建设工程合同管理第六章 第五节 二竣工验收程序版分解Word文档下载推荐.docx
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事后发现改进措施有缺陷,应由()承担责任。
发包人
承包人
工程师
承包人和工程师
B
实际施工过程中,由于受到外界环境条件、人为条件、现场情况等的限制,经常出现与承包人开工前编制施工进度计划时预计的施工条件有出入的情况,导致实际施工进度与计划进度不符。
不管实际进度是超前还是滞后于计划进度,只要与计划进度不符时,工程师都有权通知承包人修改进度计划,以便更好地进行后续施工的协调管理。
承包人应当按照工程师的要求修改进度计划并提出相应措施,经工程师确认后执行。
因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度,所有的后果都应由承包人自行承担。
工程师不对确认后的改进措施效果负责,这种确认并不是工程师对工程延期的批准,而仅仅是要求承包人在合理的状态下施工。
因此,如果修改后的进度计划不能按期完工,承包人仍应承担相应的违约责任
3、施工合同履行中,若承包人提出使用专利技术,应首先取得()认可,然后由承包人负责办理手续并承担有关费用。
专利权人
专利管理机关
若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工,应首先取得工程师认可,然后由承包人负责办理申报手续并承担有关费用。
4、某施工合同的合同工期为20个月,专用条款规定,承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金和拖期违约赔偿金。
施工至第16个月,因承包人投入的机械设备不足导致实际进度滞后,工程师要求承包人修改计划。
承包人提交修改后的进度计划竣工时间为第22个月,工程师考虑该计划反映了承包人的实际能力,认可了修改的计划。
承包人实际竣工时间为第21个月,则竣工结算时应按()。
延误1个月竣工赔偿
提前1个月竣工奖励
不追究延误竣工责任,也不给予奖励
考虑工程师的认可作用,按延误0.5个月赔偿
A
实际施工过程中,实际进度计划与计划进度不符时,工程师都有权通知承包人修改进度计划,以便更好地进行后续施工的协调管理。
实际21个月比计划工期20个月延误1个月。
5、按照《建设工程施工合同示范文本》规定.在施工中由于()造成工期延误,经工程师确认,竣工日期可以顺延。
承包人未能及时调配施工机械
发生不可抗力
雨季天数增多
工程量变化和设计变更
E:
一周内非乙方原因停电、停水、停气等造成停工累计超过8小时
B,D,E
照施工合同范本通用条件的规定,以下原因造成的工期延误,经工程师确认后工期相应顺延:
(1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件:
(2)发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使工程不能正常进行:
(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
(4)设计变更和工程量增加:
(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
(6)不可抗力;
(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
6、竣工验收需满足的条件()
完成工程设计和合同约定的各项内容
监理单位对工程进行了质量评价,具有完整的监理资料,并提出工程质量评价报告
有建设行政主管部门对工程质量监督情况的认可
有完整的技术档案和施工管理资料
有施工单位签署的工程质量保修书
A,B,D,E
竣工验收需满足的条件依据施工合同范本通用条款和法规的规定,竣工工程必须符合下列基本要求:
(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。
(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
(3)对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评价,具有完整的监理资料,并提出工程质量评价报告。
工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
(4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认。
(5)有完整的技术档案和施工管理资料。
(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。
(7)有施工单位签署的工程质量保修书。
(8)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
(9)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
7、依据施工合同示范文本通用条款规定;
进行竣工检查试验后,竣工检验的工作程序和双方责任还包括()。
发包人在检验后14天内给予认可或提出修改意见,
需要修改施工缺陷的部分,承包人应当修改并承担修改费用
需要修改因设计原因造成的缺陷,承包人修改后费用由发包人承担
发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验,视为竣工检验报告未被认可
检验后14天内不提出修改意见,视为竣工检验报告被认可
A,B,C,E
关于验收后的管理,有关内容包括:
(1)发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见。
