万达酒店设计要求(结构设计、消防设计、无障碍设计)Word格式.docx
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大宴会厅、大会议室:
3.0kN/㎡。
1.3.3.
地下停车库:
4.0kN/㎡(单层停车);
5.0kN/㎡(双层机械停车)。
1.3.4.
不上人屋面:
0.5kN/㎡,上人屋面:
2.0kN/㎡,屋面花园:
1.3.5.
卫生间:
2.5KN/㎡。
1.3.6.
客房:
2.0KN/㎡。
1.3.7.
楼梯间:
3.5KN/㎡。
1.3.8.
健身房、家具库、行李房、花房:
4.0KN/㎡。
1.3.9.
卸货区、卸货平台:
15KN/㎡。
1.3.10.SPA、洗浴等特殊要求的,按实际设计考虑。
第二节
特殊荷载要求
2.1.洗衣房最大设备投影面范围承重16KN/㎡。
2.2.大堂、宴会厅、宴会厅前厅、会客厅必须设置水晶灯,公共区客用电梯厅、中餐厅大包房(万达厅)、扶梯前厅、中餐过厅可考虑设置水晶灯;
吊灯荷载应跟据吊灯布置确定荷载分布。
2.2.1.大堂吊灯常规预留18吨荷载,一般位于大堂中心位置。
2.2.2.宴会厅每个活动隔断空间常规预留18吨吊灯荷载,一般位于隔断空间中心。
2.2.3.两层高的宴会厅前厅需按照宴会厅模式每隔断空间常规预留8吨吊灯荷载。
2.3.大堂根据设计预留水景荷载,SPA区内预留冷热水池(水深1.1m左右)荷载,厨房预留养鱼池(水深2.5m左右)的荷载。
2.4.宴会厅活动隔断为两层通高,每个隔断可沿顶部轨道展开和收起,收起时存入储屏间。
其荷载按照展开面积0.8KN/㎡考虑,并应按照展开和收起的不同情况考虑荷载分布。
2.5.一版施工图阶段,如酒店厨房区布置尚未明确,综合考虑隔墙和设备均摊,厨房活载可暂按8KN/㎡取值。
第三节结构降板要求
3.1.大堂设地板辐射采暖,楼面降板。
3.2.全日餐厅、大堂吧、宴会前厅等长期有人停留、装修净高大于3m、并靠外玻璃幕墙的区域,幕墙内3m的条形地带,需设地板辐射采暖,楼面降板。
3.3.泳池池岸、更衣室设地板辐射采暖,楼面降板。
3.4.冷冻站、锅炉房、水泵房、水箱间等,利用垫层做排水沟,楼面降板。
3.5.各层厨房,特别是有推车进出的冷库下方,楼面降板。
3.6.洗衣房水洗区,楼面降板。
3.7.各层卫生间如采用同层排水,楼面降板。
3.8.各区域降板高度:
降板高度为从建筑面层到结构面的高度。
第四节结构设计注意事项
4.1.梁柱设计要求
4.1.1.梁截面应满足建筑净高要求,如下为建议梁高:
4.1.1.1.框架梁高度:
地上塔楼客房层部分控制在700~900mm,对走廊净高不满足要求的,建议机电梁上穿管。
4.1.1.2.次梁高度:
地上塔楼客房层部分控制在400~600mm。
4.1.2.宴会厅使用空间内必须无柱;
宴会厅的储屏间为两层通高,在储屏间范围内,不能设层间梁。
4.1.3.框架柱:
柱截面应尽量减小。
裙房柱截面尺寸宜控制在600×
600~1000×
1000mm,对大堂及宴会厅等跃层柱或大跨边柱,可适当加大截面。
塔楼部分柱截面尺寸宜控制在
800×
800~1200×
1200mm(塔楼高度不超过100米)。
4.1.4.为避免内装设计复杂和家具定做多样,标准层柱、剪力墙应减少变截面次数,宜控制在每6~8层变一次。
4.1.5.大堂挑空范围内,取消外立面框架一层顶结构梁。
4.1.6.在酒店主入口雨篷和墙体相连处需局部设梁,梁高宜控制在1m~1.2m,以保证后期雨篷的结构安装(雨篷悬挑14m、底标高8m左右)。
4.1.7.结构外边框架梁应靠外侧设置,并与框架柱外皮平齐;
尽量减小梁宽,且不做水平加腋。
4.1.8.地下室货车车道入口及行车路线上,结构应与建筑、机电等专业协调,以保证货车通行要求。
