福州仓山万达广场(金融商业广场)推广策划案优质PPT.ppt
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城市影响力。
从金融街万达对当前从金融街万达对当前区域商务、商业价值的提升区域商务、商业价值的提升,及金融街万达广场热销,及金融街万达广场热销口碑,可以充分证明口碑,可以充分证明万达广场已成为福州人心目中城市核心商圈代表,万达广场已成为福州人心目中城市核心商圈代表,万达作为中国最成功的城市商业综合体运营商的品牌实力、专业、能力,万达作为中国最成功的城市商业综合体运营商的品牌实力、专业、能力,已得到福州人的认可和信赖!
已得到福州人的认可和信赖!
1.1万达福州品牌现状8-本资料来自-这是一笔宝贵的财富这是一笔宝贵的财富当品牌赢得客户信赖,品牌将成为不可替代的卖点。
当品牌赢得客户信赖,品牌将成为不可替代的卖点。
9-本资料来自-一如我们信赖一如我们信赖APPLEAPPLE,是基于对其长久以来的设计水准是基于对其长久以来的设计水准和开创精神的信任和开创精神的信任10-本资料来自-我们选择我们选择BMWBMW,是基于对其长久以来的专业品质是基于对其长久以来的专业品质以及良好服务的信赖以及良好服务的信赖11-本资料来自-1.2金融街万达广场品牌成果总结金融街万达广场历时近一年的运作,金融街万达广场历时近一年的运作,对于仓山项目而言,可视为一个偌大的品牌宣传期对于仓山项目而言,可视为一个偌大的品牌宣传期我们指的是,仓山项目拥有站在巨人肩膀上的出世背景,我们指的是,仓山项目拥有站在巨人肩膀上的出世背景,传统的品牌传统的品牌区位区位投资价值的传播三部曲,投资价值的传播三部曲,仓山万达身未动,却已然完成了这第一部。
仓山万达身未动,却已然完成了这第一部。
这直接决定了,在新项目的这直接决定了,在新项目的“品牌品牌”宣传期中,宣传期中,需要充分利用万达既有的品牌口碑,进行嫁接需要充分利用万达既有的品牌口碑,进行嫁接(而非固有的品牌宣传模式)(而非固有的品牌宣传模式)12-本资料来自-作为万达在福州的第二个作品,我们作为万达在福州的第二个作品,我们无须再次重复金融街万达进入福无须再次重复金融街万达进入福州市场的入市宣传州市场的入市宣传“万达是谁?
万达是谁?
”对于万达品牌的理解、认知,对于万达品牌的理解、认知,通过金融街万达的成功运作,福州市场已非常清晰通过金融街万达的成功运作,福州市场已非常清晰.在福州市场已通过金融街万达的成功,认可万达品牌之后,我们要让市在福州市场已通过金融街万达的成功,认可万达品牌之后,我们要让市场相信场相信“仓山万达广场仓山万达广场”也将和金融街万达一样成功也将和金融街万达一样成功”,这是一种,这是一种品牌品牌的延续,传奇的再撰。
的延续,传奇的再撰。
金融街万达的成功固然可喜,金融街万达的成功固然可喜,但她只是整个万达品牌在福州的第一次演但她只是整个万达品牌在福州的第一次演出,或者称之为第一块敲门砖,出,或者称之为第一块敲门砖,更多精彩演出,期待仓山万达继续更多精彩演出,期待仓山万达继续13-本资料来自-1.3品牌姿态的转变仓山项目的整体档次性低于金融街万达,仓山项目的整体档次性低于金融街万达,如何进行超越?
如何进行超越?
