弱电系统工程监理实施细则范本Word格式.doc
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七、安全生产、文明施工管理措施---------------------
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程规模
二、监理实施细则编制依据:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003;
《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-1994
《安全防范工程程序与要求》GAT75-1994
《安全防范系统通用图形符号》GA/T742000
《银行营业场所风险等级和安全防护级别的规定》GA38-1992
《文物系统博物馆风险等级和安全防护级别的规定》GA27-1992
《文物系统博物馆安全防范工程设计规范》GBT16571-1996
《银行营业安全防范工程设计规范》GBT16676-1996
《用户交换机标准》YD/T729-1994
《会议系统电视及音频的性能要求》GB/T15381—1994
《30MHz—1GHz声音和电视信号电缆分配系统》GBl498-1994
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-1994
《CATV行业标准》GY/T121—1995
《有线电视广播技术规范》GY/T106-1992
《工业企业共用天线电视系统设计规范》GBJl20-1988
《建筑工程冬期技术规程》(JGJ104—97)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)
《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》(GB50104—93)
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)
《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)
三、监理工作的流程
图1施工阶段监理流程
编制监理规划
总监理工程师
第一次监理交底会
适时编制实施细则
专业监理工程师
实施工程监理
进行“三控三管一协调”
组织工程初验
协助业主组织竣工验收
保修阶段监理
施工阶段监理总结、业务手册
确定总监理工程师、组成项目监理部
组织机构,进驻施工现场
图2质量控制工作流程
开始
质环
量保
安措
全施
材报料
设
备验
施资
工质
分审
包查
施
工
测
量
隐蔽工程记录
试验记录
自检资料
填写工程报验单
承包单位整改
监理工程师质量检查
总监理工程师签署工程报验单
施工
N
N
施报
方
案审
图补
纸充
核调
对查
开工申请
图3投资控制工作流程
工程项目总投资
审核竣工结算
投资状态分析
业主付款
总监理工程师签发工程款支付证书
专业监理师制定各阶段投资控制目标
总监审核投资计划和资金使用计划
总监审核施工组织
设计方案
接受承包单位工程
计量申请
专业监理师进行工
程量复查现场核验
接受业主、承包商提
出的工程变更申请
专业监理师审核承
包单位付款申请表
专业监理师对工程变更的工程量和费用做出评估
监理部建立材料
价格信息库
承包单位申报
材料价格
审核
业主签认
材料采购
总监理工程师审核
设计单位进行设计变更
总监理工程师签发
工程变更单
图4进度控制工作流程
Y
项目总工期目标
承包单位提交施工组织设
计或施工进度计划
承包单位实施过程分段提
交详细计划或变更计划
监理工程师审核
监理工程师进行
实际与计划比较
责成承包方采取措施
按计划执行
实施
图5技术联系流程
各有关单位提出联系内容
设计
重大问题
业主
相关单位实施
重大
问题
审核
图6主要设备采购验收流程
磋商
申报
提出订货计划
设计单位
调研、考察
设备招标或磋商确定
签订订货合同
到货验收
业主
监理单位
供货单位
承包单位
图7材料核定程序
供货方提出样品和技术资料
监理工程师审查
提供质量证明文件
见证取样检验试验
监理工程师核验,签署
工程材料/设备报审表
投入使用
图8隐蔽工程验收流程
承包单位自评
合格认可
监理工程师核查
签署报验申请表
