房地产行业OA解决方案PPT推荐.pptx
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变更、采购预售管理、分包管理、预测&
预算、变更管理资源管理、质量管理、工具设备管理、交付房产销售管理售楼租赁物业服务业主投诉维修计划土地获取土地获取行政管理、财务管理、人力资源、IT管理计划管理yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命满足地产精细化管理需求SERVICEOPERATION决策层企业管理层项目管理层操作执行层(全员应用)集团监控通过决策支持(BI)系统,实现对项目各种统计报表、KPI指标的预警分析。
公司管控按照管理职能分工,对项目、人员、资金、市场等进行对口管控。
项目管控规范基层项目执行操作,使项目管理体系可执行、可协同、可监控。
全员应用、全过程管理通过业务平台集成实现全员应用、全过程管理(任何人、任何时间,任何地点)。
通过平台与内外部单位的业务协同。
yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命地产行业信息化建设蓝图INFORMATIZATIONCONSTRUCTIONBLUEPRINT标准规范运行环境支撑基础支撑层机房环境网络环境计算环境存储环境安全环境数据仓库数据资源层统一身份认证客户档案库文档资料库政策法规库项目资料库CRM售楼管理应用支撑层门户业务主题空间集成平台安全保障统一接口规范项目论证项目策划设计管理招投标管理施工管理营销管理客户服务业务支撑层客服管理会员管理POM成本管理计划管理采购招投标理财务财务集中财务监控后续待建系统企业文化个人门户土地获取工程建筑计划管理招投标管理市场营销客户管理项目管理资金审批部门空间分子公司空间集团空间计划监控项目现场管理资源协调日常办公房产销售物业管理.yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命地产行业协同应用COLLABORATIVEAPPLICATION土地获取工程建筑房产销售日常办公物业服务土地推荐现场踏勘初步规划案“五证”办理项目信息管理质量隐患整改合同审批决算结算信息施工方案管理特殊工种人员招投标管理项目人员管理工程管理目标项目成本管理施工形象布置项目进度管理安全隐患整改工程维改审批客户投诉赔偿购房优惠申报退首期款审批楼盘销售动态销售管理来访客户登记成交客户登记公文管理信息发布人事管理资产管理行政办公协同工作会议管理车辆管理销售面积测绘新楼开盘审批协同房地产行业应用平台yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命土地获取-土地获取过程LANDACQUISITIONPROCESS情报收集土地调查计划方案土地价格土地购置政府、银行同行企业现场踏勘土地调查市场调查计划检讨初步方案收支测算土地招拍挂五证办理土地价格提出购买ENDyonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命土地获取LANDACQUISITIONPROCESS管理难题:
获取土地情报后,如何快速上报相关人员?
土地方案规划、评审、立项,如何有效协调相关资源,特别是跨部门、跨单位、跨专业的情况?
010203管理层如何实时跟踪、知道、纠偏五证办理进度?
yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命土地获取-情报来源INTELLIGENCESOURCES情报收集土地侦查计划方案土地价格土地购置政府企业银行特点:
情报方便采集、查阅可迅速建立情报档案多部门会商初步达成拿地意见战略决策避免偏差yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命土地获取-情报来源-现场INTELLIGENCESOURCES情报收集土地侦查计划方案土地价格土地购置M1现场踏勘报表-市场调查土地可行性报告高层领导特点:
土地信息可及时跟进情报部门可现场勘验拍照市场调查形成图表负责人提交“土地可行性报告”及时向高层领导汇报yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命土地获取-计划规划方案THEPLAN情报收集土地侦查计划方案土地价格土地购置特点:
情报信息有限共享多部门联合协作高效形成初步方案与收支测算领导层具备决策条件共享拿地信息初步方案递交收支测算递交规划设计部项目预算管理部决策层yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd情报收集土地侦查计划方案土地价格土地购置大协同时代的工业革命土地获取-情报来源INTELLIGENCESOURCES高效会议决策决策主线特点:
计划案高效协商形成统一的规划策略快速响应并执行yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd情报收集土地侦查计划方案土地价格土地购置大协同时代的工业革命土地获取-土地价格THEPRICEOFLAND特点:
