《建筑工程管理与实务》网上增值服务(4)Word文档格式.doc

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了解网络计划的分类，以及各种类型的区别。

重点掌握双代号时标网络计划的优缺点。

掌握时差的概念，熟练掌握工作的总时差与自由时差的计算。

总时差，是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。

自由时差，是指在不影响其所有紧后工作最早开始的前提下，本工作可以利用的机动时间。

注意：

某工作的延误对总工期是否有影响，以工作的总时差作为判定依据，而非工作的自由时差。

考生应掌握关键工作、关键线路的判别，特别是针对双代号实标网络图的判别。

由关键工作组成的线路不一定是关键线路，但关键线路上的工作肯定都是关键工作。

对于网络计划的时间参数计算，请考生自行参考相关项目管理用书或教材。

网络计划的优化是网络计划技术的重点，也是精髓，考生应掌握优化的基本原理、原则和方法。

工期优化：

通过不断压缩关键线路上的关键工作的持续时间等措施，达到缩短工期，满足要求的目的。

资源优化：

通过改变工作的开始时间和完成时间，使资源按照时间的颁布符合优化目标。

通常分两种模式：

“资源有限、工期最短”的优化，“工期固定、资源均衡”的优化。

费用优化：

在一定的限定条件下，寻求工程总成本最低时的工期安排，或满足工期要求前提下寻求最低成本的施工组织过程。

2．考试用书“1A420020建筑工程项目施工进度计划的编制与控制”有哪些易出题知识点？

了解施工进度计划的分类，熟悉合理施工顺序安排的原则，并了解施工进度计划编制的依据、步骤及内容等。

施工总进度计划可采用网络图或横道图表示，并附必要说明，宜优先采用网络计划。

单位工程施工进度计划一般工程用横道图表示即可，对于工程规模较大、工序比较复杂的工程宜采用网络图表示，通过对各类参数的计算，找出关键线路，选择最优方案。

本部分内容的重点在于施工进度监测控制及调整方法的运用，考生应重点掌握。

施工进度计划实施监测的方法有：

横道计划比较法，网络计划法，实际进度前锋线法，“S”形曲线法、香蕉形曲线比较法等。

其中横道计划比较法、“S”形曲线法、香蕉型曲线比较法等较为简单，提醒考生注意掌握前锋线法的绘制及识读。

例题：

某分部工程双代号时标网络计划执行到第6天结束时，检查其实际进度如下图前锋线所示，检查结果表明（ABE）。

A．工作B的实际进度不影响总工期B．工作C的实际进度正常

C．工作D的总时差尚有2天D．工作E的总时差尚有1天

E．工作G的总时差尚有1天

进度计划的调整，一般有以下几种方法：

1）关键工作的调整。

本方法是进度计划调整的重点，也是最常用的方法之一。

2）改变某些工作间的逻辑关系。

此种方法效果明显，但得在允许改变关系的前提之下才能进行。

3）剩余工作重新编制进度计划。

当采用其他方法不能解决时，应根据工期要求，将剩余工作重新编制进度计划。

4）非关键工作调整。

为了更充分地利用资源，降低成本，必要时可对非关键工作的时差作适当调整。

5）资源调整。

若资源供应发生异常，或某些工作只能由某特殊资源来完成时，应进行资源调整，在条件允许的前提下将优势资源用于关键工作的实施，资源调整的方法实际上也就是进行资源优化。

3．考试用书“1A420030建筑工程项目质量计划管理”有哪些易出题考点？

考生应了解项目质量计划的编制要求：

项目质量计划应由项目经理组织编写，需报企业相关管理部门批准后实施；

质量计划应体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制，且应体现从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程管理与控制要求。

