恒大地产安全文明施工管理指引-(征求意见稿)Word下载.doc
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2.门卫室
(1)门卫室位于大门内右侧。
(2)房檐边缘部分、门窗外围及房体周边均刷50mm蓝色带。
(3)门卫室旁配蓝色落地式太阳伞一把。
3.办公区围墙
砖砌。
规格:
高度2m。
颜色为白色,其中围墙上端高0.2m,下端高0.3m,为恒大暗红色。
文字:
主图案为恒大标志和“恒大集团”字样组合,标志为红蓝色组合,文字为黑色。
4.办公区旗杆做法
办公、生活区院内有条件的设置能悬挂企业标识的旗杆,旗杆底座为长方形砌筑结构,分上下两步台阶,尺寸为4800*1800*250+4000*1000*250,底座外露面全部用暗红色瓷砖镶贴,三根旗杆为市售铝合金旗杆,中间旗杆悬挂国旗,两边旗杆悬挂恒大企业旗。
企业旗样式如下:
横版竖版
飘扬旗样式
5.办公室布置标准
(1)工程部经理办公室:
设办公桌椅1组,资料柜1组,配电脑1套,会客沙发1组,饮水机1台,茶几及茶具1套。
办公桌上配桌旗一个,样式如下:
办公室墙上挂(贴)工程部经理岗位职责、项目总平面布置图、集团年度计划等。
(2)工程部其他员工办公室:
每期项目部设办公室1间,或每4-6人设办公室1间,项目经理和工程师同一地点办公(便于工作安排、沟通),办公桌椅对应人数配备,资料柜根据需要设置,每2-3人配电脑一台,打印机根据需要设置(原则上每层办公室或一个办公区设1台),每2-3间办公室配备饮水机1台。
办公室墙上贴各期楼栋年度总计划(集团)、总工期计划(施工单位)、周、月工作计划安排(公司、部门)、各岗位工作职责。
(3)资料室
资料室需单独设置,办公桌椅对应人数配备,资料柜根据需要设置,每1个资料员配电脑1台,共配备打印复印一体机1台、扫描仪1台。
资料室墙上挂资料员岗位职责、资料管理规程等。
(4)会议室
会议室配备会议桌椅一套,桌上配桌旗一个样式同工程部经理室桌旗。
投影仪1台,饮水机1台。
正面主墙面设企业logo与企业宗旨“质量树品牌,诚信立伟业”的组合,白底,黑字;
后面主墙为白色投影墙或挂投影布;
主墙面其他部位设工作作风“精心策划、办事高效、狠抓落实”、企业精神“艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取”、战略目标“规模一流、品牌一流、团队一流”,以及其它工作激励口号(例如:
“今天工作不努力,明天努力找工作”,“想做事的给机会,能做事的给岗位,做成事的给地位,不做事的就辞退”。
其他空白部位挂(贴)项目总平面图、集团主要规章制度(房地产开发建设管理制度、工程建设验收管理制度)。
(5)图纸室
图纸室需单独设置1间,图纸置物架数量根据需要设置,画图桌1台,椅子若干。
图纸室由资料员负责管理,原则上在图纸室阅览图纸,需带走和归还图纸时需登记。
(6)办公室标牌
样式如下:
(7)所有标示、字体等按照《恒大集团品牌视觉形象识别手册2013》进行设置。
二、生活区布置标准
1.食堂(餐厅)
根据现场办公的工程部、物业公司、营销部等工作就餐人员数量,设置统一员工食堂:
(1)餐厅座椅应同时满足30-60人用餐需求。
(2)餐厅可配置有线电视一台(建议47寸液晶),方便员工在用餐时间观看时事新闻等资讯。
(3)根据餐厅面积设置两至四台柜式空调,满足制冷及采暖需求。