进入下道工序(或隐蔽)
分包工程
图9工程款支付流程
1.质量要求
2.原材料、半成品质量要求
1.进行造价计算
2.核验报价
1.合格工程量
2.形象进度
总监理工程师签署
工程款支付证书
业主支付
项目监理部
承包单位提出付款申请
图10工程竣工验收流程
承包单位自评,报竣工验收资料
审核竣工验收资料
监理组织工程初验
参与建设单位组织的竣工验收
参与质量监督站核定质量等级、备案
移交工程
图11保修阶段的监理程序
本项目监理结束
鉴定质量责任,确认保修质量,参加审核工程结算
验收
保修期结束、监理费结算
回访或投拆
四、监理工作的控制目标
监理目标:
1、工期目标:
2、质量目标:
3、投资目标:
以总计划投资额万元作为投资控制依据,严格控制设计变更及工程签证,力争将投资控制在合同造价之内。
4、安全目标:
杜绝重大伤亡、火灾事故,力争施工内无安全事故发生。
五、监理要点
在智能建筑的智能化弱电工程中,专业监理工程师负有所有弱电工程协调的责任。
在智能化弱电工程的安装前期,必须抓好施工图会审、施工进度计划审核和工程施工技术规范这3个环节,而在工程施工中则应6个阶段:
弱电系统预留孔洞和预埋管道与土建工程的配合;
线槽架的施工与土建工程的配合;
集成系统的布线与土建、装潢工程的配合;
弱电系统设备的定位、安装、接线端的连线;
弱电集成系统的测试;
弱电系统的验收。
为把握好上述3个环节和6个阶段,应集中精力作好如下几方面的工作:
1、工程设计方案的会审
一旦招、投标工作完成,智能化系统各承包方应尽快进行工程设计。
监理工程师应协助业主召集各有关单位会商,对工程设计方案进行全面审查,重点是各子系统之间的衔接配合问题和有关系统集成的总体问题,应做到不矛盾、不遗漏。
在此基础上进一步修订系统集成的工程设计方案,该方案应包括:
正常使用情况下各子系统所承担的功能;
整个弱电系统运作的各种方案及操作流程;
对各种突发事件的响应程序和执行动作;
各子系统承包方所承担的责任与义务;
维护要求和注意事项。
所有这些工作应在工程施工开工之前完成。
与此同时,监理工程师应该对系统集成商(中标单位)提交的各子系统所采用的技术措施、所选用设备的型号、规格、品牌、性能、价格以及施工费用等进行审查。
总之,监理工程师应对工程的所有方面进行督促检查,为业主当好助手和参谋。
2、安装施工的监督
为确保工程的质量和合同的有效执行、保证工程设计方案的正确实现,在实际的施工阶段应把好以下几关:
(1)各种软、硬设施的验收;
(2)考察安装施工人员对施工规范和各有关标准的掌握程度;
(3)监督各种施工安装操作是否按要求进行;
(4)协调各子系统之间的配合;
(5)进行一些施工过程中的现场测试以检验施工质量。
3、系统的调试
在系统设计、器件的硬件线路和应用软件开发、安装基本完成后,工程可进入系统的调试阶段。
系统调试可分为以下4个步骤进行:
(1)各子系统的调试;
(2)各子系统间连接网络和通信的调试;
(3)系统集成软件的调试和运作;
(4)系统的试运行。
4、工程验收
在系统试运行成功后,可由业主组织有关单位验收。
验收是对工程的设计、功能、质量的全面检查与认定。
在验收时,至少应提供下述文件:
(1)工程验收书;
(2)工程设计方案以及配套的图纸、资料;
(3)工程使用及维护说明书;
(4)系统测试报告;
(5)系统试运行日志。
5、系统使用及维护培训
培训以现场实际操作和应用为主,在培训时应帮助业主建立下述两项工作制度:
(1)操作规程及要求;
(2)操作人员的责任及各项管理规定。
见证点:
配电箱、控制箱等安装接线样板。
各子系统接地线连接。
吊顶内明配管完成安置。
消防联动控制接线。
停止点:
楼宇自控系统试运行。
有线电视系统室外天线安装前。
显示大屏加电试验前。
六、建筑智能化系统工程监理细则
(一)前期咨询阶段
1、编制招标文件
监理工程师按照设计文件及国家有关标准、规范编制招标书。
对于设备采购招标,招标书要包括设备的名称、型号、规格、数量、原产地、技术性能、制造标准,要求的交货时间、交货方式、地点等内容;
对于工程承包发包,招标书除上述内容外还应包括技术方案、工程质量标准、工程验收标准及施工工期。
同时约定工程取费报价原则是:
安装费为设备价百分比方式
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- 系统工程 监理 实施细则 范本