联通大厦通信机房装修工程施工方案Word格式文档下载.doc

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8；

3.3《火灾自动报警系统施工及验收规范》GBJ50166?

2；

3.4《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209?

5；

3.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50222?

3.6《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259?

6；

3.7《木结构工程施工及验收规范》GBJ206?

3；

3.8《建筑工程施工现场用电安全规范》GB50194?

3.9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33?

3.10《火灾自动报警系统设计规范》GBJ116?

3.11本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件；

3.12建设单位对该工程提出的维修改造要求。

本施工组织设计作为指导文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以此作为指导施工的制度文件，并在业主、监理方的指导下进一步规范、完善执行。

工程概况　第2页共28页

1、工程概况

xx分公司所属联通_大厦位于xx市xx区xxx_，西附楼主体地下x层，地上x_层。

计划x楼作传输机房，x_楼作CDMA交换机房。

三、四层机房南北长xxm，东西宽xx_m，面积约xx_m2，楼层层高xxm。

根据xx联通CDMA二期_工程的整体要求及机房楼的实际情况，三层传输机房分为传输设备安装区、监控区、ODF、DDF、空调区五个区域，四层CDMA交换机房与三层基本相同。

本工程装修特点　第3页共28页

2.1本工程装修特点

该工程装修设计突出业主要求，满足“美观、大方、经济、实用”的特点。

机房与监控室采用铝合金玻璃隔断，进行密闭、隔音处理。

地面采用防静电地板，墙面采用乳胶漆饰面，墙面阳角、柱子采用铝塑板包装，机房顶棚为白色立邦漆饰面，监控区和休息间采用600*600矿棉吸音板吊顶。

电气系统设计特点为安全、牢固、实用。

电气配管为暗敷直径25mm镀锌钢管，导线为≥4mm2铜质聚氯乙烯阻燃绝缘导线。

机房配备独立的照明配电柜，灯具采用机房吊灯，传输机房、监控室等处装设安全出口指示。

消防系统采用自动烟感、温感探测，声光告警系统。

系统自动检测报警，自动喷淋气体灭火。

通信机房采用二氧化碳气体自动（外加手动控制方式）喷淋消防灭火设备，每个区域设置独立气体灭火设备保护区。

消防应急照明采用UPS电源应急照明系统。

该工程施工任务紧急，业主要求在合同签定后2_天内安排施工人员进驻现场，在2xxx年xx月xx日_前完成装修任务并通过初验，具备主设备安装条件。

施工主要对策　第3页共28页

2.2施工主要对策

针对上述装修特点，我公司特制定以下对策：

2.2.1将该工程三层和四层划分两个施工段，安排两支施工队同时展开施工，细部组织流水施工，管理人员分段管理，提高工作效率和施工质量。

2.2.2坚持样板引路制度，每一分项工程施工前要求先制作小部分出样板，经业主、监理检查验收后方可大面积施工，避免返工浪费。

2.2.3施工过程中及时与业主沟通，主动接受业主和监理检查，满足业主使用要求，避免造成大面积返工现象。

2.2.4对材料供应做到科学合理安排，做到既不影响工程进度又不占用大量资金。

2.2.5如业主对目前的设计还不够满意，我公司会安排设计部专业设计师深入施工现场，负责深入设计的工作和指导现场施工。

2.2.6准备充足的流动资金，以应付业主进度款不能及时到位时，确保连续施工，工程按计划进行。

2.2.7储备充足的施工人力资源作为后备力量，可以随时调用。

2.2.8利用与我公司长期合作专业厂商和专业队伍参与施工，做好交叉作业协调工作，严格按照施工程序作业。

2.2.9与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志，责任明确，奖罚分明，严格执行。

2.2.10以书面形式向施工班组进行技术交底，将设计意图、施工方法等内容清楚的传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录。

2.2.11确保文明施工，做好成品保护，当天施工垃圾当天清扫干净。

工期目标　第5页共28页

工期目标

该工程计划从接到开工命令起开工，工期控制在xx天内。

并设如下控制点。

第一控制点：

第xx天完成铝合金隔断、地面基层铺设施工；

第二控制点：

第xx天完成木制作、吊顶工程施工；

第三控制点：

第xx天前完成油漆涂料工程和地面工程施工；

电气、消防等安装工程紧密配合装饰施工穿插进行。

质量目标　第5页共28页

质量目标

本工程按照国家标准《建筑安装工程质量检验标准评定统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关验收规范、地市有关规定施工，工程质量达到优良工程标准。

施工管理机构　第5页共28页

施工管理机构

我公司中标后，将选派精兵强将组建项目经理部进驻现场，按照项目法组织施工，设项目经理一名，项目总工程师一名、项目副经理一名、下设设计员、施工员、质量员、安全员、试验员、材料员、预算员作为管理层，组织施工生产诸要素，对工程项目的质量、工期、安全进行科学、高效、有序的系统管理。

