给排水、采暖、燃气工程计量与计价定额计价(一)Word下载.doc
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给排水、采暖、燃气工程计量与计价定额计价(一)Word下载.doc
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2、分析研究并确认定额项目、计算工程量
在反复熟读施工图纸后,我们对整个工程项目的全部技术内容有了全面的有机的认识。
这样,根据工程的性质选用对口适用的预算定额。
对预算定额的适用范围、编制说明、分类说明以及项目划分等进行细致的了解学习。
然后,根据定额规定的工程量计算方法,安装工程项目所含工序的内容,详细计算安装工程量。
3、套用定额单价
工程量计算确定后,经反复审核确认无误就可以套用定额单价计算安装费用。
在套用定额时,要注意设备的规格、型号与定额是否一致,定额是否允许换算,以及定额规定的各类系数的使用。
在准确无误地套用定额及使用各类系数后,可计算求出设备安装工程的直接费。
4、计取间接费及其他费用
在计算出安装工程直接费后,还要根据与预算定额配套的取费定额计算工程间接费和其他费用,其中包括:
临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金等。
5、计取各类政策性调整
由于预算定额的价格只限于取定某一施工年度期间的价格,而在定额使用的周期内,建筑市场的动态变化,材料、人工、机械台班的价格会按市场调节规律而有的变化。
为了正确反映建筑安装产品的即时造价,造价管理部门对价格进行跟踪管理,及时发布各类政策性的调整文件。
我们在编制施工图预算时,应随时密切注意发布的有关政策及具体法令,及时收集有关资料,正,正确地计算各类调整费用。
上述的预算编制的一般步骤,在实际工作中,可根据具体要求及个人工作经验灵活掌握应用。
(二)北京市01预算定额给排水、采暖、燃气工程使用条件
《北京市建设工程预算定额》第五册《采暖、给排水、燃气工程》,分为室内、室外、站类管道,阀门及法兰、卫生、采暖器具,消防设备及附件,燃气管道、附件及器具低压容器、器具,锅炉及附属设备,泵类及减震装置,冷、暖、热附件及工程仪表,套管及管道、设备支架,管道试验及探伤,刷漆、保温等共十五章。
管道界限的划分:
1、室内外管道接线的划分站类管道以战或机房的外墙皮为界,其它管道以建筑物外墙皮1.5m为界。
2、无缝钢管管外径>250mm、其它钢管直径>150mm的室外管道,按设计要求,执行第八册《市政管道工程》定额。
定额的使用条件:
1、施工操作的高度(指操作物高度距楼地面的距离),除各章节另有规定者外,均按5m以下编制的,如超过5m时,其超过部分的人工工日乘以下列系数:
操作高度
8m以内
12m以内
16m以内
16m以外
超高系数
1.10
1.15
1.2
1.25
2、定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的,超过25m的高层建筑物,按下表计算高层建筑超高费(以人工费为基数):
檐高
45m以下
费率(%)
3
6
8
其中
人工
2
4
5
机械
1
3、采暖系统调试费按单位工程人工费的14%计取,其中人工费占78%(不含热源费用)。
4、脚手架使用费按单位工程人工费的2%计取,其中人工费占20%。
(三)给排水、采暖、燃气工程工程量计算规则
1、室内管道
(1)工程量计算规则
a)管道按图示管道中心线长度以米计算;
不扣除阀门、管件及其附件等所占的长度。
b)钢管沟槽连接管件、低压铜管件等,按图示数量以个计算。
(2)定额应用注意事项
a)室内管道安装定额适用于室内给水、排水、雨水、采暖、消防、空调水等管道安装,不分架空、地沟和埋地敷设,均执行同一定额;
b)DN32以内丝接钢管及铝塑复合管安装定额中,已综合了管卡,同时也包括了管卡刷油;
DN32以外管道及其它形式管道的支吊架另行计算,执行本定额第十三章管道支架制作安装相应子目;
c)PVC-U给水塑料管(粘接)、铝塑复合管安装项目中,已综合了钢塑转换接头和管件的安装费,但未包括其本身价值。
钢塑转换接头、铝塑复合管管件应按设计图纸用量并计取1%的损耗率计算;
d)管道安装项目,均包括了一次水压试验。
如果设计要求二次试压,这种情况另执行本定额第十四章相应子目;
e)DN200以内管道安装中,已包含了堵洞所用的工、料;
DN200以外的管道堵洞用工、料另行计算。
f)气体无缝钢管、铜管、沟槽连接钢管及管件安装等项目还适用于室外、站类管道安装。
g)PPR管丝接执行镀锌钢管子目;
粘接执行PVC-U给水塑料管;
PPR管热熔焊接执行本定额第八章——燃气管道聚乙烯管电热熔连接。
h)雨水管道使用钢管时,执行钢管(焊接)相应子目;
空调冷凝水管采用PVC-U管时,执行PVC-U给水塑料管相应子目;
DN426以外的管道安装,执行站类管道相应子目。
2、室外管道
b)室外热源碰头、给水铸铁管加三通水源接头,分管径以处计算。
c)填砂以立方米计算。
