新版一级建造师管理冲刺班Word文档下载推荐.doc

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1．时限：

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出；

（三）资格审查的类别；

资格预审的作用和程序。

（四）在标前会议上，招标人对招标文件内容的修改或补充，对投标人问题的解答，所形成的会议纪要的形式、分发、法律效力。

会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件，都是招标文件的有效组成部分。

与招标文件具有同等法律效力。

当补充文件与招标文件内容不一致时，应以补充文件为准。

（五）评标的过程；

初步评审的内容、重点；

详细评审中的技术评审和商务评审的内容；

评标的方法。

初步评审主要是进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。

审查内容包括：

投标资格审查、投标文件完整性审查、投标担保的有效性、与招标文件是否有显著的差异和保留等。

如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，将作无效标处理，不必进行下一阶段的评审。

另外还要对报价计算的正确性进行审查，如果计算有误，通常的处理方法是：

大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准；

标书正本和副本不一致的，则以正本为准。

这些修改一般应由投标人代表签字确认。

详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括技术评审和商务评审。

技术评审主要是对投标书的技术方案、技术措施、技术手段、技术装备、人员配备、组织结构、进度计划等的先进性、合理性、可靠性、安全性、经济性等进行分析评价。

商务评审主要是对投标书的报价高低、报价构成、计价方式、计算方法、支付条件、取费标准、价格调整、税费、保险及优蕙条件等进行评审。

二．掌握建设工程施工投标的程序和要求

（一）投标人研究招标文件的重点；

研究招标文件的重点应放在投标者须知、合同条款、设计图纸、工厂范围及工程量表土，还要研究技术规范要求，看是否有特殊的要求。

投标人对工程所在地的经济形势、经济状况、工程业主方、竞争对手的调查；

投标人对工程现场和工程所在地区的环境考察。

（二）投标人对招标文件中提供的工程量清单复核的作用以及工程量清单复核与合同计价方式的关系；

投标人对发现的工程量问题的处理。

（三）施工方案的作用；

施工方案制定的依据；

施工方案的内容；

施工方案的选择。

（四）投标计算时应考虑的问题；

常用的投标策略；

投标人正式投标时需要注意的几个方面的问题。

三．掌握建设工程施工合同谈判与签约

（一）施工合同订立的程序。

（二）关于建设工程施工承包合同谈判的主要内容：

工程内容和范围的确认；

技术要求、技术规范和施工技术方案；

合同价格条款；

价格调整条款；

合同款支付方式的条款；

工期和维修期；

合同条件中其他特殊条款的内容与完善。

（三）建设工程施工承包合同最后文本的确定和合同签订：

合同风险的评估；

建设工程施工承包合同文件的构成；

合同协议的补遗；

合同的签订。

与招投标有关的几个时间

*发售招标文件和资格预审文件的时间最短不少于5个工作日。

*投标人编制标书时间（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止）不少于20天。

*招标文件澄清时间：

招标人对已发出的招标文件进行澄清或修改的，应在至少在截标时间前15天。

*开标时间=招标文件规定的截标时间

*开标地点=招标文件确定的地点

*确定中标人时间：

招标人应当在评标委员会提出书面评标报告后15日确定中标人，最迟应在投标有效期结束日前30个工作日内确定。

*订立合同的时间：

应当自中标通知书发出30日内订立书面合同。

*退还投标保证金的时间：

招标人与中标人签订合同后5个工作日内，招标人向中标人和未中标人退还投标保证金。

*招投标情况备案的时间：

招标人应自发出中标通知书之日起15天内，向有关行政监督部门提交招投标情况的书面报告。

练习

1.建筑工程项目施工招标应具备的条件之一是（）

A、评标细则已经审查并获批准

B、施工招标文件及标底已编制完成

C、应当履行核准手续的招标范围、招标方式和招标组织形式等，已经核准。

D、应当履行审批手续的施工图及预算已获批准

答案C

2.目的主要是考察潜在投标人是否具备完成招标工作所要求的条件的是（）

A、资格预审；

B、初步评审；

C、详细评审；

D、资格后审

答案A

3．详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括（）。

A.资格后审和技术评审

B.技术评审和经济评审

C.商务评审和技术评审

D.技术评审和综合评审

4．招标人发布招标公告的行为属于（）

A、要约；

B、承诺；

C、要约邀请；

D、承诺邀请

5．施工单位与建设工程项目招标人进行合同谈判后达成一致的内容，一般以（）的形式，形成书面文件作为合同文件的附件。

A、协议书

B、投标补充文件

C、合同补遗

D、工程变更文件

6．建筑工程项目施工招标应具备的条件包括（）

E、应当履行审批手续初步设计及概算已获批准

答案C、E

7．投标人应重点研究招标文件中的以下几个方面的问题（）

A.投标人须知

B.合同条款

C.技术说明

D.永久性工程之外的报价补充文件

E.设计图纸

答案A、B、E

8.根据我国《招标投标法》，若招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当至少在招标文件中规定的投标文件截止的时间前（）日，以书面形式通知所在招标文件收受人。

