登记官培训房产测量PPT资料.ppt

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房屋登记官培训房地产测绘房地产测绘构架和章节编排房地产测绘了解、熟悉和掌握的内容各章节的重点解读武汉市房产测绘中心刘昌平刘昌平2011年4月23日房地产测绘构架第一部分第一部分概述概述第二部分第二部分房地产图测绘和房地产图测绘和信息数据采集整理信息数据采集整理第三部分第三部分成果资料的维护更新和利用成果资料的维护更新和利用房产测绘分幅图测绘分丘图测绘分层分户图测绘房地产调查面积计算共有面积分摊控制测量成果维护更新和利用房产测绘框架图房产测绘框架图：

@#@第一部分第一部分概论概论第一章房地产测绘的定义、目的、任务房地产测绘的内容及特点房地产测绘的作用房地产测绘的管理第二部分第二部分房地产平面图测绘房地产平面图测绘第二章房地产平面图的概念、特点房地产平面控制测量房地产调查房地产分幅的测绘房地产分丘的测绘房地产分层分户图的测绘第三章房地产面积测算第四章共有建筑面积的计算与分摊第五章资料的检查验收和整理归档第三部分第三部分测绘成果资料的测绘成果资料的维护更新和利用维护更新和利用第六章房产变更测绘第七章房产测绘成果的利用房地产测绘重点、难点一、房地产测绘需要了解、熟悉的内容二、房地产测绘需要掌握的内容一、房地产测绘需要了解、熟悉的内容第一章1、房地产测绘的定义2、房地产测绘的目的3、房地产测绘的任务4、房地产测绘的内容5、房地产测绘的特点6、房地产测绘的作用7、房地产测绘的管理一、房地产测绘需要了解、熟悉的内容第二章1、房地产平面控制测量2、房地产分幅图测量3、房地产分丘图测量一、房地产测绘需要了解、熟悉的内容第五章1、房地产测绘产品检查验收的目的2、房地产测绘产品检查验收的依据3、房地产测绘产品检查验收的方法4、产品质量评定5、技术报告、检查报告、验收报告的内容6、测绘成果提交的内容7、如何理解测绘档案资料一、房地产测绘需要了解、熟悉的内容第六章1、房屋现状变更的内容2、房屋权属变更的内容3、房屋变更测绘的精度要求一、房地产测绘需要了解、熟悉的内容第七章1、房产测绘成果用于房屋编码2、房产测绘成果用于房屋登记3、房产测绘成果用于数字城市建设二、房地产测绘需要掌握的内容第二章1、房产调查

（1）任务、目的

（2）方法（3）内容2、房地产分层分户图的测绘

（1）作用

（2）范围（3）比例尺（4）编号（5）内容及要求（6）成图方法二、房地产测绘需要掌握的内容第三章1、房屋建筑面积、产权面积、共有建筑面积、用地面积概念2、房屋面积测算的一般要求

（1）房屋幢、层、户的划分

（2）房屋边长数据采集3、房屋面积测算的规定

（1）计算全面积、半面积、不计算面积的规定二、房地产测绘需要掌握的内容第四章1、概念分幢建筑面积、功能区、幢共有建筑面积、相关的建筑面积、分户的建筑面积、成套房屋的建筑面积等。

@#@2、共有建筑面积测算的确认和分类

（1）如何确认

（2）不计入和计入的共有建筑面积3、共有建筑面积处理原则4、共有建筑面积分摊方法各章节难点解读