郑庄村村庄面貌改造提升规划(2)PPT课件下载推荐.ppt
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城市的发展农村的滞后背景分析现场调研分析问题项目背景技术准备资料收集实地踏勘问卷调查重点问题规划策略研究相关政策研究相关政策分析区位特点分析区位特点总结现状特征总结现状特征找出存在问题找出存在问题判读发展现状梳理关键问题梳理关键问题找出发展瓶颈找出发展瓶颈规划目标规划目标规划原则村庄面貌整治总体控制专项指导确定规划目标确定规划目标提出规划原则提出规划原则总体风貌控制总体风貌控制15个专项规个专项规划划确定技术路线确定规划策略理清规划思路提出实施措施技术路线与工作过程22、技术路线、技术路线先后两次进入小流村进行调研,走访相关部门,实地踏勘,与村干部、村民深入座谈,逐户调查拍照,整理调研资料。
实地踏勘逐户调查与核对资料拍摄与村民交流494494份民居调查档案表份民居调查档案表技术路线与工作过程33、现场踏勤、现场踏勤时间工作阶段及进展工作内容2013.6.25至2013.7.15建设厅调度协调会;
技术准备;
第一次现场进行调研;
收集整理现场资料;
领导座谈(市、镇领导、村委会成员座谈)村民访谈(入户访谈)现场踏勘(现场拍照、调查)收集各种图文资料整理、分析及评价,指出村庄发展现存的主要问题提出解决问题的初步规划设想2013.7.15至2013.8.15研究落实市、镇及村委会反馈意见深化调研、分析与评价;
第二次赴现场进行补充调;
项目组分析总结上一阶段工作,查找问题;
总结调研时县、镇、村里对规划设想的意见进一步梳理现状分析与评价确定规划重点解决的问题及策略确立规划定位与目标提出村庄规划初步方案及综合环境整治措施院技术委员会对本规划再次审查完成初步成果2013.8.15至今8月20日,向所对领导进行了成果汇报;
按照技术导则要求,完善规划成果;
规划成果包括:
规划说明书及图册。
技术路线与工作过程44、工作进度、工作进度村庄概况村庄概况现状概况现状概况区位分析区位分析村庄特征村庄特征11、区位分析、区位分析一、村庄概况北豆公村地处磁县中北部,距辛庄营乡政府3.5公里,距京港澳高速公路1.2公里,从高速上可见村全貌。
现有村庄屋顶多以平顶、白墙为主,坡顶建筑占全村10%左右。
对外交通主要靠315省道(成峰公路)联系。
南左良村郑庄村郑庄村北左良村2、住宅:
村民住宅院落共693处。
3、公共设施:
村委会、幼儿园(含小学1、2年级)、超市、卫生室、体育健身设施等。
4、基础设施:
村庄已实现全村24小时供水;
现状无排水设施,村域内有垃圾填埋场一处。
一、村庄概况全村户籍人口5325人,共1169户,非农业人口56人,现有劳动力2406人,村域总面积4109亩,其中村庄建设用地1050亩,耕地面积3058亩。
村庄西侧为五支渠、东侧为六支渠。
22、现状概况、现状概况村委会戏台诊所庙幼儿园一、村庄概况33、村庄特征、村庄特征典型的本地平原地区村庄经济发展较低,产业薄弱建筑风貌参差不齐,缺乏地方特色和文化特色村庄环境卫生较差,垃圾普遍,道路扬尘严重,绿化不成体系公共设施仍然较为缺乏,尤其是休闲游憩、健身活动场所市政设施不完善,雨水、污水排放没有统一处理和管网,缺少环卫设施有有较较大大的的提提升升空空间间规划总则规划总则规划思路规划思路规划目标规划目标规划内容规划内容总体定位总体定位二、规划总则11、规划目标、规划目标把握好保持田园风光、增加现代设施、绿化村落庭院、传承优秀文化的要求,大力实施环境整治、民居改造、设施配套、服务提升、生态建设五大工程,实现村庄布局优化、民居美化、道路硬化、村庄绿化、饮水净化、卫生洁化、路灯亮化、服务优化等“八化”目标。
