招投标现场项目经理答辩Word文档格式.docx

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　　　５　主要管理方法和控制要点等

　其他的就看业主方的专家提问了，讲话要言简意赅，不必全讲透彻，关键是对工程的认识得到专家评委的认可，同时引导他们重视你的重点、难点、关键环节方面的分析！

一个不错的话题,谢谢ch9022朋友,先顶置几天吧,希望讨论的人越来越多.

同时,我谈谈我的看法吧

在这边,也搞过几次项目经理答辩的,一般是针对大型或特殊性的工程而言的.

其中分两个部分,第一部分是选题部分,比如在招标文件中列出十个题目,再由专家随机抽5个问题,当然,这些可以事先全部准备好的,主要考项目经理对工程的熟悉情况、整体认识和对一些工艺的掌握、实施管理的情况，分值一般占答辩总分的30%。

另一部分就是专家的随机提问情况了，分值一般占答辩总分的70%，这就主要看项目的水平了，因为专家的提问有时海阔天空的，可以就工程的情况提问，也可以就实际施工中的重点或难点提问，甚至可以针对你所提交的技术标的某些部分提问，有时问题还真的比较难以回答，有一次，一位专家问项目经理：

这厂房的预应力管桩是400的，根据你的施工经验和厂房的荷载，是不是可以改为300的桩？

搞到项目经理无可适从，呵呵。

。

大部分项目经理都是说，要同设计商量，如果认为可以改的话，就可以改。

只有一个项目经理回答说可以，并且当场大致列出了计算并且就以前做过的类似工程进行了类比，结果他的得分最高。

呵呵。

另外，一般项目经理答辩都有时间的限制，正如为了生活朋友所说：

讲话要言简意赅，不必全讲透彻，关键是对工程的认识得到专家评委的认可，同时引导他们重视你的重点、难点、关键环节方面的分析！

至于关于质量、工期、进度、安全的管理，一般都不用长篇大论，对于一些较常用的或成熟的施工工艺和方法一笔带过即可，主要是要针对重点或难点进行说明，要引人入胜，比如说工期较紧的，要针对如何赶工期进行着重说明。

等等等等。

参加过一个陈述式的答辩，要求项目经理对投标方案进行陈述，陈述完后由评委提问。

我准备陈述资料的时候，把资料准备得非常饱满，几乎用完了答辩时间，留给评委的时间非常少了，结果很多评委来不及消化陈述内容，也就提不了什么问题了，最终我们的陈述答辩得了最高分。

参加过几次评标，也提问过项目经理。

首先项目经理自我介绍要自信。

对工程要有所了解，如果项目经理看过图纸的，对付评委们（他们没看图纸的）应不是什么问题。

重要的是工程有特点的有难度的技术部位。

至于三控、安全内容，我觉得看点监理规划之类，来回答言简意赅，还很通用，比施工组织设计和施工技术标实用，搞项目管理和监理的评委中能得到好分值。

还有值得注意的事，“资源保证”---人、机、料、资金也是常问的问题，现场布置主要是垂直运输机械，进度中的重大节点要知道，项目经理在事前应看看投标书，回答时应自如。

25、外墙抹灰空鼓、开裂的原因有哪些?

（1）隔墙或填充墙体与混凝土交接处未按图纸和规范要求加拉结钢筋，沿交接处出现裂缝，以及本书2-6砌体结构裂缝的原因导致抹灰开裂。

（2）基层处理不当或未清理干净。

（3）基层浇水不足，抹灰砂浆脱水，影响粘结力。

（4）未按操作规程分遍抹灰，为图快“一气呵成”，造成每遍灰的收缩变形集中到面层，加大了几倍的变形量。

（5）原材料质量不好。

（6）砂浆配制不好，使用不当。

（7）水泥砂浆抹在石灰砂浆或混合砂浆上。

26、外墙抹灰空鼓、开裂的预防措施有哪些?

