中介服务事项规范表.doc
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中介服务事项规范表.doc
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中介服务事项规范表
中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
安全生产评价报告
《中华人民共和国安全生产法》等法律法规
根据项目的类别,按安全评价所需资料清单提供相关资料
1、委托受理,2、现场踏勘
3、签订服务合同,
4、编制安全评价文本
5、出具评价报告
15个工作日
《浙江省安全评价收费指导价格》
《浙江省安全评价收费指导价格》
中介服务事项规范表
中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
初步设计(房建类)
1.各专业设计规范(具体见各专业说明)
2、其它国家及地方相关设计规范及标准。
1.建设工程立项文件;
2.方案设计文件及相关批文;
3.地质勘察报告;
1.项目洽谈;
2.签订合同
3.组织各专业设计人员,开展初步设计工作;
4.制作初步设计的所有成果,如设计依据、初步设计说明书、初步设计图纸、主要设备及材料表、工程概算书等
5.按规定组织参与设计评审,并根据评审意见进行修改。
25-30个工作日(一般项目)
国家发展计划委员会及建设部《工程勘察设计收费标准》2002版
国家发展计划委员会及建设部《工程勘察设计收费标准》2002版
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中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
初步设计(水利类)
水利部水建[1998]16号
《水利工程建设程序管理暂行规定》
1、项目建议书报告兼可行性研究报告;
2、立项文件(或备案文件或可研批复)
3、地质勘察资料
1、问询,确定委托;
2、提供资料;
3、现场勘查;
4、合同签订;
5、编制设计文本
6、项目内审,出成果
约30个工作日(一般项目)
一、按照浙价服[2008]267第9条收费项目
二、按照浙价服[2013]83规定的标准降低40%。
》
一、按项目投资总额实行差额定率累进计费,1000万以下(含1000万)1.2‰;1000-5000万0.9‰;5000-10000万0.6‰;1亿-10亿0.3‰;10亿以上0.1‰。
二、按照浙价服[2013]83规定的标准降低40%。
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中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
防雷检测
1、《防雷装置设计审核和竣工验收规定》(中国气象局21号令)第九条第5款、第十六条第4款;
2、《防雷减灾管理办法》(中国气象局20号令)第十八、二十一条。
1、规划总平面图一份;
2、建筑施工图全套一份;
3、电气施工图全套一份(应包含以下内容);
1)配电系统图;2)一层电气平面图;3)标准层电气平面图;4)标准层以上电气平面图;5)基础接地平面图;
6)等电位平面图;7)均压环设置平面图;8)屋面防雷平面图;9)SPD安装图;
4、消防电气施工图全套一份;
5、暖通施工图全套一份;
6、弱电施工图全套一份;
7、爆炸火灾危险环境的建(构)筑物应有生产工艺流程图、物料存储方式、危险品场所分布等资料;
8、有储罐的易燃易爆场所应有储罐材质、壁厚、储存工作压力数据等资料;
9、整套施工图的电子光盘一份;
10、防雷装置设计技术评价登记表。
1、委托受理
2、签订服务协议书
3、跟踪检测
4、出具检测报告
5个工作日
1、按照浙价服[2008]267《浙江省专业气象服务基准收费标准》第6条防雷装置设计技术评价的收费标准。
2、按照浙价服[2013]83号评价费降低30%收费。
3、按照浙价服[2008]267号《浙江省专业气象服务基准收费标准》第1、3、5条
1、防雷装置施工跟踪检测费:
0.8元/建筑面积每平方米(一、二类建构筑物加30%,每个建构筑物检测费不足300元的按300元计收)。
县及县以上重点工程的防雷装置检测服务收费按浙价服[2008]267号规定标准的70%执行。
2、电气设备等电位接地检测费100/点。
3、SPD性能测试费(压敏电压/漏电流)120/
片
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中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
防雷装置施工图设计技术评
价
1、《防雷装置设计审核和竣工验收规定》(中国气象局21号令)第九条第5款、第十六条第4款;
2、《防雷减灾管理办法》(中国气象局20号令)第十八、二十一条。
1、规划总平面图一份;
2、建筑施工图全套一份;
3、电气施工图全套一份(应包含以下内容);
1)配电系统图;2)一层电气平面图;3)标准层电气平面图;4)标准层以上电气平面图;5)基础接地平面图;
6)等电位平面图;7)均压环设置平面图;8)屋面防雷平面图;9)SPD安装图;
4、消防电气施工图全套一份;
5、暖通施工图全套一份;
6、弱电施工图全套一份;
7、爆炸火灾危险环境的建(构)筑物应有生产工艺流程图、物料存储方式、危险品场所分布等资料;
8、有储罐的易燃易爆场所应有储罐材质、壁厚、储存工作压力数据等资料;
9、整套施工图的电子光盘一份;
10、防雷装置设计技术评价登记表。
1、委托受理
2、签订服务协议书
3、出具技术评价书
4、结算技术评价费
5个工作日
1、按照浙价服[2008]267《浙江省专业气象服务基准收费标准》第6条防雷装置设计技术评价的收费标准。
2、按照浙价服[2013]83号评价费降低30%收费。
3、按照浙价服[2008]267号《浙江省专业气象服务基准收费标准》第1、3、5条
1、防雷装置设计技术评价费:
0.15元/建筑面积每平方米(一、二类建构筑物加30%,每项不足300元的按300元计收);
2、按照浙价服[2013]83号评价费降低30%收费。