a)室外管道安装定额适用于室外给水、排水、雨水、采暖、消防、空调水等管道安装、除铸铁管、PVC-U给水管外,其它管道不分架空、地沟和埋地,均执行同一定额。
b)室外管道安装,均不包括管架地制作与安装,按设计要求执行第十三章管道支架制作安装相应子目。
c)水塔配管(给水法兰铸铁管)安装项目中,以综合了管件的安装费,但未包括其本身价值,应按设计图纸用量并计取1%的损耗率计算。
3、站类管道
不扣除阀门、管件及其附件所占的长度。
b)卷焊钢管管件,按图示数量以个计算。
a)站类管道安装定额适用于各种站房、泵房、锅炉房、空调冷冻机房、中水机房等的配管安装及软化水系统的管道安装。
b)站类管道安装定额中未列的低、中压管道,执行室内管道中的相应子目,除主材外,应乘以系数1.25。
c)卷焊钢管安装项目中,不包括管件安装,另执行卷焊钢管管件安装相应子目。
d)现场加工的各种管件,包括在主管上挖眼接三通、摔制异径管等,均执行管件连接相应子目,不再计取管件主材费;
若挖眼接管三通支管小于主管径1/2时,管件规格按支管管径计取。
e)站类管道安装,均不包括管架的制作与安装,按设计要求执行第十三章管道支架制作安装相应子目。
4、阀门及法兰
a)阀门分压力、规格及连接方式以个计算。
b)法兰分压力、规格及连接方式以副(片)计算。
c)阀门研磨、阀门解体检查及清洗,分压力、规格以个计算。
a)焊接法兰阀门安装适用于法兰截止阀、闸阀、止回阀、平衡阀、安全阀、球阀等;
低压法兰调节阀门安装,还适用于消防微动阀、电磁阀、电动两通阀、防爆波阀、自力式温度调节阀、减压阀、疏水阀、消声止回阀等。
b)阀门安装,如仅为一侧法兰连接时,执行法兰阀门安装项目,但法兰、螺栓数量减半,其它不变。
c)低、中压法兰阀门安装,定额中法兰盘垫片是按橡胶石棉板及石棉绳编制的,若与设计要求不同时,可以换算,其它不变。
d)不锈钢、铜、塑料法兰阀门及法兰安装和中、高压法兰阀门及法兰安装,定额中已包括螺栓、螺母安装费,但不含其本身价值,按设计图纸用量并计取3%损耗率计算。
e)阀门解体和研磨,根据工艺及设计要求执行相应子目;
阀门解体检查及清洗已包括一次水压试验,阀门研磨已包括解体检查和一次试压。
5、卫生器具
a)各种器具分规格、型号以组(套、个)计算。
b)大、小便槽自动冲洗水箱按容积以组计算。
c)小便槽冲洗管分规格以米计算。
d)水嘴等附件分材质、规格以个计算。
a)浴盆、洗脸盆、洗涤盆安装适用于各种型号;
但浴盆支座和浴盆周边的砌砖、瓷砖粘贴应另行计算。
按摩浴盆安装项目中不含电机接线及调试,执行定额第四册《电气工程》相应子目。
b)洗脸盆肘式开关安装,不分单双把均执行同一子目。
c)脚踏开关安装,包括弯管和喷头的安装用工和材料。
d)淋浴器铜管制品安装,适用于各种成品淋浴器安装。
e)卫生器具安装项目中所综合的上、下水短管,定额均按钢管编制的,若与设计不符时,可换算管材及管件,其它不变。
f)有关规定:
n斗式、壁挂式小便器,执行挂斗式小便器安装相应子目;
n大、小便槽自动冲洗水箱安装,定额中不包括水箱和水箱托架制作费用,按设计要求,水箱制作执行第九章水箱制作相应子目,水箱托架制作执行定额第十三章支架相应子目;
水箱进水管及进水管上的阀门另行计算;
n小便槽冲洗管制作、安装、定额中不包括阀门安装;
n洗衣机接口执行水嘴安装相应子目;
n不锈钢地漏、防爆地漏安装,执行地漏安装相应子目;
n多功能地漏、浴盆排水存水盒(柜)安装,执行三用排水器安装相应子目;
n悬挂式隔油器安装,定额中不包括支架制作、安装,按设计要求执行定额第十三章设备支架相应子目。
6、采暖器具
a)铸铁散热器分种类、安装形式以片计算。
b)钢制散热器分种类、形式、规格以组计算。
c)光排管散热器分形式、规格按光排管长度以米计算。
d)集气罐分规格以个计算。
e)暖风机分重量以台计算。
f)低温地板辐射采暖,按敷设方式分规格以米计算。
a)散热器不分明装或暗装,均按类型执行相应子目。
b)柱型铸铁散热器安装,定额中不包括拉条费用,若用拉条时,另行计算。
c)定额中列出的接口密封材料,均按成品胶垫编制的,若与设计不符时,不得调整。
d)散热器安装,定额是按在混凝土墙及保温复合墙上安装综合编制的,其中保温复合墙安装所用型钢底架定额中已包括,不得另行计算。
e)辐射对流散热器安装,不分挂装和落地装,均执行同一定额;
落地装支座按随主材带来编制的。
f)闭式散热器安装,定额中已综合放风门丝堵,不得另行计算;
还包括托钩安装,如主材价中不包括托钩,其托钩价格另计。
g)高频焊翅片管散热器安装,定额中综合了防护罩的安装费,但不包括其本身价值。
h)钢制板式、扁管式散热器安装,不分带与不带对流片,按形式、规格执行相应子目。
i)光排管散热器制作安装,定额中已包括联管所用工料,不得另行计算。
j)低温地板辐射采暖,定额中已包括地面浇注配合用工;
用铝塑复合管、聚丁烯管、聚丙烯管、聚乙烯管管等管道作为地板采暖管道时,均执行本项目
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