无锡万科金域缇香人工淋水试验方案Word格式文档下载.doc
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一、工程概况
本工程位于无锡市宏源路北侧,地形较规则。
东临长江北路,北临冷渎港,南临宏源路、广南路,西临叙成里路,基地位置交通便捷,地理位置优越。
15#、22#房为地下1层、地上18+1层,桩承台基础,剪力墙结构;
23#房为地下1层、地上10+1层,承台基础,框架剪力墙结构。
二、屋面蓄水试验要点:
1.屋面工程的找平层、细部(水落口、水平垂直出入二檐沟、天沟、泛水收口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨交接处、过水洞、穿过防水构件的管道周边等)构造等处的附加层、外墙门窗套的防水处理必须符合设计要求,每层防水层施工完毕后必须经建设单位或监理单位检查合格后方可进入下道工序的施工。
2.找平层的表面质量符合有关规范和标准的要求;
找平层的平整度,应用2米靠尺检验,每100平方米不少于三处;
面层和靠尺间的间隙不应大于5mm;
且每米长度内不应多于1处,间隙应平缓变化。
3.对于平屋面坡度小于3%、面积小的屋面可采用全蓄水检验法,其蓄水时间不小于24小时,蓄水高度50m~100mm(一般不超过100mm,否则须经设计单位同意),水面必须覆盖至整个屋面。
4.当采用全蓄水检验法时蓄水高度超过100mm或面积和坡度大的平屋面可采用分段、分块蓄水检验,分段、分块的面积视具体情况而定,蓄水时间不小于24小时,蓄水高度50mm~100mm。
三、屋面淋水试验要点:
斜层面或有其它原因无法作蓄水检验的可对屋面大面做淋水检验,持续淋水时间不小于24小时,对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须作局部蓄水检验,蓄水高度为10mm,蓄水时间不小于24小时。
四、外墙面淋水试验:
外墙面淋水检验在外墙饰面层施工完毕后,最终进行体系性淋水一次。
持续淋水检验时应在屋面最顶层安装淋水管网,水自顶层顺墙往下流,淋水时间不少于24小时;
可用钢丝绳通过屋面进行整体固定,并通过麻线与窗扇进行连接固定加强。
淋水检验时水压不应低于0.3MPa,层高不超过三层为一个检验批。
淋水可采取东西山墙必检、其余外墙面采取抽检,抽样检验数量不少于外墙面面积的50%。
五
、外墙窗套淋水检验:
对于施工现场外墙窗水密性的检验,应采取淋水的方法从上一层窗口伸至下一层的待测试窗,从外向内向窗框与墙体交接处和窗扇淋水。
根据经验,淋水检验时水压不应低于0.3MPa;
喷头与窗的距离不大于150mm,连续淋水时间每扇窗不少于6小时。
六、结构变形缝淋水检验:
屋面、外窗结构变形缝如沉降缝、伸缩缝、抗震缝等应在缝隙密封防水处理后,盖板施工前,进行淋水检验,淋水应覆盖到整个变形缝,连续淋水时间为2小时。
七、淋水试验人员要求:
1、门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查,便于对发现的渗水点共同分析原因,进行妥善处理。
2、建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。
3、监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。
4、淋水单位根据喷淋设备的准备情况,安排专人负责跟踪,配备好维修人员。
八、淋水设备准备:
1、加压水泵型号根据工程的高度确定,确保扬程及远端压力达到要求,并配备相应的电机。
2、水箱尺寸应根据各工程窗宽而定,可单独配置,也可利用工地现有施工水箱。
水箱顶部用钢丝网或塑料网封盖(网孔小于1.5㎜),以过滤回收水,避免杂物进入水箱引起喷淋管孔堵塞。
3、供水管及淋水管:
(1)选择PPR管材料制作引水和淋水管件,淋水管管径为20~25mm,主管道为25~32mm。
(2)淋水管根据工程的窗的形状、大小确定安装尺寸。
(3)每根淋水管设单排喷淋孔,喷水方向与水平方向角度成30°
左右,或各设两排喷淋孔,方向成90˚(分别斜向下45˚及斜向上45˚)。
喷水孔用手枪钻等工具加工,喷水孔成直线均匀分布,钻孔直径为2~5㎜左右,孔间距150~200㎜。
一根主供水管连接多根淋水管,为确保几根淋水管供水压力接近,顶层的开孔可略大,第二层次之,最底层可略小,最顶层可为5㎜左右。
(4)PPR管连接采用热熔连接法,防止水压力过大造成渗漏。
(5)最顶端淋水管必须设置压力表(其总量程宜为1Mpa以内)及水表,以控制出水压力及淋水量。
(6)各路供水管分别设置阀门,控制供水量及水压;
总供水管设置压力表以控制总供水压力。
(7)在固定淋水设备时,淋水管离窗玻璃面或墙面距离一般控制在150mm左右,可通过塑料卡具进行控制。
(8)、根据水泵电机配备电源控制设备,并做好漏电的防护工作。
(9)、接水板根据外墙、窗尺寸采用铁皮制作。
(10)、依据泵提供的水压力,可以同时进行多樘外墙、窗的淋水试验。
由建设单位、施工单位、监理单位、外窗安装单位技术人员共同进户对外窗进行观察检查,对淋水带范围户内外窗发现有渗漏水、渗湿、印水现象的部位作醒目标记。
将检查情况作详细的书面记录。
并填写《外墙窗淋水试验检查记录表》。
对通过淋水试验检查出的渗水部位,各方必须共同分析原因,进行整改处理,整改处理后,应按要求重新对渗漏的部位进行淋水试验,直至不再出现渗漏点为止。
在工程自查阶段,应逐户全数普查。
查明渗漏原因,
对于普查中发现的质量缺陷,应进行重点检查。
在施工进行修复后,应再次淋水试验。
通过重复试验确保每户外窗的防水质量达到验收标准。
九·
淋水系统示意图:
另外;
淋水试验应根据业主要求的时间及时进行,结合工程特点,充分考虑质量因素的不确定性,做好每一个环节的淋水观察工作。
淋水试验过程中应保证每层外窗玻璃中下部2/3表面能形成连续“水幕”并覆盖窗户和墙体连接部位。
参考资料
1、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》
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