2-现场安全管理及消防管理(2014版定)-倪健PPT格式课件下载.ppt
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60101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性公区边线与商铺的边界收口(幕墙等)公区边线与商铺的边界收口(幕墙等)交叉施工界面交叉施工界面渣场、卸货平台的形成变化渣场、卸货平台的形成变化设备安装未完工程设备安装未完工程场内外交通动线的动态变化场内外交通动线的动态变化交叉施工界面交叉施工界面70101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性管理动作管理动作1、成品保护、成品保护4、空铺的清理、空铺的清理5、安装作业的收尾、安装作业的收尾6、渣场的保证、渣场的保证2、能耗管理、能耗管理3、人员物品管理、人员物品管理现场管理动作现场管理动作80101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性轿厢内进行全方位包装,只留下照明、显示和控制面板电梯保护重点:
厅门框与轿门框处容易被拖车划伤撞击变形,应用木板保护遮挡。
安装完成,对扶梯进行棚布遮挡,严禁施工进行对扶梯造成伤害。
扶梯周围高空作业搭设钢管架尽量跨越扶梯,不能避免时,应当垫塞木板减小对梯级的伤害成品保护成品保护现场管理动作现场管理动作90101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性成品保护成品保护轿厢前室石材保轿厢前室石材保护护:
各楼层地坎处石材安装比较薄弱,装修运货时需用木板保护。
防火门的成品保护防火门的成品保护:
装修期间各通道门会关闭頻繁,开业使用时多有损坏。
可以把自动关闭装置先拆卸,使门始终处于打开状态,再对外立面做好防撞保护,待装修期过后再行恢复。
公区地面及墙面成品保护:
地面石材铺设地毯、石膏板进行保护,设定进出货路线,转角处固定防撞物品现场管理动作现场管理动作100101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性(在第一家主力店进场时),物业、地产、施工方、商家做好相关能源水电的移交工作,针对商家能耗使用,做好挂表计量对施工单位未完工程使用能耗,进行单独挂表计量,并预存相应费用。
能耗管理能耗管理现场管理动作现场管理动作110101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性针对交叉施工下,施工方的物品管理,在城内未移交前,由施工自行管理,如移交后,与施工方达成共识,含施工方的货品出货,参照进出门条管理。
针对商铺装修施工人员,进行员工出入证管理。
对出场货品,进行进出门条管理人员物品管理人员物品管理现场管理动作现场管理动作120101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性现场管理动作现场管理动作空铺的清理:
小商铺的分户验收,清点铺内设施设备,是否按标准配置到位。
在施工方单位撤离后,再次进行分户验收,清点补齐遗漏设施设备,做好铺内清洁,达到接铺条件。
对空铺进行锁闭,对临时借用情况,做好登记,保证小商铺如期接铺。
根据交铺进度表,协调施工单位撤离占用的小商铺130101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性在主干线未接入商铺时,由施工单位负责牵引临时电缆进铺,物业挂表计量安装作业的收尾工程安装作业的收尾工程动力电源系统空调、消防水系统公区边线的收尾在水未保压的前提下,开业前10天,可以允许商家对设备移位、管道改造及末端安装,但均需按放水流程,至少提前1天到客户中心预约申请办理。
1、外幕墙未到位前,有施工方搭建临时围挡,用钢管架支撑,挂好相应安全提示标牌2、场内商铺疏通通道门未安装,由施工方按营业期封铺标准,安装临时围挡,并加门锁。
3、公区天、地、墙未完成的,由精装单位与商家共同确认收边收口的界面及结果。
4、平街层与景观冲突的,由景观施工单位与商家共同确认收边收口的界面及达成结果。
现场管理动作现场管理动作140101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性渣场的保证:
对于商家的引导,及时通知渣场的位置及场地变更现场管理,保证渣场看面及时联系供方除渣,核实渣车清运数量,保证渣场正常使用。
现场管理,安排专人值守管理渣场,保证渣场的有序。
保证其正常使用,与保洁共同核实渣车数量。
现场管理动作现场管理动作客服专业:
工程专业:
环境专业:
安全专业:
负责对接地产临时渣场形成条件(50-100平方米,条件允许下,临时渣场与卸货区域分开),跟进施工进度,在倒场的情况下,协调渣场位置协调清理空铺的占用,落实空铺垃圾的清运150101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性案例分享案例分享Q&