填写项目评审单,串联各部门专家对项目可行性提出意见最终确立拿地价格区间与方案项目立项评审、确立拿地价格区间yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd情报收集土地侦查计划方案土地价格土地购置大协同时代的工业革命土地获取-土地购置LANDACQUISITION特点:
申请制作投标文件,提取项目档案相关信息土地招拍挂yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd情报收集土地侦查计划方案土地价格土地购置大协同时代的工业革命土地获取-土地购置-五证LANDACQUISITION证照办理完善决定项目是否可以开工,时间就是金钱。
根据办理流程每节点专人专办重要环节领导亲自督办被动变主动,积极汇报各部门通力协作,信息共享高层实时查看、指导、纠偏-证照获取进度五证获取yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命地产行业协同应用COLLABORATIVEAPPLICATION土地获取工程建筑房产销售日常办公物业服务土地推荐现场踏勘初步规划案“五证”办理项目信息管理质量隐患整改合同审批决算结算信息施工方案管理特殊工种人员招投标管理项目人员管理工程管理目标项目成本管理施工形象布置项目进度管理安全隐患整改工程维改审批客户投诉赔偿购房优惠申报退首期款审批楼盘销售动态销售管理来访客户登记成交客户登记公文管理信息发布人事管理资产管理行政办公协同工作会议管理车辆管理销售面积测绘新楼开盘审批协同房地产行业应用平台yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命工程建筑管理项目七阶段THESEVENPHASEOFTHEPROJECT营销部/技术部技术、计划营销部技术部预算部技术部工程部营销部计划部主责部门主责部门拓展阶段项目启动方案设计阶段施工图设计施工准备销售开盘项目交房新项目初步筛选评审测算报建总计划办证方案设计方案评审施工图设计施工图评审设计变更开工准备工程简报竣工验收报告项目定位营销策划销售管理评估报告客户持续服务协同协作部门协同协作部门有效控制项目风险有效控制项目风险投资、预算计划投资、预算工程投资、预算工程预算、工程营销计划计划、技术财务.客户、工程yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd规划设计流程招标采购流程施工流程项目策划流程大协同时代的工业革命工程建筑-实现制度落地THESYSTEMOFLANDISTHEFIRSTSTEPyonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命工程建筑ENGINEERINGCONSTRUCTION专项管理难点:
采购招标不透明滋生腐败工程项目环节众多,协作受阻监管不全容易质量安全无保证流程不清拖延工期分包项目多,资金使用不易统计0102030405yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命工程建筑-专项管理-招投标SPECIALMANAGEMENT入围审批议标函会签招标文件会签中标单位审批合同会签核价审批施工方案管理质量和安全隐患整改工程项目的招标、投标、中标及合同的签订全过程的逐级审批和规范执行,有效降低项目风险,保障项目顺利的进行和验收。
工程招投标工程项目信息管理yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命工程建筑-专项管理SPECIALMANAGEMENT施工方案管理质量和安全隐患整改归属部门:
工程管理部使用部门:
工程管理部、项目部、技术信息中心工程招投标工程项目信息管理通过统计功能查询不同项目部的方案报审情况yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命工程建筑-专项管理-施方案管理工SPECIALMANAGEMENT施工方案管理质量和安全隐患整改归属部门:
工程管理部、项目部、技术信息中心工程招投标工程项目信息管理项目部申报施工组织设计、施工专项方案方案修改后重新申报时,必须保留原审批意见,方便再审时,根据上次批复确认方案是否修改到位施工组织设计审批表流程清晰灵活审批意见留痕yonyouupinformationtechnologyCo.,Ltd大协同时代的工业革命工程建筑-专项管理-工程项目信息SPECIALMANAGEMENT施工方案管理质量和安全隐患整改归属部门:
总经理办公室使用部门:
工程管理部、技术信息中心、项目部、合同科、结算中心工程招投标工程项目信息管理以项目部为单位汇总相关信息:
合同信息、工程管理信息、工程款信息等公司领导、相关人员随时监管工程情况,并生成各信息的多项目横向对比表投标联系申请单工程合同审批工程信息汇总关联公司领导、相关人员随时监管工程情况,并生成各信息的多项目横向
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