房建工程检验批划分及功能试验检测方案Word文档下载推荐.docx
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14、施工图纸;
15、各相关图集、规范;
16、本工程的施工组织设计;
17、《施工合同》;
二、工程概况:
..................................
三、工程质量验收划分:
1.单位工程划分:
本工程划一个单位工程。
2.分部分项工程划分:
(1)、分部分项工程划分:
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批(次数或部位)
1
基础
土方
土方开挖
X个检验批(轴线)
土方回填
防水
卷材防水层
混凝土
模板(安装、拆除)
基础模板:
X个检验批(轴线)挡墙基础、JL及地梁、筏板)
钢筋(原材料、绑扎)
基础:
X个检验批((轴线)挡墙基础、JL及地梁、筏板)
混凝土(原材料、施工)
2
主体结构
混凝土结构
每层柱为1个检验批,总计X个检验批.
每层顶板、梁为1个检验批,总计X个检验批.
每层板、梁、柱为1个检验批,总计X个检验批.
现浇结构
每层为1个检验批,总计X个检验批.
砌体结构
填充墙砌体
3
建筑装饰装修
地面
水泥混凝土面层
每层1个检验批,总计X个检验批.
抹灰
一般抹灰
外墙:
每个立面1-16层1个检验批,总计X个检验批.
门窗
铝合金门窗安装
每个立面1个检验批,总计4个检验批.
门窗玻璃
安装
墙、地砖
墙、地砖粘贴
每层1个检验批,总计32个检验批.
保温层
外保温
4
建筑屋面
卷材防水屋面
个检验批,屋面、屋面、屋面
找平层
个检验批,1屋面、屋面、屋面
个检验批,1屋面、3屋面、屋面
细部构造
个检验批,屋面、屋面、8屋面
刚性防水屋面
细石混凝土防水层
密封材料嵌缝
5
建筑给水、排水
室内给水系统安装
给水管道及配件安装
给水管道及配件安装分项每三层划分为1个检验批
消火栓系统安装
15、30层每层设有消防栓每层划分为1个检验批,共计2个检验批。
其余划分为1个检验批
给水设备安装
划分为1个检验批
室内排水系统安装
排水管道及配件安装
每三层划分为1个检验批
雨水管道及配件安装
按系统划分为2检验批
室内热水供应系统安装
管道及配件安装
每三层划分为一个检验批
辅助设备安装
6
建筑
电气
防雷及接地安装
接地装置安装
划分为2个检验批
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
每7层划分为1个检验批
接闪器安装
分为2个检验批
建筑物等电位连接
7
电
梯
电力
驱动
曳引
式
设备进场验收
每部电梯划分为1个检验批
驱动主机
导轨
门系统
对垂
轿厢
安全部件
悬挂装置,随行电缆,补偿装置
电器准装置
8
通风
与
空调
风管制作
1-16、16-32层、2个检验批
风管部件与消声器制作
风管系统安装
通风与空调设备安装
空调制冷系统安装
/
空调水系统管道与设备安装
防腐与绝热
系统调试
9
智能
建筑设备监控系统
系统检测
火灾自动报警及消防联动系统
智能化系统集成
电源与接地
电源系统检测
防雷及接地系统检测
环境
住宅(小区)智能化
火灾自动报警及消防联动系统检测
安全防范系统检测
监控与管理系统检测
家庭控制器检测
室外设备及管网
10
建筑节能
墙体节能工程
每三层划分1个检验批
门窗节能工程
每五层划分1个检验批
屋面节能工程
划分1个检验批
四、验收依据
本工程验收严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《质量管理条例》、《强制性条文》等,并结合施工合同、施工图纸及本工程的施工组织设计等标准进行验收。
具体验收依据标准有:
1.《工程建设标准强制性条文》;
2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;
4、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002;
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;
6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;
7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002;
8、《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002;
