B施工图任务书附件Word格式文档下载.doc
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1.封面、扉页、图纸目录………………………………………………………24
2.设计总说明(建筑专业设计说明)…………………………………………24
3.总平面(总图专业)…………………………………………………………25
4.住宅首层………………………………………………………………………25
5.各层平面图……………………………………………………………………25
6.露台层…………………………………………………………………………26
7.屋顶……………………………………………………………………………26
8.立面图…………………………………………………………………………27
9.形式及尺度、颜色、立面分格线……………………………………………27
10.出室外门口及雨蓬…………………………………………………………27
11.墙门窗分格形式……………………………………………………………27
12.阳台栏杆形式………………………………………………………………27
13.室外空调机位………………………………………………………………28
14.剖面图………………………………………………………………………28
15.楼梯及坡道大样图…………………………………………………………28
16.户型大样图…………………………………………………………………29
17.厨房大样图…………………………………………………………………30
18.卫生间大样图………………………………………………………………31
19.外墙大样……………………………………………………………………32
20.门窗大样……………………………………………………………………33
第一部分施工图设计指导书
1概述
1.1目的:
为使XXX项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求,提高住宅设计质量,特制订本《施工图设计指导书》。
1.2依据:
本指导书作为住宅施工图设计指导手册是在国家及地方相应标准及规范的基础之上,结合以往住宅开发的实践经验,对住宅设计中的一般要求和常用做法,进行必要的明确、补充和完善后编制而成。
1.3适用范围:
设计单位在施工图设计中应参考本指导书,预防设计常见问题,统一设计做法、提高住宅设计质量。
1.4内容说明:
本指导书以设计各专业划分章节,各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。
本指导书中所列尺寸,未标明单位的按毫米计,标明单位的以所标单位为准。
2建筑专业
2.1设计说明
2.1.1图纸以1#图为主要出图图幅。
2.1.2建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写;
子项说明可根据具体情况单独编写。
2.1.3建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算,直至最终成果,建筑面积计算应严格按照建设部颁发的建筑面积计算(精确到小数点后两位)标准执行(为设计部和销售部提供建筑面积和销售面积计算标准)。
2.1.4所有门窗需统一编制门窗表,进行编号并注明选料,以保证施工备料中不发生混淆。
2.2住宅设计统一技术要求
2.2.1层高
2.2.1.1住宅:
2900;
商业:
4200.(商业部分切分方式另计)
2.2.2墙体
2.2.2.1外墙:
钢筋混凝土墙体。
2.2.2.2分户墙:
200厚,陶粒混凝土砌块砖墙或钢筋混凝土墙体;
防火分区墙体:
采用200厚加气混凝土砌块砖。
公共管道井一律采用120mm厚陶粒混凝土砌块砌筑。
2.2.2.3户内隔墙:
90厚,双层钢板网细陶粒混凝土板或陶粒砼砌块。
;
2.2.2.4厨房、卫生间:
2.2.2.5预留洞:
所有配电箱、弱电箱均应埋设在200厚墙体上,内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位;
承重墙上留洞不仅在建筑图上标注,还应在结构图中采取相应措施,并注明。
2.2.2.6梁定位:
梁定位保证墙面平整的顺序依次为:
客厅à
主卧室à
次卧室à
辅助房间。
2.2.2.7墙体保温:
外墙建议采用外保温。
(具体楼座根据节能计算确定)
2.2.2.8墙体装修:
首层及二层采用石材,以上住宅部分采用涂料。
2.2.3楼地面
2.2.3.1所有楼板均采用现浇楼板。
装修面预留100mm。
2.2.3.3厨房:
原则无地漏,洗衣机设专用地漏,不考虑找坡。
2.2.3.4管道予埋于垫层内。
居室、卧室的楼板结构预留100,其中垫层80,面层按20考虑。
2.2.3.5阳台:
阳台楼板结构与厅房结构取齐。
2.2.3.6公共楼梯间及走廊:
楼板结构预留80;
完成面与厅房施工完成面齐平;
设备管井平户门口处按80留。
2.2.4门窗、