（2005）

A.14

B.15

C.28

D.30

答案B

9.会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件，都是招标文件的有效组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

当补充文件与招标文件内容不一致时，应以（）为准。

A.招标文件

B.补充文件

C.施工合同

D.通用条款

10.建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即（）。

A.工程进度款、工程变更价款、最终付款和退还保留金

B.预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金

C.预付款、工程进度款、工程变更价款、最终付款

D.工程进度款、工程变更价款、工期提前奖、最终付款

11.建设工程施工投标的程序中，投标计算后的工作应该是（）。

A.选择施工方案

B.制定技术措施

C.确定投标策略

D.编制投标书

12.为确保建设工程项目施工质量，发包人可以要求承包人提供维修保函或扣留保留金，下列表述中正确的有（）。

A.采取保函方式对承包人有风险

B.采取保函方式对承包人没有风险

C.与保留金相比，维修保函对承包人有利

D.保函对双方都比较公平

E.保函是有时效的，期满将自动作废

答案C、D、E

13.有关废标条件描述正确的有（）。

A.逾期送达或未送达到指定地点的

B.未按招标文件要求密封的和提交投标保证金的

C.投标文件中包括两个或多个报价，已申明哪一个有效的

D.投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的

E.联合体投标未附联合体各方共同投标协议的

答案A、B、D

1Z206020建设工程合同的内容（8—10分）

一．掌握施工承包合同的内容

掌握施工承包合同文件的组成以及合同文件的解释顺序；

施工承包合同中发包人与承包人的责任与义务；

进度控制的主要条款内容，包括合同工期的确定、工程师对进度计划的检查和监督、暂停施且、竣工验收；

质量控制的主要条款内容，包括工程质量标准、检查和返工、隐蔽工程和中间验收、重新检验、工程试车、竣工验收、质量保修、材料设备供应；

费用控制的主要条款内容，包括施工合同价款、工程预付款、工程进度款、变更价款的确定、竣工结算。

掌握专业工程承包单位的资质规定，专业工程分包含同的主要内容，包括工程承包人与分包人的主要责任和义务、分包合同价款及支付、禁止转包或再分包的规定。

掌握劳务分包单位的资质规定，劳务分包含同的重要条款，包括承包人与劳务分包人的主要义务、保险、劳务报酬、工时及工程量的确认、劳务报酬的支付、禁止转包或再分包的规定。

――――――――――――――――――――――――

2．掌握物资采购合同的内容

掌握建筑材料采购合同的主要内容，包括标的、数量、包装、交付及运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任。

掌握设备采购合同的主要内容，包括设备价格与支付、设备数量、技术标淮、现场服务、验收和保修。

3．熟悉建设工程项目总承包合同的内容

熟悉建设工裤项目总承包模式的含义和特点，总承包合同的主要内容，包括项目总承包的任务、开展项目总承包的依据、项目总承包单位的义务和责任。

4．了解工程监理合同的内容

了解工程监理合同文件的组成，工程监理合同的主要内容，包括监理人的义务、监理人的权利、监理人的责任。

1.除专用条款另有约定外，组成合同的文件的优先解释顺序正确的是（）

A、协议书，中标通知书，本合同通用条款，本合同专用条款；

B、本合同专用条款，本合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸；

C、工程量清单，图纸，标准、规范及有关技术文件；

中标通知书；

D、图纸、标准、规范及有关技术文件，工程量清单，投标书及其附件；

2.以下文件均成为施工合同文件的组成部分，但从文件的解释顺序来看，（）是错的。

A.合同协议书、中标通知书

B.施工合同通用条件、施工合同专用条件

C.标准及有关文件、图纸

D.投标书、工程量清单

答案：

B

3.工程师未参加隐蔽工程的验收，承包人经自行检验后，继续施工。

工程师又提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求，承包人予以了配合。

下列说法正确的是（）。

A、检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期

B、检验合格，发包人承担发生的全部费用，工期不予顺延

C、检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期协商解决

D、检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期可以顺延

A

4.按照《建设工程施工合同示范文本》的规定，发包人的主要工作有（）。

A、保证施工噪音符合环保规定

B、提供进度统计报表

C、开通专用条款规定后规定的施工场地内的交通干道

D、做好施工现场地下