竣工验收合格的工程移交给发包人运行使用,承包人不再承担工程保管责任。
需要修改缺陷的部分,承包人应按要求进行修改,并承担由自身原因造成修改的费用。
需要修改因设计原因造成的缺陷,承包人修改后费用由发包人承担。
(2)发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。
同时,从第29天起,发包人承担工程保管及一切意外责任。
(3)因特殊原因,发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的,双方另行签订甩项竣工协议,明确双方责任和工程价款的支付方法。
8、依照施工合同示范文本通用条款的规定,如果施工任务没有在合同约定的期限内完成,则迟延履行合同期间发生的风险事件,()。
不免除迟延履行方的相应责任
双方的风险责任均不免除
如果是发包人办理的工程险,承包人获得工期顺延时,发包人应办理保险的延续
如果是发包人办理的工程险,因承包人原因不能按期竣工,承包人自费办理保险的延续手续
保险公司的赔偿不能弥补损失,由发包人和承包人平均分担
A,C,D
按照合同法规定的基本原则,因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力,不能免除迟延履行方的相应责任。
如果工程是发包人负责办理的工程险,当承包人有权获得工期顺延的时间内,发包人应在保险合同有效期届满前办理保险的延续手续;
若因承包人原因不能按期竣工,承包人也应自费办理保险的延续手续
9、依照施工合同示范文本通用条款的规定,施工中发生不可抗力事件后,由此导致的损失及工期延误责任承担方式为()。
工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失,由发包人承担
承包人的人员伤亡损失,由发包人承担
发包人的人员伤亡损失,由承包人承担
工程所需清理、修复费用,由发包人承担
延误的工期相应顺延
A,D,E
施工合同范本通用条款规定,因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担:
(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;
(2)承发包双方人员的伤亡损失,分别由各自负责;
(3)承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;
(4)停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;
(5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担;
(6)延误的工期相应顺延。
10、依照施工合同示范文本通用条款规定,施工合同履行中,发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付,承包人有权()。
留置该工程
与发包人协议将该工程折价
直接委托拍卖公司拍卖该工程
申请人民法院将该工程依法拍卖
就该工程折价或拍卖的价款优先受偿
发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款,承包人可以催告发包人支付结算价款。
发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
11、我国工程保修期从()之日算起。
乙方提交竣工验收报告
合同约定的竣工日
竣工验收合格
业主支付竣工结算款
C
质量保修期从竣工验收合格之日起计算。
当事人双方应针对不同的工程部位,在保修书内约定具体的保修年限。
当事人协商约定的保修期限,不得低于法规规定的标准。
12、工程竣工验收未能通过,经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。
这种情况下,计算承包人的实际竣工日期应为()日。
承包人第一次提交竣工验收报告
承包人修改后再次提请竣工验收
最终验收合格
办理竣工验收手续
依据施工合同示范文本通用条款规定,实际竣工日期应为:
工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。
工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
13、施工合同示范文本通用条款规定,承包人对()的保修期限应为5年。
地基基础工程
屋面防水工程
设备安装工程
排水管道工程
国务院颁布的《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下的最低保修期限为:
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
14、在施工中,承包人按照经过工程师批准的施工方案施工导致事故,所发生的费用应由()承担。
发包人和承包人共同
工程师对施工方案施的批准,不免除承包人对施工方案施本身的缺陷所应承担的责任
15、若承包商负责设计的图纸经过监理工程师的批准,则()承包商的设计责任。
减轻
不减轻
解除
不解除
在承包工作范围内,包括部分由承包人负责设计的图纸,则应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核,经过工程师签认后才可以使用。
但工程师对承包人设计的认可,不能解除承包人的设计责任。
16、施工合同文本的条款内容不仅涉及各种情况下双方的合同责任和规范化的履行管理程序,而且涵盖了非正常情况的处理原则,示范文本中的条款属于()条款。
推荐使用
强制使用
格式
编制具体合同时应包括内容指南性
示范文本中的条款属于推荐使
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