外墙装饰施工作业指导书Word格式.doc
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外墙工程施工中牵涉到的主要专业工程有:
抹灰、防水涂膜、涂料、塑钢门窗安装、阳台栏杆安装、消防、燃气、给排水管道施工等。
安排好各专业工程之间的施工顺序是保证外墙工程施工质量、搞好成品保护的前提,也是外墙装饰施工中的重点和难点。
1.外墙装饰各分项工程施工流程
1.1外墙工程之防水施工
外墙抹灰层灰饼施工→外墙抹灰→阳台栏杆、塑钢门窗及洞口等边角找补→外墙防水涂膜施工→外墙腻子→外墙涂料→外架拆除。
1.2外墙工程之塑钢门窗安装
外墙抹灰施工、提供三线(总包)→进行塑钢门窗洞口测量(总包、分包联合进行)→洞口移交(由分包出具测量报告、不合格洞口总包处理)→塑钢门窗框安装→发泡胶塞缝及防水涂膜→移交总包边角找补抹灰→外墙防水涂膜施工→外墙腻子施工→外墙涂料施工→撕外侧保护膜、打防水胶→外架拆除→室内湿作业装饰→门窗扇玻璃安装→木制作装饰(门窗淋水试验在脚手架拆除后进行测试)。
1.3外墙工程之阳台栏杆安装
外墙抹灰(含阳台反檐抹灰施工)、室内标高线提供(总包)→阳台栏杆洞口测量、整改、移交→阳台栏杆安装→移交土建找补抹灰施工→外墙、阳台顶板腻子施工→阳台栏杆底漆施工→阳台周边涂料腻子收口施工→阳台栏杆面漆施工→外墙、阳台顶板涂料面层施工→阳台栏杆洞口保护(玻璃栏杆增加此项内容)→外架拆除→阳台栏杆油漆找补→入户门安装→(阳台玻璃安装)。
1.4外墙工程之燃气管道施工
外墙抹灰层灰饼施工→外墙抹灰施工→外墙燃气管道支架施工→外墙防水涂膜施工→外墙燃气管道安装→外墙涂料腻子施工(同步进行燃气管道防锈漆施工)→燃气管道面漆施工→外墙涂料施工→外架拆除→室内燃气管道安装→室外燃气管道清理、补油、刷色环(用吊篮)。
1.5外墙工程之给排水管道安装
1.5.1外墙排水管(一般管道处)
外墙抹灰层灰饼施工→外墙砂浆抹灰施工→外墙排水管道支架施工→外墙排水管道安装(塑料薄膜保护)→穿墙管道安装→穿墙管道塞缝(安装单位)→移交土建管道周边找补→外墙防水涂膜施工→外墙涂料腻子施工→外墙涂料施工→排水管道清理(拆保护膜)→外架拆除。
1.5.2外墙排水管(多根管道处)
外墙抹灰层灰饼施工→外墙砂浆抹灰施工→外墙排水管道支架施工→外墙防水涂膜施工→外墙涂料腻子施工→外墙排水管道安装(塑料薄膜保护)→穿墙管道安装→穿墙管道塞缝(安装处)→移交土建管道周边找补→外墙涂料施工→排水管道清理(拆保护膜)→外架拆除。
1.5.3外墙给水管、消防管
外墙抹灰层灰饼施工→外墙给水管安装、打压→外墙砂浆抹灰施工→外墙涂料腻子施工→管道及支架防锈漆、面漆施工→外墙涂料施工→外架拆除。
1.6外墙工程之洞口处理和防雨帽的安装
外墙空调管洞及排气洞口坡度和垂直线检查处理(安装处)→移交土建抹灰施工(同时进行洞口的抹灰收圆处理)→防雨帽的安装(安装处)→防水涂膜施工→外墙涂料腻子施工→外墙涂料施工→外架拆除→室内排气扇及排气管安装。
以上各分项工程的施工详细计划,将每周在周例会上由甲方统一安排,纳入外墙施工专项计划进行管理。
(考虑到成品保护的需要,栏杆安装应超前塑钢窗安装2—3层)。
2.外墙装饰各分项工程施工质量控制
2.1外墙抹灰和防水施工质量控制
2.1.1外墙抹灰施工前,应对洞口进行坡度和垂直度检查并处理,对基层进行处理,并实行抹灰许可令制度。
2.1.2外墙抹灰施工时,对所有洞口要收圆、洞口周边砂浆要塞密实。
抹灰完成并养护后防水施工单位进场施工前,总包要进行工作面移交,并作好交接验收记录。
2.1.3防水涂膜时,涂膜要均匀、厚度要满足有关要求,洞口及管道周边要加强涂刷。