4.2.酒店建筑一般为带裙房的高层建筑,在结构布置时一般要求塔楼与裙房之间不设永久缝。
4.3.裙房屋面宜采用结构找坡,并且梁顶标高随屋面坡度变化。
4.4.核心筒首层客梯门洞高4500~5000mm。
4.5.除消防电梯外,为方便检修及避免活塞效应,取消电梯井道间隔墙;
如电梯设备管线需要时,由电梯厂家设置钢梁。
4.6.其他结构布置要求:
4.6.1.地下室原则上不出现大于12m的柱距。
4.6.2.结构梁原则上不穿越客房。
4.6.3.核心筒内电梯厅不设置次梁。
4.6.4.尽量减少次梁布置,充分发挥板的承载力。
4.6.5.在7度以及上地震区,塔楼核心筒外圈墙厚不宜小于400mm。
4.6.6.在满足建筑净高要求的前提下,原则上不宜在结构梁上穿机电管线。
如确有必要穿管的,应满足结构梁上开洞的相关构造要求。
4.7.入口处旋转门位置部分若在结构主体之外,为避免出现地面沉降,旋转门范围内下方设置悬挑板.
4.8.客房间过廊上方卫生间降板采取折板形式,不宜出现结构明梁。
第五节地下室电梯基坑排水井设置
5.1.所有电梯底坑设置排水口,排放到电梯基坑旁边的排水井,在积水的情况下通过排污泵排出室外,从而保证基坑不积水。
5.2.电梯基坑排水系统设置参考下图示意,请结合具体项目平面布置合理安排集水坑及排水泵选型。
5.3.每个电梯坑排水口管径为DN100,且进水口处都必须设置集水槽,槽坑距电梯底坑完成面高度不少于50mm,加不锈钢网罩隔污,排水管需要做防臭措施,保证电梯井道空气质量。
底坑找平坡向排水口集水槽,坡度5%,需做防水处理,立面防水高度不低于地下室地面标高。
5.4.为保证排水通畅,排水管道坡向必须一致。
坡向集水坑,坡度不小于5%,严禁出现倒坡现象。
排水管主管为DN150管径,电梯井道排水地漏管径DN100,共主管道的底坑不多于4个;
也可基坑底部找坡,埋设DN150排水管至集水坑。
5.5.底坑中水泵不少于2台,排水流量不小于10L/S,水位控制器自动控制水泵启停,排水管上设置单向控制阀,防止倒流,水泵后压力排水管材为镀锌钢管。
5.6.预留预埋工作必须在地下室最底层底板浇筑前进行,混凝土浇筑时要固定好管道,防止管道移位造成倒坡,集水井的底标高要低于管口不少于1.5m。
5.7.消防电梯底坑排水需要单独设置,排水主管引至室外废水集水井,管道设置参考一次机电图纸。
5.8.上述排水设施须在电梯进场前完成。
第六节塔楼客房标准层走道预留预埋套管
6.1.设置目的及方法:
为保证酒店档次,适当合理的压缩提高机电管线所占空间,在标准层走道结构梁上预埋预留管道套管,方便将走道天花内部分风管、水管、线槽穿梁安装,达到合理安排机电管线,方便安装、检修,并适当提高天花标高。
6.2.埋设过程中注意的问题:
塔楼客房标准层需要预埋预设横向套管的位置:
客房层走道梁;
管道穿核心筒剪力墙;
穿楼梯前室混凝土墙等需要混凝土浇筑的部位。
在确定管线穿梁方案前,须与结构专业协商,确定穿梁方案满足结构对梁上预留孔洞的构造要求。
客房层走道天花需要预埋预设位置(见下图)
管道穿电梯前室剪力墙(图示A);
风管(如有)、水管穿楼层机房处,门洞预留至梁下安装风管,水管与剪力墙处预留套管。
(图示B);
管道穿楼梯前室处(图示C);
管道进电梯前室处(图示D);
管道需穿梁进入电梯前室处(图示E);
强弱电井桥架出管井处,管井门洞预留至梁下或楼板下,桥架安装完进行结构封堵。
(图示F);
在酒店客房层公共走廊梁预埋三路套管,套管管径参考为DN100-150,在梁中均布,此预留需纳入结构施工图中(图示G)。
6.3.客房层走道需要预埋预设方式及施工过程中注意事项:
6.3.1.于梁上设置预埋套管为刚性套管,不能在现场用铁皮加工,套管必须按管道走向埋设并水平对准,方便管道敷设。