（1）墙体与混凝土交接处应严格按图纸和规范要求预埋拉结钢筋，发现遗漏拉结钢筋时应与设计部门研究加强措施。

（2）混凝土表面的油污、油漆、隔离剂等，均应在抹灰前清除干净。

在光滑的混凝土表面抹

灰时，其表现应用介面处理剂或凿毛处理，当抹水泥砂浆时，应用斩錾密斩。

当抹黄砂石灰砂浆时，可星点斩毛，即斩痕间距30mm左右，痕深3-5mm。

对凹凸不平处应事先剔平或用1：

3水泥砂浆分皮补平，当抹灰厚度大于40mm时，应采取技术措施在抹灰层中间加钢板网或钢丝网加射钉绷紧，钢筋网片必须放在超厚的抹灰层中间。

（3）抹灰前墙面应浇水，在常温下一般隔夜进行浇水二遍即可，对气候和操作环境变化大的，应根据实际酌情掌握。

（4）水泥、砂、石灰、外加剂等原材料应符合质量要求。

严禁使用强度及安定性不合格的水泥、细砂和特细砂以及受冻过的石灰膏。

（5）严格控制砂浆配比。

抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能，水泥砂浆保水性能差时，可掺入石灰膏，粉煤灰或塑化剂等调整好配比，以改善其保水性。

常用抹灰砂浆坍落度应控制如下：

底层抹灰砂浆为10-12cm；

中层抹灰砂浆为7-8cm；

面层抹灰砂浆为10cm；

抹灰砂浆必须与基层粘结牢固，必要时可在砂浆中掺入环保型（按说明使用）胶结材料，以

提高抹灰砂浆的粘结强度。

（6）当抹灰基层不平整时，中间抹灰应分层抹平，每层抹灰厚度应控制7-10mm。

水泥砂浆、混合浆应待前一层抹灰凝固后，再抹后一层，一般宜隔夜进行，石灰砂浆应待前一层发白后，再抹后一层。

若几层连续涂抹。

因湿砂浆粘在一起，起不到分层作用，造成砂浆收缩率过大而产生空鼓，裂缝。

（7）水泥砂浆不得抹在石灰砂浆或混合砂浆上。

（8）预防女儿墙根部裂缝以及楼两端的顶层两间外纵墙裂缝的出现，应在开工前会审图纸时研究如何加强砌体构造措施。

（9）预防双阳台分隔处的栏板竖向裂缝可采取留两条竖向分隔条，缝内嵌填耐候胶。

27、外墙抹灰表面观感质量差的原因有哪些?

（1）罩面灰压光的操作方法不当造成抹纹。

（2）墙面没有分格或分格过大，造成无法在分格处留槎，虽有分格但不在分格处留槎等造成接槎明显。

（3）砂浆使用的原材料不一致，没有统一配料，基层浇水不匀。

28、外墙抹灰表面观感质量差的预防措施有哪些?

（1）外墙抹灰宜做成毛面（恻成竖向布纹），不宜抹光。

用木抹子槎抹时，要掌握干湿，不能干槎，也不能蘸水槎，用力要轻重一致，必须上下抽刮，方向一致。

（2）接槎位置应留在分格条处、腰线处、阴阳角处或落水管等处，阳角处抹灰应用反贴八字尺的操作方法。

（3）外墙抹灰的面层灰，使用的原材料应一致，水泥应同品种、同标号、同批量。

且应留有余量，黄砂亦应同产地、同批量，并留有余量，须有专人统一配料。

29、外墙抹灰分格缝不平、缺棱错缝的原因有哪些?

（1）墙上弹线不统一；

未用水平工具尺或透明尼龙管灌水找平。

（2）分格条材质差，使用前没有充分浸水，使用后翘曲变形。

（3）分格条的粘贴和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝。

30、外墙抹灰分格缝不平、缺棱错缝的预防措施有哪些?

（1）拉通线弹出水平分格线，柱子等侧面用水平尺引过去，以保平直度，竖向分格缝，应统一吊线分块。

（2）宜使用塑料或铝合金条分格条。

（3）水平分格条一般应粘在水平线下边，竖向分格条一般应粘在垂直线左侧，以便检查其准确度，防止发生错缝、不平现象。

分格条两侧可用纯水泥浆固定，在水平线处应先抹下侧面，当天抹罩面灰起条的，两侧可抹成45度，否则应抹成60度坡。

面层压光时将分格条水泥砂浆清刷干净，待水泥砂浆达到一定强度后才能起出分格条，以免起条时损坏棱角，对分格条底灰不实处应用水泥浆修补。

起出后的分格条应及时清刷水泥浆以便再次使用。

（4）分格条可采用一次性符合分格条宽度和深度的塑料条或铝合金条，该条永远镶嵌在墙体上。

分格条的断面形式要防止抹灰收缩后弹出。

31、外墙面砖空鼓、脱落的原因有哪些?

