最新地籍调查表填写方法文档格式.doc

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“Y”表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展；

土地权利人：

要与表内内容一致

2014年月日

石家庄市国土资源局印制

基本表

土地权利人

土地使用权人、所有权人姓名或名称，对所有权人按照“×

×

”村（乡、组）农民集体格式填写

单位性质

行政、事业；

国有、集体、私营、外资、港澳台、；

联营、股份制、个体、其他，个人住宅填写个人。

证件类型

权利人为法人和其他组织的填写组织机构代码证，为自然人的填写省份证、军官证、护照　

证件编号

通讯地址

通讯地址及邮政编码　

土地权属性质

对国有土地使用权：

填写国有建设用地使用权或国有农用地使用权；

对集体土地所有权：

填写村民小组农民集体土地所有权、村农民集体土地所有权、乡镇农民集体土地所有权；

对集体土地使用权：

填写乡镇集体建设用地使用权、村集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权　

使用权类型

填写划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营、其他。

填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股（联营）、其他。

土地坐落

宗地所在地的名称　

法定代表人或负责人姓名

法人单位的填写法定代表人姓名，非法人单位的填写负责人相关信息，个人用地不用填

电话

代理人姓名

　填写代理人姓名、无代理的不填

国民经济行业分类代码

根据GB/T4754《国民经济行业分类》大类标准，填写类别名称及编码，没有的不填　

预编宗地代码

填写在外业调查工作开始前，根据基础图件资料预编的宗地代码　

宗地代码

同封面的宗地代码填写方法　

所在图幅号

比例尺

　1:

500或1:

2000

图幅号

填写宗地所在对应比例尺地籍图的图幅号，破宗时，填写宗地各部分地块所在地籍图的图幅号　

宗地四至

北：

填写相邻宗地的土地使用权人、所有权人名称。

与道路、河

东：

流等线状地物相邻的应填写地物名称；

与空地、荒山、荒滩

南：

等未确定使用权的国有土地相邻的，应准确描述相应地物、

西：

地貌、的名称、不得空项。

批准用途

填写土地权属来源材料批准的土地用途　

实际用途

用汉字填写现状土地用途　

地类编码

填写至二级类

填写至二级类　

批准面积/㎡

　填写批准的宗地面积、不包括代征、代管的面积

宗地面积/㎡

填写经测量得到的宗地面积，由调查人员填写，保留两位小数

建筑占地面积/㎡

填写宗地内建筑基底占地面积，保留两位小数

建筑面积/㎡

宗地内建筑总面积，保留两位　

使用期限

政府批准的使用期限，未明确土地使用期限的不填

共有/共用权利人情况

　应全称填写共有/共用权利人的名称以及共有/共用情况。

无共有/共用情况的不填。

如因权利人过多填不下时，可根据申请书编号顺序填写第一个权利人名称，后面加“等几人”，将详细情况填写至共有/共用宗地面积分摊表。

说明

填写土地权属来源证明材料的情况说明。

日常地籍调查时，填写原土地权利人、土地坐落、宗地代码及变更主要原因等内容。

对于集体土地所有权宗地，还可说明宗地被线状国有或其他农民集体土地分割的情况，需详细说明宗地代码如何被分割。

界址标示表

界址点号

界标种类

界址间距/m

界址线类别

界址线位置

钢钉

水泥桩

喷涂

道路

沟渠

围墙

围栏

田埂

篱笆

铁丝网

陡坎

内

中

外

从宗地某界址点开始按顺时针编列，例如：

1、2、3、4…

…23、1

两位小数

他有

共有

自有

分别自有的在外处填例如：

各自有墙、双墙

界址签章表

界址线

邻宗地

本宗地

日期

起点号

中间点号

终点号

相邻宗地权利人

（宗地代码）

指界人姓名

（签章）

填写相邻宗地权利人名称或姓名及宗地代码，与道路、河流等线状地物以及与空地、荒山、荒滩等未确定使用权的国有土地相邻的参考四至填法

指界人签字、盖章或按手印。

与未确定使用权的国有土地相邻时，可不填

填写外业调查指界日期

宗地草图

宗地草图应现场绘制

界址边长应实地丈量，每个界址点至少丈量一条界址点与邻近地物的相关距离或条件距离，确实无法丈量的应在界址标示表中的说明栏中说明原因

可

宗地草图的内容：

1、本宗地号、坐落地址、权利人；

2、宗地界址点、界址点号及界址线，宗地内的主要地物；

3、相邻宗地号、坐落地址、权利人或相邻地物；

4、界址边长、界址点与邻近地物的距离；

5、确定宗地界址点位置、界址边方位所必需的建筑物或构筑物；

6、丈量者、丈量日期、检查者、检查日期、概略比例尺、指北针；

7、宗地草图上标注的界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离等应为实地调查丈量的结果；

8、数字注记字头向北、向西书写，注记过密的地方可以为放大表示。

界址说明表

界址点位说明

如果界址标示无法说明清楚全部或部分界址点线的情况，则需要填写此表对界址进行补充说明

利用工作底图和宗地草图，主要说明所依附标的物的类型及其位置（内、中、外），及其与周围明显地物地貌的关系。

如2号点位于两沟渠中心线的交点上，5号界址点位于×

山顶最高处；

3号界址点位于×

工厂围墙西北角处；

8号界址点位于农村道路与×

公路交叉点中心；

10号界址点位于×

承包田西南角等。

主要权属界线

走向说明

说明权属界线的具体走向。

以两个相邻界址点为一节，叙述界线所依附的标的物的状况及其与周围宗地和地物地貌的关系。

例如：

J1—J2，由J1沿×

公路中央走向至J2；

J4—J5，由J4沿山脊线至J5；

J9—J10，由J9沿×

学校东侧围墙至J10等

调查审核表

权属调查记事

1.现场核实申请书有关栏目填写是否正确，不正确的做更正说明；

2．界线有纠纷时，要记录原因（含双方各自认定的界址），并尽可能提出处理意见；

3.指界手续履行情况；

4.界址设置、边长丈量等技术方法、手段；

5.说明确实无法丈量界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离的原因。

如：

经核实申请书有关栏填写正确/错误，本宗地界址线清楚/不清楚，权属权源证明材料齐全/不齐全、合法/不合法，双方/单方现场指界，与邻宗地有/无争议，共调查了×

个界址点，均设置了界标/设置了×

界标，实地采用钢尺和测距仪丈量了全部/部分界址边长（如遇特殊情况无法丈量时应说明原因）。

调查员签名：

日期：

地籍测量记事

1.测量前界标检查情况；

2.根据需要，记录测量界址点及其他要素的技术方法、仪器；

3.遇到的问题及处理方法；

4.提出遗留问题的处理意见。

如:

经检查本宗地共设置了×

个界址点，均设置了界标，并保存完整/部分缺失。

地籍测量采用中海达V30RTK连接CORS网做图根控制测量，采用拓普康GTS-332极坐标法进行界址点测量，局部隐蔽地方采用钢尺或测距仪量距，符合规范要求，利用南方CASS2008绘制了宗地图，成果合格。

测量员签名：

日期：

地籍调查结果审核意见

审核人签名：

审核日期：

共有/共用宗地面积分摊表

区（县）街道（乡、镇）

权利人名称

宗地面积／ｍ２

共有／共用

面积情况

共有/共用宗的所有权/使用权面积为独有/独用面积与分摊面积之和。

土地面积分摊原则包括按建筑面积比例分摊、按房基占地面积比例分摊、按独自使用面积分摊、以及协议分摊等。

注明：

土地面积分摊原则应有所有权利人提交文字材料交权属登记人员备案。

所有权/使用权面积/

m2

独有／独用面积/