毛坯验房报告《上海哲呈工程检测有限公司》Word文档格式.docx
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1)购房合同
2)住宅设计规范GB50096-1999
3)住宅建筑规范GB50368-2005
4)民用建筑设计通则GB50352-2005
5)上海市住宅设计标准DGJ08-20-2007
6)地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
7)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
8)建筑工程地面施工质量验收规范GB50209-2002
9)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
10)屋面工程质量验收规范GB50207-2002
11)房产测量规范GB/T17986
12)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
13)住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001
14)上海市住宅装饰装修验收标准DB31/30-2003
15)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
16)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
17)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
18)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
19)高层民用建筑设计防火规范GB50045-95
20)建筑物防雷设计规范GB50057-94
21)建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003
22)夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003
23)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
24)上海市住宅建筑节能设计标准DB32/478-2001
25)上海市无障碍设施设计标准GBJ08-103-2003
26)住宅工程质量通病控制标准DBJ32/J16-2005
27)上海市住宅工程套内质量验收规范DG/TJ08-2062-2009
28)房屋质量检测规程DG/TJ08-79-2008
三、检测仪器及工具:
激光测距仪、激光标线仪、专业相位仪、专业空鼓锤、T锤、对角检测尺、2米折叠靠尺、楔形塞尺、扇形塞尺、检测镜、钢针小锤、卷线器、游标卡尺、5米钢卷尺、磁铁石等。
四、验收内容:
区域名称
验收内容
验收结果
进
户
门
1.进户门;
表面完整且无(变形,擦伤,划痕,破损,起皮,油漆色差,油漆脱落)
合格【】
不合格【】
2.进户门;
门套及边框完整,且无(变形,擦伤,划痕,破损,起皮,油漆色差,油漆脱落,装饰盖帽不全)。
3.进户门;
门锁完整且无(不能正常锁闭,闭合松动,闭合异响;
锁具破损,锈斑)。
4.进户门;
五金件齐全完整,铰链,把手,闭门器,限位器等;
且无(固定螺丝不全,安装不牢固,锈斑,破损)。
客
餐
厅
+
过
道
1.墙面粉刷层无掉砂现象
2.墙面无空鼓、开裂
3.墙面平整、阴阳角横平竖直
4.天花无倾斜
5.地面无开裂、空鼓
6.地面平整
7.地面找平层无起砂现象
8.开关面板完整、照明正常、插座面板完整,接线正确
9.建筑窗户,有限位措施,打胶饱满线条顺畅,且无(安装不牢固,变形,不能正常锁闭,闭合松动,闭合异响,擦伤,划痕,破损,锈斑,油漆色差,油漆脱落)
10.门窗玻璃是否使用安全玻璃,有“3C”标识
厨
房
1.墙面粉刷层无掉砂现象
8.开关面板完整、照明正常、插座面板完整,接线正确。
9.给排水水管预留到位
10.孔洞预留(油烟机、下水)
11.天然气管道到位,且有预留接口
12.建筑窗户,有限位措施,打胶饱满线条顺畅,且无(安装不牢固,变形,不能正常锁闭,闭合松动,闭合异响,擦伤,划痕,破损,锈斑,油漆色差,油漆脱落)
13.门窗玻璃是否使用安全玻璃,有“3C”标识
主
卧
室
卫
生
间
4.天花无渗水、管道完好、无破损
10.孔洞预留(地漏、下水)
11.等电位端子箱安装,且连接到主体建筑
次
一
二
7.地面找平层无起砂现
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