新馨园2#住宅楼施工组织设计Word下载.docx
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第一节编制说明
本《施工组织设计》是指导新馨园2#住宅楼施工的纲领性文件。
编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、工程技术资料管理、材料采购等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性、适用性及针对性,是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
第二节编制依据
本施工组织设计依据以下几项编制:
一、山西筑城建筑设计有限公司设计的新馨园2#住宅楼施工图纸。
二、本公司三位一体体系文件(质量手册、程序文件)、2013年度项目施工管理办法、内部施工合同。
三、现行国家有关规范、标准和规程。
四、现行长治市有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。
五、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
六、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验以及本项目部的施工管理经验
第三节适用范围
一、施工范围包括业主提供图纸的全部内容。
包括的建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。
施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。
二、其它内容
1、施工现场临时设施的布置。
2、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。
3、施工现场的安全和环境保护等措施。
4、施工期间防雨雪、防火等措施。
第四节编制目的
为确保工期、质量及安全、文明工地,节约成本等条件,编制出针对性、指导性的施工组织设计,以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。
大力推广应用新技术、新工艺、新材料,控制工程成本,缩短工期,创建优质工程为目的。
第二章施工部署
第一节工程概况
1、工程简介:
本工程长治市小辛庄;
建筑面积6576.80m²
,地下室一层地上十三层,地下室层高3.00米,地上层高2.90米,剪力墙结构。
2.工程概况:
2.1墙体工程
包括图纸范围内的全部钢筋混凝土墙体和砌体工程。
2.2钢筋混凝土结构工程
包括图纸范围内的全部现浇钢筋混凝土结构工程。
2.3屋面工程
包括图纸要求的屋面找平层、保温层、防水层和屋面排水工程等。
2.4门窗工程
窗为内平开中空玻璃塑钢窗,门为防火门
2.5楼地面工程:
主要有水泥砂浆地面、水泥砂浆毛地面、混凝土毛地面;
踢脚线为水泥砂浆,楼梯间踢脚为水泥砂浆。
2.6内墙面工程:
主要有混合砂浆刷乳胶漆;
电梯厅、走道、楼梯间、住宅门厅内墙面及顶棚为乳胶漆。
2.7外墙面工程:
涂料和面砖。
2.8天棚工程:
混合砂浆粉天棚外刷乳胶漆三遍。
2.9其它零星工程
2.10给排水工程:
包括室内给水、室内排水和采暖工程。
2.11电气工程:
电气工程安装包括配电、照明、防雷与接地安装及地下室供电安装。
3.结构概况
本工程为现浇钢筋混凝土短支剪力墙结构,按7度抗震设防,剪力墙的抗震等级均为三级,建筑耐火等级为一级,使用年限为50年,筏板基础。
3.1主体结构:
柱、梁、剪力墙、楼板均采用现浇。
3.2填充墙:
采用砖砌体和加气混凝土砌块。
4.场地条件
本项目位于新城区内,施工临时水、电源已经接/引入现场;
水、电容量能满足施工要求。
5.工期及开工日期:
第二节施工部署
