施工单位诚信综合评价考核管理办法(汇总)Word文档下载推荐.doc
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其中分表一由公司对施工方根据施工项目部工程计划填写确定;
分表二着重说明依据工程进度、程序各环节动态分值分配体系;
分表三、分标四、分表五、分表六作为公司对施工项目部的考核具体评分标准。
七、施工项目部诚信综合考核工作根据工程工序分项目、分单元进行考核。
公司考核采取日常检查、随时记录,每月集中考核一次,在次月5号前完成并将考核结果发施工项目部、监理及有关方面。
监理单位每周按分表一至六施工阶段的内容打分考核,并在监理例会纪要中单列需纠正和完善的内容。
监理单位据此管理和检查施工企业,并于每月28日以前将本月检查打分情况报工程部,作为考核的重要依据和参考。
八、考核工作采用扣分制,每一分项工程及每一工程单元分别按附件中分表三<工程质量考评表>、分表四<
工程进度考评表>
安全施工考评表>
四个方面进行考核,四方面各100分,然后根据四项考核总分的平均分兑现奖惩。
即质量、进度、安全文明、办公生活区考评四项考核的总评分为400分,将四项平均后考核满分为100分。
考核工作采用扣分制,每一分项的扣分不超过本项满分。
考核以60分作为基准点,当月考核低于60分,本公司不支付按合同约定的月进度款,并处罚金10000元,限期整改;
60分—70分支付按合同约定的月进度款的50%,并处罚金5000元,限期整改;
80分—90分(含90分)支付按合同约定的月进度款的90%,限期整改;
90分以上(不含90分)支付按合同约定的月进度款的100%。
九、各施工项目部的考核结果将纳入对施工承包项目部年度工作评比,年度考核的平均分小于80分的将不能参加渭双花苑下一项目的施工投标。
十、本开发公司有权根据实际需要对考核项目和各考核项目的分值进行增、减调整。
十一、施工项目部诚信综合评价考核评分表及汇总表以由本开发公司编制,详见附件。
十二、本办法与《渭双花苑目标管理控制措施附表<
渭双花苑工程质量现场检查与处罚标准>
》同时执行,本办法考核中“奖罚金”与《渭双花苑目标管理控制措施附表<
》的奖罚款一同随施工费用申报流程流转。
十三、本办法自施工承包项目部与本公司建立合同之日起执行。
附件:
《施工项目部诚信综合评价考核评分表》
附件一:
渭双花苑施工现场检查验评汇总表
验收时间:
检查(验收)负责人:
工程
名称
工
程
概
况
建筑
面积
施工
项目部
结构
形式
设计
单位
层数
监理
形象
进度
监督
机构
开工日
竣工期
项目经理
姓名
资证质书
等级
联系电话
检查(验评)
项目
合计得分(100分)
建筑质量(40分)
工程进度
(30分)
安全文明
施工
(15分)
办公生活区文明规范
备注
分项表得分
总得分率
意见
检查结论:
检查人签字:
年月日
工程部意见:
负责人签字:
年月日
检查验评要求:
1、全部项目每月检查验评1次;
2、施工安全达标与工程质量创优每周检查验评1次。
附件二:
《施工项目部诚信综合评价考核评分表》
表一:
<
序号
里程碑控制点
完成时间
1
基础完成出±
0.00米
2
达到预售条件(完成主体结构的1/2)
3
主体结构封顶
4
整体竣工验收
表二:
考核分值比例分配表>
1、考核分值一级比例分配表(%)
项目
建筑质量
安全文明施工
办公生活区文明规范
合计
权重
40
30
15
100
2、建筑质量二级、三级、四级考核分值比例分配表(%)
二级权重
三级权重
四级权重
基础工程
10
土方及地基
70
土石方及地基处理
桩基础①
60(50)
支护工程
(10)
地库防水②
主体工程
混凝土结构
85
(75)
钢筋