同时公司成立以各部门经理参加的工程指挥协调小组，负责协调公司人、财、物等各项资源，保证工程需要，以保障工程总目标的实现。

劳动力部署　第6页共28页

劳动力部署

为保证创优目标和进度计划的顺利实施，我们将挑选技术素质高、作风过硬的施工队参加本工程施工。

装饰专业队xx_人，安装专业队xx_人，其他xx_人。

合理安排流水作业，严格按照图纸及规范要求进行施工。

在施工中，我公司还将进一步加强生产管理，调配劳动力，加强技术性较强的关键工序管理，以控制施工工作进度，有条不紊的进行施工，确保工程的顺利进展。

主要劳动力需用量详见下表

计划投入的主要施工机械设备　第6页共28页

计划投入的主要施工机械设备

我公司将为施工队伍配备足够的、性能齐全的各类机具设备，并积极推广使用新机具、新设备，最大限度满足施工需要，提高工作效率。

计划投入的主要施工机械设备详见下表：

施工水电计划用量　第7页共28页

施工水电计划用量

3.1施工用水

本工程湿作业工程量不大，施工用水量较少，每个楼层接直径20mm的自来水管就能满足需要。

3.2施工用电

计算施工用电量：

P总=[K1∑P1cos-1φ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4]1.05

=1.05[0.6*36.1/0.75+0.5*25+0.8*6+1.0*3]

=51.6_KW

根据计算，选用3*45+2*25_的橡皮电缆，从配电室接入总配电箱，再从总配电箱接出楼层箱，供楼层施工使用。

施工准备　第7页共28页

五、施工准备

根据本工程施工工期的安排，施工的各项准备工作，要本着边开工，边准备原则进行。

1、技术准备

1.1编制单位工程施工方案和各分部分项工程技术交底

1.2建立健全质保体系，贯彻ISO9001质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量创优计划。

2、现场准备

落实施工现场临建设施、施工水电接入位置和施工基准线，复核结构施工尺寸，熟悉施工周边环境，做到心中有数。

3、物资准备

编制主要材料和施工机械设备需用量计划。

根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、半成品、成品、配件的加工或订货工作。

4、人员准备

建立、健全项目管理机构，按照工程要求配备得力的管理人员组建项目经理部。

并根据施工需要，择优确定施工队伍。

施工进度计划　第8页共28页

施工进度计划

我公司经过反复研究施工图纸，并多次踏勘施工现场，通过优化施工方案、推广应用新技术、新机具以保证施工进度，在2xxx年xx月xx日_前完成装修任务并通过初验，具备主设备安装条件。

吊顶工程　第8页共28页

吊顶工程

1.1施工工序：

弹线→安装吊杆→安装龙骨及配件→调平→安装矿棉板

1.2主要施工方法及保证措施：

A、弹线：

依据图纸设计标高沿墙四周弹线，作为顶棚安装的水平线，依据天花平面图确定吊点位置，并由技术质量检查员复查后，进行打洞，吊点的间距为900mm--1100mm。

B、安装吊杆：

吊杆M8钢筋调直，用M8膨胀螺栓和40*40的等边角钢作为基根固定在楼板上，角钢吊杆应刷防锈漆两遍。

C、安装龙骨：

用吊挂件将主龙骨连接在吊杆上，主龙骨按照大样图的位置安装，完毕后进地调平，平顶中部应有起拱。

次龙骨间距为600mm用吊挂件与主龙骨连接，横撑龙骨与次龙骨的底面必须平顺，所有接头不得有下沉。

D、调平校正：

调整主龙骨、次面骨、横撑龙骨，做好横平竖直以及吊顶平整，然后拧紧吊件螺丝卡牢，用钳子卡牢挂件。

经自检合格后，报业主、监理验收，验收合格后安装矿棉板。

E、安装矿棉板：

矿棉吸声板板边为企口暗装，安装时应注意与T型铝合金暗龙骨紧密连接。

饰面板及细木制作工程　第9页共28页

饰面板及细木制作工程：

2.1操作要点：

A、按照设计要求在墙上弹出水平和轮廓线。

B、用冲击钻或电锤按要求在墙体钻Φ10mm--12mm的孔，间距为400mm--600mm，将木楔埋入孔内。

C、将断面为30*40的木龙与墙内木楔钉牢。

D、将底板面和木龙骨表面刷胶，钉在木龙骨上。

E、将挑选好的切片夹板按设计要求分块蒙在底层夹板上。

F、表面钉上所需的线条或开槽。

G、用砂纸打磨板面，满批腻子，刷清漆，两个互成90度平面时，应将对接边裁成45度接。

2.2质量要求：

A、木龙骨必须找平、找直、保持平整。

B、饰面板的木纹纹理应挑选一致，并按设计方向粘贴。

C、木线或凹槽要提直，饱满。

D、木龙骨做防火、防腐处理，木楔应做防腐处理。

E、铝塑板粘贴牢固，勾缝密封胶嵌入深度一致，光滑圆润。

乳胶漆工程　第10页共28页

乳胶漆工程：

3.1施工工序：

基层处理→补缝→刮腻子→涂乳胶漆

3.2主要技术措施：

A、基层处理：

将石