第10章资产评估报告PPT文档格式.ppt
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6、评估依据;
、评估依据;
7、评估方法;
、评估方法;
第一节第一节资产评估报告的资产评估报告的基本概念及制度基本概念及制度资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校8、评估程序的实施过程和情况;
、评估程序的实施过程和情况;
9、评估假设;
、评估假设;
10、评估结论;
、评估结论;
11、特别事项说明;
、特别事项说明;
12、评估报告使用限制说明;
、评估报告使用限制说明;
13、评估报告日;
、评估报告日;
14、评估机构和注册资产评估师签章。
、评估机构和注册资产评估师签章。
资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校四、资产评估报告的基本内容四、资产评估报告的基本内容根根据据企企业业国国有有资资产产评评估估报报告告指指南南(中中评评协协2008218号号,2009年年7月月1日日起起施施行行),企企业业国国有有资资产产评评估估报报告告书书由由标标题题、文文号号、声声明明、摘摘要要、正正文文、附附件件、评评估估明明细细表表和和评评估估说说明明构成。
构成。
第一节第一节资产评估报告的资产评估报告的基本概念及制度基本概念及制度资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校标标题题:
一一般般采采用用“企企业业名名称称+经经济济行行为为关关键词键词+评估对象评估对象+评估报告评估报告”的形式。
的形式。
例如:
ABC公司拟改制为股份有限公公司拟改制为股份有限公司项目的评估报告司项目的评估报告文号:
文号:
包括评估机构特征字、种类特征包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号字、年份、报告序号例如:
XY评报字评报字(2011)第第105号号声明声明摘要摘要资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校六、评估结论和瑕疵事项六、评估结论和瑕疵事项在评估过程中已发现可能影响评估结论,但非评估在评估过程中已发现可能影响评估结论,但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项为:
人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项为:
委托方在委托方在19991999年年1212月分别与王月分别与王、吴、吴等签订等签订转让协议,将王转让协议,将王、吴、吴存于中国银行存于中国银行储蓄所储蓄所的大额存单转让给委托方。
据转让协议,承诺不得挂失、的大额存单转让给委托方。
据转让协议,承诺不得挂失、提前支取、抵押,而存款期满,委托方持存单向提前支取、抵押,而存款期满,委托方持存单向所所支取。
支取。
储蓄所以储蓄所以“王王、吴、吴已将存折挂失,已将存折挂失,并已提前支取并已提前支取”为由拒付。
至清查资产工作日止,经为由拒付。
至清查资产工作日止,经市市区人民法院一审判决委托方胜诉,二审正在区人民法院一审判决委托方胜诉,二审正在审理之中。
以上款项的可收回程度以及对评估结果的影审理之中。
以上款项的可收回程度以及对评估结果的影响程度难以确定,因此评估时未进行评定,仅按清查值响程度难以确定,因此评估时未进行评定,仅按清查值列示。
列示。
资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校资产评估明细表资产评估明细表1.1.资产评估结果汇总表(略)资产评估结果汇总表(略)2.2.资产评估结果分类汇总表(略)资产评估结果分类汇总表(略)3.3.资产清查评估明细表(略)资产清查评估明细表(略)资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校第三节第三节资产评估报告的使用资产评估报告的使用一、委托方对资产评估报告的使用委托方把评估结论用作:
1、根据评估目的,把评估结论作为作价的基础。
整体或部分改建为有限责任公司或股份有限公司非货币资产对外投资合并、分立、清算等资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校一、委托方对资产评估报告的使一、委托方对资产评估报告的使用用2、作为企业进行会计记录或调整账项的依据。
3、作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据。
4、有关当事人因资产评估纠纷向纠纷调处部门申请调处的申诉材料之一。
委托方使用时需要注意:
只能按报告所揭示的评估目的使用,一份报告只允许按一个用途使用。
在有效期内使用。
资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校二、资产评估管理机构对评估报二、资产评估管理机构对评估报告的使用告的使用对资产评估进行行政管理的主管机关和对资产评估行业进行自律管理的行业协会。
1、检查和分析资产评估报告资料,判断评估公司的业务能力和组织管理水平。
2、资产评估报告是管理机构对评估结果质量评价的依据。
3、报告能为国有资产管理提供重要的数据资料。
资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校三、其他有关部门对资产评估报三、其他有关部门对资产评估报告的使用告的使用行政部门的使用国资委或财政部:
国有资产的产权管理证监会:
拟上市公司有关申报资料及招股说明书的审核以及对上市公司定向发行股票、公司并购、合并、资产收购、资产置换、以资抵债等重大资产重组行为时的评估定价的审核工商行政管理部门:
对公司设立、公司重组、增资扩股等经济行为的资产定价审核资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校第四节工作底稿的整理第四节工作底稿的整理资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校1、以下不属于资产评估报告基本要素的内容的是()A、评估目的B、评估对象和范围C、评估基准日D、评估原则2、国际上对资产评估报告的分类,比如将资产评估报告分为()A、完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告B、完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告C、简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告D、完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告3、我国从国有资产评估报告的基本内容与格式方面,对评估报告的标题,文号等进行了规范的文件是()。