将北豆公村建成布局合理、设施完善,环境优美、生活便利、安居乐业、文明和谐的具有北方田园风光特色的新农村。
二、规划总则22、规划思路、规划思路三加强三加强:
加强土地规模经营、加强农业产业链延伸、加强公共服务设施建设。
四突出四突出:
突出现代农业发展模式探索、自然环境保护、农村特色与地域文化、低碳环保适用技术利用。
五实现:
实现规划理念全域化、农业布局产业化、村庄布局乡村化、服务体系现代化、环境保护生态化。
“三加强、四突出、五实现”二、规划总则33、规划内容、规划内容四清清垃圾清杂物清残垣断壁清庭院四化净化绿化亮化美化五改改路改水改厕改圈改垃圾处理方式二、规划总则44、规划定位、规划定位现代农业1.特种玉米2.有机瓜果3.采摘节4.生态种植示范发展现代农业、果菜种植为主的生态型新农村发展现代农业、果菜种植为主的生态型新农村村庄面貌改造提升总体规划村庄面貌改造提升总体规划公共设施规划公共设施规划规划结构规划结构风貌特色规划风貌特色规划三、村庄面貌改造提升总体规划11、规划结构、规划结构一心、两轴、多组团一心、两轴、多组团一心;
以村委会为中心一心;
以村委会为中心两轴:
村庄东西向、南北向主要道路作为村庄主要发展轴两轴:
村庄东西向、南北向主要道路作为村庄主要发展轴多组团:
指由村庄道路分割形成的多个生活组团多组团:
指由村庄道路分割形成的多个生活组团三、村庄面貌改造提升总体规划22、公共设施规划、公共设施规划戏戏台台阅览室阅览室庙宇庙宇村委会村委会警务室警务室村庄入口村庄入口村民广场村民广场村民广场村民广场幼儿园幼儿园村民广场村民广场幸福院幸福院三、村庄面貌改造提升总体规划33、风貌特色、风貌特色“红屋顶、棋盘路、一口一心一条渠红屋顶、棋盘路、一口一心一条渠”村庄面貌改造提升专项规划村庄面貌改造提升专项规划村庄面貌改造提升专项规划民居改造民居改造1道路硬化道路硬化2垃圾处理垃圾处理3饮水安全饮水安全4厕所改造厕所改造5污水处理污水处理6村庄绿化村庄绿化7土地整理土地整理8秸秆处理和厨房改造秸秆处理和厨房改造9新能源利用新能源利用10村庄公共服务设施建设村庄公共服务设施建设11广告标语整治广告标语整治12村庄标识设计村庄标识设计13公共墓地建设公共墓地建设14传统文化保护开发传统文化保护开发151515个专项规划个专项规划建筑质量A类建筑质量B类建筑质量C类建筑质量D类房屋结构安全,无危险点主体结构安全,有个别危险点承重结构存在险情,局部危房房屋整体出现险情,整体危房村庄面貌改造提升专项规划11、民居改造、民居改造改造标准:
改造标准:
民居的改造提升应尊重地方文脉,结合民风民俗,展示地方文化,体现乡土气息,营造有利形成村庄特色的景观环境。
建筑特色传承:
改造提升工程建筑形式及所选材料应与村庄整体环境气氛相一致,注重村庄风格的自然协调和地方特色植物等景观营造,通过植被、山体、建筑的组合搭配,呈现自然、简洁、古朴的村庄整体风貌。
村庄面貌改造提升专项规划11、民居改造、民居改造现状村庄房屋建筑可按质量划分为A、B、C、D四个等级。
A级建筑:
结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,结构安全。
村庄现状A级建筑共40户。
B级建筑:
级建筑:
结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
村庄现状B级建筑共104户。
村庄面貌改造提升专项规划11、民居改造、民居改造C级建筑:
部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
村庄现状C级建筑共60户。
D级建筑:
承重结构承载力已不能满足正常使用要求,整体出现险情,构成整幢危房。
村庄现状D级建筑共32户,其中10户民居为闲置用房。
