旅游风景区项目工程监理规划(附详细流程图)Word格式.doc
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六、监理目标实现原则
七、监理工作内容
八、监理工作程序
九、工程质量监理的工作方法、措施
十、工程进度监理的工作方法、措施
十一、工程投资监理的工作方法、措施
十二、缺陷责任期的监理工作方法、措施
十三、合同管理的工作方法、措施
十四、信息管理措施
十五、现场组织与协调的方法、措施
十六、安全和文明生产管理专篇
十七、监理内部的监理工作制度
十八、针对本工程重点和难点、风险控制措施
十九、监理检测设备、仪器配置及检验、检测手段及方法
二十、关于旅游风光带东、西段监理工程的实质性优惠条件
及服务承诺
1、工程名称:
xx旅游风光带西段监理工程
2、建设地点:
该标段位于xxxx旅游专线两侧,北起规划道路,南至东吴路,西北临xx,东面临规划商业或小区。
3、工程规模:
西段:
长830米,造价约2000.0万元;
4、计划工期:
100天
5、工程概况:
本工程设计用地44209平方米,由xx风景园林研究所、xxxx建筑景观有限公司设计,工程建成后,将成为xx沿江一道靓丽的风景线。
本标段工程含:
竖向设计:
xx内江设计常水位标高为3.90M,洪水位标高为5.90M。
场地标高在6.20~7.40M之间,三足鼎雕塑台地标高为10.10M,建筑场地标高控制在8.30M左右,地形最高控制标高为8.50M。
道路场地设计:
(1)临江步道标高为6.20M,宽9.00M,并设有亲水台阶至内江,标高控制在3.80M。
(2)设有机动车停车场,其中大型车位8个,小型车
位51个。
(3)场地铺装分成四块地块:
停车场铺装:
面层:
50厚陶粒透水砖、花岗石、弹石
粘结层:
30厚1:
2.5水泥砂浆
基层:
200厚C25钢砼、150厚碎石;
其它地块铺装面层:
30厚花岗石、60厚弹石、地雕
粘结层:
100厚C15素砼、150厚碎石;
景观配套建筑设计:
管理用房及公共厕所一处,基础为ø
150长5M松木桩138根;
景观小品设计:
(1)北固坊,牌坊一座;
(2)弧形廊架占地168平方米,高12米
(3)浮雕景墙总长115米
(4)花岗石汉阙灯柱10座
(5)条石坐登27组、33米长。
绿化种植设计、景观照明设计、安全防护设计。
二、监理工作阶段、范围、总目标
1、监理工作阶段、范围:
(1)、工程施工阶段(包括土建、景观小品、装饰、景观照明、给排水、绿化等工程)施工过程中的质量、进度、
费用控制,安全生产监督管理、合同、信息管理和组织协调管理。
(2)、保修阶段的监理及相关服务。
2、监理目标
1)质量控制目标:
确保合格。
2)进度控制目标:
严格按施工招标中标工期控制。
3)投资控制目标:
工程投资严格控制在施工合同标价范围以内。
4)安全文明目标:
确保安全、文明施工。
1、国家及地方政府部门颁发的建设工程监理有关法律、法规、规章、规定及政策文件。
2、建设工程监理规范GB50319-2000。
3、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002年版。
4、xx市建设工程监理管理暂行办法。
5、xx省现行预算定额取费标准及有关造价管理办法。
6、工程项目招标投标文件。
7、建设单位与监理单位签定的《工程建设监理合同》。
8、建设单位与施工单位签定的《建设工程施工合同》。
9、设计图纸文件(含设计修改、变更图、技术复核单)及有关的标准图集和说明,图纸审查审查回复意见。
10、国家现行建筑工程质量检验评定标准和施工验收规
范,本工程主要采用:
1)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002;
2)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002;
3)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002;
4)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002;
5)建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2001;
6)屋面工程质量验收规范GBJ50207—2002
7)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001
8)城市公共厕所设计标准CJJ14-2005
9)建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001;
10)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91;
11)施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88;
12)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;
13)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002;
14)建筑给水排水设计规范GBJ15—88;
15)给水排水管道工程施工及验收规范GB50268—97;
16)给水排水构筑物施工及验收规范GBJ141—90;
17)民用建筑设计通则GB50352-2005
18)汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97
19)城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001
20)公共建筑节能设计标准GB50189-2005
四、项目监理组织机构及人员配备计划
1、现场监理组织机构
总监理工程师
装
饰、
测
量
监
理
档
案
·
资
料
工程
造
价
电
气
专
业
给
排
水
业
土
建
2、现场监理人员计划安排表(横道图)
阶段
监理人员
桩基、挡墙阶段
主体施工阶段
装修阶段
安装工程阶段
验收备案
保修
阶段
土建
监理师
水电、装潢
造价、
测量、资料
总人数
4
6
6~4
2
3、监理组现场人员配备计划
主要监理人员表
岗位
姓名
性别
年龄
职称
职务
学历
专业
监理业绩
资格证编号
男
41
高工
专监
大专
工民建
①万科魅力之城总监
②米山人家总监代表,获省“扬子杯”
③索普60万吨/年醋酸造气技改项目总监
国家注册监理工程师
32007117
国家一级注册结构
工程师
S993200634
市政专监
40
市政
结构工程师
①金泉花园小区
②索普60万吨/年醋酸造气技改项目
32000405
土建专业监理
女
①枫林湾二期住宅楼及配套工程总监
②润州花园总监
③华都名城小区总监
32007118
给排水专业
监理工程师
造价工程师
43
给排水
本科
①华东船院东校区综合教学实验楼工程
②米山人家小区配套工程
③东风新家园小区
32003752
见证员证号:
2017
智能化专业
44
电气
电气自动化
智能化工程师
观海楼大酒店
32005950
国家注册造价工程师
建〔造〕04320006005
道路检测监理
57
32001865
资料专监
33
32003751
32009415
1274
32003750
1、本工程监理人员平均年龄为42.7岁,年龄在30—55周岁的监理人员占总监理人数的85.7%;
除总监外,国家注册监理工程师3人(土建1人、市政1人、给排水1人),占总监理人数的42.86%;
国家注册造价工程师3人(褚卫东、陈刚、徐秀河),各专业监理工程师配备齐全,年龄结构合理。
2、我公司将根据工程实际进展情况,适时增加专业监理人员和旁站监理人员。
3、本公司总工室作为现场监理组的坚强后盾,其成员长期从事设计、施工管理、建设监理,有丰富的实际经验,随时为现场排忧解难,同时将为业主提供全方位的咨询服务和技术支持,帮助及时解决建设过程中可能出现的技术问题。
1、总监理工程师岗位职责:
总监理工程师是由监理单位法定代表人任命,并书面授权,全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。
在项目监理机构中,总监对外代表监理单位,对内负责项目监理机构日常工作。
1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8)组织会审设计图纸,参加工程设计图纸交底会议,审查和处理工程变更;
9)主持或参与工程质量事故的调查;
10)调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期;
11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对预验收的工程项目进行质量检查,提出竣工预验收质量评估报告,参与工程项目的竣工验收;
13)主持整理工程项目的监理资料;
14)定期或不定期向公司报告监理工作情况。
2、各专业监理工程师岗位职责:
专业监理工程师是根据项目岗位职责分工和总监理工程
师的指令,负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理文件签发权的监理工程师。
1)负责编
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