涂膜施工完成后,防水施工单位要及时申请验收,提供涂料工程施工作业面。
2.1.4防止抹灰层空鼓裂縫控制措施:
2.1.4.1基层清理时,要认真清理和提前浇水。
2.1.4.2基层偏差较大时,应分层赶平,每遍厚度不宜超过1cm,在上层抹灰开始时,其基层抹灰层应终凝,并达到一定强度。
2.1.4.3要加强对原材料和使用部位的管理工作,同时砂浆存放時间不得过长。
2.1.4.4外墙混凝土加气砌块表面加钉一道钢丝网片,并覆盖混凝土墙、柱面200宽。
砖砌体与混凝土结构面高差处,用1:
3水泥砂浆抹平,抹底灰时,要用力将砂浆挤入钢丝网的缝隙内,保证钢丝网与基层的可靠连接。
2.1.4.5抹灰层表面平整、垂直和阴阳角方正的控制
抹灰前吊垂直、做灰饼和冲筋一定要检查和验收,所做的抹灰层灰饼和冲筋水泥砂浆一定要在终凝前再进行修整,防止因收缩不同而出现高低不平。
2.1.4.6在墙的在大角处先用1:
3水泥砂浆做出护角线,以控制建筑物装饰线的整体垂直度。
2.1.4.7其他施工质量按土建有关施工规范控制。
2.2塑钢门窗施工质量控制
2.2.1总包土建施工单位质量控制注意事项:
2.2.1.1门窗洞口周边在混凝土结构工程施工时,一般在凸窗挑板边缘均留设100mm宽、20mm深的凹槽,以增强止水性能。
对未留设凹槽的部位,在边角找补时,用防水砂浆收边,达到增强防水性能的目的。
2.2.1.2在墙体抹灰施工前,总包做好门窗洞口的复核工作,超出规范要求的洞口,要事前做好修补工作,对小于50mm的,进行加钉钢丝网抹平或凿毛后分层抹灰处理;
对大于50mm的,要报专项整改方案、经甲方监理审批同意后实施。
2.2.1.3外墙抹灰时预留出塑钢门窗安装的位置(每边不少于100mm宽),在塑钢门窗塞缝和防水完成后,进行门窗边角抹灰找补施工,再进行外墙防水涂膜的施工。
2.2.1.4外墙门窗边角抹灰层压塑钢门窗框5mm宽,接合处打密封胶。
2.2.1.5窗楣做滴水线,坡度不小于10%,外窗台做泛水,泛水坡度不小于20%,内窗台比外窗台高出不少于10mm,窗台、门槛找坡厚度不得超过框料的泄水孔,防止泄水孔堵塞造成渗漏,窗台散水完成面标高低于泄水孔5mm。
2.2.2塑钢门窗施工单位注意事项:
2.2.2.1外墙塑钢门窗边框的安装必须在外墙防水涂膜施工前进行。
2.2.2.2门窗塑钢的材料及成品窗扇根据规范要求进行送样检测,合格后方可投入施工。
防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等均要符合设计要求和有关标准的规定。
2.2.2.3塑钢门窗连接的射钉不得固定在抹灰层面上,必要时必须切除连接件部位的抹灰层,再进行射钉。
砌块墙体不得打射钉,应采用胶塞螺钉安装。
2.2.2.4塑钢门窗临时安装固定后,在门窗框与洞口之间的预留缝隙内,用专用填充材料进行塞缝。
塞缝完成后,即时报请甲方、监理等单位进行验收,合格后,塑钢门窗安装单位进行塞缝部位的防水涂膜施工。
以上工作验收合格后,向总包移交,由总包再进行门窗角的抹灰收边施工,表面抹平压实,涂刷1.0厚科顺聚合物水泥基防水涂膜。
2.2.2.5其他质量要求按《塑钢门窗安装作业指导书》施工。
2.3阳台栏杆安装施工质量控制
2.3.1总包:
2.3.1.1总包在外墙抹灰施工前,提供外墙抹灰控制灰饼及各楼层标高基准点给栏杆安装单位,阳台栏杆施工单位尽早安排测量人员进场进行尺寸复核,以便进行栏杆的制作。
2.3.1.2由于栏杆安装施工滞后于外墙抹灰工程施工时间,所以在外墙抹灰施工时,要预留出外墙各部位栏杆连接部位的抹灰面,以保证栏杆连接时有足够的操作空间,避免二次打凿的出现。