村庄面貌改造提升专项规划11、民居改造、民居改造墙面改造步骤墙面改造步骤清洁将瓷砖贴面表面污垢、油渍、砂浆流痕以及其它杂物清除干净。
找平清水墙面、表面不平整的,较大的凹陷用聚合物水泥砂浆抹平。
较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。
风干墙面找平并待其风干后方可粉刷。
装饰部分房屋可在墙面进行宣传画的绘制,也做成成语文化墙等。
屋顶改造步骤屋顶改造步骤清理清理屋顶脏乱杂物,太阳能设施排放整齐。
改顶将平顶房屋改造为两坡屋顶。
门窗改造步骤门窗改造步骤清理清理墙面杂物,小广告,污垢、油渍、砂浆流痕以及其它杂物清除干净。
改造对破旧门窗进行统一出新。
改造窗口,进行出新,粉刷亮灰色框,窗户外设置金属制图案格栅。
村庄面貌改造提升专项规划11、民居改造、民居改造改造方法改造方法建筑质量分析建筑质量分析通过对全村各个民居的调查,对现状1555户民居的现状情况及特点进行归纳总结,现状建筑质量、结构及安全性分为A、B、C、D四个等级。
村庄面貌改造提升专项规划11、民居改造、民居改造道路断面示意图村庄面貌改造提升专项规划22、道路硬化、道路硬化以美丽乡村路和改线战备路美丽乡村路和改线战备路为骨架,村内规划南北向主干路一条,东西向主干南北向主干路一条,东西向主干路三条。
路三条。
和周边道路良好衔接。
现状村庄建成区道路总长度约16.3里。
除六号路外,其它村庄主次联系道路均已硬化。
总长度约6.7公里;
其余街巷为土路和红砖路,总长度约9.6公里。
村庄面貌改造提升专项规划33、垃圾处理、垃圾处理垃圾箱布点按照50米服务半径设置,就近或沿交通流线设置,使用中出现不便的可随实际情况调整,并逐步固定垃圾箱位置,共布置垃圾箱53个。
杂物堆放点1处。
规划布局规划布局村庄面貌改造提升专项规划33、垃圾处理、垃圾处理可再利用垃圾包括:
不可利用垃圾包括:
沤肥垃圾堆肥处理有害垃圾集中处理其它垃圾卫生填埋建筑垃圾填坑修路可回收垃圾卖废品骨头内脏菜梗菜叶瓜果皮壳枯枝残叶剩饭剩菜尘土断砖残瓦破旧陶瓷灰渣塑料书报纸张玻璃工程废弃废铜烂铁废旧家电废电池农药瓶过期药品沤肥垃圾建筑垃圾可回收垃圾有害垃圾其它垃圾厕纸其它处理方法:
处理方法:
村庄面貌改造提升专项规划44、用水安全、用水安全深水井条件:
地下水质好、水量丰富。
方式:
单户或多户联合建设。
工程:
采用潜水泵提升地下水。
要点:
保障地下水水质、水量。
潜水泵结构图使用潜水泵二、村庄集中供水选择深水井水源,敷设供水管网,实现单村集中供水。
保障饮用水安全加强水源地保护大力加强农村饮用水源地保护,集中开展水源地整治,有效改善水源地水质。
一、保护水源村庄面貌改造提升专项规划55、厕所改造、厕所改造双瓮漏斗式三格式北豆公村现状无公共厕所,家庭多为露天厕所或简易厕所,仅有180户改造成为水冲式,其余均为旱厕,卫生条件极差。
规划民居采用双瓮式厕所,共需改造厕所1392个。
出水纳入污水管网。
规划新建3所公共厕所,采用三格式化粪池厕所。
出水纳入污水管网,确保无害化公共厕所达到100%。
村庄面貌改造提升专项规划66、污水处理、污水处理
(1)日排水量:
排水方式为雨污合流。
日污水排放量为696m3/日。
(2)排水设施:
主要联系性道路设双侧排水暗沟,红线宽度6米的设单侧排水暗沟。
(3)在村庄东北角,灌溉渠交汇处修建垂直潜流型生态湿地,作为雨污水排水的出路,对雨污水进行处理,处理后用水可用于农田灌溉。
垂直潜流型生态湿地垂直潜流型生态湿地村庄面貌改造提升专项规划77、村庄绿化、村庄绿化村庄绿化整治分为环村绿化、道路绿化、游园绿化、院落绿化四个层次,
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