金融街万达广场直接问鼎高端路线,金融街万达广场直接问鼎高端路线,她的地位和意义是引领者,各类物业都直指城市最高端。
她的地位和意义是引领者,各类物业都直指城市最高端。
仓山项目在各类物业档次和定价上虽然低于金融街,仓山项目在各类物业档次和定价上虽然低于金融街,但她却拥有另外一个层面的品牌高度但她却拥有另外一个层面的品牌高度14-本资料来自-她让更多的青年群体参与并分享万达的生活魅力,她让更多的青年群体参与并分享万达的生活魅力,让更多的投资者分享这一席财富盛宴,让更多的投资者分享这一席财富盛宴,让更多的企业能享有万达提供的优质商务平台,让更多的企业能享有万达提供的优质商务平台,价格较低并不是问题,换个角度看待,价格较低并不是问题,换个角度看待,仓山项目就能散发出超越金融街的吸引力仓山项目就能散发出超越金融街的吸引力15-本资料来自-简单来说,简单来说,我们是时候让更多人体验万达的魅力了我们是时候让更多人体验万达的魅力了仓山项目根本无须和金融街比霸气、比高端,仓山项目根本无须和金融街比霸气、比高端,而是作为一个更具亲和力的万达广场,而是作为一个更具亲和力的万达广场,与世界同行,与榕城同心,与世界同行,与榕城同心,以一个国际、都市、时尚生活方式缔造者的身份以一个国际、都市、时尚生活方式缔造者的身份让万达的品牌印记真正烙印于所有人心中,让万达的品牌印记真正烙印于所有人心中,收获更大的品牌认同收获更大的品牌认同16-本资料来自-1传承篇品牌2机遇篇区位3力量篇产品17-本资料来自-景观岛城仓山区位于福州市城区南部,辖整个南台岛,四面以闽江南、北港分别仓山区位于福州市城区南部,辖整个南台岛,四面以闽江南、北港分别与鼓楼区、台江区、晋安区、马尾区、长乐市、闽侯县为界。
总面积与鼓楼区、台江区、晋安区、马尾区、长乐市、闽侯县为界。
总面积146146平方公里,总人口平方公里,总人口6060万,户籍人口约万,户籍人口约45.145.1万人。
万人。
全区四周环水,区内多山丘坡岭,素有全区四周环水,区内多山丘坡岭,素有“琼花玉岛琼花玉岛”的美称。
区内名胜的美称。
区内名胜古迹众多,金山古寺、陈若霖故居、陈绍宽故居、烟台山公园、高盖山古迹众多,金山古寺、陈若霖故居、陈绍宽故居、烟台山公园、高盖山公园等人文、自然景观与正在开发的马杭洲、桔园洲、闽江公园(南园)公园等人文、自然景观与正在开发的马杭洲、桔园洲、闽江公园(南园)等沿江沙洲构成了仓山区丰富的旅游资源。
等沿江沙洲构成了仓山区丰富的旅游资源。
TipsTips:
仓山所在的北纬:
仓山所在的北纬2626因浪漫的夏威夷、秀丽的迈阿密、绚烂的冲因浪漫的夏威夷、秀丽的迈阿密、绚烂的冲绳、古朴的昆明等景观胜地被称为世界上风景最美的纬度。
绳、古朴的昆明等景观胜地被称为世界上风景最美的纬度。
18-本资料来自-仓山现状人文教育人文教育仓山区是福州著名的学区,人文历史悠久,仓山区是福州著名的学区,人文历史悠久,19801980年被国务年被国务院批准为福州市的院批准为福州市的文化居住区文化居住区,截止,截止20092009年年99月,辖区内大中专院校和科月,辖区内大中专院校和科研机构云集,达研机构云集,达6060余所,形成了以福建师大为中心的长安山文教区和以余所,形成了以福建师大为中心的长安山文教区和以福建农大为中心的福建农大为中心的金山文教区金山文教区。
交通状况交通状况仓山地处福州市仓山地处福州市南大门南大门,水、陆、空便利的交通条件日趋,水、陆、空便利的交通条件日趋发达;
闽江、乌龙江四周环绕,水路运输十分便利。
发达;
88座大桥与岛外连接、座大桥与岛外连接、环岛提路工程正在建设环岛提路工程正在建设。
