来安滨河小区监理主体评估报告Word格式.doc
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共建多层住宅楼19栋,框架结构4栋,砖混结构15栋。
建筑工程安全等级;
二级。
设计年限;
50年。
层数;
6+1层。
屋面防水等级;
三级。
耐火等级;
抗震设防烈度;
六度。
砖混结构为承台基础,框架结构为条形基础,框架一层全部是商业房。
砖混及其框架一层以上为居民住宅楼。
主体验收楼号为4#、6#-15#为砖混结构。
16#-19#为框架结构。
共计15栋。
各参见方单位名称如下
建设单位:
来安县建设局
设计单位:
来安县设计院
勘察单位:
来安县精业岩土工程勘察责任公司
监理单位:
安徽人和项目管理有限责任公司
施工单位:
华东建筑安装有限责任公司
政府监督部门:
来安县质量监督站
监理评估依据
1,国家和安徽省的法律、法规和行政规章
2,国家现行的质量技术标准
3,合同文件、监理实施规划和细则
4,工程勘察设计文件
质量保证体系评估
建筑材料、质保资料、复试报告等各项质量保证资料基本齐全,对于所进场的建筑材料,指定了专人负责,进行了严格管理;
并对进场材料进行取样,送检测单位检验合格后方予使用,把关严格。
委托检测中心出具了混凝土的配合比,试块均在监理见证下随机抽样制作,样本数符合规定,混凝土养护符合规范规定要求。
对各分项、分部工程的施工、能严格把关,有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作;
有较完善的质量管理体系。
隐蔽验收资料基本上做到与施工进度同步,隐蔽验收资料基本齐全。
质量控制资料方面
1,钢筋出厂合格证及检验报告齐全并且合格,符合验收标准。
2,水泥出厂合格证及检验报告齐全并且合格,符合验收标准。
3,砂、石检验报告齐全并且合格,符合验收标准。
4,砼试块报告齐全并且合格,符合验收标准。
5,砂浆试块报告齐全并且合格,符合验收标准。
6,电弧焊和电渣压力焊报告齐全并且合格,符合验收标准。
7,砂浆配合比试验报告及砼配合比试验报告齐全并且合格,符合验收标准。
8,砖出厂合格证和试验报告,合格证及试验报告中的各项技术指标均符合标准的规定,检查结果符合验收标准。
安全功能检测
安全及功能检验(检测)报告及主要功能抽检记录共核查2项,其中,建筑物垂直度、层标高、全高测量记录齐全;
沉降观测结果:
沉降均匀、稳定,未出现异常情况,该项符合要求。
上述两项核查结论符合要求。
主体分部工程施工质量验收情况
主体结构分部工程包括混凝土结构子分部及砌体子分部
混凝土结构子分部:
包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构4个分项。
1,模板分项工程:
经检查验收,模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定;
梁模板按规定起拱。
模板安装截面尺寸、表面平整度等均满足要求;
允许偏差项目均在规定许可范围内,质量符合要求;
模板拆除时混凝土强度均能满足规定要求,拆模基本按规定及方案要求进行施工。
2,钢筋分项工程
钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定,钢筋表面洁净、无损伤,油污、老锈。
钢筋的规格,加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。
钢筋焊接由合格上岗证焊工操作,焊接头机械性能试验合格。
保证项目符合要求。
钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。
箍筋数量符合设计要求,弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。
基本项目符合要求。
3,混凝土分项工程
混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定,混凝土按配合比、试验报告配制,原材料、混凝土搅拌、养护和施工缝处理符合施工规范要求。
混凝土振捣密实,基本无孔洞。
每个检查件基本无露筋。
基本无缝隙夹渣层
4,现浇结构分项工程
经检查主控项目中外观质量能满足要求,一般项目中轴线位置、垂直度、标高及截面尺寸、表面平整度等均符合要求。
砌体结构子分部
经检查填充墙砌体用砖、水泥等原材料均有出厂合格证及抽样检测报告,砌筑砂浆强度M5配合比由试验室出具。
钢筋均有出厂质保书及性能试验报告。
构造柱与砌筑均留马牙槎及拉结筋,位置间距正确,砂浆试块取样组数符合要求且评定合格。
砌体灰缝厚度、饱满度,组砌方式,拉结筋长度、位置均符合要求。
经检查,上述各检验批主控项目全部合格,一般项目符合要求。
分项工程核定符合要求。
监理评估结论
1,各检验批、分项及子分部工程质量经检查均符合要求;
2,主体结构质量控制资料基本齐全;
3,主体结构安全和功能检验报告核查符合要求;
4,工程观感质量:
一般;
5,评估意见:
综上所述,主体分部工程质量核定为:
“合格”。
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