9、《混凝土质量控制标准》GB50164-92;
五、检验工具
工具名称
规格型号
数量
备注
经纬仪
J2
1部
水准仪
DS2
2部
垂准仪
激光
钢卷尺
50米
2把
卷尺
5米
10把
台秤
1000公斤
1台
靠尺
JZC-2
电阻测试仪
2套
温度计
若干
吊线锤
3只
六、检验方法
1、定位放线:
工程定位时采用全站仪将坐标点实际引入,并成功定位出建筑物四角点后配合经纬仪及50米钢卷尺将基础开挖线放出,根据复测后的现场界桩,确定主要轴线控制桩,复验基坑开挖边线,规划部门验线合格后,进行下道工序施工。
2、标高引测:
用钢尺沿结构外墙以起始标高线为准向上竖直测量,各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取,并在传递高度超过钢尺长度时,根据引测的两个永久水准点,用水准仪在该层精确测定第二条起始标高线,作为再向上引测的依据,每一段至少应由三处分别向上引测。
3、轴线竖向投测:
用激光垂准仪进行作业,在基础施工完成后,根据建筑物场地平面控制网,校测建筑物轴线控制桩后,在首层测试室内控制网,使用激光垂准仪在各控制点由首层向上铅直投测施工层后,经图形闭合校对调整后,再放出各细部。
在进行控制点传递时,用对讲机通信联络。
室内控制点应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测作为关键部位。
4、施工层的放线与抄平:
施工层放线时,应先在结构平面上校核投测轴线,闭合后再测设细部轴线,然后据此测设墙、门窗洞口等边线。
施工层抄平之前应先校测首层传递上来的各标高点,当校差小于3mm时,以其平均点引测水平线。
为了有效控制各层轴线及标高误差在允许范围内,并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定,要求在施工层的放线与抄平中弹放下列控制线:
所有细部轴线(墙体边线、门窗洞口边线)、各外墙大角轴线、各层外墙大模板下口水平控制线、各开间+50cm水平控制线。
结构施工中每层施工完毕,应检测外墙偏差并记录,并每层检查门窗洞口净空尺寸偏差,同一外立面同层窗洞口高低偏差及各层同一部位窗洞口水平位移并绘图记录,同时应及时抄测该层的标高、轴线误差,按照装饰施工测量的精度要求弹出装饰工程所需的控制点、控制线,主要有:
内外墙50cm水平控制线,外墙窗口中线竖直通线。
5、沉降观测(选择有资质的相关单位施测):
根据设计选定的沉降观测点的平面布置,设置沉降观测点,并制定出施测路线、方法、精度等。
要注意做好原始资料的收集和观测点的保护。
沉降观测采用瑞士产N3精密水准仪,殷钢水准尺。
施测周期为主体施工期间施工完一层进行一层沉降观测,主体封顶后,第一年每季度进行一次,第二年每半年一次,第三年以后每年一次,直到沉降稳定为止。
若发现沉降有异常时,应及时通知业主及设计单位。
每次进行沉降观测时,要做到:
采用相同的观测路线和观测方法,用同一台仪器和设备,固定观测人员,在基本相同的环境和条件下工作。
6、其他检测:
进入冬期施工用温度计测量混凝土的入模温度,混凝土的入模温度不能低于50,电阻测试仪测试电阻值,平秤称量配合比每盘用料量,靠尺检查墙体的垂直、平整度等。
七、检验时间要求
(一)、定期检查:
每周二、周五进行定期检查,每月30日进行一次月度质量大检查,并总结检查结果。
(二)、不定期检查:
每一施工段完成进行检查,停工复工后进行检查,班组报验后进行检查,质量员,施工员,技术负责人日常巡查检查。
1、三检制度:
每一施工段及施工工序完成后班组自查,合格后报项目部质量员检查,质量员检查合格后报项目技术负责人处复核,经检查无误后报监理检查,经三检合格后方可进行下道工序施工。
2、原材料、成品、半成品复试检验:
材料进场后第一时间应进行取样复试,复试合格后方可使用。
电渣压力焊、直螺纹接头、焊接接头等应在自检合格报验后即进行取样送检。
3、测量放线检查:
放线员放线完成后应先自检,自检合格后报技术负责人检查,再报监理复核。
4、分部分项检查:
每一分部或分项完成后各责任单位及责任人应先自查,排查出质量缺陷及质量通病,及时进行打磨、打錾及修补工作。
5、沉降观测:
主体施工期间每施工完一层进行一次沉降观测,主体封顶后,第一年每季度进行一次,第二年每半年一次,第三年以后每年一次,直到沉降稳定为止。
八、检验责任人:
九、原材料的检验试验:
工程试验均委托于
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