福州长乐国际机场距该区仅。
福州长乐国际机场距该区仅3535公里,位于仓山公里,位于仓山城门的福州火车南站也即将投入使用。
城门的福州火车南站也即将投入使用。
经济状况经济状况20092009,仓山区实现地区生产总值(,仓山区实现地区生产总值(GDPGDP)197.99197.99亿元。
比上亿元。
比上年增长年增长11.0%11.0%。
20102010年一季度地区生产总值年一季度地区生产总值(GDP)19.30(GDP)19.30亿元,比增亿元,比增20.5%20.5%。
整体经济发展势头看涨。
19-本资料来自-金山片区概况项目所在金山片区位于整个项目所在金山片区位于整个仓山区中心位置仓山区中心位置,被称为,被称为“金山生活区金山生活区”,处于闽江与乌龙江之间,以浦上大道、金山大道为两大轴心。
,处于闽江与乌龙江之间,以浦上大道、金山大道为两大轴心。
这里有得天独厚的这里有得天独厚的景观优势景观优势风景优美的金山公园、原生态的乌龙风景优美的金山公园、原生态的乌龙江湿地公园;
江湿地公园;
这里有这里有深厚的文化积累深厚的文化积累福三中、金山小学、教育附三小等;
这里福三中、金山小学、教育附三小等;
这里有四通八达的主干道有四通八达的主干道浦上大道、金山大道和即将完工的三环路。
浦上大道、金山大道和即将完工的三环路。
城市的发展必然附着于交通,因此金山理所当然地成为了福州城市的发展必然附着于交通,因此金山理所当然地成为了福州“拥江拥江面海面海”必须揽入怀中的一条血脉。
必须揽入怀中的一条血脉。
20-本资料来自-动的江北,不动的江南动的江北,不动的江南当我们反复深入这块土地,当我们反复深入这块土地,印象里,尽是金山古寺、陈若霖故居、陈绍宽故居那样仪式般的静印象里,尽是金山古寺、陈若霖故居、陈绍宽故居那样仪式般的静夹杂在历史、文化、艺术的巨大压强下,连声音都变得缓慢夹杂在历史、文化、艺术的巨大压强下,连声音都变得缓慢仓山和仓山人不可能对隔岸的动感熟视无睹,只能说,他们压抑了太久仓山和仓山人不可能对隔岸的动感熟视无睹,只能说,他们压抑了太久全仓山的人,都在等待一场城市的奥运,期待着改变全仓山的人,都在等待一场城市的奥运,期待着改变21-本资料来自-这是一个待成熟的城市,正在呼唤商业中心的崛起这是一个待成熟的城市,正在呼唤商业中心的崛起这是一个宁静、单调的区域,正在呼唤更多的时尚和动感这是一个宁静、单调的区域,正在呼唤更多的时尚和动感这是一群慢慢生活的人,正在呼唤更精彩的享受这是一群慢慢生活的人,正在呼唤更精彩的享受这是这是一个等待改变的仓山一个等待改变的仓山22-本资料来自-如果我们再站在整个福州城的高度来看待这个版块,如果我们再站在整个福州城的高度来看待这个版块,处于城市拓展周期下的仓山区,处于城市拓展周期下的仓山区,区位发展的潜力和交通瓶颈的打破,仓山区将承载城市越来越多的期望,区位发展的潜力和交通瓶颈的打破,仓山区将承载城市越来越多的期望,不仅将发展为真正意义上的城市高尚生活区。
不仅将发展为真正意义上的城市高尚生活区。
更会成为福州人生活、消费、商务办公的全新选择,更会成为福州人生活、消费、商务办公的全新选择,万达的到来,是顺应和引领这一趋势的引领者。
万达的到来,是顺应和引领这一趋势的引领者。
23-本资料来自-1传承篇品牌2机遇篇区位3力量篇产品24-本资料来自-项目占地项目占地189189亩左右,总建筑面积约亩左右,总建筑面积约6565万万平方米,是一个集甲级平方米,是一个集甲级5A5A写字楼、大型高写字楼、大型
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