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A建造垃圾场的管理建造垃圾场的管理16部门文件名第二节第二节安全应急流程安全应急流程170101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性开业前运营期开业当天应急小组的组建应急小组的组建应急物资的筹备应急物资的筹备应急流程的培训应急流程的培训180101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性秩序维护负责人秩序维护负责人秩序维护秩序维护当班班长当班班长施工检查施工检查(当班队员)(当班队员)负责对施工、装修负责对施工、装修现场的安全检查现场的安全检查防火巡查防火巡查(当班队员)(当班队员)负责对消防设施、负责对消防设施、器材及动火现场的器材及动火现场的检查检查交通组织交通组织(当班队员)(当班队员)负责对进货、出渣负责对进货、出渣等车辆进出的管理等车辆进出的管理和指引疏导和指引疏导防盗巡检防盗巡检(当班队员)(当班队员)负责进出材料、货负责进出材料、货品的管控及公区设品的管控及公区设施设备的安全巡查施设备的安全巡查秩序维护秩序维护休班班长休班班长应急分队应急分队(住勤队员)(住勤队员)当发生应急突发事当发生应急突发事件需要支援时迅速件需要支援时迅速出动进行支援出动进行支援应急小组的组建应急小组的组建开业前开业前190101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性应急小组的组建应急小组的组建开业当天开业当天项目总项目总会场组会场组物业、推广物业、推广组员组员xx人人负责主会场的秩负责主会场的秩序维护和安全管序维护和安全管控控商场组商场组物业、运营物业、运营组员组员xx人人负责场内的秩序负责场内的秩序维护及扶梯等安维护及扶梯等安全巡查全巡查交通组交通组物业物业组员组员xx人人负责车库、外围负责车库、外围干道及周边车辆干道及周边车辆的指引疏导的指引疏导机动组机动组物业、运营物业、运营组员组员xx人人负责组织武装巡逻,负责组织武装巡逻,发生应急突发事件时发生应急突发事件时迅速处理或其他组需迅速处理或其他组需要支援时进行协助要支援时进行协助设备组设备组物业物业组员组员xx人人负责整个项目设负责整个项目设施设备的正常运施设备的正常运行行200101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性应急小组的组建应急小组的组建运营期运营期商业项目经理商业项目经理物业中心物业中心负责人负责人负责现场设施、设备、负责现场设施、设备、安全的正常运行安全的正常运行推广推广负责人负责人负责协调现场大型推负责协调现场大型推广活动应急联络协调广活动应急联络协调运营运营负责人负责人负责商家、卖场突发负责商家、卖场突发事件的联络协调事件的联络协调招商招商负责人负责人负责对接店铺前期签负责对接店铺前期签约招商的联络协调约招商的联络协调210101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性应急物资的筹备应急物资的筹备阶段应急物资开业前应急手电安全帽灭火器消防帽警棍反光背心消防扳手消防服警戒带防洪沙袋消防斧消防救生绳交通锥U型锁急救箱消防水袋对讲机链子锁消防疏散棒消防枪头消防呼吸器开业当天喊话器反光背心急救箱消防服铁马头盔灭火器消防救生绳隔离桩巡警武装带消防扳手消防水袋应急手电对讲机对讲机消防枪头警棍防暴头盔消防斧消防疏散棒警戒带防暴钢叉消防呼吸器消防帽交通锥防暴盾牌运营期应急手电U型锁消防扳手消防水袋警棍对讲机消防斧消防枪头警戒带LED腰带消防呼吸器消防疏散棒交通锥防暴头盔消防帽口哨安全帽防暴钢叉消防服喊话器反光背心防暴盾牌消防救生绳毛巾防洪沙袋急救箱灭火器链子锁铁马隔离桩220101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程0303现场安全管理动作现场安全管理动作0404消防安全消防安全0505进货通道便利性进货通道便利性应急流程的培训应急流程的培训阶段阶段培训内容培训内容培训对象培训对象开业前消防安全常识及要求材料进出管理要求施工、装修单位人员、商家营业员及现场的地产、物业员工、运营施工安全常识及要求建筑、装修垃圾清理及渣场管理要求人员进出管理要求开业当天活动方案岗位分工项目运营、物业员工及支援的所有同事安保方案人流动线应急措施车流动线岗位安排运营期停水、电、气应急流程群诉事件应急流程项目运营、物业所有员工、暴雨防洪应急流程事件应急流程地震应急流程电梯困人应急流程防恐应急流程偷盗、抢劫事件应急流程230101交叉施工管理交叉施工管理0202安全应急流程安全应急流程
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