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中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
房产测绘
1.中华人民共和国国家标准《房产测量规范(第一单元:
房产测量规定)》
GB/T17986.1-2000;
2.中华人民共和国国家标准《房产测量规范(第二单元:
房产图图式)》
GB/T17986.2-2000;
3.浙江省建设厅制定的《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》;
4.由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。
计划项目批准书、年度建设计划,土地证及批准文件,建设工程规划许可证,总平面图、建筑红线图,施工图,土地出让合同,物业管理用房配置协议书,设计变更通知书、联系单,会议纪要,特殊单位功能说明,面积计算分摊方案等
1.收件
2.组织实施(外业测量、内业资料整理、检查与审核)
3.缴费
4.提交成果
一般7-30个工作日
财建[2009]17号
浙价服[2013]86号
财建[2009]17号
浙价服[2013]86号
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中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
政府投资项目概算审查
1、《浙江省政府投资项目管理实施办法》(省政府第185号令)第二章第十七条;
2、《温州市政府投资项目管理实施细则》(市政府第85号令)第七章第五十条。
1、工程工可报告及批复;
2、初步设计图纸(含概算)纸质文本与电子稿;
3、勘察设计合同与征地拆迁有关协议资料;
4、水保报告及批复;
5、项目建议书、可行性研究报告、环评、水土保持编制及各种专题报告编制费等项目前期费用资料。
1、委托受理;
2、签订委托服务协议书;
3、出具概算审查咨询报告;
4、结算咨询服务费
5个工作日
1、浙价服【2009】84号文件;
2、温州市政府投资概算审查咨询服务费备忘录
以工程费为计算基数,5折优惠。
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中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
工程勘察报告
根据国家《建筑法》、《岩土工程勘察规范》、《地基基础设计规范》等相关法律、法规及技术标准
提供拟建工程的立项文件或规划条件通知书、设计总平面图(电子稿)
委托受理→签订工程勘察合同→缴费→提交工程勘察成果报告
10—15个工作日(一般项目)
2002年
国家收费标准
不低于工程勘察成本价:
2002年国家收费标准的40%
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中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
工程造价咨询
国家和浙江省有关《建筑工程施工图设计文件审查管理办法》文件,相关法律、法规、规法及条例。
1.建设工程立项文件
2.规划总平面图
3.工程方案、初步设计文件及批复
4.工程勘察资料
5.建筑节能评估报告或意见书
6.审查合同
7.各专业全套施工图文件、计算书、光盘
8.设计单位相关资资质证明
1.项目洽谈
2.签订合同
3.网上或直接受理项目
4.开展各专业人员进行审查工作
5.各专业提出审查意见,并落实修改工作
6.制作合格书及附属资料
7.有关资料存档
8.总结审查工作
5个工作日
浙价服【2007】147号
1.房建收费:
商住工程1.2-1.4元/平方米
公建工程1.4--1.6元/平方米
地下室1.8元/平方米
2.市政工程:
按造价1.5-0.3%
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中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
工程招标代理
⑴中华人民共和国招标投标法
⑶中华人民共和国合同法
⑶中华人民共和国招标投标法实施条例
(4)浙江省及温州市招标投标管理条例
(1)国家招投标相关法律、法规文件,建筑行业资质管理标准。
(2)设计合同、设计图纸;
(3)已批复的项目文件及扩初设计文件;
(1)前期准备阶段
(2)签订委托协议
(3)细化招标方案,制定实施计划
(4)编招标文件
(5)发布招标公告
发售招标文件
(6)现场踏勘、标前会议
(7)招标文件澄清、修改与补遗
(8)开标评标
(9)定标发中标通知书
(10)签订合同
(11)归档
以招标周期为准约30个工作日
国家计委计价格【2002】1980号
国家计委计价格【2002】1980号
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中介服务事项名称
办理依据
办理材料
办理流程
办理时间
收费依据
收费标准
工程质量检测(基桩静载荷(抗压、抗拔、水平);
基桩高应变、低应变检测;
超声波检测;
钻芯法基桩质量检测;
成孔质量检测;
钢筋笼长度检测;
地基土承载力监测;
地下水水位监测
建筑物、构筑物沉降沉降、位移、回弹监测;
锚杆抗拔)
《基桩低应变动力检测技术规程》DBJ10-4-98;
《建筑基桩检测技术规程》JGJ106-2003;
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《灌注桩钢筋长度检测技术规程》DGJ32/TJ60-2007
《建筑变形测量规范》JGJ8-2007
《工程测量规范》GB50497-2009
《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2009
1、桩基平面图
2、工程地质勘察报告
3、桩基施工记录
4、基坑设计图纸
5、设计说明及要求
6、委托书
7、五方主体名称
1、提供办理材料;
2、签订合同;
3、现
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