6.3.2.如果无机电图纸,则考虑在酒店客房层公共走廊梁预埋三路套管,套管管径参考为DN100-150,在梁中均布,此预留需纳入结构施工图中。
6.3.3.若客房层走道设计宽扁梁,埋设套管位置、大小、是否预埋须与结构设计复核。
6.3.4.同一根管道穿多根结构梁的管道预埋套管要求在同一条直线上,注意平行管道的间距合理,套管比所经过的管道大二个等级。
第七节其他预埋预留设置
除上标准层的预埋预设之外,还需要在土建施工过程中,根据设计资料关注其他预埋预设:
7.1.市政进出户线预留:
7.1.1.高压进线、电话、网络、无线信号覆盖、有线电视信号等相关市政管线预埋要求由施工图设计单位提供。
7.1.2.市政给水,雨、污、废水,中水,消防水、热力、油路等管道进线预埋套管需为防水套管。
管道预埋要求由施工图设计单位提供。
7.2.空调冷却水管出户管预留洞。
7.3.锅炉、发电机等设备的排烟及污衣槽孔洞预留。
7.4.屋顶室外管道固定支架基础预留。
7.5.地下室、裙楼厨房排油烟、排烟、防烟等风管穿核心筒结构墙洞口预留,若厨房设计未确定,也须参考类似酒店项目做好结构洞预留。
7.6.核心筒水管井须预留竖向立管套管,若施工时管道不能定位,竖管井内楼板不浇筑,预留钢筋。
7.7.屋顶厨房设备、排风机、冷却塔等预设预埋。
7.8.注意泳池进出水管及水下灯预留预埋,提前由泳池厂家提条件纳入结构图。
7.9.酒店大型灯具的预埋,应结合具体灯具选型与布置确定。
二、消防设计
本消防设计规定适用于万达集团建设的超过24m的并由各酒店管理公司管理的酒店项目,不适用于高度小于24m的酒店及高度超过250m的酒店项目。
第一节幕墙防火设计及消防车道
1.1.窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料。
当外墙采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时,起墙内填充材料可采用难燃烧材料。
1.2.无窗槛墙或窗槛高度小于0.80m的建筑幕墙,应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。
1.3.建筑幕墙于每层楼板、隔墙处的缝隙,应采用防火封堵材料封堵。
1.4.酒店的周围,应设环形的消防车道。
当设环形车道有困难时,可沿酒店的两个长边设置消防车道,当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时,应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。
1.5.供给消防车取水的天然水源和消防水池,也应设消防车道。
1.6.消防车道的宽度不应小于4.0m,车道上空4.0m以下范围内不应有障碍物,车道距高层建筑外墙宜大于5.0m;
穿过酒店的消防车道,其净宽和净空高度均不应小于4.00m;
消防车道与酒店之间,不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
1.7.尽头式消防车道应设有回车道或回车场,回车场不宜小于15m×
15m。
大型消防车的回车场不宜小于18m×
18m;
消防车道下的管道和暗沟等,应能承受消防车辆的压力。
第二节防火门
2.1.防火门分类
防火门为向疏散方向开启的平开门,分为木制防火门、钢制防火门、钢制防火隔音门三类:
2.1.1.木制防火门:
所有精装区域客人可见的防火门(防火隔音门及客房层管井门除外)均为木
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- 酒店设计 要求 结构设计 消防 设计 障碍