万科(重庆)精装修工程质量技术标准文档格式.docx
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第2页共39页工序/工
艺
质量控制要点
一、材料控制
常用分
类
室内精装修泥水施工中常用的主材有四种:
①抛光砖;
②釉面砖(瓷片、仿古砖);
③石材;
④马赛克;
材料验
收要点
1、对于瓷砖、石材类,原则上要求每批次材料送检,但现场可根据具体情况进行1~2次的
送检。
检测数据中重点关注材料的放射性(必须单独送检)、吸水率、平整度等性能指标;
[注1、2、3、4]
2、色差:
2
(1)任何一批材料进场时,在空地上铺开10m,2m视线范围内,判断材料是否色差。
(2)不同批次之间的材料易发生色差问题。
建议同一房间的瓷砖,使用同一批次材料。
——对不同批次材料的管理,可采取的措施有:
提前知会、甲方合同中限定批次数
量、对不同批次做好备货工作等;
3、材料运输过程中,注意瓷砖表面的石蜡,经叠加后产生的背面石蜡污染的问题;
4、平整度:
(1)瓷砖类:
±
0.2%,且最大不超过2mm;
(2)石材类:
最大不超过0.3mm;
其他控
制要点
(1)石材厚度:
用于干挂工艺的石材,花岗岩厚度≥35mm;
砂岩材料厚度≥50mm;
(经
验值:
室内安装时,花岗岩≥25mm,砂岩≥35mm);
(2)釉面砖(瓷片、仿古砖)使用前,需浸泡2小时以上;
(3)大理石铺贴前,需排版;
二、施工工艺
工作面
交接
关注重点:
(1)墙面强度是否满足,墙面防水施工
质量是否引发墙砖空鼓等;
(2)墙面空鼓、裂缝;
(3)结构楼面板的防水质量;
(4)冷热水管连通后的管线打压记录;
(5)门窗安装的进出位、水平位;
(6)提供贴砖标高控制线;
(7)地面的给水管线保护措施合理,避
免外露破损;
说明:
地面给水管线设计在楼面板上,未做有
效的保护措施;
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第3页共39页工序/工
墙地面
排砖
(1)每面墙不宜超过2列非整砖;
[注5]
(2)非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3(除地面设计有波打线之外);
(3)非整砖宜铺贴在阴角或家具下面,原则上排放在视觉不明显处,且要求放在两侧,
禁止放中间;
(4)主立面压侧立面,阳面压阴面;
参考做法示意图:
非整砖约为1/2砖,且放在阴角;
错误示意图:
阴角出现约100mm宽的非整砖,不美观;
贴砖控
制线
(1)墙砖贴砖前,在抹灰墙面做好灰
饼;
(2)每隔1~3排,在结合层上弹出纵
横或对角的控制线;
(3)对于墙面有非方正型的大于90度
的阴阳角时,贴砖必须吊垂线控
制;
(4)厨卫间墙贴砖顺序:
墙砖(最下一
排砖暂不贴)à
地砖à
墙面最下排
砖;
标准做法示意图:
墙砖在铺贴之前,已在抹灰层弹出贴砖
控制线;
平整度
和坡度
(1)每贴一行釉面砖,要用靠尺板校正、找平;
(2)设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1%;
(3)地砖铺贴,禁止出现积水、倒坡问题;
(4)注意L型平面的排水和坡度设计;
卫生间
铝合金
(1)门框在室内安装时,要注意室内墙面的完成面高度,门框宜凸出墙面装饰完成面1~
2mm(例如;
若墙面贴砖完成面厚度为10mm,宜考虑门窗凸出抹灰完成面为12mm)。
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第4页共39页工序/工
门框
标准做法示意图一:
卫生间内的墙砖的完成面正好高出
门框(内侧)2~3mm,收口较为美观;
标准做法示意图二:
卫生间门框凸出抹灰完成面的高度约
15mm;
墙面阳
角
(1)釉面砖采取预留1~2mm的45度倒角方式;
(2)抛光砖和石材(20mm厚)预留2~3mm的45度倒角方式,禁止采用原边收口;
釉面砖标准做法示意图:
釉面砖的阳角收口美观,上下砖的
阳角缝顺直;
釉面砖错误示意图:
阳角收口不竖直,倒角不美观;
抛光砖、石材的参考做法示意图:
12mm的收口
采用磨边卡角形式收口,较美观;
不推荐做法示意图:
收口处没采取倒角形式,且顶砖与侧砖
压向很随意,不美观;
地漏周
(1)地漏收口宜采用四边倒八字角方式,较为美观;
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~
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边
地漏参考做法示意图:
采取倒八型收口,美观且实用
地漏周边的排水坡度不易控制
水电管
线收口
(1)室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深,宜控制在10mm以内;
(2)室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留,偏差小于3mm,并排开关建议
采用联体开关;
(3)厨卫间、阳台等部位的给水管线管口:
a)在贴砖墙面时,宜高出抹灰面层5~10mm,给水口的丝口比瓷砖完成面低0~5mm,
不宜过深;
b)涂料墙面时,宜与抹灰面层齐平;
管口凸出抹灰面10mm,确保在墙
砖粘贴后与其齐平。
错误做法示意图:
管口未齐平瓷砖面层,可能影响后期的
角阀安装。
门槛石
(1)入户门槛石,宜高出室内完成面15mm;
(2)厨卫间门槛石表面,宜高出厨卫间完成面15mm,且与室内的完成面宜齐平;
(3)门槛石与室内木门框的关系:
门槛石顶紧门框,或门框压门槛石;
(4)多水房间(卫生间、厨房,或阳台)的门槛石采用湿贴法;
(5)门槛石与墙根或门框两边,要用水泥砂浆填塞密实;
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门槛石与墙体、卫生间门框间的缝
隙,采用水泥砂浆填塞密实
室内门框压门槛石;
门框根
部收口
(1)多水房间的木门门框下部100mm高位置,宜采用石材替换处理,避免木门框发霉
变黑现象;
客厅踢
脚线
(1)厅房涂刷腻子、涂料时,或阳台、露台部位的外墙贴砖,宜预留地面踢脚线高度
150mm不施工;
(2)地面采用地砖时,注意地砖对墙面的返潮,宜在踢脚线位置涂刷防水层,防水层高
度宜为100mm,水平方向100mm;
(3)若时间允许,踢脚线宜在地面砖铺贴完成20天以后施工;
墙面腻子没施工至楼地面,预留踢
脚线安装位置;
涂料施工至楼面,未预留踢脚线安装高
度,影响后续工序;
浴缸位
的墙地
砖
(1)卫生间设计有浴缸时,根据浴缸的尺寸,预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴,待浴
缸安装完成后,再进行收口;
(2)浴缸安装后,建议裙边不固定,方便检修;
(3)浴缸采用瓷砖收口过程中,做好成品保护措施;
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材料勾
缝
(1)勾缝材料,采用专用勾缝剂+108胶,地面采用白水泥勾缝;
(2)瓷砖勾缝前,必须清理缝内砂浆或杂物;
(3)勾缝完成后,要保持1~2天的养护,避免勾缝材料开裂脱落;
(4)墙面勾缝工序,可安排在厨卫间洁具安装前进行;
(5)地面勾缝工序,可安排在室内卫生清洁打扫前进行;
三、质量标准
验收标
准
验收标准:
瓷
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