2.1围绕工程特点,采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备,运用现代化的管理手段和方法,质量管理为中心,安全施工为保障,GB/T19001idtISO9OO1-2000等为手段,合理部署,科学施工,狠抓过程精品,确保项目各控制目标的实现。
2.2.1工程施工前期主要以土建为主,安装工程处于配合地位,中后期进入精装修作业和安装工程高峰;
由于安装量大,交叉作业多,这样给安装施工增加了压力,因此,进入精装修和安装高峰期,必须采取有力的抢工措施,以保证工期。
2.2.2根据上述原则和业主的招标文件、国家现行规范、标准以及平顶山市的有关规定编制本施工组织总设计。
2.2特点(特殊)、难点及重点分部分项工程的确定
根据上述分析和部署,对照一般工程的特点以及我公司承接类似工程的经验,确定本工程的特点(特殊性)、难点和重点,并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。
2.2.1本工程具有特点
1)以下分项工程是对于其它工程而言所具有特殊性的工程:
2)地下室(包括底板和侧壁)防水构造;
3)设备设置较多,涉及专业较多。
2.2.2难点分项工程
1)相对而言,以下分项工程是本工程的难点分项工程:
2)平面定位、轴线控制;
3)平板式筏板基础的施工;
4)大体积混凝土施工。
2.3重点分项工程
2.3.1从保证工程质量和进度等角度出发,将以下分项工程作为重点分项工程或重点工作加以认真对待:
2.3.2屋面、卫生间等防水工程;
2.3.3模板、钢筋和混凝土分项工程;
2.3.4装饰分部中部分分项工程;
2.3.5成品保护工作;
2.3.6现场文明施工。
2.4工程施工(管理)中应体现的特点
2.4.1从总体到细部全过程控制,创质量精品的特点;
2.4.2施工速度快的特点;
2.4.3参与单位,综合协调管理效果好的特点;
2.4.4新技术、新工艺运用多的特点;
2.4.5信息化等现代化管理程度高的特点等。
2.5施工方案
2.5.1组织流水施工的原则
1)每个施工段中各楼层、各主要工序组织流水施工;
2)在保持各施工段相对独立性的前提下,统一调动整个现场的操作工人,充分利用人力资源,避免窝工现象;
3)在保持各施工段配备机械设备相对独立性的条件下,统一调动(使用)现场各主要机械、设备及三大工具,充分利用物质资源;
4)钢筋、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同步,并确保现场施工进度的需求;
5)对建设单位选定的指定分包项目,其质量、工期等纳入总包计划管理范畴。
2.5.2施工段、流水段、工作段划分及施工流向
(1)流水施工的组织原则
1)根据本工程的特点,为了优质高速地完成本工程的施工任务,我们将充分利用有限的时间和空间,拟采用“总体上先地下后地上,先主体结构后砌体粗装修,内外精装饰同步进行,以主体施工为先导,各分部分项工程紧随其后,平面分段、立面分层;
局部视具体情况,可以将外部装修等先行插入,科学地组织交叉作业”的施工的组织原则,具体体现为:
2)±
0.00以下不划分施工段,以有效合理的安排工期;
3)±
0.00以上部分以划分为二个工作段流水作业;
不允许留设施工缝,做好此处的连续、均衡施工。
4)内墙粗装主体工程完后开始,自上而下进行;
5)外墙装修待内墙装修至八层时由上而下施工;
6)安装预留、预埋随主体施工同步进行。
7)基础和主体结构施工期间,为便于组织流水施工,以及工具、设备等周转料具的调配使用,依照流水施工的原理组织。
8)装饰工程的流水段划分参照结构施工的流水段划分及顺序,原则上以层或部位为不同的施工段。
(2)±
0.000以上主体结构
以适当的轴为界划分为两个工作段。
(3)装饰工程
待结构工程完工分步验收通过之后,方可进行装修工作。
根据结构施工的进程,装饰工程可以按竖向依据墙体工程顺序,进行内装饰,待结构工程完成后,由上至下进行外装修施工。
(4)其它工程
安装工程的预埋预留等工程均附属于上述结构施工和装饰施工,其所有施工均按照相应的分段划分和流向要求组织实施。
2.6施工程序
