扬州广陵新城战略定位策划报告优质PPT.ppt

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以“扬州八怪”为代表的扬州画派和扬州学派在中国文化领域独树一帜。

扬州戏曲、扬州评话、玉雕漆器、扬派盆景、雕版印刷、淮扬菜系等更是独具特色，源远流长本报告是严格保密的。

4历史文化名城受空间保护与发展的限制，城市空间功能和结历史文化名城受空间保护与发展的限制，城市空间功能和结构组织的现实图景与一般城市有一定区别，我们从历史文化构组织的现实图景与一般城市有一定区别，我们从历史文化名城发展规律入手明确广陵新城核心区的发展方向名城发展规律入手明确广陵新城核心区的发展方向洛杉矶巴尔的摩布宜诺斯艾利斯布达佩斯莱比锡、慕尼黑罗马、佛罗伦萨、米兰日内瓦、伯尔尼、洛桑谢菲尔德、伯明翰巴塞罗那、毕尔巴鄂蒙特利尔魁北克名古屋大田全州北京、南京、扬州扬州、杭州、成都、西安成熟型都市化成熟型都市化历史文化名城历史文化名城快速发展型都市化历快速发展型都市化历史文化名城史文化名城起步型历史文化名城起步型历史文化名城谢菲尔德、伯尔尼、巴黎、法兰克福北京、南京、名古屋、马赛、科隆开封、扬州、西安、绍兴、昆明城市属性城市属性有机疏散理念有机疏散理念文脉沿承文脉沿承空间保护与发展限制空间保护与发展限制本报告是严格保密的。

5历史文化名城发展阶段较为鲜明，四轮阶段更替促进城市的历史文化名城发展阶段较为鲜明，四轮阶段更替促进城市的整体发展与提升，都市化是历史文化名城发展的高阶阶段整体发展与提升，都市化是历史文化名城发展的高阶阶段城市发展周期城市经济实力与功能更替程度老城集聚老城集聚发展阶段发展阶段居住疏散居住疏散以及外城以及外城发展阶段发展阶段产业外迁产业外迁中心发展中心发展阶段阶段都市化都市化发展阶段发展阶段u老城集聚阶段老城集聚阶段以老城为中心发展，人口、产业等物质实体要素集聚老城。

u居住扩散阶段居住扩散阶段老城发展的逐渐饱和，城市功能没有本质性变化，由于内城空间的饱和，城市人口逐步向老城外疏散迁移。

u产业外迁发展阶段产业外迁发展阶段产业发展也逐步由老城迁出，历史文化名城制定对老城的保护和限制措施，一些重工业企业逐步外迁并在城市郊区形成专业化产业园区。

u都市化发展阶段都市化发展阶段城市发展在阶段化稳定后，寻求新的城市经济增长点，在城市外围空间建设新经济和都市化空间。

以老城为中心，进行产业、人口要素疏散，老城是城市的绝对中心城市产业外迁，并形成新的产业集群，是城市经济发展重要支撑城市经济发展在阶段化停滞后，为全面提升城市经济和城市功能，在老城受限保护下，选择在新城市空间发展城市新经济规律一规律一历史文化名城发展阶段规律模型历史文化名城发展阶段规律模型本报告是严格保密的。

6产业升级、现代生活方式注入和高效的城市经产业升级、现代生活方式注入和高效的城市经济发展效率是都市化阶段的核心特征济发展效率是都市化阶段的核心特征u高附加值现代都市产业的注入加快了城市的经济发展，成为推动历史文化名城实现都市化进程的经济引擎。

传统产业传统产业体系体系u传统制造业优势u金融税收体制优势u行政首位度优势u现代娱乐元素注入u生态游憩空间营造uu高附加值活力产业支高附加值活力产业支撑撑新经济新经济产业体系产业体系现代都市主义的历史文化名城现代都市主义的历史文化名城现代都市主义的历史文化名城现代都市主义的历史文化名城均衡的均衡的产业产业体系体系高效的高效的国际的国际的2007年人均收入对比年人均收入对比世界第二世界第一2008200820082008年伯尔尼被评为年伯尔尼被评为年伯尔尼被评为年伯尔尼被评为中国企业最佳投资城中国企业最佳投资城中国企业最佳投资城中国企业最佳投资城有效竞争力：