45
模板及支撑
混凝土
砌体结构
钢结构
屋面工程
5
装饰装修工程
外墙抹灰及饰面
20
外墙防水及保温
室内装饰工程
厨、卫、阳台防水
阳台、楼梯栏杆
门窗工程
机电工程
给排水
建筑电气
空调与消防
建筑电梯
建筑智能
说明:
①地基与基础工程含条基、独立柱基等;
②地库防水只对防水卷材、防水涂膜、后浇带、施工缝等防水构造进行审核,地库钢筋、混凝土、砌体等评估归为主体工程之混凝土结构、砌体结构当中;
3、考核分值比例分配调整表
建筑质量一级分值比例在项目不同进展阶段,一般作如下调整:
%
序
号
项目
装修工程
土方
地库防水
砌体
状态
√
×
50
12
6
3.1、检查考核期间,二级、三级、四级分值分配比例所对应的工作不存在、尚未开展、或已完成验收而使该工作不在当次考核之内时,该工作所对应的分值比例调整到同级其他工作上。
3.2、根据工程具体特点,各分部、分项工作重要程度,对各级分值分配比例以及评分表所对应的分值可以临时调整或修订。
表三:
<
工程质量考评表>
4.1土石方及地基处理评分表:
(总分100分)
问题类别
问题描述
扣分办法
禁止问题
地基发生严重沉降,致使建筑物发生不均匀沉降引起倾斜、开裂等严重问题;
扣100分
重要问题
回填料中夹杂垃圾、石块、砖块、冻土块、含有机物之表土等杂物,或回填料中石子粒径大于指标要求;
出现2种及以下扣5分;
出现3种,
扣10分;
出现4种,
扣15分;
以后每出现1种,
扣5分;
压实度检测结果小于指标要求;
或特定范围内,回填土压实度检测结果统计合格率低于指标要求;
换填及原土地基土未进行压实度或承载力检测、或检测结果不符要求而未采取有效措施。
回填土出现下陷、开裂、空洞、跨塌等现象;
回填放坡角度、坡脚距离不符指标要求;
混凝土地面或其他装修地面出现裂缝,下沉、积水等现象,地下水管爆裂等,(如打开检查,或可发现回填土空洞等)
7
机械开挖一次到位,未予留人工开挖层,地基土受到扰动;
8
超挖;
9
开挖到位后,未及时隐蔽,地基长时间暴露或积水,持力土层受到破坏;
一般问题
土方回填时,无基底验收记录,无基底测量记录等;
出现5种,
扣20分;
土方回填时,未清除基底淤泥、积水、垃圾、杂物等;
回填料无检测记录或检测记录无代表性;
土方回填时,未分层回填夯实,或分层厚度大于指标要求;
特殊部位无有效夯实,(如回填边坡处、基础梁底等部位);
已验收的回填土未进行压实度检测或检测频率不满足要求;
检测单位无资质证书,或与被检测单位存在隶属等关系;
试验人员无岗位资格证书,检测设备无鉴定证书;
压实度检测报告中计算误差、或内容缺失等;
临时堆土离边坡过近;
11
已有建筑物、构筑物离基坑边坡过近;
土方施工场地无排水措施,存在积水现象;
13
开挖时未按确定的范围及顺序分层分段开挖;
14
开挖放坡角度、平台设置等不符要求;
场地或基坑积水,无排水措施、或临时排水沟淤塞、垮塌等;
16
降水井、减压井等施工不规范;
17
场地平整后测量点间距偏大;
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4.2.桩基础评分表:
(100分)
桩基承载力不满足要求未采取措施且进行上盖工程;
扣100
桩身完整性严重缺陷未采取措施的且进行上盖工程;
桩位、桩径、桩顶标高、垂直度等偏差超出规范要求;
预应力管桩桩锤重量、桩锤落距、贯入度不满足要求;
灌注桩成孔无岩样评定记录或岩样不满足持力层要求;
灌注桩成孔深度不满足要求或无深度控制记录;
灌注桩钢筋规格、直径、数量、间距等不满足要求;
桩头钢筋锚入承台不符要
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