在基础底板施工完成后,每一施工段按先下后上,先墙柱后梁板的顺序施工。
砌筑工程在主体结构施工完成后同时插入;
依上述顺序进行;
内外装修在主体结构分步验收后插入,按上、下结合的顺序施工;
屋面防水完工后,开始室内精装修;
安装工程预留、预埋随结构施工同步进行,安装阶段应与土建装修做好协调配合。
2.6.1总体工程施工程序:
建筑物基准点交接→场地平整→土方开挖(降水防护)→基础结构→防水施工→土方回填→主体结构→填充墙→抹灰、屋面→装饰装修及安装→水电暖调试→竣工验收。
如插图“1-01施工总流程图”所示。
图1-01:
施工总流程图
2.6.2±
0.000以下施工程序:
定位、放线、抄平→地基处理→混凝土垫层→砖胎模→底板钢筋→上部钢筋预埋→底板模板→隐蔽验收→浇筑底板混凝土→养护(拆模)→墙柱钢筋→隐蔽验收→墙柱模板→浇筑墙柱混凝土→梁板模板→梁板钢筋→隐蔽验收→浇筑梁板混凝土→养护→拆模→外墙防水→回填土。
2.6.3主体结构施工程序:
测量放线、抄平→搭设满堂架→绑扎墙、柱钢筋→隐蔽验收→支墙、柱模→浇筑墙柱混凝土→拆墙、柱模→支梁板模板→绑扎梁板钢筋→安装预留、预埋→隐蔽验收→浇筑梁、板柱→砼养护→拆模下一层结构。
2.6.4内装修程序:
顶棚、墙面抹灰→楼地面基层→楼地面面层→踢脚线、墙裙→其他室内精装修→油漆、涂料。
卫生间、厨房等在聚氨脂涂膜防水层施工完成后,再做混合砂浆粉墙面。
2.6.5外装修程序:
屋面基层→屋面防水及以上构造层→外墙抹灰→外墙涂料(外墙面砖)→室外散水、台阶、坡道。
2.6.6施工程序重点:
各阶段施工程序重点安排如下:
1)第一阶段为±
0.000以下地下室结构施工阶段:
重点是保证底板、外墙混凝土施工,按施工段、施工区组织流水施工,以最短的工期完成地下工程,是保证总工期的关键。
2)第二阶段为±
0.000以上主体结构施工阶段:
在主体结构施工同时进行安装预留预埋,并敷设部分管线,该阶段以主体结构施工为重点,应在确保主体结构质量的同时,实行平面流水施工,分区按楼层细部流水施工,使各施工因素有机组合,均衡调度,以保证最终工期目标。
3)第三阶段为土建初装修、安装管线敷设阶段:
安装进入全面管线敷设阶段,室内精装修开始少量施工(包括做样板间),屋面、卫生间防水施工,以装饰施工为重点。
上部初装修前,该阶段的主要矛盾是解决各专业、各工种的相互交叉施工工序交接,确保各专业互创工作面。
4)第四阶段为精装修阶段:
该阶段应以精装修工作为重点,做好外墙面砖、外墙乳胶漆及内墙涂料、室内地面等分项的施工,同时为其他精装修最大限度的地创造工作面。
5)第五阶段为竣工收尾及设备综合调试阶段:
该阶段应抓好设备调试工作,并进行专业配套收尾,抓紧室外工程施工,整理好各类交工资料,此时的工作重点就是确保竣工,确保工程按照合同约定的工期和质量交付业主使用。
2.7主要施工方法的确定
2.7.1钢筋工程
ø
12及以下钢筋均采用焊接;
直径大于12mm的钢筋梁、柱、板等主筋均采用机械连接。
2.7.2模板工程
采用早拆/快拆模板、支撑体系,墙体模板及柱模采用G-70大型钢模板体系,电梯井采用铰接筒模,楼板底模采用双面覆膜竹胶合板;
其中地下室墙体等模板工程,考虑到钢模加工的时间限制,也采用双面覆膜竹胶合板,现场加工及拼装,以满足进度控制的要求;
底板外侧模采用240mm厚砖砌侧模,并抹20mm厚1:
3水泥砂浆。
2.7.3混凝土工程
±
0.000以下及地面以上的混凝土浇筑采用砼输送泵直接送料至各浇筑点;
采用环保振动棒振捣;
混凝土浇筑完毕后采用新型养护材料养护,即在混凝土表面喷洒养护液的方法进行养护。
2.7.4脚手架工程
外墙采用整体电动提升脚手架,环绕结构面外设四层封闭式脚手架,以建筑物为连接体(承重物),利用环链葫芦的整体运转,带动整个架子同步爬升,随着建筑物脚手架跟进。
a、施工工艺流程:
整体提升脚手架动工艺流程见下图:
设置预埋孔
安装爬架
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- 新馨园 住宅楼 施工组织设计