高附加净值的服务业高度专业化的工业高度进取的员工交通、政治、政策优势均衡的均衡的高效的高效的国际的国际的完善的完善的高效的高效的单位：

万美元优势制造产业：

优势制造产业：

机械仪表、化工制药、食品纺织等传统优势工业及高新技术产业传统服务业：

传统服务业：

邮政仓储、金融、商贸物流都市活力产业：

都市活力产业：

艺术会展、创意设计、休闲娱乐、文化传媒、信息服务规律二规律二本报告是严格保密的。

7历史文化名城都市化发展阶段受城市经济、城市化水平历史文化名城都市化发展阶段受城市经济、城市化水平以及城市空间功能演化等方面的因素影响以及城市空间功能演化等方面的因素影响分析指标分析指标工业化发展水平、产业发展工业化发展水平、产业发展状况状况城市化发展阶段城市化发展阶段城市空间功能演化趋势城市空间功能演化趋势城市人群的生活方式、变化趋势城市人群的生活方式、变化趋势都市化发展阶段都市化发展阶段影响因素影响因素影响程度影响程度-城市工业发展水平已达到一定程度，二产发展总量增幅已趋于缓和，产业结构需要做一定的引导转型，城市经济发展需要增设新的经济增长点-城市化率已处于较高的发展水平，城市发展进入到快速或发展成熟阶段-城市人群的生活观念与生活方式已表现出明显的转变趋势，城市文化不再基于原有的历史束缚，而寻求新的文化变革-城市功能空间在完成产业外迁、人口疏散基础形成相应的功能分区之后，寻求新的都市化的空间功能扩展影响较强影响较弱规律三规律三本报告是严格保密的。

8成熟态势的历史文化名城，具有较为趋同的城市空间功能结成熟态势的历史文化名城，具有较为趋同的城市空间功能结构，都市化城市核心区的出现推动历史文化名城的都市化进构，都市化城市核心区的出现推动历史文化名城的都市化进程程规律四规律四老城区的商业、休闲的引力老城区的商业、休闲的引力来自都市化核心区的强大拉力来自都市化核心区的强大拉力相对独立的历史文化名城城市空间格局相对独立的历史文化名城城市空间格局112222223344333344图例：

图例：

11：

老城区：

老城区（旅游、休闲和文化艺术产业为主）22：

居住功能区：

居住功能区（以居住功能为主体，涵盖商业、分区行政和部分二产功能）33：

城市产业区：

城市产业区（以二产为为主体功能，涵盖产业居住和配套商业，是城市发展重要的经济支撑区域）44：

都市化核心区：

都市化核心区（以第三产业发展为主体，提升城市产业结构，是城市发展变革重要的增长极和经济中心）55、自然边界、自然边界（老城区与新都市化空间之间往往有自然空间区隔，都市化核心区保持有较为独立发展腹地）4455本报告是严格保密的。

9历史文化名城现代都市核心区开发建设的历史文化名城现代都市核心区开发建设的KPIKPI现代都市核现代都市核心区建设的心区建设的KPIKPIp与老城区有显著的功能轴线联系p拥有良好的自然生态资源和人文资源p便捷的内外部交通体系，区域功能的对外辐射性较好p以产业为区域发展重点，引领城市产业结构变革p与老城区及周边功能区之间有天然的空间区隔，保持较为独立发展区域腹地规律五规律五本报告是严格保密的。

10思考篇思考篇Part.1Part.1规律篇规律篇Part.2Part.2方向篇方向篇Part.3Part.3内涵篇内涵篇Part.4Part.4规划篇规划篇Part.5Part.52.1城市发展规律研究城市发展规律研究扬州城市发展研判扬州城市发展研判2.2本报告是严格保密的。