（1）材质使用前未作检验，材质未加控制。

（2）排砖不合理，砖缝太小，干挤，擦浆挤不进缝内，浮在表皮风化脱落，进水胀裂或冻胀，致使面砖脱落。

（3）基层处理不当。

如基层不干净、光滑、有油质等。

（4）砂浆配合比不准，稠度控制不好，由于干缩系数不同而产生开裂、空鼓。

（5）找平层砂浆未按规定分层涂抹。

每层厚度大于规定值，每层间隔时间太短或连续进行，造成开裂空鼓。

（6）粘贴面砖的砂浆厚薄不均匀。

墙面基层不平，而找平层又没有做平，造成粘贴面砖的砂浆厚薄不均，使砂浆收缩不一，这不仅易使面砖空鼓，而且还会影响面砖的平整度。

（7）粘贴的面砖过干过湿。

过干面砖因面层有积灰，砂浆不易粘结，由于吸水快而使粘结砂浆早期脱水，减弱了粘结力，因而导致面砖空鼓。

过湿面砖由于表面有一层水膜，会使贴好的面砖产生浮动，从而导致面砖空鼓。

（8）面砖材质低劣。

有些面砖材料疏松，使用前又未认真剔选，使用后造成早期脱落。

（9）纠偏不当。

在粘贴砂浆收水后再纠偏容易产生空鼓。

（10）面砖粘贴后在砂浆硬化期间的养护不当。

粘贴面砖在冬期施工不注意防寒抗冻，在暑期施工受烈日曝晒，致使砂浆疏松，造成面砖空鼓、脱落。

（11）面砖粘贴砂浆不饱满，勾缝不严。

饰面层长期受大气湿度的影响，由于温度而引起的热胀冷缩产生的应力，促使在粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严处，在受雨天渗透、受冻膨胀和上述应力共同作用下，使面砖产生空鼓、脱落。

32、外墙面砖空鼓、脱落的预防措施有哪些?

（1）避免用于内墙的石膏质胎底的面砖用到外墙，施工前应做材质检验包括冻融试验和含水率试验等。

（2）操作前应对所有立面综合排砖，搞施工设计，调整好砖缝。

（3）基层墙面必须清除干净，不应留有垃圾、油质。

光滑的混凝土墙面应采取措施或凿毛处理，抹基层砂浆前应浇水湿润。

（4）认真按配合比计量搅拌砂浆，控制水灰比。

（5）按规定分层涂抹找平层，每层厚度应控制在5-7mm，每层间隔时间不宜太短，宜隔夜刮糙，严禁连续刮糙使找平层开裂、空鼓（所谓刮糙即为层间灰刮毛处理，便于抹灰层间结合牢固）。

（6）找平层必须找平，使面砖粘贴砂浆厚度一致。

（7）面砖使用前应用水浸泡到无气泡为止，但不少于2h，然后出水晾干（外干内湿）才能使用。

（8）面砖使用前必须剔选，用套板分类堆放，应剔除缺楞、掉角、翘曲、裂逢、疏松等劣质砖。

（9）在粘贴砂浆未收水前及时纠偏。

（10）冬期来临前施工要注意防寒抗冻，暑期应采取遮盖措施避免曝晒。

（11）粘贴砂浆必须饱满，勾缝严密。

33、外墙面砖分格缝不均匀、墙面不平整的原因有哪些?

（1）操作前未做排砖设计。

（2）面砖质量差，规格偏差较大。

（3）粘贴面砖时没有认真挑砖。

（4）放线贴灰饼不够，控制点少。

（5）找平层不平，使粘贴砂浆厚薄不均，由于干缩率不一致，而使墙面不平整。

34、墙体与木门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落的原因有哪些?

（1）基层处理不当。

（2）操作违规，预埋木砖（件）位置不当，数量不足，造成门杠安装不牢松动，挤动抹灰层脱落。

（3）砂浆品种选择不当。

（4）护角抹灰太宽紧挨门框，当门框稍有变形，挤压护角灰造成空鼓、开裂。

35、墙体与木门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落的预防措施有哪些?

（1）不同基层材料交汇处宜铺钉钢丝网，每边搭接长度100-150mm。

（2）后塞口门洞每侧墙体内预埋砼预制块不少于三块，砼预制块尺寸宜为标准砖二皮厚，预埋位置正确。

（3）加气混凝土砌块墙