(4)餐厅适当位置摆放餐具架,供员工摆放餐具使用,员工餐具自备。
(5)餐厅墙面设置两至四盏灭蝇灯。
(6)如果洗碗池设置在食堂外边,应设置雨棚,样式可参见下图:
2.宿舍
结合现场办公人员住宿需求按4人/间的标准设置员工宿舍,项目总和工程部经理可单人单间。
每间宿舍按顺序设置门牌号,按公司员工宿舍管理办法进行统一管理。
物品配置标准如下:
序号
配置物品
标准、规格
说明
1
单人床
1米宽,单层单人床
2
床上用品
四件套,统一配置
3
衣柜
木质或铁皮柜
保证一人一格
4
书桌
1-2张桌子,凳子4把
保证一人一把凳子
5
空调
冷暖型一台
6
窗帘
颜色、风格等统一配置
天蓝色,单开布帘
7
卫生用具
拖把、扫帚、垃圾篓
每间宿舍一套
8
充电插座
每床位设置五孔插座一个
3.卫生间、淋浴房、洗衣房
结合办公生活区总人数合理设置卫生间、淋浴房。
淋浴房内配置电热水器提供洗澡热水,因淋浴房湿气较大,考虑单独划分洗衣房,配置洗衣水槽和洗衣机,满足员工清洁需求。
4.活动场地
为了丰富员工的业余生活,鼓励大家加强体育锻炼,设置露天篮球场或羽毛球场地一块,参考下图:
5.员工自行车、电动车棚
为了规范车辆的有序停放,方便员工电动车充电,在生活区适当区域设置自行车、电动车棚,配置充电插座。
车棚样式可参考下图设置:
6.临时板房
材料:
活动板房、现场临时建筑及场内现有房屋。
外部形象:
墙体为乳白色,屋面为蓝色房顶;
门套周边设100mm宽蓝色套线,窗户周边设50mm宽蓝色套线。
活动板房临街面山墙设“”横式标准组合,红标,黑字,字高700mm,并符合当地有关临时房屋相关要求。
若为两层的现场办公室,应在朝向工地主入口一面的二层围栏上,设“”横式标准组合和“质量树品牌,诚信立伟业”八个字(宋体)。
每个字、标志均单独为一个牌子,牌子大小为1m×
1m,颜色为深蓝色(色板号为100c100m)。
注意应当衬白底,不应镂空。
7.场地
办公及生活区场地采用200mmC20混凝土分段浇筑。
单板浇筑宽度不得大于4m,单板混凝土每4m设一道收缩缝,缝隙深度为1/3板厚。
车辆行驶道路每6m设一道沉降缝,缝宽2cm用沥青防水材料填充。
场地四周应设施排水边沟,硬化面应设置排水横坡,场地内不得出现积水。
8.样板间及施工样板展示区
(1)材料样板:
材料样板需单独设置样板陈列室,样板整齐摆放在货架上。
(2)设计样板
(3)工艺工法样板
第二篇施工单位安全文明施工标准化
一、安全文明生产基本组织措施
1、组织体系
要建立健全安全生产的保障体系,分工明确,责任到位,切实做到各司其职,各负其责,相互协调,务实高效。
2、管理制度
要建立健全安全生产的各项管理制度,细化工作标准,优化工作流程,量化工作内容,切实做到工作有依据,行为有规范,考核有标准,奖罚有落实。
3、人员素质
要大力加强安全生产宣传教育培训,着力提高全体人员的安全意识,管理能力和安全操作技能,切实做到不违章指挥和管理,不违规操作,不违反劳动纪律。
4、技术控制
要严格按照有关规定加强技术方案编制、审核、审批和实施过程的管理,确保方案的针对性,可靠性和有效性,切实做到按方案交底,按方案实施,按方案检查,按方案验收。
5、起重设备
要严格按照有关规定加强起重设备的管理,确保设备性能良好,安全保险装置齐全有效,安拆措施可靠,使用运行正常,切实做到未备案登记设备不使用,未检测合格设备不使用,未通过验收设备不使用。
6、重大危险源
