建设工程中途停工损失补偿办法文档格式.doc

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停工日期均以日历天计算，计算停工损失时，必须有对方收到该文件签收手续的证据。

第九条 

根据双方确认的停工日期或根据第五六条确认的停工日期，是计算工地看护费，周转材料和施工机械停止补偿费的依据。

第四章 

工地看护费用计算

第十条 

为保护已完工程，现场停滞设备，半成品和材料不受损坏和丢失，承包人在现场派驻必须的看护人员，是承包人履行合同责任而采取的必须措施，该看护费应由发包方程承担。

第十一条 

施工现场面积在5000M2以内的设看护人员2人/每昼夜，超过5000M2的设看护人员3人以上/每昼夜。

第十二条 

每昼夜工资单价由双方协议确定，协商不成的可按40元/每昼夜，即40元/每日历天/人。

第五章 

临时设施费的补偿

第十三条 

合同承包价中的临时设施费是满足整个合同工期施工需要所支出的费用。

如中途停工时，应视具体情况进行补偿。

第十四条 

未竣工或中途停工的工程，双方拟解除合同办理结算临时 

设施补偿费可分别按以下的方法计算：

1、按施工组织设计要求已经完成全部临时设施的工程，应按合同价中包括的全部临时设施费计算。

综合基价中的临时设施费＝综合基价费用×

0.8％

2、未完成全部临时设施的工程，可按临建实际搭设面积占发包方批准 

的施工组织设计中的临建面积的比例分摊：

临时设施补偿费＝合同价中的临时设施费×

（临建实际搭设面积/发包方批准的施工组织设计中的临建面积）。

第十五条 

工程已竣工结算时，实际工期（合同工期与停工工期之和）超出合同工期时，仍按合同价中的临时设施费用计算。

第六章 

剩余材料（半成品）费用计算

第十六条 

工程未竣工、双方拟解除合同时，承包人为该工程所备材料（半成品）现场剩余的部分可计算费用，由发包人负担。

第十七条 

剩余材料（半成品）数量的确认：

发承包双方（监理工程师变可代表发包方、下同）应根据施工合同通用条款第28条约定的内容和范围，对承包人为该工程所备剩余的且不能转移至其它工地的材料预予以清点，及时编制有材料（半成品）品种、规格、数量等内容的剩余材料（半成品）清单，加盖单位公盖并由经办人签字，作为计算剩余材料（半成品）费的依据。

第十八条 

对于承包人能够尽力将该工程所备的剩余通用材料（半成品），转移至其它工地的运杂费，应由发包人承担。

第十九条 

材料价格（半成品）的确定，双方可协商定价。

也可以当地造价管理部门在该工程施工期所发布的人格信息为准。

剩余材料（半成品）费用＝∑材料（半成品）数量×

单价。

第七章 

周转材料停止补偿

第二十条 

周转材料停止补偿的范围：

停工期间已支设的未浇混凝土和未拆除的脚手架：

为保证后续施工需要，发包方签证要求存放在现场的模板和脚手架。

停工后，发承包双方应及时清点上述周转材料的数量，组织编制有名称，规格，数量，新旧程度的周转材料停止清单，加盖双方公章，并由经办人签字，作为计算周转材料停止补偿费的依据。

第二十一条 

模板可按以下方法计算补偿费：

钢模板一次摊销量=[一次使用量*（1+损耗量）]/周转次数。

木模板一次摊销量=[一次使用量*（1+损耗量）*K]

模板停滞摊销补偿费=一次摊销量*摊销次数*相应模板单价

注：

损耗量，周转次数，损耗率，K值详附表1，2。

摊销次数=停工天数/28天。

第二十二条 

脚手架可按以下方法计算补偿费：

一次摊销量=[一次使用量*（1-残值率）]*（耐用周期/一次使用期）。

停滞摊销补偿费=一次摊销量*摊销次数*脚手单价。

残值率，耐用周期，一次使用期详附表3，4。

摊销次数=停滞天数/一次使用期（该次数不应超过附表中的周转次数）。

第八章 

施工机械停职补偿

第二十三条 

施工机械停滞补偿的范围，仅限于停工前后施工所需要的不能移动的尚未拆除的机械。

停工后，发承包双方应及时清点未拆除的数量，对可以拆除的机械应及时拆除。

尽快编制有施工机械名称，规格，数量，新旧程度的停滞机械清单，加盖双方公章，并由经办人签字，作为停滞机械补偿的依据。

第二十四条 

施工机械停滞费按《施工机械台班费用定额》相应机械台班停滞费乘以停工日期计算。

第二十五条 

根据第二十四条计算方法所的任何一种机械的停滞费均不得高于该施工机械停滞前的尚存净值。

第九章 

附则

第二十六条 

施工机械尚存净值可参照附表5中的施工机械购置原值，使用年限的新旧程度计算。

第二十七条 

依据本办法计算的补偿费均应按工程所在地的税率记取税金。

第二十八条 

本办法由省建筑工程标准定额站负责解释，各市在实行中遇到的问题及时反映，以便修正。

附表1 

组合式钢模板，复合木模板周转次数和施工损耗表

序号 

名称周转次数 

施工损耗% 

备注 

1 

钢模板 

50 

包括梁卡具，柱箍损耗为2% 

2 

零星卡具 

20 

包括U型卡具，L型插销，钩头螺栓，对拉螺栓，3型扣件 

3钢支撑系统 

120 

1 

包括连接杆，钢管，扣件 

4 

复合木模板 

5 

5 

木支撑 

10 

5 

包括琵琶撑，支撑，垫板，拉板 

附表2 

木模板周转次数和施工损耗表 

名称 

周转次数 

补损率% 

系数K 

施工损耗率% 

圆柱 

3 

15 

0.2917 

2 

异形梁 

5 

0.2350 

5 

3 

整体阳台/拦板/楼梯 

15 

0.2563 

小型构件 

0.2917 

支撑材，垫板拉板 

15 

10 

0.13 

5 

附表3 

脚手架耐用周期和残值表

序号 

名称 

耐用周期（月） 

规格 

残值% 

钢管 

180 

直径48*3.5 

10 

2 

扣件 

120 

5 

底座 

180 

4 

木脚手杆，板 

42 

10 

竹脚手板 

24 

6 

安全网及其他 

1次 

0 

附表4 

脚手架一次性使用期表

名称一次使用期序号 

名称 

一次使用期 

脚手架15米内 

6个月 

6 

脚手架90M内 

25个月 

脚手架24M内 

7个月 

7 

脚手架110M内 

32个月 

3 

脚手架30M内 

8个月 

8 

满堂脚手架 

25天 

脚手架50M内 

12个月 

9 

挑脚手架 

10天 

5 

脚手架70M 

内 

20个月 

10 

悬空脚手架 

7.5天 

附表5 

主要施工机械购置原值，使用年限表

原值（元） 

使用年限 

塔式起重机 

起重量6吨以内 

起重机8吨以内 

自由式塔式起重机 

起重力矩100以内 

起重力矩200以内 

卷扬机带塔 

牵引力3-5吨 

H=40M 

卷扬机双筒慢速 

中型 

牵引力10吨 

7 

单笼施工电梯 

中型75以内 

9 

中型100以内 

双笼施工电梯 

11 

大型200以内 

12 

砼搅拌机 

电动500L内 

13 

灰浆搅拌机 

200L内 

14 

钢筋调直机 

直径14以内 

15 

钢筋切断机 

直径40以内 

16 

钢筋弯曲机 

17 

对焊机 

75KVA 

18 

木工圆锯机 

直径1000以内 

19 

木工压刨机 

双面600内