应了解项目质量计划的主要内容：

1）编制依据；

2）项目概况；

3）质量目标；

4）项目质量管理体系；

5）项目资源管理；

6）产品实现；

7）测量、分析和改进；

8）文件和记录的控制；

9）创优措施；

10）项目质量计划的管理。

4．考试用书“1A420040建筑工程材料质量控制”有哪些复习重点？

掌握进场材料质量控制的要点：

1）掌握材料信息，优选供货厂家；

2）合理组织材料供应，确保施工正常进行；

3）合理组织材料使用，减少材料损失；

4）加强材料检查验收，严把材料质量关；

5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；

6）加强现场材料管理。

材料复试的取样原则：

1）同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组试件进行复验，当合同另有约定时应按合同执行；

2）按规定允许进行了重新加倍取样复试的材料，两次试验报告要同时保留；

3）当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

钢材的质量管理要求：

1）必须是由有国家批准的生产厂家，具有资质证明；

2）每批供应的钢材必须具有出厂合格证；

3）进口的钢材必须有商检报告；

4）进入现场的每一批钢材必须封样送检复试；

5）进入施工现场每一批钢材应标识品种、规格、数量、生产厂家、检验状态和使用部位，并码放整齐。

水泥的质量管理要求：

2）每批供应的水泥必须具有出厂合格证；

3）进口的水泥必须有商检报告；

4）进入现场的每一批水泥必须封样送检复试；

5）进入施工现场每一批水泥应标识品种、规格、数量、生产厂家、日期、检验状态和使用部位，并码放整齐。

建筑装饰装修材料复试的主要项目：

1）水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；

2）人造木板的游离甲醛释放量；

3）室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性、外墙陶瓷面砖吸水率。

【背景】

某大型酒店装饰装修项目施工前，总承包单位编制了详细的项目质量计划，对进场材料质量控制要点进行了详细的说明。

对所有装饰装修用的材料采购时，根据供方评价准则，组织调查、评价、选择供方和重新评价合格供方，建立合格供方档案，并适时评价材料质量及其供应情况。

与供方签订采购合同后，并在合同中明确规定相关材料采购信息，同时明确材料进场检验时应查验的资料。

在酒店大堂墙、地饰面选材时有两种方案：

一是选用天然大理石板；

二是选用微晶玻璃型人造石材。

【问题】

1.项目质量计划中进场材料质量控制要点主要包括哪些内容？

2.在制定选择、调查和评价材料供方的准则时，应考虑哪些方面？

3.与材料采购相关的信息有哪些？

4.材料进场检验的内容有哪些？

5.请给出你的大堂装饰面材选择方案，并简述理由。

【参考答案】

1.进场材料质量控制要点如下：

（1）掌握材料信息，优选供货厂家；

（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行；

（3）合理组织材料使用，减少材料损失；

（4）加强材料检查验收，严把材料质量关；

（5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；

（6）加强现场材料管理。

2.在制定选择、调查和评价材料供方的准则时，应考虑如下方面：

（1）法律法规规定的资质，包括质量、环境和职业健康安全管理情况（如是否通过体系认证等）；

（2）与其他企业合作的业绩及信誉；

（3）产品质量、环保性、安全性等情况（如涉及人身安全的产品是否通过相关认证）；

（4）供应能力及价格、交货、后续服务情况；

（5）其他针对项目特点的服务要求能否满足，及与履约有关的其他内容；

（6）所选的重要材料供方应经建设单位、监理单位认可。

3.与材料采购有关的信息包括如下：

（1）产品的规格、型号；

（2）材料的技术要求以及应达到的性能指标；

（3）执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；

（4）材料验收标准；

（5）验收方式；

（6）运输、防护、贮存、交付的条件等。

4.材料进场时，应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，材料包装应完好，应有如下资料：

（1）产品合格证书；

（2）中文说明书及相关性能的检测报告等质量证明文件；

（3）进口产品应按规定进行商品检验；

（4）质量证明文件应与进场材料相符。

5.应选择方案二。

理由：

天然大理石板，由于其耐磨相对较差，虽也可用于室内地面，但不宜用于人流较多场所的地面，故在此案例中，方案一选材不合适；

而方案二中微晶玻璃型人造石材强度高、硬度高、吸水率低、耐磨、抗冻、耐污，相对来说比方案一更合适一些。

5．考试用书“1A420050建筑工程施工质量检查与检验”有哪些易出题的考点？

本小节内容的学习，应该结构第一部分施工技术的内容和第三部分相关规范标准的要求，通常以案例题的形式出现。

（1）基坑验槽要求

基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理；

基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。

（2）钢筋混凝土工程的质量检查与检验

主要包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土工程的检查与检验。

模板分项工程，除一般项目外，特别注意要严格控制拆模时混凝土的强度和拆模顺序。

钢筋工程，包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。

混凝土工程。

主要检查混凝土主要组成材料的合格证及复验报告、配合比、坍落度、混凝土试块、浇筑工艺及方法、大体积混凝土测温措施、养护方法及时间、后浇带的留置和处理等是否符合设计和规范要求；

混凝土的实体检测：

检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等，检测方法主要有破损法检测和非破损法检测两类。

钢筋混凝土构件安装工程质量控制主要包括预制构件和连接质量控制。

预应力混凝土工程中，后张法预应力工程的施工应具有相应资质等级的预应力专业施工单位承担。

（3）砌体工程的检查与检验

主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体等的检查与检验。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。

（4）钢结构工程的检查与检验

原材料及成品进场：

注意进口钢材新产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。

进场检验主要通过产品质量的合格证明文件、中文标志和检验报告（包括抽样复验报告）等进行检查。

钢结构焊接工程。

紧固件连接工程：

注意，当普通螺栓作为永久性连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有异议时，应检查螺栓实物复验报告。

钢零件及钢部件加工。

钢结构安装。

钢结构涂装。

其他注意事项：

钢结构施工过程中，用于临时加固、支撑的钢构件，其原材、加工制作、焊接、安装、防腐等应符合相关技术标准和规范要求。

（5）防水工程的检查与检验

主要包括地下防水工程、屋面防水工程、厨房及厕浴间防水工程的检查与检验。

1）防水工程施工前检查与检验

Ø

材料

所用卷