要重点加强重大危险源管理,按照有关规定进行危险源识别、登记、公示、监控,切实做到分析识别到位,登记公示到位,管理措施到位,防范监控到位。
7、监督管理
要切实加强安全生产监督检查和过程控制,认真落实安全生产法律和规范标准,切实做到监督检查到位,整改措施到位,隐患消除到位,验收评价到位。
8、资金保障
要认真执行施工安全文明措施费用管理的有关规定,切实做到费用计划到位,使用到位。
9、安全资料
要建立健全建设工程项目安全生产资料档案,切实做到归档及时、内容完善、真实有效、分类清晰。
二、安全文明施工标准化
1、围挡设置标准
①市区主要路段或其它涉及市容景观段的工地围挡高度不得低于2.5m(销售展示围墙按甲方相关图纸施工),其它地区围挡高度不得低于1.8m;
实体围挡应使用钢结构外装铝塑板装饰美化,围挡上方应设置景观灯,也可采取其它美观装饰材料,达到整体、统一、美化、亮化。
②围挡应沿工地四周连续设置,不能有缺口。
围挡外侧颜色搭配美观,应有企业标志、安全文明宣传标语或图画,广告面积不得超过围挡面积的1/3.
③围挡内整洁,严禁靠围挡内堆放物料、器具等,严禁用围挡作当涂、挡水墙或超高宣传牌、机械设备支撑体;
④施工现场的施工区、加工区、办公区、生活区应划分清晰,并采取相应的隔离措施;
彩钢围挡
彩喷绘围挡
砖砌围挡(洛阳绿洲七期)
办公区与施工区围挡
2、工地大门
①施工现场必须设置金属大门
②大门净宽不得小于5m,净高不小于5m;
③门头应有企业的形象标识,力求美观;
④主要出入口应设置施工现场总平面图和工程概况牌、安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工等制度牌。
3、门卫室
①①工地大门应设置门卫室,面积不小于4㎡;
②值班人员应穿制服,佩戴胸卡;
③试行人员出入登记和门卫人员交班制度,严禁无关人员进入施工现场,对外来办事人员应发放安全帽;
④门卫室应悬挂门卫制度。
4、施工场地
①施工现场主要道路、生活区及加工区宜做成混凝土地面,并满足车辆行驶要求,其它可采用不同的硬化措施、使现场地面平整坚实;
②施工现场应有循环干道,保持通畅,无大面积积水;
③施工现场应有良好的排水设施,保证排水畅通;
④施工废水、泥浆应经流水槽或管道留到工地积水池统一沉淀处理,不得随意排放和污染施工区域以外的河道、路面、市政设施;
⑤施工现场的道路不得有跑、冒、滴、漏或大面积积水现象;
⑥施工现场严禁吸烟,应按照工程情况设置固定的吸烟室或吸烟处,并远离危险区设置必要的灭火器;
⑦温暖季节施工现场办公区、生活区及大门口应进行绿化。
道路硬化
办公区硬化
施工场地硬化(洛阳绿洲55#楼)
洛阳绿洲五期施工现场道路及绿化
专门设置吸烟区
设置沉淀池
安全警示镜
5、材料堆放
①施工现场工具、构件、材料的堆放必须按照总平面图规定的位置放置;
②各种材料、构件的堆放必须按品种、分规格堆放,并设置标志标牌;
③各种材料的堆放必须整齐,要做到“散材成方、型材成垛”,大型工具应一头见齐,钢筋、构件、钢模板等应堆放整齐且应垫起,袋装水泥存放应设专用库房,并有防潮、防雨措施;
④作业区及建筑楼层内,应随完工随清理。
建筑垃圾及时清理,临时存放于现场的也应集中堆放、悬挂标志牌,并定期清运;
⑤易燃易爆物品不能混放,必须按规定存放、专人负责,确保安全;
⑥建立材料收发管理制度,当天
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