11结合案例分析指标，评判扬州发展阶段与趋势结合案例分析指标，评判扬州发展阶段与趋势11223344工业化发展阶段与产业发展状况工业化发展阶段与产业发展状况城市化发展阶段以及发展趋势城市化发展阶段以及发展趋势扬州城市生活方式发展阶段与趋势扬州城市生活方式发展阶段与趋势城市空间功能演化过程城市空间功能演化过程核心分析指标核心分析指标-工业化发展阶段分析、产业产值增长工业化发展阶段分析、产业产值增长状况分析状况分析-城市化率变化趋势以及阶段特征城市化率变化趋势以及阶段特征-城市生活方式的定性分析城市生活方式的定性分析-城市空间扩展的变化趋势城市空间扩展的变化趋势本报告是严格保密的。

12思考篇思考篇Part.1Part.1规律篇规律篇Part.2Part.2方向篇方向篇Part.3Part.3内涵篇内涵篇Part.4Part.4规划篇规划篇Part.5Part.53.1发展环境发展环境本体对标本体对标3.2职能定位职能定位3.3发展理念发展理念3.4形象定位形象定位3.4本报告是严格保密的。

13在在“一体两翼一体两翼”的城市发展战略下，扬州城市空间发展的城市发展战略下，扬州城市空间发展呈外溢式扩张格局，显现出区域融合态势特征呈外溢式扩张格局，显现出区域融合态势特征江都市区江都市区扬州城区扬州城区仪征市区仪征市区扬州市大区域空间结构图与扬州市“一主两翼一主两翼”的发展战略的发展战略相呼应。

作为扬州市重要的“东翼”，我市的城市规划应积极主动的策应扬州的发展，接受扬州的辐射。

关于江都市江都市城市总体规划修编工作情况的调查报告（摘要）认真落实“一体两翼一体两翼”城市发展战城市发展战略略，三五年内使中心城市建成区面积达到100平方公里、人口达到100万人，形成带状组团式发展的现代滨江大城市格局。

扬州市扬州市关于统筹城乡发展的意见扬州仪征江都扬州仪征江都扬州市区域空间发展趋势的结构模型仪征是南京和扬州之间重要的节点城市，已被纳入上海经济圈紧密层、南京都市圈核心层和扬州扬州“一体两一体两翼翼”城市发展战略城市发展战略。

江苏省仪仪征市征市委书记卜宇讲话（搜狐网专访）本报告是严格保密的。

14各片区功能构成较为单一，功能板块发展多为各片区功能构成较为单一，功能板块发展多为单一功能的规模外延单一功能的规模外延扬州城市空间功能板块构成西部新城南部产业园区北部产业区新老板块的过渡区域以旅游、商业功能为中心，发展空间业已饱和，以消费型功能为主，区域主导功能明确居住功能为主，兼具部分行政与公共设施，区域已形成中央居住区格局，空间有都市化的形式却无都市化内涵以工业产业园区为发展定位，各个片区定位于不同的特色产业，发展已逐步由产业园区向产业新城转变老城区以工业产业园区为发展定位，片区发展较为独立，定位于为现代企业集聚、功能特色鲜明的新型工业园区产业与居住功能疏散的主空间区域，目前发展已趋完善，未来将进入到功能扩散和城市更新阶段现状板块特征现状板块特征板块解析总结板块解析总结蜀岗新城区域规划定位明确，发展方向偏向于城市旅游和生态居住旅游旅游休闲区休闲区工业工业园区园区中央中央居住区居住区工业工业园区园区居住商务混杂区居住商务混杂区广陵广陵新城新城蜀岗蜀岗新城新城江都江都本报告是严格保密的。

15在扬州空间扩展和区域融合的背景下，依托既有分区无法实在扬州空间扩展和区域融合的背景下，依托既有分区无法实现复合都市核心区的功能演进，需要新的功能空间来承载现复合都市核心区的功能演进，需要新的功能空间来承载复合功能复合功能的城市新的城市