恒阳中央大都会项目介绍PPT课件下载推荐.ppt

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大都会带来大量物流、人流。

Thecapitalaccumulation聚焦全城资本聚焦全城资本兴文新城核心，聚焦全城资本FTRAFFICCITY交通规划交通规划按照宜宾市城市建设全省通达交通枢纽中心的要求，形成21232（2铁1高2快3干2环）的全县路网主骨架，同时完善路网内部结构，大力发展综合交通运输，至规划末期，把兴文县建设成为宜宾乃至四川南向开放、川滇黔结合部重要交通节点。

2铁：

成贵客运专线，县境内约52公里，项目于2012年开工建设，预计2017年建成通车。

1高：

宜叙高速公路，县境内约33公里，项目于2012年开工建设，预计2016年建成通车。

2快：

兴文石海至纳黔高速江门快速通道城市组团快速通道，即省道S309兴文（大礼至久庆段）3干：

省内三条国省干道。

2环：

僰望山-太安石林-石海洞香-县城古宋（兴文县）的旅游环线玉屏乡-博望山镇-大河苗族乡-古宋镇-太平镇-莲花镇-五星镇的全县交通外环线路目标辐射人群兴文县兴文县1010万常住人口；

万常住人口；

川南川南3030万消费人群；

万消费人群；

成渝每年成渝每年100100万近郊游客；

万近郊游客；

川滇黔省内外旅游人口；

满足其休闲、购物、娱乐、饮满足其休闲、购物、娱乐、饮食等一站式需求。

食等一站式需求。

YETAICITY业态定位业态定位恒阳中央大都会规划理念超前，采用“龙鱼”设计理念，汇聚财气、人气。

前瞻高端卖场规划设计，注重体验式打造，开创兴文县体验式卖场先河。

强大昭示性，迅速扩大知名度，周正户型，无死角，高利用率，轻松享受财富增长。

8.2万世界级旗舰商业，引领兴文蝶变恒阳中央大都会商业综合体总建筑面积约恒阳中央大都会商业综合体总建筑面积约8.28.2万平方米，是兴万平方米，是兴文县体量最大的商业综合体项目。

文县体量最大的商业综合体项目。

我们会集聚了家居生活广场、超五星级国际影城、巨无霸超市、四大商业银行，还有美食街、娱乐城、豪华酒店，满足数十万人的吃喝玩乐购，都市氛围十分浓厚，为消费者带来国际领先的消费体验。

主力商家竞先入驻，丰富业态联袂巨献30000家居生活广场、家居生活广场、4000国际影城、国际影城、5000巨无霸超市。

巨无霸超市。

我们还有：

公交车站两条主干道交汇地理优势50%的商业自持主力商家竞先入驻，丰富业态联袂巨献30000家居生活广场、家居生活广场、4000国际影城、国际影城、5000巨无霸超市。

B区商业业态定位商业街体量：

约40000项目定位：

家居生活、超市购物、高清影院体验、休闲餐饮一层：

一层：

家居生活馆（陶瓷、墙体、厨卫、洁具）箭牌卫浴二层二层：

家居生活馆（地板、门业、衣柜、顶部）三层三层：

家居生活馆（家具、窗饰、协会、装饰公司办公室）四层四层：

影院、茶楼、咖啡吧、软饮类五层五层：

洗浴会所、健身俱乐部、KTV等商家商家定位定位国内知名一线商家占国内知名一线商家占15%重庆成都知名商家占重庆成都知名商家占20%兴文及周边品牌商家占兴文及周边品牌商家占75%保利万和同美国际影城、刘一手火锅、和福顺焖保利万和同美国际影城、刘一手火锅、和福顺焖锅、欢乐迪锅、欢乐迪KTV、顺水鱼馆、九锅一堂等首批、顺水鱼馆、九锅一堂等首批品牌商家签约成功。

品牌商家签约成功。

AA区区1F1F：

其他AA区区22FF：

其他AA区区33FF：

其他Engineeringcycle工程周期工程周期项目B区于2014年9月中旬主体框架完工；

12月前完成外立面装饰及公共区域完善（含电梯、过道、廊道、顶部、公卫等），同时进行项目各板块验收工作；

并拟定2015年初全面达到项目B区商业交付标准，同年5月全面开业。

项目项目AA区，与区，与BB区工程相隔几月时间差，区工程相隔几月时间差，拟定拟定20152015年与年与BB区同年开业。

区同年开业。

工程周期工程周期A区B区公共区域效果图公共区域效果图大大厅厅公共区域效果图公共区域效果图内内廊廊公共区域效果图公共区域效果图中中庭庭公共区域效果图公共区域效果图外外廊廊公共区域效果图公共区域效果图横横廊廊公公卫卫公共区域效果图公共区域效果图operationpattern运作模式运作模式五位一体的核心运营体系统一规划：

统一规划：

对商街布局，业态分布，功能规划、人对商街布局，业态分布，功能规划、人流动线进行科学布局，确保商铺功能互补、客流共享；

流动线进行科学布局，确保商铺功能互补、客流共享；

统一管理：

对项目的商家，人员，信息，对项目的商家，人员，信息，服务，安保，环境，设备等进行统一服务管理，服务，安保，环境，设备等进行统一服务管理，以及时解决商业经营中的存在问题，最大程度以及时解决商业经营中的存在问题，最大程度的聚集人气。

的聚集人气。

统一形象：

对商家的导视系统、店招、美对商家的导视系统、店招、美陈布置、陈布置、VIVI形象给予统一打造，组织商家开展形象给予统一打造，组织商家开展统一的美化布置，以扩大商家的市场影响力统一的美化布置，以扩大商家的市场影响力；

