高房价高物价高成本的认识_精品文档PPT推荐.ppt
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如何在控制房价的同时满足人民群众日益增长的住房需求,特别是新进入工作岗位的中低收入青年人的住房需求,是当前改善和保障民生的一个重点。
近两年,房价过高、增长过快的情况,大大增加了普通民众解决住房问题的难度,引起了群众的普遍不满。
1、中央政府对房地产完全市场化的期望值过高,给予房地产市场极大地扶持。
2、地方政府与房产商结成利益共同体,成为维护畸高房价的主力军。
3、银行一己之力对房地产市场给予了大力支持,成为维护高房价的主要力量。
4、新闻媒体的非理性新闻导向,令购房者失去理性,是房价疯狂地润滑剂。
5、部分专家学者因一己之利为房产商摇旗呐喊,成为高房价的帮凶。
6、开发商追求高利润的心态,令中国房价数度被推高。
7、消费者非理性房屋消费观、房屋投资观令中国房价达到畸高状态。
8、投资渠道较窄激发房产投资热潮,导致房价非理性上涨。
房地产调控政策密集出台,住房价格也会有望稳定。
从2010年初开始,中央为遏制住房价格过快上涨,采取了一系列调控政策。
在一系列房地产调控政策出台后,一线城市房地产市场量跌价滞,房价维稳迹象明显。
不过,住房价格上涨的压力依然很大,部分城市新建商品房价格仍呈现涨幅较大的情况。
对此,控制住房价格上涨仍需出台更有力的措施,严防房地产市场泡沫的增加。
尽管楼市出现量价齐升,成交量再一次全面上涨,但政府调控房地产市场的决心不会动摇。
如果房价出现较大波动,调控手段将有可能“加码”。
相关视频赏析篇章二:
高物价篇章二:
高物价把中国的低工资和高物价结合在一起,把美国的高工资和低物价结合在一起,这就使中美两国实际收入之间的差距,要远远高于货币收入之间的差距。
在实际生活中,美国工人仍然能够独自一人养活一家子四、五口人,而中国工人夫妻俩一起没日没夜地干,养活一个孩子都困难,还时常还需要爷爷奶奶来接济。
为什么中美两国工人货币工资之间的差距在缩小,而中国工人供养家庭的能力在下降?
甚至下降到了夫妻二人做工养活一个孩子都困难的状况。
中国中国2009年与年与2010年物价的对比年物价的对比是什么原因造成了这样的现实呢?
是什么原因造成了这样的现实呢?
答案十分简单中国财政中国财政首先,就美国低物价来说。
中国财政补贴一是通过出口退税的方式按商品发放;
二是通过亏损补贴的方式对企业发放。
其次,就中国高物价来说,则是中国实行高额税收和通货膨胀的结果。
中国税收占消费品价格的比重竟然高达64%,而商品本身的比重只有36%,中国老百姓每购买100元的商品中就包含有64元的税收,超过商品本身近1.8倍。
如此惊人的高额税收加到商品价格里面,自然会造成物价高高在上。
篇章三:
高成本篇章三:
高成本例子:
农业成本例子:
农业成本农民务农成本主要来自3个方面。
近年来,这些基础成本均呈现了刚性大幅上涨。
第一,生产资料成本明显增加。
山东省济阳县济阳镇池家村村民郑庆河详细地给记者算了一笔投入账,一亩小麦生产资料投入达450元左右:
机器耕、种、收,共花近100元;
浇水约60元;
化肥约220元;
农药约60元;
6公斤种子约10元。
按小麦亩产400公斤算,生产资料成本就抵消了毛收入的50%以上。
第二,农村劳动力价格飙升。
河南省虞城县大王村农民王家福有着同样的困扰,他家子女都在城里工作,每到收割麦子时就发愁。
“早些年,只要给几瓶啤酒,一些凉菜,就能找到一些闲散的劳力干活。
现在时代不同了,人力贵了,也不愿意吃苦了,别说在城里找到多好的工作,就是做建筑工也比帮人收小麦挣钱多。
”近年来,随着越来越多的农民进城务工,不少农村已出现“用工荒”现象。
在广西扶绥县昌平乡木民村,农忙时节,农民根本雇不到人收割稻谷、砍甘蔗。
靠近越南的广西部分边界地区,开始出现越南非法劳工。
第三,土地租金节节上涨。
甘蔗种植大户苏端荣也感受到了土地价格上升带来的压力。
苏端荣介绍,他两年前租一亩旱地的价格是200元,坡地每亩30元,可是今年价格涨到了旱地每亩400元,坡地每亩60元到70元,价格涨了一倍还多。
房价和物价是互为联系的一对终端价格,并且前者的价格上涨分流了生产资料价格向物价的转化。
高房价会促进高物价,但不是高物价的根本原因。
高成本并不等于高物价,高物价的产生,高成本不一定是主要因素,但绝对是必要因素。
同样,高成本会促使房价上涨,但高房价的形成的主要原因却不一定是高成本。
最后,请我们赏析简短视频最后,请我们赏析简短视频中国价中国价作为结尾。
作为结尾。
中国价中国价
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