易爆物质;
在排水和再生水设施用地范围内取土、爆破、埋杆、堆物;
擅自接入公共排水和再生水管网;
住宅区再生水设施处理粪便水和重污染水;
其他损害排水和再生水设施的行为;
是否电气方面31按照北京市电气火灾综合治理实施方案(京安发20174号)附件2电气火灾综合治理自查检查要点开展自查;
是否有限空间32建立、健全有限空间作业安全生产责任制,明确有限空间作业负责人、作业者、监护者职责;
是否33制定专项作业方案、安全作业操作规范、事故应急救援预案、安全技术措施等有限空间作业管理制度;
是否34保证有限空间作业的安全投入,提供符合要求的通风、检测、防护、照明等安全防护设施和个人防护用品;
是否35对进入有限空间进行施工、检修、清理作业的实施作业审批。
未经作业审批,任何人不得进入有限空间作业;
是否36按规范在有限空间进入点附近设置警示标志;
是否37对有限空间作业负责人员、作业者和监护者开展安全教育培训。
培训应有记录;
是否38签订有限空间承发包合同时,应当与分包方签订专门的安全生产管理协议,或在承发包合同中约定各自的安全生产管理职责;
是否供水设施方面地下空间39物业服务企业应当按照规定和约定依法承担普通地下室安全使用责任;
是否40制定落实治安、消防、卫生、建筑等管理法律、法规、规章的具体措施;
是否41建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度。
与使用人签订地下空间安全使用责任书,明确使用人对地下空间的安全使用义务,并对使用人履行义务的情况进行监督;
发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的,及时制止、纠正,并向有关行政主管部门报告;
是否42使用人民防空工程,应当按照所在地县人民防空主管部门批准的要求使用;
是否43不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间工程的设备设施;
是否44安全出口和疏散通道符合安全规范。
安全出口不得采用卷帘门、转门、吊门或者侧拉门,门向疏散方向开启;
是否45在地下空间的入口处设置人民防空主管部门、建设(房屋)行政主管部门制发的人民防空工程、普通地下室使用标志牌;
是否46建立安全设施检查、维修管理制度,保障安全设施正常使用;
是否47对有关行政主管部门检查发现的事故隐患,在规定的时间内予以消除;
是否48依法及时报告火灾、传染病疫情等突发性事件;
是否49不得将地下空间出租给无合法有效证件、证明的单位或者个人;
是否50遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定;
是否51地下空间的安全使用应当符合本市有关房屋建筑使用安全管理、治安管理和房屋租赁管理的相关规定以及规范、标准。
地下空间用于出租的,应当按照本市房屋租赁管理的相关规定办理登记。
禁止将违法建设的地下空间出租,禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。
是否建筑安全52对房屋建筑进行检查维护,发现危及房屋建筑使用安全的问题时及时向住房城乡建设行政主管部门报告,并对危害房屋建筑使用安全的行为进行制止;
是否53按规定建立房屋建筑使用安全管理档案;
是否54禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为:
擅自变动房屋建筑主体和承重结构;
违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品;
超过设计使用荷载使用房屋建筑;
损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材;
占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为;
在人员密集场所门窗上设置障碍物;
损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备;
其他违反法律、法规、规章的行为;
是否高空作业55从事高处悬吊作业的人员应当取得特种作业操作资格证书;
是否56在施工现场配备安全检查人员,负责作业现场的安全检查和施工过程的安全监控。
在其作业下方设置警戒线,在醒目处设置安全警示标志牌,并设专人看守,确保施工现场的安全;
是否57与承包单位签订安全生产管理协议,明确约定各自安全管理职责;
是否公共区域58维护公共区域内标志标识,确保安全有效;
是否59检查路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明、广告灯(箱)及相关配电柜(箱)电路,发现问题及时维修;
是否60检查道路、散水、围墙和人造景观等,发现问题应当及时修补。
修补期间应在作业区域设置围挡,并于显著位置设置警示标识;
是否61检查楼外立面,包括外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗(楼道)和其他悬挂物等,发现问题应当及时修补。
修补期间应在作业区域设置围挡,并于显著位置设置警示标识。
对于需要分流的区域,应加设指示标识,引导人员或车辆由安全路线通过;
是否62对照室外管网图和实地情况,对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行检查,并检查排水管线与周边市政排水管网的接口,发现问题应当及时维修或清理,并注意做好检查、清理和维修的工作记录;
是否63对屋面防水层、保护层及上一汛期中的漏水点进行全面检查,发现问题应当及时修补;
是否监控防范64建立值班监看制度、安全检查制度、运行维护、应急处理管理制度。
发现涉及公共安全的可疑信息及时向公安机关报告;
是否65保持监控图像信息画面清晰,保证系统正常运行;
是否66建立图像信息使用登记制度,对图像信息的录制人员、调取时间、调取用途等事项进行登记;
是否67按照规定期限留存图像信息,不得擅自删改、破坏留存期限内图像信息的原始数据记录;
是否68在公共区域设置的公共图像信息系统,应当设置标识;
是否电动自行车管理69将电动车火灾防范纳入日常工作,加强对居住、商业、办公等场所及楼院的电动车存放、充电管理。
严禁在疏散楼梯间、疏散走道等公共区域违规停放电动车,严禁乱接乱拉电气线路充电,严格落实电动自行车棚用电安全管理;
是否70加强防火检查、夜间巡查和宣传提示,及时发现和制止电动车违规停放及充电行为;
是否避雷检测71做好防雷装置的日常维护工作,并按照国家气象主管机构规定的期限进行检测;
是否药剂使用72向有资质的单位购买并指定专人对有害有毒药剂(品)实施出入库的管理;
是否73管理人员应当知晓药品的使用方法、中毒急救措施和注意事项,并对使用人加以培训;
是否74在放置鼠药时,应当张贴明显标识,并注明药品名称、有效时间、解药名称、中毒急救措施等注意事项,以起到警示作用;
是否75在处理过期或失效的危险品时,不应与生活垃圾混淆,可采取由购买单位回收的方式处理;
是否装饰装修管理76物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档;
是否77物业服务企业应在物业管理区域内设立装修垃圾暂存点,设置明显标识,并定期组织清运;
是否内部管理78安全生产责任制的建立健全情况;
是否79安全生产规章制度和操作规程的建立和执行情况;
是否80事故隐患排查治理制度建立健全情况;
是否81按规定编制应急预案并组织定期演练情况;
是否82对从业人员进行安全生产教育和培训,并建立教育和培训档案;
是否83为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品,并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用;
是否84特种作业的岗位从业人员应当持证上岗,包括电工、焊接、制冷与空调作业、电梯、有限空间、消防、高处作业、供水等;
是否85设置或维护符合国家标准或行业标准的安全警示标志;
是否86配置必要的应急救援设备和器材,建立台账并定期检查;
是否87不得将物业管理事项、场所、设备发包或出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。
是否
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- 物业 行业 安全生产 排查