A、资产评估准则评估报告B、企业国有资产评估报告指南C、国际业务约定书评估准则D、专业评估执业统一准则资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校4.按现行规定,资产评估报告的有效期为一年,这里的有按现行规定,资产评估报告的有效期为一年,这里的有效期是指(效期是指()。
)。
A.自评估事务所接受评估项目,并签定业务约定书日起一自评估事务所接受评估项目,并签定业务约定书日起一年年B.自评估人员进入评估现场日起一年自评估人员进入评估现场日起一年C.自评估基准日起一年自评估基准日起一年D.自评估报告出具日起一年自评估报告出具日起一年5、对资产评估报告的编制内容和编制要求作出规定的规则、对资产评估报告的编制内容和编制要求作出规定的规则是()。
是()。
A、资产评估准则资产评估准则评估报告评估报告B、资产评估准则资产评估准则评估程序评估程序C、以财务报告为目的的评估指南以财务报告为目的的评估指南D、专业评估执业统一准则专业评估执业统一准则资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校多选题多选题1、属于资产评估报告基本要素的内容的有()。
A、评估程序B、评估基准日C、评估对象和评估范围D、评估依据E、评估结论2、按国有资产评估报告制度的规定,资产评估报告书应该包括()。
A、资产评估报告书正文B、资产评估报告摘要及附件C、资产评估报告明细表和相关说明D、标题和文号E、资产评估程序资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校多选题多选题3、撰写报告书应注意的事项包括()。
A、实事求是,切忌出具虚假报告B、坚持一致性,切忌出现表里不一C、提交报告书要及时、齐全和保密D、对评估对象的法律权属提供保证E、评估机构应当在评估报告中明确使用者、报告使用方式、提示评估报告使用者合理使用评估报告4、以下属于出具一项完整的资产评估报告的必经步骤的有()。
A.整理工作底稿、归集有关资料B.选择评估方法C.评估初步数据的分析和讨论D.编写评估报告E.评估报告的签发与送交资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校(四)某企业为了整体资产转让,需进行评估。
现收集的有关资料如下:
(四)某企业为了整体资产转让,需进行评估。
1.该企业多年来经营一直很好,在同行业中具有较强的竞争优势。
该企业多年来经营一直很好,在同行业中具有较强的竞争优势。
2.经预测被评估企业未来经预测被评估企业未来5年预期净现金流量分别为年预期净现金流量分别为100万元,万元,110万元,万元,120万万元,元,140万元,万元,150万元,从第万元,从第6年起,每年收益处于稳定状态,保持在年起,每年收益处于稳定状态,保持在150万万元的水平上。
元的水平上。
3.该企业一直没有负债,其有形资产只有货币资金和固定资产,且其评估值分该企业一直没有负债,其有形资产只有货币资金和固定资产,且其评估值分别为别为100万和万和500万,该企业有一项可确指的无形资产是一项专利技术,该专利万,该企业有一项可确指的无形资产是一项专利技术,该专利技术尚有技术尚有3年经济寿命,该专利技术评估值年经济寿命,该专利技术评估值200万元。
万元。
4.经调查,在评估基准日时,社会的平均收益率为经调查,在评估基准日时,社会的平均收益率为9,无风险报酬率为,无风险报酬率为4,被评估企业的被评估企业的系数为系数为1.2,资本化率为,资本化率为12。
试分析计算:
1.说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
2.计算该企业适用的折现率、资本计算该企业适用的折现率、资本化率。
化率。
3.计算该企业的整体价值。
计算该企业的整体价值。
4.用资产基础法计算该企业的价值。
用资产基础法计算该企业的价值。
5.评估该企业商誉的价值。
评估该企业商誉的价值。
资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校第十二章第十二章以财务报告为目的的评估以财务报告为目的的评估第一节以财务报告为目的的评估概述第二节以财务报告为目的的评估实务第三节以财务报告为目的的评估报告资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校第一节第一节以财务报告为目的的评估概述以财务报告为目的的评估概述一、以财务报告为目的的评估及其作用定义:
以财务报告为目的的评估,是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求,运用评估技术,对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值公允价值或特定价值进行分析、估算,并发表专业意见的行为和过程。
资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校一、以财务报告为目的的评估及一、以财务报告为目的的评估及其作用其作用作用1、满足会计计量专业上的要求。
2、为会计计量的客观性奠定基础。
3、评估的独立地位能够强化公允价值的公允性。
资产评估学资产评估学河南商业高等专科学校河南商业高等专科学校第一节第一节以财务报告为目的的评估概述以财务报告为目的的评估概述二、以财务报告为目的的评估的适用范围和技术特点三、以财务报告为目的的评估与会计和审计的互动关系会计人员对公允价值的计量和披露负责,外部评估人员对评估结论的合理性负责,审计人员对公允价值的审计结论负责。
资产评估学资产评估
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- 10 资产评估 报告
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