层剪力墙结构住宅施工组织设计Word格式.doc
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JGJ50-2001城市道路和建筑物无障碍设计规范
GB50108-2008地下工程防水技术规范
05J河北省05系列建筑标准设计图集
第二章 工程概况
2.1工程简介:
工程名称:
锦秀乾城5#楼工程。
该工程由河北东方计画建筑设计有限公司设计。
一幢建筑总面积约16146.776m2;
层数为地下一层,地上十八层,每层高2.9米。
建筑总高度为52.55米,建筑最高点标高为57.05m。
建筑结构为剪力墙结构,抗震设防类别丙类,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为六度。
工程概况见下表:
序
项目
内容
1
工程名称
锦秀乾城5#楼工程
2
建设单位
石家庄常风房地产开发有限公司
3
设计单位
河北东方计画建筑设计有限公司
4
建筑面积
16146.776m2
5
工程地点
河北省石家庄市井陉县秀林镇
6
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
7
基础形式
筏板基础
2.2建筑设计概况:
项目
内容
功能
住宅楼
建
筑
规
模
建筑总面积(m2)
16146.776m2
建筑
层数
地上
18层
地下
1层
建筑
层高
地下一层
2.9m
1~18层
门窗
采用中空玻璃塑钢门窗,外墙设纱窗
防水
地下室
基础底板
混凝土自防水及防水材料3mm厚高聚物改性沥青防水卷材两道
室内
本工程中卫生间及厨房搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层三遍。
屋面
两道3mmSBS防水卷材
节能
保温
山墙和外墙为FTC相变保温材料,屋面为挤塑聚苯板
2.3结构设计概况:
基础类型
抗震等级
剪力墙
四级
抗震设防烈度
六度
混凝土强度等级
混凝土垫层
其他
C15
C30
2.4水暖专业设计概况
系统名称
管材
连接方式
防腐和保温
采暖
户内PE-X管;
管道井DN≤50镀锌钢管;
管道井DN>50
无缝钢管
PE-X热熔连接,镀锌钢管螺纹连接,无缝钢管焊接或法兰连接
暗装管道应涂两道防锈漆,保温采用超细玻璃棉,保护层为玻璃布
消火栓
内外热浸热镀锌钢管
法兰或者沟槽连接
樟丹二道,红色调和漆二道
冷水管
内衬塑钢塑复合管,埋地支管PP-R管
内衬塑钢塑复合管螺纹连接,PP-R管热熔连接
保温材料岩棉管壳,保护层用玻璃布缠绕外刷二道调和漆
排水
UPVC新型螺旋消音排水管
粘接
2.5电气专业设计概况
序号
系统介绍
动力
系统
电源由室外变配电所引入,使用电压为三相四线制380/220.,其中住宅供电回路引自电业变电站,电梯,潜污泵等消防电源供电回路引自物业变电站。
照明
高层住宅部分每层采用设置电度表箱于配电竖井内,各住户内设分配电箱
防雷
接地
按三类防雷建筑设计,沿屋顶女儿墙及屋面架设避雷带放直击雷。
低压配电系统接地形式为TN-C-S,楼内为TN-S系统
弱电
电话、电视系统、信息,楼宇对讲系统
消防系统
火灾自动报警系统二级保护对象,采用集中报警系统。
集中报警及联动控制主机设于小区总消费控制室内。
第三章 施工部署
3.1工程目标:
3.1.1质量目标:
确保工程质量的优良标准。
严格按照国家技术标准、工程施工验收规范、河北省有关工程建设验评实施办法以及关于建筑工程的有关规定进行施工,贯彻执行我公司“三合一”程序文件及有关工作程序,确保施工质量处于良好的受控状态。
3.1.2安全目标:
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;
(2)无火灾事故;
(3)无严重污染扰民;
(4)无重大交通行车事故。
3.1.3环境目标:
创建良好的施工环境,使用环保材料,降低环境污染营造绿色建筑。
做好工程周围公益、环保事业,给周围居民一个良好的生活环境。
3.2管理组织机构:
3.2.1组织机构:
本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目管理,并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任;
项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9002质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期和质量目标,现场管理创石家庄市文明安全工地。
项目部班子主要成员及各主要部室的职责:
(1)领导班子:
由项目经理、、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
(2)技术部:
负责编制工程施工组织设计,对特殊过程编制作业指导书,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
(3)工程部:
负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;
负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
(4)安质部:
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
(5)物资部:
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
(6)机械部:
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
(7)核算部:
负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。
(8)综合办公室:
负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
(9)公安派出所:
负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。
3.2.2管理体系:
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合GB/T19002—1994ISO9002:
1994标准。
3.2.3主要施工技术工人配备:
木工:
50人钢筋工:
35人架子工:
10人瓦工:
10人
混凝土工:
15人电工:
9人水暖工:
5人油工5人
其他:
20人,高峰期:
200人。
3.2.4项目经理部下设作业队及分工:
(1)结构施工队:
负责主体结构工程的施工。
(2)瓦工作业队:
负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。
(3)防水作业队:
负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
(4)电气工程作业队:
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
(5)水、暖、通风工程作业队:
负责水暖安装、配件预埋,孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。
(6)保温作业队:
负责外墙及屋面工程保温。
3.3施工部署:
本工程工程量大,质量目标高,工期计划为435天,为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,必须充分考虑到各方面的影响因素,合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
3.3.1总施工顺序上的部署原则
按照先地下,后地上;
先结构,后装修;
先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署。
3.3.2施工工艺总流程:
土方开挖→基础底板垫层→基础底板→地下室结构→地下室外防水→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验
3.3.3本工程流水段划分按如下考虑:
(1)一层至十八层梁、顶板分别按设计规定留置后浇带,待主体结构结束后,浇筑后浇带
(2)主体阶段流水段划分
主体结构流水段按照结构形式每层分为2个流水段。
3.3.4施工工期上的部署原则——季节施工的考虑
根据总施工进度的安排,基础结构及地下防水工程完毕后,及时进行回填土施工,以保证边坡的稳定;
外立面错开冬期施工,以确保外装修的施工质量。
为保证冬期施工室内的装修质量,在冬施之前完成外门窗的封闭和采取必要的供暖措施,以保证室内装饰施工所必须的温度。
3.3.5为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业,本工程结构验收均分三次进行,第一次验收地下部分,第二次验收一至十层;
第三次验收十一层至顶层。
砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行,二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业,合理安排穿插进行。
3.3.7垂直运输:
本工程垂直运输设备按如下考虑:
在建筑物南侧设置一台QTZ40固定式塔吊,负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输;
主体施工至七层时,在建筑物北侧设一座双笼电梯负责砌筑、装修材料垂直运输。
安装平面位置详见平面布置图。
3.3.8本工程结构混凝土主要采用商品混凝土,混凝土罐车运输到工地,三层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。
三层以上采用地泵输送。
3.3.9本工程模板体系:
剪力墙采用定型组合木模板。
电梯井、阳台、楼梯、顶板、梁、柱、墙等结构部件均采用定型组合木模板。
3.3.10脚手架工程:
结构施工及外装修采用双排脚手架,墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
3.3.11现场设一栋木工加工间,负责模板及配件的制作。
3.3.12现场设一钢筋加工间,负责钢筋的加工制作。
3.3.13现场设一搅拌站,负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。
3.3.14进行施工安排的时候,充分考虑各种因素,如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。
3.4施工准备工作:
3.4.1技术准备工作:
(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
(2)根据《质量手册》和《程序文件》要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
(3)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
(4)做模板设计图,进行模板加工。
(5)认真做好工程测量方案的编制,做好测量仪器的
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