2.2.4.1门
(1)住宅:
入户门为1000×
2100;
卧室门900×
厨房门及卫生间门800×
特殊做法详图纸标注。
(2)起居厅处阳台门:
门总宽度不小于2400,其中开启扇部分为800,其余为固定扇。
2.2.4.2
门垛:
必须设门垛,尺寸以100为宜,不应小于50;
门垛处应设构造柱加固。
2.2.4.3防火门
所有防火门均为钢制,1200*2100通道防火门均为大小扇。
楼梯间防火门1000*2100,门扇上带防火玻璃。
各种管道井门规格尺寸尽量统一一致,洞口尺寸1000*2000以内均设计为单扇。
2.2.4.4窗
(1)洞口宽度:
同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一,主卧室窗洞口不小于1800,次卧室窗洞口宽不小于1500。
卫生间洞口宽度宜为600。
(2)窗台标高:
未特殊注明的普通窗台为700,卫生间及厨房窗台为900,飘窗建筑面完成480,距地900高以下部分应为固定窗扇及使用安全玻璃。
(3)窗顶标高:
除特殊设计的窗以外,窗顶距本层建筑楼面标高均2300。
(4)厨卫考虑设备水管在墙上穿洞。
2.2.4.5材质:
外门窗材质为双玻中空断桥铝合金窗,(按节能计算结果商定)双层中空5+12+5玻璃,沿铁路及城市主干道侧采用三层玻璃;
卫生间为悬窗,采用磨砂玻璃;
其他门窗玻璃为白玻。
通往屋面通道门和屋顶机房门均采用防盗门,首层入户门为防盗对讲门。
2.2.4.6标注尺寸:
所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸;
门窗实际尺寸因施工误差及装修因素不在设计中标明。
2.2.4.7门窗分格:
应考虑框料大小与玻璃面积的搭配,采取大固定小开启的方式。
布置开启扇位置考虑到不影响安装空调室外机。
详图中的门窗立面划分及开启方式仅供门窗制作参考。
2.2.4.8开启方向:
外檐门宜外开以防风。
窗:
内平开窗。
卫生间厨房考虑窗台置物,应采用下部300mm固定,上部外悬。
2.2.5厨房
2.2.5.1橱柜
(1)布置遵循洗切炒的流线。
洗菜盆及煤气炉位置需考虑两人同时操作的可能。
(2)橱柜宽600高850,设橱柜处的门垛最小宽度不小于650;
灶台宽900,洗池宽900,切案宽600或900。
2.2.5.2冰箱
(1)公寓厨房冰箱位宽度不小于700;
(2)冰箱和煤气炉不能贴临放置;
(3)冰箱位预留且应注意冰箱门的开启方便。
2.2.5.3洗衣机
(1)设洗衣机专用水龙头仅考虑冷水,进水龙头采用接口式;
(2)预留位置不小于700×
650。
(3)洗衣机地漏位于出水口一侧,距离侧墙及后墙100,并为洗衣机专用。
2.2.5.4灶台
(1)考虑燃气管立管位置及横管的走向,要求管线尽可能简短、美观。
2.2.5.5排烟道
(1)燃气热水器排烟管要接出外墙,抽油烟机排烟管应接入成品排烟道。
(2)平面尺寸:
(具体根据所选用的产品说明)
(3)位置:
应尽量靠近燃气灶;
(4)预留洞口:
中心距地2500,预留Ф160洞口,设逆止阀。
(5)应结合排烟道设置管道井;
2.2.5.6地漏
(1)当厨房外未设生活阳台时,厨房设地漏;
(2)除上述情况以外,厨房均不设地漏;
(3)地漏位于洗衣机出水口一侧,距离不小于200,并为防干枯溢流地漏。
2.2.5.8热水器
(1)热水器设在生活阳台,如无生活阳台,也可设在厨房;
(2)应具体标明热水器的位置及形式;
(3)厨房就近设燃气热水器多点供水;
(4)考虑燃气管的走向,要求管线尽可能简短、美观。
2.2.6卫生间
2.2.6.1洗面盆
(1)主人房洗面盆为台盆,台盆台面进深600,高度800;
(2)次要卫生间浴室洗面盆宜做台盆,如为柱盆,柱盆宽度600,中心距侧墙距离不小于400;
2.2.6.2浴缸
(1)主人卫生间设浴缸;
(2)公共卫生间设淋浴间;
(3)浴缸尺寸不小于750×
1550;
(4)淋浴间宜900×
900,最小尺寸850×
900;
(5)淋浴间处应设地漏;
2.2.6.3坐便器
(1)坐便器位置宽度不小于900;
(2)以上墙上预留防水插座。
2.2.6.4热水器
(1)卫生间不考虑设燃气热水器;
(2)当卫生间与厨房贴临设计时,卫生间不考虑设电热水器插座;
(3)当卫生间不靠近厨房时,主次卫生间预留电热水器插座。
2.2.6.5通风道
(1)厕所均应设通风道;
(2)通风道平面尺寸:
详所选用的产品说明;
应避免靠近给水管及设在门后;
如条件限制必须设在门后时,一定注意门垛净尺寸满足通风道的安装尺寸;
(4)通气孔预留洞:
中心距地2600,预留Ф150洞口,设逆止阀。
(5)卫生间排气扇应就近设插座(置于吊顶标高以上),开关并联于门口处。
2.2.6.6地漏:
淋浴间内地漏位于淋浴头下部墙角,并距墙400。
2.2.6.7其它
(1)排水坡度情况应在详图中表
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