2.3.1.3栏杆连接部位的抹灰收口找补施工时,要特别考虑防水涂膜的施工,不得出现遗漏,以免留下渗漏隐患。
2.3.1.4根据现场情况,阳台地面有降板和不降板两种型式,总包在栏板浇注时要保证栏板上边高度一致。
2.3.2阳台栏杆施工:
2.3.2.1材料质量:
型材、玻璃、油漆必须采用甲方指定的品牌或名牌产品,进货渠道要报甲方核查。
2.3.2.2铆固质量:
结构施工时,已预埋栏杆焊接预埋件的,则应焊接连接;
没有预埋件的,则应用膨胀螺栓固定,每根栏杆立杆与结构连接不得少于三个连接点。
阳台栏杆必须与混凝土墙面或混凝土实心砌块相连接,不得与混凝土加气砌块直接连接,以保证阳台栏杆的连接刚度要求。
2.3.2.3焊接除绣质量:
所有现场焊接、打磨及锚入粉刷层的铁件均必须做好除、防锈处理,并经过甲方、监理的验收。
阳台栏杆连接件凸出结构面的高度不得大于抹灰层的厚度,避免铁件暴露在抹灰层外面产生锈迹。
2.3.2.4油漆质量:
对现场焊接部位油漆前要除去表面锈迹及焊渣、见到金属光泽并做喷锌防锈处理;
其余部位镀锌,若不慎破坏,则应补喷。
油漆后要达到表面光洁、厚薄均匀、颜色一致。
如后续施工对油漆造成破坏,要及时补油。
2.3.2.5其他质量要求按甲方已审批的《栏杆工程施工方案》施工。
各部位的栏杆安装高度及栏杆的制作形式,不得违反建设工程强制性条文规定中的相关内容。
2.4外墙燃气管道安装质量控制
2.4.1在外墙抹灰后防水涂膜施工前,进行支架安装。
2.4.2燃气管道穿墙套管与燃气管之间的缝隙由燃气单位进行封堵,封堵必须密实,不得有渗漏现象,在外墙防水涂膜施工前完成抽洞及塞缝工作。
2.4.3燃气管道及支架、油漆等材质必须符合深圳市的有关行业规定,立管安装必须垂直。
2.4.4其他施工质量必须符合《深圳市燃气管道工程设计、施工若干技术规定》的要求。
2.5外墙给排水、消防管道安装
2.5.1外墙给水管道、消防管道安装后必须经过打压、验收等工序,在外墙脚手架拆除前对管道进行油漆。
油漆要涂刷均匀、光洁,不变色、不脱落。
2.5.2外墙排水管道的安装由上往下进行安装,管道的支架安装必须在外墙防水涂膜前进行安装。
外墙防水涂膜及涂料施工时要注意支架根部节点部位的处理。
2.5.3A、B栋凸窗挑板封板部位的排水管道预留管洞在外墙抹灰施工前,必须进行吊线复核,对有偏差部位事前凿除重新预留,并对原先洞口进行认真封闭。
该部位安装完成后,要认真做好套管间隙的封堵工作,不得出现渗漏现象。
2.5.4阳台部位地漏的安装高度必须以阳台装饰完成面标高作为参照值,阳台装饰完成面标高由总包提供,并就近作好标识,地漏安装完成标高必须比周边地砖完成后的标高低5~10mm,以便排水。
2.5.5穿墙管道应用油麻塞缝并用水泥封堵(比抹灰面稍低),便于总包对管周边找补施工,在涂料施工时,一定要认真细致,不得有漏涂现象,对该部位要作重点控制。
2.5.6所有外墙管道必须横平竖直、支架尽量布置在梁或剪力墙上。
2.5.7其他施工质量按有关给排水施工规范控制。
3.成品保护措施
3.1半成品保护
3.1.1半成品堆放控制:
栏杆、扶手、塑钢门窗、燃气管道、给排水管道等的半成品应堆放在总包指定的室内临时场地,不得放在经常通行处。
堆放半成品的地面要求平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。
各专业分包单位应派专人看护和保管。
各类成品、半成品应分类、分规格堆放整齐、平直、下垫木块;
叠层堆放时,材料的上下层之间要用垫木间隔;
材料应码放整齐,上下一致,防止变形损坏,防止倾
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