统一营销推广：

全年不间断宣传推全年不间断宣传推广，围绕广，围绕3.153.15、五一、中秋、元旦、国庆、五一、中秋、元旦、国庆、端午、圣诞、情人节等开展形式多样的营销端午、圣诞、情人节等开展形式多样的营销活动，全面提高商场及商家知名度；

活动，全面提高商场及商家知名度；

统一招商：

严格按照商业规划开展招商，确保业态严格按照商业规划开展招商，确保业态的统一性和适应市场的可调整型；

的统一性和适应市场的可调整型；

日常运作日常运作针对家居建材行业，在交房前期：

针对家居建材行业，在交房前期：

11、通过不同形式的暖场活动让整体开业的消息得到、通过不同形式的暖场活动让整体开业的消息得到广泛的传播，得到更多消费群体的关注。

广泛的传播，得到更多消费群体的关注。

22、展现恒阳家居生活广场的品牌知名度，在广大消、展现恒阳家居生活广场的品牌知名度，在广大消费者群体心目中加深印象，取得暖场的广告效应。

费者群体心目中加深印象，取得暖场的广告效应。

33、确定开业时间后，在恒阳公司的全力支持下，我、确定开业时间后，在恒阳公司的全力支持下，我们将统一协调所有商家进行促销活动。

们将统一协调所有商家进行促销活动。

恒阳活动人气最旺人气就是商气！

商气就是财气！

日常运作日常运作44、目前整个兴文地区商业活动均采取的是较为单一、目前整个兴文地区商业活动均采取的是较为单一的促销返利活动，虽取得了一定的效果，作为恒阳国的促销返利活动，虽取得了一定的效果，作为恒阳国际中心的开街，在继承传统的优势上，及恒阳公司大际中心的开街，在继承传统的优势上，及恒阳公司大力支持的基础之上，我们将做好和各个商家的沟通协力支持的基础之上，我们将做好和各个商家的沟通协调工作，一鼓作气的将本项目进行推广，将物业方、调工作，一鼓作气的将本项目进行推广，将物业方、商家、消费者有机紧密联系起来。

商家、消费者有机紧密联系起来。

恒阳恒阳恒阳恒阳中央大都会中央大都会中央大都会中央大都会物业物业物业物业商家商家商家商家消费者消费者消费者消费者日常运作日常运作针对开业后，作为市场的前期培育，恒阳公司将每年坚持针对开业后，作为市场的前期培育，恒阳公司将每年坚持“小活动不断、大活小活动不断、大活动定期举行动定期举行”的原则，大活动原则上一年四次，主要针对的原则，大活动原则上一年四次，主要针对3.153.15、五一、国庆，另、五一、国庆，另外一次将根据当地住宅交房集中时间段等实际情况进行具体调整。

外一次将根据当地住宅交房集中时间段等实际情况进行具体调整。

55、我们将不定期举办主题活动，并在节假日精致的、我们将不定期举办主题活动，并在节假日精致的现场包装，吸引消费者的同时，邀请商家参与，给现场包装，吸引消费者的同时，邀请商家参与，给购物中心营造一个共赢平台。

购物中心营造一个共赢平台。

针对首先入驻的头批商家，公司将出资全面支持商针对首先入驻的头批商家，公司将出资全面支持商家活动的宣传工作，利用目前有效的宣传渠道，达到家活动的宣传工作，利用目前有效的宣传渠道，达到全县皆知的效果。

全县皆知的效果。

渠道建设及后期渠道建设及后期运营管理操作方针运营管理操作方针11、商铺商业服务管理费、商铺商业服务管理费22元元/月月22、商铺物业服务管理费、商铺物业服务管理费22元元/月月33、关于停车，目前销售的主要是地下停车位，地面、关于停车，目前销售的主要是地下停车位，地面330000余席停车位，余席停车位，我们在市场培育期间，对日常积极配合且不欠费商家进行免费提供（原我们在市场培育期间，对日常积极配合且不欠费商家进行免费提供（原则上每户限一辆），消费者购物停车进行免费。

则上每户限一辆），消费者购物停车进行免费。

免免免免费费费费渠道建设及后期渠道建设及后期运营管理操作方针运营管理操作方针44、11）.商业区任何广告位、户外场地均不接受任何外来同类竞争型行业使用；

商业区任何广告位、户外场地均不接受任何外来同类竞争型行业使用；

22）.户外广告位及商业区户外场地，市场培育期间不收取费用；

户外广告位及商业区户外场地，市场培育期间不收取费用；

33）.刊登内容及使用位置须经过商管公司审核。

刊登内容及使用位置须经过商管公司审核。

55、宣传渠道，兴文县每个乡镇至少两块外墙广告进行商业宣传，定期短信群发，、宣传渠道，兴文县每个乡镇至少两块外墙广告进行商业宣传，定期短信群发，公司微信平台推送，现场公司微信平台推送，现场LEDLED循环视频广告、必要时考虑电视台视频广告。

循环视频广告、必要时考虑电视台视频广告。

渠道建设及后期渠道建设及后期运营管理操作方针运营管理操作方针66、本商场商户可在恒阳中央大都会商业服务前台进行登记，商场统一安、本商场商户可在恒阳中央大都会商业服务前台进行登记，商场统一安排商务车免费接送客户（限新老城区域）排商务车免费接送客户（限新老城区域）。

免免免免费费费费Professionalteam专业团队专业团队总公司公司成立于总公司公司成立于9090年代，主要业务涵盖商用资产运营管理，商业零售、文化创意年代，主要业务涵盖商用资产运营管理，商业零售、文化创意等经营项目的投资运营，商业综合体运营管理等。

等经营项目的投资运营，商业综合体运营管理等。

公司凭借地产投资开发、文化科技等优势资源，将商业零售、家居建材、文化娱乐、公司凭借地产投资开发、文化科技等优势资源，将商业